Акт оценки рыночной стоимости дома образец

Отчет об оценке квартиры (пример)

Данный Отчет об оценке должен рассматриваться как цельный документ. Приложения являются неотъемлемой частью данного Отчета. Структура Отчета соответствует логике проведения процедуры оценки.

В первом разделе определено задание на оценку, приведены допущения и ограничения, сделанные в процессе работы, объяснены профессиональные термины и указаны источники использованной информации.

Второй раздел Отчета посвящен анализу собранной информации по внешним и внутренним источникам; дано описание и характеристика объекта оценки, приведен анализ рынка; сделан анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.

Третий раздел посвящен непосредственно определению рыночной стоимости объекта оценки.

Выводы, содержащиеся в данном Отчете, основаны на расчетах, заключениях и иной информации, полученной в результате исследования рынка, на нашем опыте и профессиональных знаниях, на деловых встречах, телефонных интервью, в ходе которых нами была получена определенная информация. Источники информации и методика расчетов и заключений приведены в соответствующих разделах Отчета.

Исходя из целей оценки, все расчеты были проведены, а Отчет составлен в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29 июля 1998 года, Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №№254,255,256 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3).

Определение стоимости осуществлялось с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности. При определении стоимости объекта оценки использовался сравнительный подход.

Основные факты и выводы приведены в таблице ниже.

Таблица 1. Основные факты и выводы

2. Исходные данные для проведения оценки

Таблица 2. Исходные данные для проведения оценки

3. Задание на оценку

Квартира, общей площадью 194,5 кв.м., расположенная по адресу: РФ, г. Москва, ул. Новикова, д. 123, кв. 918.

 (наименование)

Характеристики объекта:

Пятикомнатная квартира на 11 этаже, состояние – под отделку.

1. 2.      Имущественные права на объект:

 (указать какое право: собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, пользования…),

на основании

свидетельства о государственной регистрации права серия 11 АК № 111111 от 01.01.2001 г.

 (указать правоустанавливающие документы)

Определение рыночной стоимости

1. 4.      Предполагаемое использование результатов оценки

Для внесения в уставный капитал

1. 5.      Ограничения, связанные с использованием результатов оценки

Результат оценки достоверен только в целях вышеуказанного предполагаемого использования (пункт 4 Задания на оценку).

1. 8.      Срок проведения оценки:

5 (Пять) рабочих дней с даты оплаты услуг или с даты предоставления всех необходимых сведений и документов для проведения оценки, в зависимости от того, какая дата наступила позднее.

1. 9.      Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценки:
   1. 1.      В процессе подготовки отчета об оценке, Оценщики исходят из допущения о достоверности предоставленных Заказчиком документов.
   2. 2.      Копии предоставленных документов соответствуют оригиналам.
   3. 3.      Ответственность за законность получения и достоверность предоставленных Заказчиком документов несет Заказчик.
   4. 4.      От Исполнителя и Оценщиков не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного отчета об оценке или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.
   5. 5.      Отчет об оценке предназначен для Заказчика и не может передаваться другим юридическим и физическим лицам с целью, не предусмотренной назначением настоящей оценки. Использование результатов отчета об оценке по другому назначению будет некорректно.
   6. 6.      Исполнитель обязуется обеспечить конфиденциальность информации, полученной от Заказчика, и содержащихся в отчете об оценке выводов.
   7. 7.      При проведении оценки предполагается отсутствие каких-либо факторов, помимо оговоренных в отчете, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. На Исполнителях не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов.
   8. 8.      Ни Заказчик, ни Оценщики не могут использовать Отчет (или любую его часть) иначе, чем это предусмотрено договором об оценке и настоящим Заданием на оценку.
   9. 9.      Мнение Оценщиков относительно полученных результатов оценки действительно только на дату оценки, Оценщики не принимают на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических и юридических условий, которые могут повлиять на стоимость объекта оценки.

10.  Прочие допущения и ограничения, обусловленные спецификой конкретного объекта оценки, выбранными методами оценки и прочими факторами, приведены в п. 5 Отчета.

11.  Заказчик не может обеспечить доступ в помещение, в связи с чем Оценщик основывается на состояние объекта оценки со слов Заказчика, не подвергая полученную информацию сомнению.

1. 10.       Нормативные акты и стандарты, используемые при составлении Отчета

Образцы документов по оценке

Образец отчета об оценке квартиры. Это типовой отчет оценки квартиры в Московской области. В нем отсутствует некоторая информация, поскольку она не подлежит разглашению согласно положению о конфиденциальности. Все прочие отчеты об оценке строятся по похожему принципу. 

