Как делится квартира при разводе в беларуси если есть ребенок

Развод в Беларуси – процедура расторжения брака в 2020 году

Как делится квартира при разводе в беларуси если есть ребенок

Развод (расторжение брака) возможен двумя способами:

  • подача заявления в ЗАГС
  • подача иска о расторжении брака в суд

Каждый из этих способов имеет свои отличительные черты. Забегая вперед, скажем, что развод через ЗАГС быстрее и проще, однако не всегда этот способ можно применить. Рассмотрим эти нюансы далее.

Развод в ЗАГСе

Этот способ еще называют «упрощенным». Расторгнуть брак через ЗАГС возможно, если у мужа и жены:

  • имеется совместное желание прекратить брачные отношения
  • у супругов нет несовершеннолетних детей
  • нет споров о разделе совместного имущества

Только при наличии эти условий одновременно возможно расторжение брака. Процедура развода проводится в согласованный супругами день.
При расторжении брака ЗАГСом срок для примирения супругов не предоставляется. Однако должно пройти не раньше 1 месяца и не позже 2-х месяцев с момента подачи заявление в ЗАГС.

Куда и какие документы подавать

Документы, необходимые для расторжения брака:

  • совместное заявление супругов
  • паспорта обоих супругов
  • квитанцию об уплате госпошлины за расторжение брака

Важно!

Если один из супругов не может явиться в отделение ЗАГСа для расторжения брака, то должно быть представлено заявление от имени отсутствующего супруга о регистрации расторжения брака в его отсутствие. Подлинность данного заявления должен удостоверить орган (лицо) уполномоченное на совершение такого рода действий (нотариус, должностное лицо местных исполнительных и распорядительных органов)

Размер госпошлины за расторжение брака в ЗАГСе составляет 4 базовые величины, т.е. 108 рублей (1 базовая-27 руб. с 2020 года). Данные документы подаются а ЗАГС по месту жительства или пребывания супругов (или одного из них).

Для того, чтобы одному супругу изменить фамилию которая была до брака, необходимо указать об этом в заявлении о расторжении брака. Брак считается расторгнутым после внесения соответствующей отметки в паспорт.
Вот и все. Процедура реально очень проста.

Теперь вы официально развелись со своим супругом (супругой).

Развод  в суде

При наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств, расторжение брака производится судом:

  • имеются несовершеннолетние дети (1 или более)
  • есть спор об имуществе
  • не достигнуто взаимное согласие между супругами относительно расторжения брака

Когда расторжение брака не допускается?

есть 2 случая, при возникновении которых не допускается расторжения брака:

  • во время беременности жены без ее письменного согласия
  • до достижения ребенком 3-х летнего возраста без письменного согласия другого супруга, с которым проживает ребенок ( если этот супруг осуществляет родительскую заботу о ребенке)

Как решить с кем будут дети?

Этот вопрос решается по устной договоренности супругов или же путем заключения письменного соглашения.  При недостижении такого соглашения, суд решит с кем останется ребенок, учитывая следующее:

  • привязанность к тому или иному родителю
  • возраст ребенка (при достижении 10 лет и более-спрашивают мнение ребенка с кем он хочет остаться)
  • возможность обеспечить ребенка
  • кто проявляет большую заботу по отношению к ребенку
  • мнение органов опеки и попечительства

По запросу суда, мнение ребенка о том, с кем он хочет остаться выясняется органом опеки и попечительства или в судебном заседании в присутствии педагога. Также выясняется, не оказывалось ли воздействие на ребенка для принятия им нужного решения.

Имущество супругов

По общему правилу, совместно нажитое в браке имущество является общей совместной собственностью. При разводе, доли супругов на совместное нажитое в браке имущество являются равными. В тоже время, по решению суда доля одного из супругов может быть увеличена (уменьшена).

Общая собственность супругов, которая не подлежит разделу:

  • принадлежавшее одному из супругов еще до вступления в брак, в том числе доходы от его использования и отчуждения
  • полученное во время брака в дар или по наследству, в том числе доходы от его использования и отчуждения
  • вещи индивидуального пользования обоих супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши
  • приобретенное за время брака на личные средства вещи, предметы
  • приобретенное имущество мужем и женой после прекращения ведения общего хозяйства
  • вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей

Интересно!

Несмотря на то, что имущество принадлежит одному из супругов, оно может быть признано судом общей совместной собственностью, если будет установлено, что в это имущество были произведены вложения, которые значительно увеличивают стоимость такого имущества (реконструкция и т.д.)

