Перепродажа туров агентский договор

Перепродажа туров агентский договор

Перепродажа туров агентский договор

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Перепродажа туров агентский договор». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

К сожалению, мало кто в турбизнесе знает, что у нас в России на Урале есть своя Пизантсткая башня как в Италии. Это Невьянская башня в г. Невьянск – в прошлом столице горнозаводского Урала.

Договор может быть заключен как между юридическими лицами, так и простыми гражданами, при условии их дееспособности. Агент может действовать от своего имени или от имени принципала, но в любом случае все расходы компенсируются принципалом.

Образец агентского договора на оказание посреднических услуг по продаже товара

Курсовая работа по гражданскому праву на тему: «Агентский договор как гражданско-правовая форма отношений, возникающих при оказании фактических и юридических услуг». 1998 г. 28 страниц.

В соответствии с новым законом ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 N 122-Ф»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Наряду с этим следует учитывать, что к агентскому договору, в котором агент действует от имени принципала и за его счет, применяются общие нормы о представительстве, установленные главой 10 «Представительство. Доверенность» ГК РФ.

Обязательным условием соглашения о посреднических услугах является оплата труда посредника. При отсутствии отдельного пункта относительно вознаграждения агента, руководствуются положениями Гражданского Кодекса. Расчет вознаграждения, согласно российскому законодательству, регулируется пунктом 3 статьи 424 ГК, т.е. по средней цене, действующей на рынке.

В процессе продвижения туров от туроператора к туристам, когда процесс доходит непосредственно до взаимоотношений между турагентством и туристом инициативной стороной может являться турагентство, и тогда между ними возникает 2-й тип отношений (Продавец- Покупатель).

Агенту перечисляется только агентское вознаграждение (которое он также облагает по своей ставке налога) и, возможно, компенсируются дополнительные расходы, предусмотренные агентским договором.

Конкретно пункт о доверенности считается незначительной технической правкой, там есть более серьезные вопросы.

По агентскому договору стоимость туристского продукта назначает туроператор. Агент по поручению туроператора за вознаграждение от своего имени и за счет туроператора обязуется осуществлять продвижение и реализацию туристского продукта, сформированного туроператором.

Менеджер турагентства также должен знать основные положения этого закона, т.к. туристы Российской Федерации за время существования российского турбизнеса приобрели достаточный опыт путешествий и неплохо изучили свои права, изложенные в данном законе. Знание этого закона позволит менеджеру профессионально и серьезно вести предметный диалог с туристами при наличии у них претензий.

Агент несет ответственность за надлежащее хранение и выдачу выписанных (оформленных) Принципалом авиабилетов и иных документов, исключающее возможность их хищения и несанкционированного использования, и отвечает перед Принципалом за их утрату в пределах стоимости оформленного этими документами Туристского продукта.

Агентский договор о продаже туристских продуктов за рубеж РФ

Из денежных средств, поступивших на счет агента, он удерживает своё вознаграждение (и облагает его по своей ставке налога), компенсирует иные расходы, если возможность для этого предусмотрена в договоре. Либо все перечисляет принципалу, который рассчитывается с ним отдельно.

Одним из способов оформления отношений передачи прав на продажу является заключение такого соглашения как агентский договор на продажу товара, по которому агент, взявший на себя обязательства по продаже указанного товара, за свою работу получает определённый процент, совершив сделку купли-продажи.

С этой целью в турбизнесе отменили лицензирование туристской деятельности с начала 2007 года, а взамен вели обязательные финансовые гарантии деятельности туроператоров. В целом данный закон направлен на регулирование туроператорской деятельности.

Одним из способов оформления отношений передачи прав на продажу является заключение такого соглашения как агентский договор на продажу товара, по которому агент, взявший на себя обязательства по продаже указанного товара, за свою работу получает определённый процент, совершив сделку купли-продажи.

Российской Федерации на отдых, свободу передвижения и иных прав при совершении путешествий, а также определяет порядок рационального использования туристских ресурсов Российской Федерации. Учитывая, что данный закон был принят на заре Российского турбизнеса, в последнее время было много предложений о принятии нового закона для турбизнеса, соответствующего реалиям текущего времени.

Все действия по данному договору осуществляются за счет принципала, от имени принципала или же самого агента. В этом случае все права и обязанности несет последний, даже если имя принципала известно.

Авторизация

Вы самостоятельно действующее предприятие, никто вас не может обязывать заключать какие-либо договоры, которые вас не устраивают.