Образец сопроводительного письма о проведении оценки.

Образец заключения об оценке.

Результатом работы Оценщика является отчет об оценке. отчета об оценке зависит от объекта оценки, вида определяемой стоимости, назначения оценки, но все они должны содержать ряд обязательных сведений.

В соответствии с требованиями Федерального закона  №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»  от 29.07.98г.

и в соответствии с Федеральными Стандартами оценки, обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности, №№1, 2, 3 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденными Приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №№ 254, 255, 256, Отчет об оценке должен содержать следующие разделы:

Основные факты и выводы:

1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки. 2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке.

3. Итоговая величина стоимости объекта оценки. 

Основание для проведения оценки

1 Договор об оценке №_____ дата; либо решение суда, уполномоченного органа №_____ дата.

Задание на оценку:

1. объект оценки 2. имущественные права на объект оценки 3. цель оценки 4. предполагаемое использование результатов оценки (цели и задачи проведения оценки) 5. ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки 6. вид стоимости 7. дата оценки 8. срок проведения оценки

9. допущения и ограничения на которых должна основываться оценка

О заказчике — юридическом лице:

1. организационно-правовая форма 2. полное наименование; 3. основной государственный регистрационный номер (далее — ОГРН), дата присвоения ОГРН

4. место нахождения

О заказчике — физическом лице:

1. фамилия, имя, отчество
2. серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

Об оценщике, работающем на основании трудового договора:

1. фамилия, имя, отчество оценщика 2. местонахождение оценщика 3. информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков 4. номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности 5. сведения о страховании гражданской ответственности оценщика 6. стаж работы в оценочной деятельности 7.

 организационно-правовая форма юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор 8. полное наименование юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор 9. ОГРН, дата присвоения ОГРН юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор

10.

 место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор

Применяемые стандарты оценочной деятельности и обоснование их применения

1 ФСО-1,2,3
2 Стандарты и правила осуществления оценочной деятельности СРО 

Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки

1. количественные и качественные характеристики объекта оценки.
сведения об:

1.1 имущественных правах, 1.2 обременениях, связанных с объектом оценки, 1.3 физических свойствах объекта оценки, 1.4 износе,

1.5 устареваниях;

2. количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки; 3. информация о текущем использовании объекта оценки; 4.

 другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость.

В отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу — реквизиты юридического лица и балансовая стоимость объекта (ст.

11  ФЗ-135)

Анализ рынка объекта оценки и обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов

• (ФСО-3, статья 8ж) Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость. В разделе анализа рынка должна быть представлена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и содержаться обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов;
• (ФCO-1 раздел IV пункт 18) Информация о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки;
• Информацию о спросе и предложении на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов;
• Оценщик должен провести анализ достаточности и достоверности информации, используя доступные ему для этого средства и методы;
• (ФСО-3, статья 12) В случае если в качестве информации, существенной для величины определяемой стоимости, используется экспертное мнение, в отчете об оценке должен быть проведен анализ данного значения на соответствие рыночным условиям, описанным в разделе анализа рынка.
• (ФCO-1 раздел IV пункт 19) Если в качестве информации, существенной для определения стоимости объекта оценки, используется экспертное суждение оценщика или привлеченного оценщиком специалиста (эксперта), для характеристик, значение которых оценивается таким образом, должны быть описаны условия, при которых указанные характеристики могут достигать тех или иных значений.
• Оценщик при проведении оценки не может использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки.

Доходного подхода

(ФCO-1 статья 21) Применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. При применении доходного подхода оценщик определяет величину будущих доходов и расходов и моменты их получения.

1. Установление периода прогнозирования; 2. Исследование способности объекта оценки приносить поток доходов в течение периода прогнозирования; 3. Заключение о способности объекта оценки приносить поток доходов в период после прогнозирования  4. Определение ставки дисконтирования;

5. Приведение потока ожидаемых доходов  на дату оценки.

Затратного подхода

(ФСО-1 статья 23) Применяется, когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства.

Если объекту оценки свойственно уменьшение стоимости в связи с физическим состоянием, функциональным или экономическим устареванием, при применении затратного подхода необходимо учитывать износ и все виды устареваний.

Сравнительного подхода

(ФCO- 1 статья 22) Применяется, когда существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов. 1. Выбор объектов-аналогов. 2.

