Адвокат по ипотечным кредитам

Адвокат по ипотеке

Полная
конфиденциальность

Прозрачность
ведения дела

Ответственность
за результат

1. Реально оцениваем свои возможности. Берем плату за услуги только, когда можем оказать реальную помощь. Всегда заранее сообщаем, сколько будет стоить защита интересов клиента в суде. Предупреждаем, если предстоящие расходы неоправданно высоки для решения возникшего вопроса.
2. Успех нашего бизнеса напрямую зависит от репутации каждого адвоката по ипотеке. Больше всего дорожим добрым именем компании, поэтому не меньше вас заинтересованы в успешном разрешении конфликта.
3. Представляем интересы клиентов в ряде крупных городов и регионов РФ: Санкт-Петербург, Краснодарский край, Смоленская, Самарская и Ульяновская область, Приморский край, Дальний Восток, Ямало-Ненецкий АО, Кабардино-Балкария, Северная Осетия.
4. В Коллегии работают адвокаты с ученой степенью, многие из них преподают в вузах Москвы. Благодаря фундаментальной теоретической подготовке и успешному практическому опыту практикуем доктринальное толкование законодательных актов.
5. Сотрудники Коллегии регулярно вносят ценный вклад в разработку новых законов и нормативно-правовых актов федерального и регионального уровня.

• Как нанять адвоката по ипотекеНа первой консультации разрабатываем стратегию решения вопроса.Для этого вы (как доверитель) предоставляете для изучения все необходимые Документы: договора, проектную документацию и любые необходимые материалы по делу.Если Документов недостаточно, знакомимся с деталями дела с помощью устной очной консультации. При значительных объемах Документов Адвокат запрашивает несколько дней на изучение материалов.После предварительной подготовки договариваемся об условиях сотрудничества. На этом этапе очень важно посвятить адвоката во все нюансы дела — это значительно повышает шансы на успех.
• Как работают наши юристыРабочий процесс начинается с устной консультации. Вся информация, которую клиент сообщает юристу защищена адвокатской тайной. Даже факт обращения Вашего в нашу компанию относится в категорию конфиденциальной информации.В процессе консультации задаем ряд вопросов, которые помогают вникнуть в суть дела. Вместе с клиентом разрабатываем предварительную стратегию решения конфликтной ситуации.Если по объективным причинам вопрос нельзя разрешить с помощью Адвоката, он проинформирует об этом Вас и предложит альтернативный выход из ситуации.Сразу после изучения материалов и предварительной подготовки переходим к обсуждению условий дальнейшей совместной работы на ближайшую перспективу.
• Адвокат и юрист по ипотеке. В чем разница?У юриста, в лучшем случае, есть только профильное образование. Чтобы получить престижный статус Адвоката необходима специальная подготовка, опыт, стаж нескольких лет работы и прохождение специального экзамена в адвокатской палате.У Адвоката есть право вести дела в Верховном Суде, а также в инстанциях всех уровней и в любом регионе Российской Федерации. Вести уголовные дела может только адвокат.Юрист действует от имени клиента по доверенности. Чтобы представить интересы Доверителя в суде, Адвокату достаточно получить от Коллегии специальный ордер.
• Сколько стоят услуги адвоката по ипотекеСтоимость услуг рассчитывается индивидуально, потому что зависит от ряда факторов. Часто предварительно озвученная сумма изменяется как в большую, так и в меньшую сторону.Результат работы наших адвокатов всегда компенсирует затраты на их услуги. В обратном случае мы обязательно проинформируем вас заранее.

Стоимость услуг адвоката по Ипотеке

Наши адвокаты Москвы по ипотеке

• консультация о залоге имущества;
• консультация об ипотечном кредитовании;
• изменение условий ипотеки;
• защита интересов, представительство в суде;
• составление исковых заявлений.

Адвокат по жилищным спорам

Наши услуги

Наши адвокаты помогут в решении вопросов, связанных с жилищными спорами! В практике Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» города Москвы имеется большое количество успешных дел связанных с ипотекой. Обращайтесь.