На самом деле чистоту сделки в настоящее время проверить не составляет особого труда. Доступ к информации всех данных о продавце недвижимости может получить любой гражданин РФ в Росреестре, оплатив государственную пошлину.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Что думают по этому поводу сами поставщики туруслуг?

Согласно положениям о договоре комиссии, турагент обязан исполнить принятое на себя поручение на наиболее выгодных для туроператора условиях и в соответствии с его указаниями, а при отсутствии таковых – в соответствии с обычаями делового оборота.

Агент выполняет данное ему поручение от своего имени, неся при этом расходы самостоятельно или осуществляя учет расходов для компенсирования заказчиком.

Агент обязан обеспечить через заказчика передачу туристам информации об указанных правилах и сведениях, а также об иных существенных условиях Договора о реализации Туристского продукта.

Принципал с момента подтверждения заявки Агента выставляет счет (либо предоставляет Агенту возможность самостоятельной распечатки счёта в системе он-лайн бронирования Принципала) на оплату стоимости подтвержденного Туристского продукта, за вычетом агентского вознаграждения.

Отчет Агента об исполнении Агентского договора

Расчеты между Принципалом и Агентом осуществляются на основании счетов в порядке, установленном настоящим Договором. Платежи между Принципалом и Агентом осуществляются в рублях РФ банковскими переводами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Принципала либо наличными денежными средствами в кассу Принципала.

Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

Допускается бессрочное действие договора, либо его прекращение после определенного периода времени или требованию одного из участников.

Образцы всех документов, приведенных в данном пособии, разработаны непосредственно автором, что, естественно. не является истинной в последней инстанции.

Требуется указать характер товара, его свойства, если требуются особые условия для хранения товара, его продажи, доставки, или какие-то важные моменты, касающиеся сохранности товаром ценности, необходимо указать и их. Если информация о товаре или его цене, не подлежит разглашению сторонним лицам (коммерческая тайна), это так же указывается в тексте составляемого документа.

За изменение фамилий туристов, перевыписку авиабилетов, исправление неточностей в записях по вине Агента, последний выплачивает Принципалу штраф в размере ________ евро или долларов США, в зависимости от валюты, указанной при оформлении Заявки на бронирование, за каждое изменение.

В создание они готовы вложить 2 млрд руб., система может быть запущена в усеченном варианте.
При отсутствии оплаты Агентом по подтверждённой Принципалом заявке на бронирование, последний вправе приостановить исполнение настоящего Договора до выяснения причин отсутствия оплаты.

Агентская схема работы в оптовом бизнесе

Правильно ли я понимаю, что те операторы, кто предоставляет доверенность, продавая тур от таких ТО, с клиентом необходимо заключать договор от имени и по поручению туроператора? А если продажа тура от ТО, кто не предоставляет доверенность, необходимо заключать договор с туристом от своего имени?

Если турагент совершил сделку на более выгодных условиях, чем те, которые предполагались туроператором, то дополнительная выгода делится между туроператором и турагентом поровну, если иное не предусмотрено договором комиссии (статья 992 ГК РФ).

Курсовая работа: «Агентский договор как гражданско-правовая форма отношений…

Все нюансы отрасли в одном спецпроекте – «Автобусом по миру». Репортажи, аналитика, новости, сюжеты, интервью, прогнозы.

В ряде случаев агент вправе отступить от указаний принципала. В этом случае обязанностью агента становится скорейшее информирование принципала о сложившихся обстоятельствах.

От правильной организации потока расходов и доходов зависит успех любой предпринимательской деятельности. Необходимо наладить процесс функционирования таким образом, чтобы деятельность приносила положительные результаты, обеспечивая при этом необходимый документооборот и неся расходы в соответствии с законодательством.

Агентский договор или договор поручения?

ООО «Веста – Тур» обязалось продать путевки за 200 000 рублей (цена одной путевки — 10 000 рублей).

Размер комиссионного вознаграждения ООО «Веста – Тур» 5% от стоимости путевок и составляет 10 000 рублей (в том числе НДС – 1 525,42 рубля).

Договором комиссии установлено, что турагент участвует в расчетах между туроператором и покупателями путевок. В июне ООО «Летур» путевки были реализованы частным лицам.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Агент реализует Туристские продукты на основе заключения сделок – Договоров о реализации Туристского продукта.