 Сравнительный анализ объекта оценки и каждого объекта-аналога по всем элементам сравнения; 3. Выбор единиц сравнения; 4. Корректировка значения единицы сравнения для объектов-аналогов;

5.

 Согласование результатов корректировки значений единиц сравнения по выбранным объектам-аналогам.

Согласование результатов

(ФCO-1 статья 24; ФСО-3 статья 8и) 1. Описание процедуры согласования.

2. Обоснование выбора использованных весов

Приложение

Копии документов: 1. устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки; 2. правоустанавливающие и правоподтверждающие документы; 3. документов технической инвентаризации; 4. заключения специальных экспертиз;

5. другие документы по объекту оценки (при их наличии).

Отчет об оценке всегда пронумерован, прошит постранично, подписан и скреплен печатью организации. Если вам по каким-либо причинам потребуется дополнительный экземпляр отчета об оценке, обращайтесь, мы выдадим его вам по первому требованию. Архив работ хранится в нашей компании не менее 3 лет. 

Акт оценки рыночной стоимости дома образец

К проведению экспертизы привлекаются люди, обладающие особыми узконаправленными знаниями.

На предприятиях это могут быть специально обученные сотрудники, прошедшие профессиональную подготовку и имеющие соответствующую квалификацию, подтвержденную письменными свидетельствами или дипломами.

Акт оценки имущества требуется в банке при оформлении кредита для приобретения недвижимости, при заключении или перезаключении договора страхования. В этих случаях — обязательный документ.

При правильном оформлении акта оценки имущества он уже не вызывает недоумевающих вопросов или споров у финансовых, страховых, или других контролирующих органов.

необходимость доставки авто; приезд оценщика на местонахождения машины; насколько данная модель востребована на российском авторынке; апгрейд, который был установлен прежним собственником. Его наличие приводит к более тщательному осмотру машины;

Юрист для Вас

Здравствуйте, дорогие друзья!

, как законодательно утвержденная процедура определения рыночной стоимости имущества, необходима Вам, владельцам этого имущества, для определения размеров налогообложения.

В одной из своих предыдущих статей «» я уже рассказывал Вам о том, как, кем составляется этот документ.

Акт оценки имущества, в зависимости от целей оценивания, и видов оцениваемого имущества имеет ряд обязательных реквизитов.

Конечно, вопросов связанных с оценкой и оценщиками сейчас огромное количество. Сейчас работа экспертов-оценщиков далека от идеала, и Вам, как собственникам имущества порой трудно оценить качество и цену работы этих специалистов.

В

Акт оценки недвижимого имущества образец

Данный отчет об оценке представляет собой точку зрения Оценщика, без каких-либо гарантий с его стороны в отношении условий последующей реализации объекта оценки.

Поэтому, друзья, прежде, чем совершать сделки со своим имуществом и до заказа оценки имущества найдите время и обратитесь к специалистам, например таким, как , который профессионально разберется в вопросе и подскажет Вам нужное решение.

Сертификат оценки: Настоящим Оценщик удостоверяет, что все факты, изложенные в Отчете, соответствуют действительности, произведенный анализ, высказанные мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в отчете допущений и ограничений. Оценщик не имеет ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в объекте оценки, а также не имеет личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных в оценку сторон.

Вознаграждение оценщика не зависит от результатов оценки или от каких-либо аспектов Отчета.

Итоговая величина стоимости объекта оценки: В результате согласования результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, оценщик пришел к выводу, что рыночная стоимость жилого дома общей площадью 524,6 кв.м.

и земельного участка площадью 1770 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, ХХХХХХХХ район, ХХХХХХХХХ, д. 0, по состоянию на дату оценки составляет 33 000 000 (Тридцать три миллиона) рублей. Генеральный директор ХХХХХХХХХ Х.

При проведении оценки и составлении отчета об оценке применялись следующие стандарты оценочной деятельности: 1. Внимание

Образец акта оценки имущества 2020

Добровольная Путем присоединения С нулевым балансом С одним учредителем С двумя учредителями Регистрация ИП Пошаговая инструкция Виды деятельности Заявление на получение патента Регистрация в качестве работодателя УСН для ИП Патент для ИП Налоговые каникулы Внесение изменений в ИП Смена видов деятельности Ликвидация ИП Документы для закрытия ИПЗакрытие ИП онлайн

Жилищный Консультант

2251 Когда перед собственником жилья встает вопрос о необходимости проведения оценки своей недвижимости, следует заведомо определиться, какой вид стоимости берется за основу.