Подробнее об услуге

Перед тем, как принять решение о приобретении жилого помещения с получением ипотечного кредита необходимо либо самостоятельно ознакомиться с положениями Федерального закона 16.07.

1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»  – основного документа, который регламентирует порядок предоставления и получения кредита, а также права и обязанности сторон, заключивших ипотечный договор, либо обратиться к адвокату по ипотеке.

Адвокат по ипотеке, также как и юрист по ипотеке поможет Вам разобраться во всех тонкостях законодательства о залоге недвижимости, ответит на все Ваши вопросы, связанные с ипотечным кредитом, поможет проверить чистоту ипотечной сделки.

Одним из распространенных вопросов при оформлении ипотеки является вопрос совместной собственности супругов на жилье, приобретаемое в ипотеку, а также варианты оформления ипотечного кредита, при которых имущество в случае развода будет принадлежать тому супругу, который оплачивает ипотечный кредит.

Вообще в соответствии со ст.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст.334 Гражданского кодекса РФ ипотекой называется правоотношение, в силу которого залогодержатель имеет право удовлетворить свое денежное требование к должнику по обеспеченному обязательству из стоимости заложенной недвижимости преимущественно перед другими кредиторами.

На сегодняшний день огромное количество сделок  с недвижимостью заключается с использованием заемных средств. Это позволяет приобрести недвижимое имущество, но при этом влечет риск неблагоприятных последствий, например, в случае если заемщик утратил возможность оплачивать ипотечный кредит.

Изменения условий ипотеки

Многие заемщики сталкиваются с несогласием банка изменить условия ипотеки или произвести реструктуризацию долга. Юрист по ипотеке поможет Вам решить эту задачу. Согласно законодательству об ипотеке изменение условий ипотечного договора осуществляется  с согласия обеих сторон. Обязательное изменение возможно лишь с увеличением суммы основного долга и процентов по нему.

Но нередко банки самовольно изменяют условия договора. В этом случае Вам может помочь адвокат по ипотеке, который через суд признает изменения, внесенные в ипотечный договор в одностороннем порядке, недействительными.

Также стоит заметить, что изменение условий ипотечного договора возможно лишь после государственной регистрации сведений об обременении недвижимого имущества. В противном случае изменения не являются действительными и не подлежат исполнению.

Если Вы попали в подобную ситуацию или же хотите избежать ее, наш адвокат по ипотеке даст Вам юридическую консультацию по ипотеке.

Адвокат по ипотеке необходим  и для признания ипотечного договора недействительным. Иски о признании недействительными ипотечных договоров достаточно редки, поскольку их удовлетворение возможно только в случае наличия следующих условий:

• отсутствия в договоре существенной информации (сведений о лицах, заключавших договор, содержания и размера основного обязательства, а также срока или порядка исполнения);
• отсутствия описания предмета ипотеки (если информации для идентификации предмета недостаточно).

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

Чтобы получить информацию, касающуюся вопросов ипотечного кредитования, не нужно далеко ходить.

Внимание! Достаточно обратиться за помощью, выбрав один из следующих способов:

• Наберите круглосуточный номер горячей линии 8 (800) 551-71-02. Специалист незамедлительно займется решением вашей проблемы. Звонок бесплатный из любого региона страны,
• Свяжитесь со специалистом посредством формы, размещенной на нашем сайте. Она расположена в правом нижнем углу страницы. Для этого необходимо внести в соответствующие поля свое имя, номер телефона, место проживания и краткую формулировку проблемы, после чего отправить сообщение. Сразу после получения запроса с вами свяжется первый свободный консультант.

Основные преимущества нашего сервиса – скорость и качество предоставляемых услуг. Обратившись к нам, вы сможете получить квалифицированную помощь профессиональных юристов по всем интересующим вопросам без материальных затрат.

В каких случаях нужна консультация юриста по ипотечным вопросам

Сфера ипотечного кредитования отличается определенной спецификой правоотношений, возникающих вследствие приобретения объектов недвижимости в кредит.

Поэтому для решения ипотечных вопросов рекомендуется привлекать грамотного юриста, специализирующегося на сопровождении сделок по приобретению объектов недвижимости на первичном рынке жилья с возможностью погашения стоимости объекта за счет средств кредита.