Все права и обязанности по сделке, заключенной Агентом во исполнение поручения Принципала, возникают непосредственно у Агента, хотя Принципал и был назван в сделке или вступил в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Принципал как туроператор является исполнителем, оказывающим туристу услуги по Договору о реализации Туристского продукта, и несет ответственность перед туристом и/или иным заказчиком за неоказание или ненадлежащее оказание таких услуг в порядке, определенном настоящим Договором и Договором о реализации Туристского продукта.

Подготовка детей-инвалидов к семейной и взрослой жизни. Пособие для родителей и специалистов / Под ред. Е.Р. Ярской-Смирновой.

Турагент осуществляет предпринимательскую деятельность, которая направлена на получение прибыли от оказания посреднических услуг по заключению сделок купли-продажи туристических путевок, принадлежащих туроператору.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Реализация туристических путевок по посредническим договорам

Естественно, если договор поручения, то доверенность от вас нужна будет. Хотя в данном случае, наверно проще было бы турфирме действительно оформить агентское соглашение с Туроператором. А вот с вами заключить отдельный договор на оказание услуг.

Организация-туроператор (принципал) решила развивать внутренний туризм. Она покупает гостиничные услуги по договору купли-продажи и реализует по агентскому договору турагентствам.

В II квартале выявились огромные расхождения в размере поступлений от покупателей за реализованные туры и фактических расходов на эти услуги из-за временной разницы.

Документы (акты, счет-фактуру) гостиницы выставляют по окончании тура, а доходы организация-туроператор признает на дату поступления от покупателя денежных средств по отчету агента. Возможно ли признавать выручку от реализации турпродукта на дату окончания тура?

Дополнительно к указанным выше услугам Принципалом по запросу Агента могут быть включены в Туристские продукты иные туристские услуги. Агент не имеет права использовать рекламные, информационные и другие материалы Принципала для рекламы туров других туристских фирм.

При отражении выручки от осуществления посреднических операций на счетах бухгалтерского учета турагента необходимо помнить, что не признаются доходами организации поступления от других юридических и физических лиц по договорам комиссии в пользу туроператора (пункт 3 ПБУ 9/99).

Форма, а также порядок направления заявки на заключение настоящего Договора указывается на официальном сайте ПРИНЦИПАЛА в сети Интернет http:// .
Законодательство требует сделки оформлять меж юридическими лицами лишь в письменной форме — при помощи заключения меж ними договоров. Исключением не являются и сделки меж турагентом и туроператором.

Стоимость железнодорожных и авиабилетов является необходимыми денежными средствами для выполнения обязанности по обеспечению авиа или иной перевозки туристам. Возврат стоимости неиспользованных железнодорожных и авиа билетов производится туристом самостоятельно у перевозчика, согласно Воздушному кодексу РФ и Уставу железнодорожного транспорта в РФ.

До того, как приступить к чтению договора, его нужно где-то отыскать. Обыкновенно туристические операторы размещают договоры в свободном доступе на своих сайтах.

Реже бывает ситуация, когда туристическому агенту нужно зарегистрироваться на сайте туристического оператора, чтобы получить к договору доступ. И вовсе редко бывает, что туристический оператор высылает по запросу агента договор.

Наряду с реализацией мероприятий стимулирования сбыта должна постоянно проводится оценка их эффективности. Для этого используются методы опроса туристов, сравнительного анализа объёма продажи туристских услуг с объёмом их продаж в предыдущие годы.

Агент от своего имени и за счет Принципала обязуется осуществлять продвижение и реализацию туристам и (или) иным заказчикам Туристских продуктов, предоставляемых Принципалом.

Станислав дело в том что Тураператор заключает только договор реализации тура, агентский договор он не хочет заключать, отсуда конструкция разворачтивается и Турфирме — посреднику(мой клиент) необходимо заключить договор с фактичеки туристом при условии что с Туроператором агентского договора не будет а будет договор реализации, соответственно как вы считаете можно ли заключить турфирме посреднику с туристом «агентский» договор на покупку тура или же именно поручение чтобы все права и обязанности по данной сделке возникали именно у туриста и в случае спора турист мог предьявить требование только ТУроператору а не турфирме-посреднику и соответственно если это агентский договор то наверное доверенность не нужна (прописать полномочия турфирмы) ?

Open Library — открытая библиотека учебной информации

Полномочия Агента по реализации Туристских продуктов в рамках настоящего Договора должны быть подтверждены соответствующими разрешениями и (или) сертификатами, установленными действующим законодательством РФ.