Существует несколько вариантов:

1. ;
2. ;
3. инвестиционная стоимость;
4. .

При проведении оценки недвижимости чаще всего практикуется определение рыночного показателя, поскольку он является наиболее вероятной ценой объекта на момент совершения какой-либо сделки с имуществом.

Выбор вида оценки происходит при наличии определенных оснований для ее проведения.

К таковым можно отнести:

• Проведение сделок , или обмена.
• Страхование имущества.
• .
• Совершение действий в отношении жилого помещения по решению суда: раздел, принудительное изъятие.
• кредитование.

Независимый акт оценки имущества как образец точности

Оценку некоторых объектов наши специалисты, как и работники некоторых других независимых экспертных учреждений, способны проводить удаленно. Например, в таких ситуациях, как необходимость оценки квартир или автомобилей распространенных марок. Происходит так с некоторыми другими объектами.

Если имущество, которое требуется верно оценить, не было модифицировано или повреждено, то по его внешнему описанию можно составить оценку рыночной стоимости, более или менее точную. Сложнее дело может обстоять с таким объектами недвижимо имущества, как, например, земельные участки.

Этот тот вид материальных активов, которые потребуют от нас применения различных алгоритмов для выяснения их настоящей стоимости.

Здесь многое зависит от свойств каждого конкретного объекта, которых у земли может быть множество. К тому же оценка земель делается в различных целях, и исходя из этого в ней применяются различные системы расчетов.

Все чертежи, рисунки, фотографии, содержащиеся в настоящем отчете об оценке, призваны помочь пользователю отчета об оценке получить общее визуальное представление об объекте оценки.

Пользователю не следует полагаться на эти чертежи, рисунки, фотографии в случае любого другого их использования.

Мы довольно продолжительное время осуществляем свою деятельность в данном сегменте и по праву занимаем лидирующую позицию среди аналогичных компаний, действующих на территории Российской Федерации.

Мы оказываем свои услуги во многих российских регионах, и наши заказчики привыкли нам доверять.

Внимание Цели проведения процедуры установления стоимости могут быть самыми разными.

Правила составления акта оценки оборудования

Основной целью определения оценки оборудования является определение стоимости различного имущества, исходя из его нынешнего состояния. В основном акт оценки оборудования нужен в уже обозначенных выше случаях, а также перед установлением предприятия на баланс, продажей или распродажей оборудования.

Оценка оборудования — эта обширная область деятельности, которая различается многообразностью объектов, вследствие подвижности и разнообразия ассортимента.

К оборудованию, которое подлежит оцениванию, относятся: всевозможные агрегаты, используемые на предприятиях; предметы оргтехники, заводские станки, компьютерная техника, мебель и предметы быта, транспортные средства.

Оценка стоимости квартиры для продажи

Учитывается район, отдаленность от школ, больниц, транспортных развязок, крупных торговых центров и так далее.

Все эти условия могут существенно влиять на реальную рыночную цену недвижимости. Так же стоит учитывать то, что хороший косметический ремонт не всегда повышает стоимость такой собственности.

Можно столкнутся с такими покупателями, которые ищут квартиру с готовой внутренней отделкой. Но чаще встречаются покупатели, которые намерены осуществить ремонт на свой лад.

Таким образом, рыночная стоимость квартиры — это та цена, за которую покупатель способен приобрести имущество в рыночных (конкурентных) условиях.

В этих случаях акт оценки — обязательный документ.

При правильном оформлении акта оценки имущества он уже не вызывает недоумевающих вопросов или споров у финансовых, страховых, или других контролирующих органов. Притом и у продавцов, и у покупателей недвижимого имущества, прошедшего оценку независимого оценщика, не возникнет никаких отрицательных мнение по стоимости данного объекта.

Цель каждого акта оценки имущества определение объективной и точной информации по реальной рыночной стоимости оцениваемого объекта и выдача ее клиенту.

Акт оценки имущества в обязательном порядке должен придерживаться всех данных и характеристик соответственно оцениваемого объекта: адреса и почтового индекса, заемщика или зарегистрированного собственника, названия района, в котором находится объект, его географического расположения, обитателей или владельцев (жильцы).

Оценщик исходил из того, что на объект оценки имеются все подлежащие оценке права в соответствии с действующим законодательством.

Должен иметь оценку права собственности или аренды имущества, определение типа будущей сделки (передачи прав, покупки, кредита, залога), адреса кредитора, цель будущей сделки: продажа, предполагаемый ремонт, реконструкция, обязательно должны быть указаны источники используемых данных.