На стадии заключения договора условия, предлагаемые кредитными организациями, представляются заемщику предельно прозрачными и выгодными. На практике же часто получается наоборот. Разобраться в условиях соглашения самостоятельно невозможно. В таких случаях требуется помощь юриста.

Учтите! Вопросы, с которыми приходится сталкиваться чаще всего, касаются следующих ситуаций:

• Изучение предлагаемых кредитором условий. Это начальный этап кредитования, позволяющий адекватно оценить собственные силы и разобраться в последствиях вступления в ипотеку. Не все тонкости банковского кредитования понятны простым гражданам, тогда как опытный юрист в состоянии проконсультировать клиента в вопросах выбора подходящего кредита и надежного застройщика, а также объяснить перспективы кредитования в иностранной валюте,
• Заключение кредитного договора. На этом этапе заемщику приходится сталкиваться с большими объемами документации, в частотности, с оформлением непосредственно кредитного договора, договора страхования и договора купли-продажи на выбранный объект недвижимости. Положения соглашения, сформулированные сухим юридическим языком, ставят приобретателя жилья в тупик. Этой ситуацией часто пользуются и сам кредитор, и страховые компании, навязывая клиенту дополнительные платные услуги и скрытые обязательства. В результате заемщик оказывается в кабальном положении, вынужденный платить по завышенным ставкам на условиях, далеких от первоначальных,
• Разрешение спорных вопросов по кредиту. Временные материальные трудности зачастую становятся причиной просрочек по кредитным обязательствам. При этом далеко не каждый банк идет навстречу своим клиентам, позволяя получить отсрочку либо реструктурировать долг. Нередко кредитная организация намеренно обращается в судебные органы, преследуя цель отобрать ипотечное имущество заемщика. В подобных ситуациях без помощи квалифицированного адвоката не обойтись,
• Обращение взыскания на заложенное в банке имущество. Самые сложные ипотечные вопросы связаны с сохранением права собственности на приобретенный в ипотеку объект. Без помощи юриста шансы сохранить жилье самостоятельно минимальны,
• Перспективы развития событий, связанных с решением ипотечных вопросов, напрямую зависят от скорости и качества юридической помощи. Грамотный юрист в сфере ипотечного кредитования поможет не только получить подробные разъяснения по возникающим у вас вопросов, но и при необходимости выступит в качестве представителя заемщика в судебных органах.

Что вы получите в результате консультации юриста

Важно! Бесплатная юридическая консультация позволяет получить:

• развернутый ответ профессионального специалиста на интересующий вас вопрос,
• психологическую помощь опытного специалиста, умеющего дать объективную оценку любой ситуации и предложить возможные пути решения проблемы,
• подробную информацию, касающуюся ваших прав и дальнейших действий.

Основное направление ипотечного юриста – кредитование граждан с целью приобретения имущества на рынке первичного жилья, оказание помощи и консультирование на всех этапах кредитных отношений, включая поиск приемлемого для обеих сторон варианта соглашения при обращении кредитора в суд.

Услуги юриста:

• Консультации по вопросам приобретения жилья в ипотеку,
• Изучение документации и поиск вариантов разрешения спорных вопросов,
• Оказание помощи в получении кредита,
• Проверка добросовестности кредитной организации и застройщика,
• Личное присутствие юриста при подписании договора,
• Рекомендации по выбору страховщика,
• Защита интересов клиента в судебных инстанциях,
• Составление апелляционных жалоб на принятые судом первой инстанции решения с последующей защитой в суде,
• Помощь в сохранении заложенного имущества клиента от обращения взыскания,
• Другая помощь.

Ипотечное кредитование – огромный риск не только для основного заемщика, но и для его супруга. При оформлении кредита с участием обоих супругов юрист поможет составить соглашение о разделении обязательств между ними на случай расторжения брака.

Просрочки по платежам также требуют вмешательства профессионала. Специалист поможет договориться с кредитной организацией и решить вопрос во внесудебном порядке.