Составление иска

Иск о расторжении брака следует подавать в суд по месту нахождения супруга-ответчика.

Образец искового заявления:

Уплата госпошлины

Госпошлина оплачивается в любом отделении банка. Вам выдается квитанция, которую вы обязаны сохранить, так как она является документом,  подтверждающим факт уплаты госпошлины, которая необходима для предоставления в суд.

Внимательно!

Государственную пошлину за подачу иска о расторжении брака следует уплачивать по реквизитам суда, в который вы подаете соответствующий иск

Размеры госпошлины:

  • 4 базовые величины-при расторжении брака впервые
  • 8 базовых величин-если расторгается повторный или последующий брак
  • В случае расторжения брака с лицом, признанным безвестно отсутствующим или недееспособным, либо с лицом, осужденным к лишению свободы на срок не менее 3-х лет— госпошлина будет составлять 1 базовая величина

Также:

В случае, если вы будете предъявлять требование о разделе совместно нажитого имущества (совместно с требованием о расторжении брака), то вам нужно будет уплатить госпошлину отдельно для этого требования в размере 5% от суммы требования (цены иска)

Документы для предоставления в суд

Заполнив исковое заявление о расторжении брака и уплатив госпошлину, необходимо приложить документы:

  • копия иска для супруга-ответчика
  • свидетельство о заключении брака (оригинал свидетельства)
  • копия свидетельства о рождении детей
  • документ об оплате госпошлины
  • иные документы ( если существует спор об имуществе и др.)
  • если заявлено требование об алиментах-документы, подтверждающие доходы и их источники

Суд

Собранные документы надо отправить в суд. Лучше это сделать заказным письмом с уведомлением о вручении или же взять документы с собой для того, чтобы самим пойти в суд и отнести их в канцелярию.

Если вы верно заполнили исковое заявление и предоставили необходимые документы и нет оснований для оставления иска без рассмотрения, то в течение 3-х дней ваш иск принимается к производству. Суд предоставляет вам срок в 3 месяца для принятия мер к примирению.

Если же по истечению данного периода времени вы все еще желаете расторгнуть брак, то вас вызовут в суд для начала процедуры расторжения брака.

Лучшие предложения по работе в Минске

Развод в Беларуси

Как делится квартира при разводе в беларуси если есть ребенок

Законодательное прекращение супружеских отношений между белорусскими гражданами возможно при смерти супруга или расторжение брака. Развод осуществляется через ЗАГС либо суд, и является единственно возможным способом официального прекращения супружеских отношений при жизни обоих супругов.

Какие документы нужны для развода

В подготовке документов для развода нет никакой сложности. Небольшая разница есть лишь в зависимости от того, как будет происходить процесс – через ЗАГС или суд.

Заявление на развод

В этом документе уполномоченным органам сообщается о желании расторгнуть свой брак. Если брачные отношения расторгаются через ЗАГС, то в заявлении обязательно указывается факт отсутствия детей до 18 лет и имущественных споров. Заявление можно написать на месте при подаче документов.

При расторжении супружеских отношений через суд составляется исковое заявление. Это более содержательный документ, в нем надо указать:

  • сведения о регистрации брака, информация о детях с указанием возрастов;
  • мотивы развода с изложением доводов каждой стороны;
  • дополнительную информацию о фактах и обстоятельствах, по которым имеются разногласия: раздел имущества, место жительства детей, вопросы алиментного содержания и пр.

Можно указывать и другие сведения, которые являются актуальными в конкретной ситуации.

➥ Скачать образец заявления о расторжении брака.

Развод через ЗАГС

Упрощенный и быстрый вариант, который возможен только при:

  • отсутствии имущественных споров;
  • обоюдном желании сторон прекратить брак;
  • отсутствии несовершеннолетних детей.

Документы для подачи на развод через ЗАГС:

  • заявление супругов;
  • паспорта;
  • дополнительное заявление одного из супругов, если нет возможности явиться в ЗАГС;
  • оплата госпошлины.

Срок для примирения не предусмотрен, развод оформляется в назначенный день, который согласовывается с супругами. Кроме совместного заявления, нужно представить паспорта, подтверждение уплаты госпошлины, свидетельство о браке.

Развод через суд

Судебное разбирательство требует больше времени и является более сложным с процессуальной точки зрения по сравнению с оформлением через ЗАГС. Суд обязателен при хотя бы одном из следующих условий:

  • наличие детей до 18 лет;
  • желание о расторжении брака не взаимное;
  • наличие имущественных споров.