Организация-туроператор (принципал) решила развивать внутренний туризм. Она покупает гостиничные услуги по договору купли-продажи и реализует по агентскому договору турагентствам.

Часть отношений между турагентом и туроператором определяется законодательством и не зависит совершенно от того, что в этом отношении написано непосредственно в договоре, так как закон всегда имеет приоритет. Такую информацию договора можно пропустить смело, пробежав по ней лишь взглядом «по диагонали». А на что же обратить особенное внимание?

Этот прием имеет целью заинтересовать большее число покупателей возможностью купить заранее туристскую поездку по более низкой цене.

Агентский договор №12 / / та / о продаже туристских продуктов

Чем же рискуют туристический агент и туристический оператор, подписывая договор «не глядя»? И на что нужно обратить внимание при его заключении?

Во время таких поездок для участников рекламных туров организуется программа, включающая ознакомление с туристской индустрией, туристскими достопримечательностями, проводятся специализированные рекламно-информационные семинары.

В мае текущего года туроператор ООО «Летур» передал на реализацию по договору комиссии 20 путевок (форма №1) турагенту ООО «Веста – Тур». Помимо этого, большинство туроператоров защищают свой договор, который размещён на сайте, от внесения изменений в его текст.

Обычно при этом доступными для редактирования оставляют лишь те поля договора, которые обязан заполнить туристический агент. Это дает возможность туристическому оператору надеяться, что туристический агент не будет вносить в типовой договор какие-нибудь несанкционированные изменения.

Ведь турагенту для этого придется собственноручно набрать на компьютере хотя бы один лист из текста договора, чтобы заменить его. Расчет на лень зачастую оправдывается.

Агентский договор туроператора

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Вознаграждение, причитающееся турагенту по договору, является для него доходом от обычных видов деятельности (пункт 5 ПБУ 9/99).

В II квартале выявились огромные расхождения в размере поступлений от покупателей за реализованные туры и фактических расходов на эти услуги из-за временной разницы.

Настоящий Договор является публичной офертой (в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Текст настоящего Договора является официальным предложением ПРИНЦИПАЛА для субъектов предпринимательской деятельности в сфере туризма заключить настоящий Договор на указанных в нем условиях и публикуется на официальном сайте ПРИНЦИПАЛА в сети Интернет http:// .

Реализация туристических путевок по агентскому договору

Перепродажа туров агентский договор

Источник: журнал «Главбух»

Эта статья про налогообложение реализации путевок туристическими агентствовами.

Правовые основы агентского договора

Правоотношения между туроператором и турагентом регулируются законом о туризме и Правилами оказания услуг по реализации туристского продукта, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18 июля 2007 г. № 452. В соответствии с нормами указанных документов к отношениям турагента и туроператора применяются положения Гражданского кодекса РФ об агентских договорах.

Согласно статье 1005 Гражданского кодекса РФ, по агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. А принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных в договоре ( ст.

1006 Гражданского кодекса РФ). Чаще всего турагент действует от своего имени, поэтому к правоотношениям по агентскому договору применяются правила, регулирующие договор комиссии ( гл. 51 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, все документы по сделке (договоры о реализации туристского продукта, акты, счета-фактуры и т. д.

) оформляются на турагента.

Условие об уплате агенту вознаграждения является существенным условием договора ( ст. 1006 Гражданского кодекса РФ). Стоимость посреднической услуги может определяться любым способом, согласованным сторонами сделки.

Например, в твердой (фиксированной) сумме, не зависящей от цены совершенной турагентом сделки. Или в виде разницы между назначенной туроператором суммой и более выгодной ценой, по которой турагент совершит сделку.

Размер вознаграждения может быть установлен в процентах от стоимости турпродукта, а также каким-либо иным способом, согласованным сторонами.

Следует отметить, что при отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать его в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В сфере туризма вознаграждение обычно удерживается турагентом из денежных средств полученных от заказчика турпродукта.

Отчет агента

В соответствии с Гражданским кодексом РФ агент действует в интересах принципала (туроператора), поэтому должен предоставить ему всю информацию о заключенных сделках. В ходе исполнения агентского договора турагент обязан представлять туроператору отчеты. Сведения из отчета агента являются основанием для составления записей в учете как турагента, так и туроператора.

Сроки и порядок представления отчета должны быть предусмотрены договором ( ст. 1008 Гражданского кодекса РФ). Если соответствующие условия в договоре отсутствуют, отчеты представляются по мере его исполнения либо по окончании действия.