Преимущества получения бесплатной консультации на нашем портале

Запомните! Наши клиенты консультируются в следующем порядке:

• В режиме реального времени на портале, работающем 24 часа в сутки без выходных. При необходимости вы можете найти информационные статьи, образцы документов, обратиться за помощью через размещенную на сайте форму либо позвонить по телефону горячей линии,
• Без прохождения регистрации. Для получения бесплатной консультации на портале не требуется заполнять анкету,
• Без сообщения сведений личного характера. Задать вопрос можно анонимно, не указывая свои настоящие данные. Контактная информация требуется только для связи с клиентом,
• Максимально быстро. После отправки сообщения звонок клиенту поступает в течение 15 минут,
• В режиме секретности. Ни вопрос, ни персональные данные разглашению не подлежат. Информация, касающаяся проблемы клиента, используется исключительно в целях решения вопроса.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке: получить помощь юриста по ипотечному кредитованию онлайн и по телефону

На нашем сайте клиенты могут уточнить интересующие вопросы, связанные с оформлением крупных сумм займов. Опытные адвокаты предоставляют юридические консультации по ипотеке.

Граждане, намеренные купить дорогостоящую недвижимость, узнают обо всех особенностях заключения сделки. Юристы по ипотечному кредитованию помогают уточнить сумму финансирования, рассчитать размер процентов, понять порядок заключения и регистрации договора. Лица знакомятся с основными условиями сделки, последствиями при неисполнении принятых обязательств.

Консультация юриста по ипотеке оказывается круглосуточно. Клиентам не нужно регистрироваться на сайте, достаточно указать свои контакты для обратной связи (имя и номер телефона).

Задать вопрос юристу по ипотеке можно следующими способами:

1. Через онлайн-мессенджер, в правой части страницы;
2. По телефону:
3. Посредством формы для обратной связи со специалистом, расположенной ниже.

Посетители могут задавать неограниченное количество вопросов. Мы предоставляем полные и детальные советы для решения возникающих проблем.

По каким вопросам, связанным с ипотекой, консультируют наши юристы?

Компетентная юридическая консультация по ипотеке позволит решить такие вопросы как:

• Оформление займа при отрицательной кредитной истории;
• Решение спорных ситуаций с банком;
• Оценка залога;
• Получение военной ипотеки;
• Выбор суммы и срока возврата займа;
• Оспаривание начисленных процентов.

Адвокат по ипотеке ответит на все вопросы в минимальный срок. Мы предоставляем устные и письменные пояснения, чтобы клиент мог принять взвешенное решение для дальнейшей защиты своих прав.

Примеры вопросов юристам по ипотеке и ответы на них

Вопрос №2567: Какое имущество может быть принято как предмет сделки по договору ипотечного кредитования?

Ответ: Законодатель предусматривает перечень предметов договора. В их числе называют:

• Земельные территории;
• Гаражи и садовые домики;
• Квартиры, частные дома, их части;
• Сооружения и здания;
• Предприятия, применяемые для коммерческих операций;
• Машиноместа;
• Воздушные и морские суда;
• Объекты незавершенного строительства.

Согласно закону предмет ипотеки передается под залог со всеми принадлежностями. В качестве предмета ипотеки не принимаются вещи, которые нельзя поделить в натуре без изменения назначения.

Вопрос №4567: Какие вопросы должны быть освещены в договоре об ипотеке?

Ответ: В этом документе необходимо в обязательном порядке отметить предмет ипотеки, размер и срок возврата денег. Участники соглашения могут отразить право на обращение взыскания на залог во внесудебном порядке.

При описании предмета указывают наименование, адрес и другие идентифицирующие данные. По соглашению залогодателя с залогодержателем осуществляется оценка предмета договора. Определение рыночной стоимости незавершенного объекта проводится при получении ипотеки на жилье по договору долевого участия в строительстве.

Если исполнение договора будет выполняться по частям, то в договоре фиксируют периодичность и размеры платежей.

Вопрос №10456: Нужно ли ставить договор ипотеки на государственный учет?