Документы для развода через суд:

  • копия свидетельства о браке;
  • копия свидетельства о рождении детей;
  • брачный договор (если был);
  • справка о доходе (необходима для исчисления алиментов);
  • другие документы (опись имущества и пр.).

Разводящимся супругам дают 3-месячный примирительный срок. По его истечении суд либо оформит расторжение брака, либо откажет с указанием причины, либо даст дополнительный срок для примирения.

Сколько стоит развод

Независимо от того, где оформляется расторжение брака – в ЗАГСе или суде, данная процедура требует уплаты госпошлины.

Условия Стоимость
Первый раз3 базовые
Второй и последующие8 базовых
Развод с безвестно пропавшимили приговоренным к заключению на срок от 3 лет1 базовая

Адвокат и прочие сопутствующие расходы оплачиваются отдельно.

Раздел имущества при разводе

Приобретенное либо нажитое имущество – общая собственность, поровну принадлежащая супругам. Но суд вправе увеличить или уменьшить долю кого-либо из них с учетом конкретной ситуации. Например, если дети остаются с женой, то с целью соблюдения их интересов суд может оставить ей больше имущества, а долю мужа сократить. Не делятся:

  • личные вещи (кроме драгоценностей или других элементов роскоши), а также их несовершеннолетних детей;
  • наследство или подарки, полученные при проживании вместе;
  • имущество, принадлежавшее мужу/жене до брака.

Также не делится имущество, которое было куплено/нажито кем-либо из супругов после фактического прекращения общего хозяйства (требуется представить соответствующие доказательства).

С кем остается ребенок при разводе

Родители вправе заключить Соглашение, в котором прописываются следующие обстоятельства:

  • место проживания, алименты;
  • участие в воспитании, взаимодействие, общение;
  • выезд за границу, а также иные нюансы.

Если договориться не удалось, суд интересуется желанием детей, причем, если им более 10 лет – их спрашивают в обязательном порядке, а если нет – необходимость их опрашивания оставляется на усмотрение суда. Учитывается мнение органов опеки, степень привязанности детей к кому-либо из родителей, возможности отца и матери по финансовому обеспечению несовершеннолетних членов семьи, иные факторы.

Согласно сложившейся практике, в большинстве случаев белорусские суды оставляют детей матери.

Статистика разводов в Беларуси

Год Кол-во браков Кол-во разводов Браков на 1 тыс. чел. Разводов на 1 тыс. чел
201860 71433 1526,43,5
201766 21532 0067,03,4
201664 53632 6286,83,4
201582 03032 9848,63,5
201483 94234 8648,93,7
201387 12736 1059,23,8
201276 24539 0348,14,1
201186 78538 5849,24,1
201076 97836 6558,13,9
200978 80035 0568,33,7
200877 20136 6798,13,8
200790 44436 1469,53,8
200678 97931 8148,23,3
200573 33330 5317,63,2
200460 26529 1336,23,0
200369 90531 6797,13,2
200266 65237 3866,83,8
200168 69740 8506,94,1
200062 48543 5126,34,4

Дадут ли вам кредит?

Пройти тест

Как разделить квартиру при разводе в Беларуси — особенности раздела недвижимости

Как делится квартира при разводе в беларуси если есть ребенок

Развод — процедура сложная и неприятная для обеих сторон.

Особенно когда дело доходит до финансовых вопросов. Если в браке была приобретена недвижимость, то супругам необходимо знать, как разделить квартиру при разводе в Беларуси.

Как разделить имущество при расторжении брака в Республике Беларусь?

Все имущество, которое было приобретено в браке, а значит, нажито совместно, является общим. Об этом говорится в Гражданском кодексе Республики Беларусь. Соответственно, оба супруга равны в правах при разделе. Но, если развод происходит через суд, то Фемида может вынести вердикт — отступить от равенства долей.

Мировое соглашение

Самый простой вариант — пойти на мировую. То есть разделить приобретенную в браке недвижимость по договоренности.

Для этого составляется документ, в котором указывается, какая доля будет принадлежать каждому из супругов. Данный договор подписывают обе стороны.

Грамотно оформить соглашение поможет нотариус, также он заверит оба экземпляра, один из которых впоследствии останется у жены, а второй — у мужа.

Такой договор считается официальным документом и имеет юридическую силу.

Плюсы мирового соглашения налицо:

  • Обе стороны выиграют время и сохранят нервы.
  • Если развод происходит через суд, то договор значительно сокращает время разбирательства.
  • Возможность избежать дополнительных расходов, например, трат на проведение оценочной экспертизы.

Через суд

Если прийти к консенсусу при расставании не удается, к делу подключается Фемида.