Как правило, отчеты представляются не реже одного раза в месяц или после каждой продажи турпродукта.

В целях своевременного получения отчетов в договоре можно указать, каким образом они будут передаваться – письмом, по факсу, электронной почтой или непосредственно вручаться агентом.

Согласно пункту 3 статьи 1008 Гражданского кодекса РФ, туроператор должен в течение 30 дней со дня получения отчета, если договором не предусмотрен иной срок, сообщить агенту об имеющихся по отчету возражениях, иначе он считается принятым.

Форма отчета агента перед принципалом не унифицирована, поэтому он составляется в произвольной форме.

Так как отчет является первичным учетным документом, на основе которого посреднические операции отражаются в бухгалтерском учете, такой документ должен содержать обязательные реквизиты, установленные пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Как правило, форма отчета турагента разрабатывается туроператором и является приложением к агентскому договору.

Реализация турпродукта

Чаще всего турагент продает турпродукт по фиксированным ценам. Стоимость туристских услуг указывается в листе бронирования, ценовом приложении к договору, интернете и каталогах.

Бухгалтерский учет

Вознаграждение агента является его доходом.

Если учет ведется по методу начисления, выручка признается на дату утверждения отчета туроператором (п. 5, 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации»). В случае применения кассового метода выручка отражается на момент оплаты туристских услуг ( п. 12 ПБУ 9/99).

У туроператора агентское вознаграждение – это расход. В зависимости от учетной политики вознаграждение может учитываться принципалом на счете 26 «Общехозяйственные расходы» или на счете 44 «Расходы на продажу».

Налоговый учет

В налоговую базу по агентской деятельности включается только вознаграждение, полученное от принципала. Основанием этому служит требование Налогового кодекса РФ о том, что при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего агенту в связи с исполнением обязательств по договору.

Не увеличивают налогооблагаемый доход также суммы возмещения затрат, произведенных агентом за принципала, если такие затраты не включаются в расходы агента. К указанным доходам не относится агентское вознаграждение ( подп. 9 п. 1 ст. 251, п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса РФ).

Операции по реализации посреднических услуг на территории РФ признаются объектом налогообложения по НДС ( подп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ). Налоговую базу агент определяет как сумму дохода, полученную им в виде вознаграждений при исполнении посреднического договора ( п. 1 ст. 156 Налогового кодекса РФ).

При «упрощенке» агентское вознаграждение необходимо отразить при получении денежных средств от заказчика ( п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 249, п. 1 ст. 346.17 Налогового кодекса РФ). В графе 3 « операции» книги учета доходов и расходов следует прописать: аванс за турпродукт в размере агентского вознаграждения.

У туроператора агентское вознаграждение признается расходом ( подп. 24 п. 1 ст. 346.16, подп. 3 п. 1 ст. 264, подп. 3 п. 7 ст. 272 Налогового кодекса РФ). Основанием для отнесения на расходы агентского вознаграждения является отчет, а также акт об оказании услуг ( письмо УФНС России по г. Москве от 2 сентября 2010 г.

№ 20-14/2/092620@).

Пример

Турагентство «Отдых» в соответствии с учетной политикой для целей бухгалтерского учета ведет учет методом начисления. Турфирма применяет упрощенную систему налогообложения

Турагентство реализовало турпродукт по агентскому договору с туроператором ООО «Планета-Тур». Стоимость турпродукта для группы туристов составила 460 000 руб.

Агентское вознаграждение установлено в размере 10 процентам от стоимости турпродукта. Согласно договору с туроператором, вознаграждение удерживается при получении оплаты от туристов.

Оплата за турпродукт поступила на расчетный счет турагентства 13 января. В учете ООО «Отдых» бухгалтер отразит:

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62 субсчет «Заказчик»
– 460 000 руб. – поступила оплата за турпродукт;

ДЕБЕТ 62 субсчет «Заказчик» КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с туроператором»
– 460 000 руб. – передан турпродукт заказчику по акту;

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты с туроператором» КРЕДИТ 90 субсчет «Выручка»
– 46 000 руб. (460 000 руб. × 10%) – начислено агентское вознаграждение;

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты с туроператором» КРЕДИТ 51
– 414 000 руб. (460 000 – 46 000) – осуществлены расчеты с туроператором.

Эти операции бухгалтер отразит в книге учета доходов и расходов ООО «Отдых».