Ответ: Обязательные требования при составлении ипотечного договора:

• Письменная форма;
• Наличие подписей каждой стороны;
• Регистрация договора в уполномоченных органах власти.

Если какое-либо из перечисленных условий нарушено, то документ считается недействительным. Момент вступления соглашения в законную силу – дата официальной регистрации в государственных органах власти.

Вопрос №14758: Как происходит отчуждение заложенного имущества в рамках ипотечного договора?

Ответ: По закону залогодатель может провести отчуждение залога. Данная операция осуществляется в форме продажи, обмена, дарения. Имущество должника разрешается внести как паевой взнос в производственный кооператив или хозяйственное товарищество. Недвижимость, заложенная по ипотечному договору, может быть завещана.

Вопрос №25678: Как осуществляется оценка земельной зоны, переданной в залог при заключении договора ипотеки?

Ответ: Оценка земель требуется, чтобы установить залоговую стоимость территории. Залоговая стоимость территории рассчитывается на основании соглашения кредитора и должника.

Если требуется установить цену сельскохозяйственных угодий, участники договора могут учесть кадастровую стоимость объекта недвижимости без оценки.

Обращение взыскания на земли может быть наложено посредством публичных торгов, конкурса или аукциона. При этом лица должны соблюдать требования о разрешенном типе использования участка.

Консультация юриста по ипотеке — Все по шагам

Ипотечное кредитование является одним из наиболее распространенных вариантов приобретения квартиры, улучшения жилищных условий граждан. Юрист по ипотеке поможет выбрать оптимальный вариант оформления кредита, а при возникновении споров с банком окажет услуги по защите интересов должника.

Чем может помочь юристпо ипотеке

Как правило, граждане обращаются заюридической помощью юриста или адвоката по ипотеке только при возникновениисерьезных проблем – предъявление претензии о погашении долга, после передачиспора в суд. Поскольку в результате конфликта с банком граждане могут лишитьсяжилья, целесообразно получить консультацию по ипотеке еще на стадии принятиярешения о получении кредита.

Чем поможет консультация юриста поипотеке на стадии оформления кредитного договора? В услуги юриста будет входить:

• выбороптимального кредитного предложения с учетом надежности банка, размерапроцентной ставки и условий погашения;
• разъяснениеправовых последствий нарушения обязательств, порядка обращения взыскания назаложенную квартиру;
• правовойанализ документов, связанных с оформлением кредита;
• помощьв заполнении форм для выдачи кредита, в сборе документов по требованию банка.

Если на стадии подготовки документов наипотеку граждане решили обратиться к юристу, они получат гарантию соблюдения требованийзакона. Кроме того, помощь юриста по ипотеке поможет избежать включения вдоговор скрытых комиссий и доплат, обезопасит от навязывания дополнительныхуслуг.

Причины и последствия споров по ипотеке

Большинство споров с банками возникает по причине нарушения сроков погашения платежей, возникновение задолженности по кредиту.

Учтите, что даже один день просрочки дает банку право направить претензию о взыскании долга, а затем и обратиться в суд.

Хотя для взыскания задолженности не имеет значения причина просрочки, наличие уважительных обстоятельств будет использовано юристом для снижения размера штрафных санкций, для получения отсрочки или рассрочки по погашению долга.

Узнайте больше  Возврат страховки после выплаты кредита

Многие банки предлагают услуги пореструктуризации долгов, если заемщик сможет представить документы о реальныхисточниках погашения задолженности. Помощь юриста по ипотеке позволит быстрособрать все нужные документы, что получить более выгодные условия для погашениязадолженности.

Ипотечное кредитование предусматривает регистрацию залога на квартиру. До момента полного погашения кредита залог гарантирует банку возврат заемных средств, в том числе за счет продажи заложенной квартиры. Консультация юриста по ипотеке позволит бесплатно уточнить все правовые последствия установления залога на недвижимость.