В суд также придется обратиться и в том случае, если в семье есть общий несовершеннолетний ребенок. Раздел имущества будет осуществляться с учетом его интересов. Об этом говорится в статье 36 Гражданского кодекса РБ.

Чтобы деление имущества происходило при участии судебной власти, одному из супругов необходимо написать исковое заявление.

https://www.youtube.com/watch?v=nYfL8Xx2J8Q

Чаще всего оно подается по месту жительства отвечающей стороны, но в некоторых случаях, когда при истце есть несовершеннолетние дети, суд может проходить по месту прописки обратившейся стороны.

Если раздел имущества происходит через суд, придется оплатить госпошлину в размере 5 % от стоимости того, что не получилось разделить добровольно.

Нужно знать, что для таких разбирательств существует срок давности — три года с момента развода.

Собственность супругов, подлежащая разделу

Делиться при разводе будет приобретенное в браке имущество, в том числе и недвижимое.

Причем неважно, кто из супругов по документам является собственником. Также не имеет значения, на чьи деньги было приобретено имущество.

Разделению подлежит то, что имеется в наличии у супругов на момент подачи заявления на развод. В список также включается имущество, находящееся у третьих лиц, приобретенное супругами в браке. Это может быть машина, квартира, совместный бизнес, земельные участки и т. д.

Согласно статье 28 Гражданского кодекса РБ, супруги делят между собой и общие долги, которые могли возникнуть в интересах семьи.

Даже если одна из сторон в браке не имела заработка, а занималась домашним хозяйством или уходом за детьми, она имеет полное право на получении доли.

Если муж и жена не живут вместе, но при этом официально не разведены и отношения между ними сохраняются, то приобретаемое в этот период имущество будет считаться совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Но если ведение общего хозяйства прекращено, то все купленное в этот период останется неделимой собственностью.

Имущество супругов, не подлежащее разделу

В Гражданском кодексе Республики Беларусь также прописано, какое имущество не может быть разделено между супругами:

  1. Квартиры, машины, участки и прочая собственность, приобретенная одной из сторон до вступления в брак.
  2. Имущество, купленное за счет личных сбережений, сделанных до того, как семья была официально зарегистрирована.
  3. Квартира или машина, которые были подарены мужу или жене третьей стороной.
  4. Имущество, перешедшее по наследству.
  5. Личные вещи: одежда, предметы гигиены и так далее.

Если речь идет о недвижимом имуществе, то исключением становятся квартиры и дома, в которые были вложены крупные денежные средства после заключения брака. Например, у одного из супругов в собственности находился дом.

После свадьбы на общие деньги семья сделала в нем капитальный ремонт, организовала несколько пристроек, таким образом расширив общую площадь. Данная недвижимость переходит в разряд совместно нажитого имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Как делится квартира, если есть дети

Если муж и жена принимают решение развестись, но при этом в семье есть несовершеннолетний ребенок, то суд может разделить недвижимость иначе, нежели 50 на 50.

Фемида может увеличить долю одного из супругов для того, чтобы защитить интересы детей. И в первую очередь это касается многодетных семей.

Квартира даже может полностью достаться той стороне, с которой остаются малыши.

Если суд выносит решение разделить недвижимое имущество при разводе, то квартиру придется продавать. Но сделать это можно, лишь получив разрешение органов опеки.

Для этого необходимо предоставить все документы на квартиру, в том числе техпаспорт на объект недвижимости и свидетельство о собственности.

Потребуется также свидетельство о рождении ребенка и предварительный договор на покупку новой жилплощади, где будет проживать несовершеннолетний.

Рассмотрение заявления происходит в 15-дневный срок. После чего в течение полугода необходимо осуществить сделку купли-продажи.

Как определить, сколько стоит имущество

Если при разделе имущества возникает необходимость продажи квартиры либо одна из сторон решает выплатить долю другой в денежном эквиваленте, нужно произвести оценку совместно нажитого имущества.

Один из вариантов — пригласить специалиста оценочной компании. Его услуги стоят недешево, но взамен собственники получают официальный документ, где будет прописана рыночная стоимость квартиры или дома. Правда зачастую при продаже квартиры такая справка не играет особой роли. Ведь покупатели больше ориентируются на собственные впечатления, чем на мнение специалиста.

Второй вариант — обратиться к риелтору. Продавец недвижимости также приезжает на место и выносит вердикт — по какой стоимости может быть продана данная квартира.

При этом, постоянно работая на рынке недвижимости, риелтор может объективно оценить все плюсы и минусы, влияющие на цену.