Однако проверка достоверности правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект оценки выходит за пределы профессиональной компетенции Оценщика, и он не несет ответственности за связанные с этим вопросы.

Акт оценки имущества : 5 (100%) — 1 Акт оценки имущества (образец прилагается) ― это деловой официальный документ, который дается на основании выполненных экспертных исследований по оценке объектов, где прилагается подробная информационная база, профильные расчеты на основе применения классических подходов и метод, а также зафиксированные фотоснимки оцениваемого объекта.

Если клиент желает, то эксперты-оценщики оформляют простой акт оценки имущества, который тоже является официальным документом, представляющий из себя обычную ведомость проведенного оценивания стоимости имущества.

Как осуществляется оценка имущества и обязательств?

Произведение такой процедуры занимаются как государственные организации, так и частные учреждения.

Механизм оценки может быть различным, и по наследованию гражданин сам вправе выбирать, каким образом будет произведена процедура. Во всех случаях необходимо будет уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от стоимости имущества.

Чтобы определить цену наследства, можно воспользоваться следующими вариантами:

Для того чтобы определить такую стоимость, необходимо обратиться в БТИ.

Оценщик из бюро инвентаризации сможет произвести данную процедуру, учитывая некоторые факторы.

Как правило, такая стоимость считается ниже рыночной.

И размер государственной пошлины в таком случае будет значительно меньшим.

Акт оценки стоимости имущества образец

Отчет об оценке имущества должен содержать:

• сертификат оценки;
• даты, характеризующие эти процедуры (дата начала и окончания оценки, срок действия отчета);
• сведения об объекте оценки;
• цель проведения;
• обзор рынка, к которому принадлежит объект;
• нормативно-правовые акты, по которым осуществлялась оценка имущества;
• методы, методология и оценочные процедуры, которые применялись;
• выводы о стоимости имущества;
• необходимые приложения (копии документов, фотографии, чертежи, таблицы);
• любые дополнительные сведения;
• подпись оценщика и печать оценочной компании.

Акт оценки имущества предприятия — документ доказательного значения.

Мы довольно продолжительное время осуществляем свою деятельность в данном сегменте и по праву занимаем лидирующую позицию среди аналогичных компаний, действующих на территории Российской Федерации. Мы оказываем свои услуги во многих российских регионах, и наши заказчики привыкли нам доверять.

Оформить акт оценки имущества и его стоимости имеет право строго эксперт-оценщик, обладающий специальной аккредитацией и полисом гражданской ответственности.

Он рассчитывает стоимость оцениваемого объекта на конкретную дату.

Срок действия данного документа регламентированы действующими нормативно-правовыми актами, с четким указанием сроков, на протяжении которых оформленные оценочные документы предъявляются в необходимые учреждения.

Акт оценки имущества

Внимание

Цели проведения процедуры установления стоимости могут быть самыми разными.

Nо.

683,произвела опись и оценку нижеследующего имущества, принадлежавшего___________________________________________________________________________________________________________________________________________, (бывший владелец имущества)

конфискованного по приговору _________________________________________ (наименование судебного органа)

от _________________ 19___ г. или признанного перешедшим по правунаследования к государству согласно свидетельству _____________________________________________________________________________ нотариальнойконторы или имущества, признанного бесхозяйным, стоимость которогопоступает в доход государства.

—T———————T——T——-T——-T——T——-T———Nо.¦Наименование ¦Кол-во¦Ссылка ¦ Цена ¦ % ¦ Ст. ¦Суммап/п¦имущества (с¦ ¦ на ¦ ед. ¦изно-¦единицы¦стоим.

Производиться данные действия могут на праве оперативного управления, если такая политика действует на предприятии.

На момент совершения операции определяется актуальный курс согласно данным Центрального Банка, что и отображается в бухгалтерской отчетности.

Все затраты и доходы предприятия в обязательном порядке имеют отражение в его источниках по данным баланса.

Все операции, производимые на предприятии, должны в обязательном порядке отображаться в учетной политике.
Данная политика прописана в нормативных актах и законах, которых необходимо придерживаться при осуществлении коммерческой деятельности.

Акт оценки стоимости имущества образец в школе

При необходимости проведения оценочной экспертизы для сравнения цены граждане при наследовании довольно часто прибегают к услугам оценочных компаний.

Стоимость рыночная

Такая цена определяется на текущий момент времени, и она приравнивается к той стоимости, за которую данный имущественный объект можно приобрести или реализовать в конкретной ситуации.