В чем заключается помощь юриста по ипотеке

На стадии спора с банком о взысканиизадолженности помощь юриста будет заключаться в следующих действиях:

• правовойанализ кредитного договора, разъяснение о возможных штрафных санкциях;
• правоваяэкспертиза претензии, направленной банком, проверка обоснованности расчетасуммы долга и процентов;
• анализискового заявления, материалов дела для выработки оптимальной стратегии защиты;
• представительствоинтересов должника в судебном процессе о взыскании задолженности, а принеобходимости и на стадии исполнительного производства.

Получить быстрый совет юриста можно потелефону или с использованием онлайн-формы на нашем сайте.

Преимущества обращения к юристу

С помощью юриста по ипотеке даже в самойсложной ситуации можно добиться следующих преимуществ:

• заключитьмировое соглашение о реструктуризации долга, согласовать новый график погашениязадолженности;
• заявитьв суде ходатайство о снижении размера штрафных санкций, если они явнонесоразмерны сумме основного обязательства;
• получитьотсрочку или рассрочку погашения долгов, чтобы избежать принудительнойреализации квартиры на торгах.

Если решением суда уже взысканазадолженность по кредиту, с помощью юриста можно защитить интересы на стадииисполнительного производства.

Юрист поможет оспорить неправомерные действиядолжностных лиц ФССП при аресте и продаже недвижимости. Особое внимание юристуделит определению рыночной стоимости квартиры для ее продажи.

Это позволит получитьостаток денежных средств после погашения долга, если не осталось иных вариантовразрешения спора.

Узнайте больше  Можно ли отказаться от автокредита?

От своевременности обращения к юристу зависит возможность использовать все доступные средства и способы защиты. При возникновении любых претензий со стороны банка о неисполнении ипотечного договора, незамедлительно свяжитесь с юристом по телефону или через онлайн-форму на нашем сайте.

Консультация юриста по ипотеке, аналитика, рейтинг специалистов Москвы

Что входит в список услуг

Юрист по ипотеке оказывает следующий перечень услуг:

• проведение консультации клиента по интересующим вопросам;
• деление ипотечных обязательств при разводе супругов;
• защита интересов должника при подаче иска от банка по делам о взыскании задолженности;
• помощь в реструктуризации или продлении сроков возврата средств;
• оспаривание начисленных банком неустойки и штрафа;
• содействие в расторжении договора;
• ведение дела о сохранении жилплощади, взятой в ипотеку;
• жалоба на одностороннее изменение условий кредитования;
• жалоба на застройщика по факту требований внесения дополнительных сумм;
• сопровождение и представительство в судах разных инстанций;
• составление искового заявления, претензий;
• ведение переговоров с кредитным учреждением;
• рекомендации по выбору кредитора;
• правовой анализ ипотечного соглашения, учредительных документов;
• комплексное сопровождение сделки.

Сотрудники аналитического центра портала провели соцопрос по востребованности юридических услуг по ипотеке. Полученная информация позволяет говорить о высоком уровне спроса на данный вид услуг. Для потенциальных клиентов помощь юриста по ипотечному займу требуется по военной ипотеке и валютной. В первом случае 55% опрошенных нуждаются в квалифицированной помощи, во втором – 16%.

Каждая пятая юридическая компания Москвы оказывает юридические услуги по ипотеке. Оказываемая помощь включает в себя проведение консультаций с клиентом, расшифровка прерогатив и обязательств по факту залога имущества, изменениям условий кредитования, осуществляет представительство интересов в судах.

Рекомендации специалиста можно получить, записавшись на консультацию. Ее стоимость в столичном регионе колеблется от 2000 р., а при более тщательном поиске подходящей компании можно обнаружить предложения о бесплатной консультации.

Составленный рейтинг способствует эффективному поиску специалиста, не выходя из дома. А это в свою очередь экономит временные и энергозатраты.

Консультация юриста по ипотеке: какие вопросы могут возникнуть при общении с правозащитником 

В некоторых случаях ипотечное кредитование – это единственный возможный способ стать обладателем собственного жилья.

Из-за того, что в процессе фигурируют большие суммы денежных средств, потребуется помощь квалифицированного правозащитника, который ответит на все вопросы, возникающие на предварительном этапе и в процессе выплат.