Такие услуги также не бесплатны, при продаже недвижимости специалист запросит определенный процент.

В любом случае при разводе суд учитывает все критерии, которые напрямую или косвенно могут повлиять на принятие решения. Поэтому определенного шаблона при разделе недвижимого имущества не существует. Для каждой семьи свой вердикт — как придется разделить квартиру.

Раздел имущества при разводе

Как делится квартира при разводе в беларуси если есть ребенок

26 апреля 2019

Разводиться и делить нажитую собственность проще всего тогда, когда у супругов имеется брачный договор, в котором прописаны все условия дележа. Но если соглашения не было, а муж и жена не могут договориться между собой, тогда можно через раздел имущества при разводе разойтись посредством суда.

Такая процедура может содержать разные нюансы. Все зависит от того, что именно хотят поделить и каковы особенности каждого бракоразводного случая в отдельности.

Процесс регулируют Гражданский, Гражданско-процессуальный, Жилищный Кодексы и другие отдельные акты (постановления Верховного суда, Указы Президента) Республики Беларусь. Но базовой основой в урегулировании споров по разводу и разделу имущества является Кодекс РБ «О браке и семье» (1999 г.). Он устанавливает, в каком порядке должен проходить развод и раздел нажитого между бывшими супругами.

Какое имущество считается совместной собственностью

Все, что семейная пара нажила вместе, признается по закону совместным. Сюда же относятся и финансовые накопления, и некоторые права. Это важно для того, чтобы понять, как будет проходить раздел совместного имущества при разводе – что именно подлежит передаче, а что остается во владении мужа (жены).

Так, право собственности на недвижимость возникает у обоих супругов тогда, когда она была приобретена ими уже в браке. Такое же условие касается и остального имущества. Подразумевается, что пока муж и жена пребывали в зарегистрированном по закону браке, они имели общий бюджет, из средств которого совершались приобретения.

Законодательные основания этого правила:

  1. Гражданский Кодекс Республики Беларусь (ГК РБ) – п.1 ст.259, пункты 1 и 2 ст.257.
  2. Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» (КоБС РБ) – ч.1 ст.23, ч.3 ст.41.
  3. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь (ВС РБ) № 5 от 22 июня 2000 г. – ч.5 ст.20.  

Если же предмет или вещь появились после развода, тогда их не признают как общую собственность. Они принадлежат тому супругу, который непосредственно их приобрел.

Важно! Когда супруги не проживают вместе, их брак так и не был расторгнут, то имущество, которым они владеют, также считается совместно нажитым. Поэтому раздел имущества при разводе здесь будет происходить в общем порядке.

Какое имущество может принадлежать только одному супругу

Имущество может принадлежать одному только мужу (или жене), но только в том случае, если было куплено на его личные деньги или приобретено иным способом. Вот условия, одному из которых должно соответствовать приобретение:

  • куплено до брака;
  • куплено, когда уже есть семья, но на деньги, которые были заработаны им лично до вступления в брак;
  • подарено;
  • передано по наследству;
  • полученное после использования (аренды, продажи, доходы) наследства либо дара.

Такой перечень приводится в ч.7 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Личные вещи мужа или жены не относятся к разделу имущества между супругами. Речь идет об одежде, обуви, аксессуарах, нательных украшениях в виде бижутерии, косметики, белья. Также это касается и предметов персонального пользования (например, смартфон, банковская пластиковая карта).

Обратите внимание! Предметы роскоши (статуэтки, редкие книги, картины и прочее), а также ювелирные украшения (не бижутерия, а изготовленные из драгоценных металлов) не могут относиться к личным вещам. Это значит, что их тоже могут делить.

Когда следует обращаться в суд

Не всегда целесообразно подавать иски в суд. Необходимо попытаться сначала  договориться мирным способом – пройти так называемую процедуру досудебного урегулирования. Но когда семейной паре уже понятно, что достичь соглашения они не смогут, тогда уже можно заручиться поддержкой законодательства через судебную инстанцию.

Пройти раздел имущества при разводе в РБ можно на следующих этапах (части 1 и 2 ст.41, ч.5 ст.24 КоБС):

  1. Когда бракоразводный процесс уже запущен.
  2. После получения свидетельства о разводе.

В учреждении ЗАГС есть одно условие для успешного развода супругов – отсутствие претензий с обеих сторон по поводу раздела (ч.1 ст.35 КоБС). Если возникает вопрос о том, кто и сколько мог в браке наживать, тогда стороны обращаются к суду. А затем с судебным решением идут в ЗАГС. Но есть еще один способ – получить развод и поделить справедливо нажитое через суд.