Оценочная экспертиза может быть произведена в таком случае лишь в отношении движимой собственности.

Пошлина в такой ситуации будет максимальной, но и результат оценки будет актуален нынешнему положению на рынке.

Оценка имущества в организации

Каждая действующая организация ведет бухгалтерский учет, который подразумевает под собой учет стоимости.

Акт оценки стоимости имущества образец в бюджете

Этот отчет может потребоваться для предъявления в государственные органы или физическому лицу с целью доказательства рыночной стоимости любого объекта.

Это использование является юридически возможным, физически и финансово осуществимым, финансово целесообразным и максимально эффективным, то есть является наилучшим и наиболее эффективным использованием. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке: Таблица 4.

Результаты оценки, полученные с применением различных оценочных подходов.

Важно Объект оценки Результат оценки, полученный затратным подходом, руб. Результат оценки, полученный доходным подходом, руб.
Результат оценки, полученный сравнительным подходом, руб. Жилой дом общей площадью 524,6 кв.м.

и земельный участок площадью 1770 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, ХХХХХХХХ район, ХХХХХХХХХ, д.

Акт оценки рыночной стоимости имущества образец

Инвентаризационная опись нематериальных активов

Данная форма описи формируется по результатам инвентаризации материально-ответственных лиц организации на предмет соответствия фактического наличия нематериальных активов данным бухгалтерского учета.

При инвентаризации нематериальных активов проверяется наличие документов, подтверждающих права организации на его применение и правильность отражения в балансе организации.

Инвентаризационная опись составляется в двух экземплярах и подписывается членами комиссии и материально-ответственными лицами.

Бланк формы ИНВ-1а. Инструкция по заполнению

Акт оценки стоимости автомобиля образец

Ни одно лицо, кроме указанных в отчете, не оказывало значительного профессионального содействия в подготовке Отчета.

Мнение Оценщика относительно стоимости объекта оценки действительно только на дату оценки.

Соответственно, Оценщик не несет никаких обязательств по исправлению данного отчета об оценке, с тем, чтобы отразить такие события или изменяющиеся условия, происходящие после даты оценки.

Акт оценки стоимости автомобиля образец скачать бесплатно

Именно поэтому как физические, так и юридические лица нередко обращаются к специалистам, чтобы произвести оценку имущества.

Ситуации, при которых необходима оценка имущества:

• продажа или приобретение имущества;
• оформление страховки;
• кредит;
• необходимость определить кадастровую стоимость недвижимости;
• для банка;
• для суда.

Чтобы оформить такое право, необходимо собрать определенный перечень документов, куда в свою очередь и входит заключение с оценкой. Произведение такой процедуры занимаются как государственные организации, так и частные учреждения.

Механизм оценки может быть различным, и по наследованию гражданин сам вправе выбирать, каким образом будет произведена процедура. Во всех случаях необходимо будет уплатить государственную пошлину.

Акт оценки стоимости автомобиля образец скачать

Акт о контрольной проверке правильности проведения инвентаризации ценностей

Результаты контрольных проверок правильности проведения инвентаризаций оформляются актом по форме ИНВ-24 и регистрируются в Журнале учета контрольных проверок правильности проведения инвентаризаций по форме ИНВ-25

Бланк формы ИНВ-24. Инструкция по заполнению

Бланк формы ИНВ-25. Журнал учета контрольных проверок правильности проведения инвентаризаций

В настоящем журнал регистрируются Результаты контрольных проверок правильности проведения инвентаризаций оформленные актами по форме ИНВ-24

Бланк формы ИНВ-25.

Вам, владельцам этого имущества, для определения размеров налогообложения.

В одной из своих предыдущих статей «Акт оценки имущества» я уже рассказывал Вам о том, как, кем составляется этот документ.

Акт оценки имущества, в зависимости от целей оценивания, и видов оцениваемого имущества имеет ряд обязательных реквизитов.

Конечно, вопросов связанных с оценкой и оценщиками сейчас огромное количество.

Сейчас работа экспертов-оценщиков далека от идеала, и Вам, как собственникам имущества порой трудно оценить качество и цену работы этих специалистов.

Поэтому, друзья, прежде, чем совершать сделки со своим имуществом и до заказа оценки имущества найдите время и обратитесь к специалистам, например таким, как адвокат в Киеве, который профессионально разберется в вопросе и подскажет Вам нужное решение.

ОГРН), дата присвоения ОГРН

4. место нахождения

О заказчике — физическом лице:

1. фамилия, имя, отчество 2. серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.