Чтобы быть уверенным в защите прав и интересов, доверителю стоит получить юридическую консультацию по ипотеке по следующим вопросам:

• Получение одобрения лучших финансовых организаций Москвы;
• Подбор социальных программ ипотечного кредитования;
• Поиск ипотеки с самой низкой процентной ставкой;
• Возможности по применению материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке;
• Получение ипотеки с плохой кредитной историей;
• Получение ипотечного кредита на территории РФ для иностранцев с последующим оформлением вида на жительство;
• Программы рефинансирования и реструктуризации для улучшения кредитных условий;
• Возможность досрочного погашения кредита;
• Разрешение проблемных ситуаций в случае изменения банковской организацией условий договора, повышения ставок в одностороннем порядке, требования относительно досрочного погашения;
• Переоформление ипотеки, раздел кредитных обязательств супругов при разводе;
• Спорные ситуации относительно начисленных штрафов и комиссий;
• Судебное разбирательство с банковской организацией относительно нарушения условий ипотечного договора;
• Настойчивые или неправомерные действия коллекторских агентств. 

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Вопрос-ответ

«

Просрочил платеж и банк подал в суд. Через неделю пришло письмо об аресте имущества. Что это значит, у меня забирают квартиру?

»

Михаил24.01.2019 18:43

Ольга Климова25.01.2019 09:40

Ответ

Если банковская организация подает в суд, это совсем не значит, что недвижимость будет изъята. В случае судебных разбирательств, даже если банк выдвигает требование оплатить проценты по кредиту, а не выплатить всю ипотеку, будет наложена мера обеспечения. Это не значит, что квартиру непременно отберут – заемщик просто не может совершать с ней операций. 

«

Возможно ли оформление новой ипотеки, если старый кредит выплачен не до конца?

»

Зина18.02.2019 16:33

Ольга Климова19.02.2019 11:33

Ответ

Да, такое возможно. Если нет просрочек по платежам, а также иных нарушений кредитного договора. В большинстве случаев банк идет ответственным заемщикам навстречу. Доверителю может быть предложено объединение остатка по старой ипотеке с суммой нового кредита, если они оформлены в одном банке. 

«

»

Марина17.01.2019 10:05

Ольга Климова18.01.2019 13:38

Ответ

Заемщику не обязательно обращаться за помощью к юристу, если он уверен в собственных силах и полноте информации. Стоит помнить, что штатный юрист банка – это специалист, у которого на первом плане будут стоять интересы работодателя, а не ваши. Если вы хотите получить квалифицированную консультацию юриста по ипотеке, воспользуйтесь помощью сотрудника компании из рейтинга. 

Юрист / Адвокат по ипотечному кредитованию в Москве

Приобретение жилья в наше время часто осуществляется при помощи ипотечного займа и банки в этом направлении оказывают некоторую поддержку, несомненно, я обоснованно считаю проценты по ипотечным займам в России очень высокими, по сравнению с той же самой Европой, но ничего не поделать, что есть то есть.

Не смотря на высокие проценты, не стоит слепо доверять банкам и прежде чем заключать ипотечный договор, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к опытному юристу по ипотечному направлению. Юрист окажет помощь не только на стадии оформления документов,  он так же поможет Вам безопасно провести сделку по приобретению недвижимости как уже готовой, так и на стадии строительства.

Мы оказываем как консультационные услуги, так и защиту прав клиентов по правовым вопросам касающихся ипотечных займов.

Мы получили Ваш вопрос. Ожидайте, мы перезвоним Вам в течение 15-30 минут и поможем решить проблему.

Позвольте дать Вам несколько советов, что бы консультация прошла максимально полезно для Вас:

1. Заранее запишите Все вопросы которые Вы хотите задать, что бы ничего не забыть;
2. Если есть документы, необходимые для изучения юристом, просим сфотографировать их на телефон, если понадобится, Вы сможете сразу отправить их нам для изучения.

Как работаем наш юрист и какие вопросы по ипотеке он решает?

Как Вы понимаете заключение ипотечного договора, это еще не самая серьезная проблема, намного более серьезные проблемы возникают в случае просрочки платежа по ипотеке.