Обратите внимание! Даже если у супругов имеется письменное соглашение о том, чтобы провести раздел имущества, осуществляемый при разводе, добровольно, это не значит, что они не могут подавать иски в суд, чтобы разделить что-то другое.

Общий срок исковой давности по обращениям граждан в судебные инстанции с просьбой помочь поделить нажитое имущество по закону – 3 года. Этот период исчисляется с момента получения свидетельства о разводе одним из супругов.

Такое правило закреплено частью 5 статьи 24 КоБС. Но есть и другая сторона медали – 3-летний срок может начинать отсчитываться с того дня, когда гражданин (гражданка) узнал о нарушении его имущественных прав.

Об этом говорится в пункте 22 Постановления ВС РБ №5.

Раздел движимого и недвижимого имущества

К движимому имуществу, которое можно поделить, относится все то, что можно транспортировать, перемещать, что само перемещается. Чаще всего это:

  • бытовая техника;
  • инструменты;
  • мебель;
  • предметы искусства;
  • автомобиль;
  • другие варианты.

К недвижимому имуществу относится:

  • квартира;
  • дом;
  • дача;
  • гараж;
  • земля;
  • нежилое помещение.

Чтобы понимать, как делится имущество при разводе в Республике Беларусь, необходимо усвоить одно главное правило – совместно нажитое имущество разделяется между супругами вне зависимости от того, на кого оно оформлено, и кто за него вносил деньги при покупке. Это сказано в ч.1 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Общие правила и порядок:

  1. В общем порядке суд делит все в равных долях.
  2. В индивидуальном порядке – доли распределяются неравномерно.
  3. Равный раздел будет производиться даже тогда, когда во время брака какой-то период один из супругов не имел собственного дохода по веским обстоятельствам.
  4. В случае, когда кто-то из супругов получает дорогостоящую вещь, другому должна быть выплачена компенсация в денежном эквиваленте (ч.3 ст.24 КоБС).
  5. Учитывается имущество все – неважно, у кого оно находится (у мужа или жены).
  6. Выбывшее из собственности семьи имущество не подлежит разделу (ч.5 п.20 Постановления ВС РБ №5).
  7. Когда осуществляется раздел недвижимого имущества при разводе, которое было приватизировано во время совместного проживания в браке, то оно также подлежит делению.
  8. Суд учитывает стоимость имущества, указанную после экспертизы в акте, а не рыночную – ту, которая прописана в договоре купли-продажи.

Важно! Если квартира была приватизирована мужем и женой, тогда она будет делиться на доли (ст.137 ЖК РБ). Если же в процедуре участвовал только один из супругов, тогда, возможно, большая часть доли будет отписана ему.

Когда возникает неравное распределение

Когда производится раздел имущества между супругами, которое они наживали вместе, то их права на получение своей доли равные. Все происходит вне зависимости от того, кто и сколько вкладывал денег за собственность.

Неравные доли могут возникать потому, что с одной из сторон будет проживать несовершеннолетний ребенок, либо бывшая жена досматривает престарелую мать и другие причины. Если один из супругов во время брака нигде не работал по уважительной причине, то он мог вести домашнее хозяйство, присматривать за детьми.

Поэтому раздел движимого и недвижимого имущества между супругами рассматривается на равных правах для обеих сторон. На семейный капитал работал каждый по-своему. Так сказано в части 2 ст.23 и части 1 ст.24 КоБС РБ.

Обратите внимание! На тот случай, когда муж или жена продал что-то из нажитого и распорядился вырученными средствами по своему усмотрению, судебное учреждение обязательно учтет эту сумму при распределении раздела.

Что касается профессиональных инструментов, предметов, то, если письменно не было оговорено, кому они принадлежат, тогда они также будут разделены. Это касается учебников, книг, швейной машинки, парикмахерского или маникюрного наборов, медицинского оборудования, музыкальных инструментов, спортивного инвентаря и других вещей.

Обратите внимание! Судебная практика показывает, что чаще всего такие вещи передаются в собственность тому, лицу, кому они нужнее всего. Например, муж – спортсмен. Скорее всего, суд отдаст ему велосипед и тренажер.

Деление жилья

Несколько нюансов, как делится совместная квартира при разводе или частный дом:

  1. Поделить могут как обустройством изолированных комнат, так и с наличием общей переходной зоны, площади (напр., коридор, кладовая).
  2. При наличии несовершеннолетних детей учитываются доли, причитающиеся им по жилищному законодательству Беларуси.
  3. При распределении частей приватизированной жилой площади, доли для обеих сторон будут равными.

Важно! Если муж захочет отдать всю квартиру бывшей жене, тогда это должно происходить с ее согласия. Потому что ему будет полагаться денежная компенсация. И оплату этой компенсации суд возложить на жену.

Разделяются ли между супругами долговые обязательства?

Суд вправе разделить между бывшим мужем и женой долговые обязательства, которые они оформляли, будучи в браке. В этом вопросе порядок раздела имущества подразумевает, что долг также относится к собственности. Чаще всего такой финансовой ответственностью выступает кредит или ипотека.

Важно! Если до развода часть кредита была погашена одной из сторон, тогда он может потребовать половину в качестве возмещения, компенсации.

Чтобы в судебном порядке достичь равноправия, важно усвоить одно правило – ссуда должна быть оформлена для достижения совместных целей. Об этом говорится в части 4-й ст.24 КоБС.

При наличии брачного контракта, суд обратит внимание на пункт, в котором говориться о распределении финансовых обязательств на случай оформления ипотеки (или другого кредита).

Когда бранный договор отсутствует, то раздел суммы задолженности будет происходить на равных.

Если вы хотите снять квартиру, на нашем портале Hata.by большой выбор объявлений долгосрочной аренды квартир от собственников, а также аренды квартир посуточно в Бресте, Гродно, Витебске, Гомеле, Минске, Могилеве и других городах Беларуси. Вы без труда подберете подходящий именно Вам вариант.

Раздел имущества при разводе: как действовать? Объясняет адвокат

Как делится квартира при разводе в беларуси если есть ребенок

При разводе появляется много вопросов: куда делась любовь, с кем останутся дети и собака, кто станет поливать фикус, кому достанется мебель? Со всеми вопросами мы не будем разбираться, а вот тему недвижимости рассмотрим. В этом нам поможет адвокат Павел Шамко, старший партнёр адвокатского бюро «Сфера Права».

Граждан, которые решили расстаться со второй половинкой и получить штамп о разводе в паспорт, интересует, как при разводе делится приватизированная квартира, также есть вопрос о том, как разделить дом при разводе без стресса, знать бы какие суммы выплачивать и кому? Да и как выглядят этапы раздела имущества супругов после развода, легко ли это? Что надо учитывать при разделе квартиры в кредит? И раздел имущества после развода в какие сроки происходит? Можно сказать, что раздел недвижимости при разводе – вещь непростая, поэтому давайте разбираться.

– Расскажите, квартира в ипотеке как делится при разводе?

– Если жилье покупали в кредит во время супружеской жизни, то при разводе эта жилплощадь делится на две ровные части, а каждый из разведенных будет обязан выплачивать в равных долях долг по кредиту.

Если у пары есть несовершеннолетние дети, то не исключен вариант раздела имущества не в равной степени. Такие правила раздела имущества при разводе в Беларуси прописаны в Кодексе о браке и семье.

В нем предусмотрено, что суд вправе взять во внимание потребности несовершеннолетних детей, отталкиваясь от которых может не признать равность долей.

– А на какие части будет делиться льготная квартира при разводе?

– Если супруги, будучи в браке строили жильё с использованием льготного кредитования, то при расторжении брака льготный кредит пересчитывается, происходит досрочный возврат процентов. В результате сумма кредита с учетом пересчета увеличивается.

Данные условия прописаны в договоре льготного кредитования. При любых изменениях в семье пара должна сообщить об этом представителям банка.

Стоит отметить, что при принятии решения о разводе муж и жена могут подписать соглашение о разделе совместно нажитого и заверить эту бумагу у нотариуса. Это разрешается сделать после получения разрешения банка.

В таком случае обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им возлагается на плечи одного из супругов (индивидуального кредитополучателя) по предписанию Брачного договора.

– Как делится квартира при разводе, если она была приватизирована?

– И у мужа, и у жены есть право собственности при разделе приватизированного жилья. Такое право есть даже в том случае, если один из них не живет в квартире. Также право пользования частью приватизированной жилплощади есть и у тех, кто прописан в таком помещении, но не участвовал в приватизации.

В документе, где подтвержден факт приватизации квартиры, должны быть указаны доли каждого из участников. Когда этого нет, долю каждого можно определить в судебном порядке. При разводе оформить раздел приватизированного жилья можно у нотариуса.

Но если один из супругов не согласен с условиями раздела, то придется обращаться в суд.

– Какие правила надо знать, когда речь идет о разделе дома и земельного участка при разводе?