Скажем если просрочка произошла в первый раз и задержка выплат была всего пару дней, то ничего страшного, но если возникли серьезные проблемы с деньгами, то в такой ситуации, банк может очень простым способом заявить о расторжении кредитного договора, взыскании суммы долга, процентов и неустойки, но что самое грустное, обязательно будет заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, ведь ипотечная квартира в 100% случаев находится в залоге у банка. И все вышеперечисленные требования банка будут абсолютно правомерны и суд обязательно их удовлетворит, если на вашей стороне не будет опытного защитника по ипотечным спорам.

При таком развитии событий у заемщика есть 2 варианта, это заключить с банком соглашение, в котором утверждается новый график платежей, данное соглашение должно быть утверждено в суде, то есть на заседании, но скажу сразу, банки прибегают к такому финалу решения вопроса крайне редко, так что на такой способ решения спора лучше не надеяться.

Так же есть вариант при котором можно затянуть судебное разбирательство на некоторое время, ведь при обращении банка в суд, обязательно должен предоставляться отчет оценщика, в котором указана начальная продажная (рыночная) стоимость ипотечной квартиры.

Но что бы затянуть судебное разбирательство, мы просто заявим ходатайство о проведении независимой экспертизы и пока будет проходить экспертиза, у нас будет некоторое время.

Так же мы всегда можем подать апелляционную жалобу на решение суда, можем привлечь к участию в деле третьих лиц или выбрать иную тактику решения вопроса.

Так же банки очень часто завышают суммы которые они хотят взыскать в свою пользу и мы всегда готовы оспорить размер данных сумм, для чего после изучения документов, мы проводим внимательный расчет и далее оспариваем суммы предоставляя расчеты в суд.

Даже если ситуация кажется Вам очень запутанной и сложной, не спешите впадать в отчаяние и опускать руки, просто задайте вопрос нашему юристу, либо позвоните по указанным на сайте номерам телефона и наш юрист в рамках первичной консультации предоставит Вам всю необходимую информацию, оценит перспективы дела и далее уже сможет защитить Ваши права и отстоять их в суде любой инстанции.

Если мы взялись за дело, то обязательно доведем его до конца и решим вопрос максимально эффективно, ведь мы практикующие юристы, не только отлично знаем закон, но так же умеем применять его на практике и для решения споров по ипотеке, у нас есть свои проверенные годами схемы и методы.

Проконсультируйтесь у нашего юриста позвонив по бесплатному номеру телефона

+7-499-938-40-71

Наши преимущества

• Вы платите за результат

  Мы всегда получаем именно нужный результат

• Мы всегда на связи

  Вы в любое время сможете связаться с нами и узнать любую информацию

• Достижение цели 100%

  За годы работы мы приобрели огромный опыт

• Не берем лишних денег

  Вы платите за услуги сумму указанную в договоре и не больше

• Компетентность

  Мы четко знаем как работает законодательство на практике

• Прозрачность в работе

  Только законные способы достижения результата

При каких проблемах поможем юрист по ипотеке?

• Вы просрочили сроки платежа по ипотеке и банк подал на Вас в суд;
• Банк в одностороннем порядке меняет условия ипотечного договора;
• Разделим ипотечные обязательства при расторжении брака;
• Вас в наследство досталась ипотечная квартира;
• У вас нет денег на очередной платеж, или банк угрожает Вам крупными штрафами;
• Помощь при получении военной ипотеки;
• Помощь при подборе ипотеки и объекта недвижимости;
• Проверка документов при заключении ипотечного договора;
• Прочие услуги.

Цены на услуги юриста по ипотеке в Москве

Этапы работы:

• Консультация юриста

  На консультации мы слушаем клиента, изучаем документы и произвдим оценку перспектив дела

• Поиск решения проблемы

  Глубокий анализ ситуации, сотрудинками нашей коллегии позволяет найти оптимальное решение вопроса

• Защита интересов клиента

  Мы решаем проблему как в досудебном, так и в судебном порядке, подготовка всех документов входит в стоимость

• Получение решения суда

  Получение положительного решения суда и передача исполнительного листа клиенту