– Вероятнее всего участок, выделенный для строительства дома, будет считаться неделимым, поскольку выделен под строительство одноквартирного жилого дома. Ст. 10 Кодекса Беларуси о земле гласит, что земельные участки могут делиться или нет.

Делимой считается земля, которую можно разделить на части, каждая из которых после раздела создает новый участок (если это не нарушит градостроительных, природоохранных, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и регламентов).

В других случаях земля будет считаться неделимой.

Однако на половину имущества (в нашем случае дом) могут претендовать оба супруга. Согласно ст.

23 Кодекса о браке и семье, имущество, нажитое семейной парой в браке, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо кто вносил деньги, считается их общей совместной собственностью.

У обоих есть одинаковые права владеть и распоряжаться этим капиталом. Если другое, конечно, не прописано в Брачном договоре. Если такой документ всё же есть, тогда суд будет исходить из его условий.

– Что происходит в случае, если квартиру подарили одному из супругов или она перешла в наследство? Имеет ли право на нее другой супруг?

– Как установлено в ст. 26 Кодекса о браке и семье, имущество, которое принадлежало жене или мужу до свадьбы, а также полученное ими в браке в подарок или в наследство, считается собственностью каждого из них.

Предметы индивидуального пользования (например, одежда), кроме предметов роскоши, которые хоть и покупались в браке из средств общего бюджета, остаются в собственности того, кто ими пользовался.

Стоит выделить, что можно посчитать имущество как общую совместную собственность, если окажется, что в браке за общие средства или за счет личного имущества мужа или жены производились вложения, которые в значительной мере увеличивают стоимость этого имущества (к примеру, капремонт). Конечно, если другое не будет указано в Брачном договоре.

– А если в паре есть дети? Как это повлияет на раздел квартиры при разводе?

– Как уже отмечалось выше, Кодекс о браке и семье установил, что имущество, которое нажили в браке, считается общей совместной собственностью. Частью 1 ст. 24 этого Кодекса предусмотрено, что у суда есть право не признавать доли равными.

Данное решение принимается с учётом потребностей несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей, которые нуждаются в помощи.

Исходя из конкретных обстоятельств ситуации, на раздел квартиры при разводе с детьми суд может повлиять так: например, увеличить долю жены, если ребёнок после развода остаётся с ней.

– Какие суммы надо оплатить при разделе имущества при разводе в РБ? Расскажите о госпошлине при разделе имущества при разводе. Как выглядит алгоритм оплаты?

– Здесь есть два варианта поведения. В первом случае нужно подать заявление на развод, заплатить при этом 4 базовые величины госпошлины, и в процессе рассмотрения дела принести заявление о разделе имущества.

Раньше суд в таком случае принимал заявление без уплаты госпошлины в 5% от части стоимости совместного имущества, с последующим взысканием этой госпошлины в пользу государства со стороны, которая проиграла дело.

Однако в последнее время практика показывает, что такой порядок все меньше применяется судами, поэтому орган правосудия не дает ходу исковому заявлению из-за неоплаченной госпошлины. При таком способе споры о разделе совместно нажитого могут значительно растянуться во времени, а супруги формально останутся в браке до вынесения решения суда.

При втором способе можно сначала развестись, а затем либо разделить имущество добровольно через заключение соглашения, либо в период действия срока исковой давности (а точнее 3 года) прийти в суда с заявлением о разделе совместно нажитого капитала.

Данный срок раздела имущества после развода отсчитывается с момента официального расторжения брака. По правилам, в данной ситуации при обращении в суд с иском нужно заплатить госпошлину в 5% от стоимости части имущества, на которое претендует истец.

– Дайте, пожалуйста, парочку советов о том, как застраховать себя от опасности при разделе имущества после развода?

– Все семейные отношения (среди которых и бракоразводные) регулируются Кодексом о браке и семье. Благодаря этому у супругов есть возможность установить договорные отношения по правам на имущество – подписание Брачного договора. Данный документ может касаться только имущественных отношений и может быть оформлен в любое время супружеской жизни и обязательно заверяется у нотариуса.

Возможно и использование в этом отношении Гражданского кодекса. Это становиться актуальным, если мужчина и женщина жили в гражданском браке, то есть их отношения не были зарегистрированы официально.

Отмечу, что сам термин гражданского брака по закону не является действительным, однако в ходе судебного разбирательства, при применении ст. 246 Гражданского Кодекса РБ, такой спор возможно разрешить.

В таком случае в иске будет рассматриваться не совместно нажитое имущество, а долевая собственность.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.