Дополнительная выгода

Нередко турагент реализует турпродукт по цене, которая больше установленной туроператором.

Согласно статье 992 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ агент действует в интересах принципала (туроператора), поэтому должен предоставить ему всю информацию о заключенных во исполнение агентского договора сделках.

Сведения из отчета агента являются основанием для составления записей в учете туроператора.

Дополнительная выгода, образующаяся при реализации турпродукта по цене, превышающей рекомендованную туроператором, и остающаяся в распоряжении турагента, формирует доход туроператора и одновременно отражается в составе его расходов на выплату агентского вознаграждения.

У турагента дополнительная выгода квалифицируется как часть агентского вознаграждения и является доходом.

Агентский договор по управлению недвижимостью

Закон содержит требования о предоставлении копии доверенности туристу при заключении договора о реализации туристского продукта, сформированного туроператором. Порядок оформления отдельных услуг законом не регулируется.

Купля продажа в гражданском праве — это договор, согласно которому одно лицо на возмездной основе передаёт своё имущество в собственность другому за денежное вознаграждение.

В соответствии с новым законом ст. 24 ФЗ от 21.07.

1997 N 122-Ф»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

В то же время следует иметь в виду, что правила о договоре комиссии и о договоре поручения применяются к агентскому договору только при условии, что они не противоречат положениям главы 52 «Агентирование» ГК РФ или самому существу агентского договора.

Иначе говоря, договор комиссии не предполагает выполнение турагентом каких- либо других возмездных услуг.

Фактически агентский договор – вид договора о посредничестве с элементами комиссионного соглашения и договора поручения. При действии агента от имени принципала в документе отражаются элементы договора поручения, при ведении деятельности от собственного имени – действуют правила договора комиссии.

Договор купли-продажи (в данном случае, туристского продукта или туристских услуг) — это договор, по которому одна сторона (туроператор) обязуется передать товар (туристский продукт, туристские услуги) в собственность другой стороне (турагенту), а турагент обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму.

Агенту перечисляется только агентское вознаграждение (которое он также облагает по своей ставке налога) и, возможно, компенсируются дополнительные расходы, предусмотренные агентским договором.

Но в проекте исключается только требование о выдаче доверенности в ст.10.1, которое было внесено 49-ФЗ и теперь Минкульт его исключает.

В чем суть классического субагентского договора (реализация турпродукта, сформированного и/или перепродаваемого туроператором, зарегистрированным как юридическое лицо в РФ). Его преимущества и недостатки с точки зрения сторон договора (Агента и Субагента).

Менеджер турагентства также должен знать основные положения этого закона, т.к. туристы Российской Федерации за время существования российского турбизнеса приобрели достаточный опыт путешествий и неплохо изучили свои права, изложенные в данном законе.

Знание этого закона позволит менеджеру профессионально и серьезно вести предметный диалог с туристами при наличии у них претензий.

Агент несет ответственность за надлежащее хранение и выдачу выписанных (оформленных) Принципалом авиабилетов и иных документов, исключающее возможность их хищения и несанкционированного использования, и отвечает перед Принципалом за их утрату в пределах стоимости оформленного этими документами Туристского продукта.

Заключение и подписание агентского договора

Расчеты между Принципалом и Агентом осуществляются на основании счетов в порядке, установленном настоящим Договором. Платежи между Принципалом и Агентом осуществляются в рублях РФ банковскими переводами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Принципала либо наличными денежными средствами в кассу Принципала.

Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

Допускается бессрочное действие договора, либо его прекращение после определенного периода времени или требованию одного из участников.

Стороны обязуются, как в течение срока действия настоящего Договора, так и после его окончания, не разглашать, без предварительного письменного согласия Стороны, которой она принадлежит, любую информацию конфиденциального характера, ставшую известной в ходе исполнения настоящего Договора, не передавать третьим лицам и не использовать иначе, чем для выполнения своих договорных обязательств.

Закон на практике: у турфирм по-прежнему много вопросов

Срок действия соглашения между сторонами, так же важно указать в документе. К готовому договору прикладываются необходимые для исполнения своих обязанностей агентом (продажа товара), документы, касающиеся продаваемого.

В случае, если споры и разногласия не будут урегулированы в установленном настоящим Договором порядке, они подлежат разрешению в судебном порядке в Арбитражном суде ________________________.

Оптовая сделка по агентской схеме договора поручения упрощённо выглядит следующим образом: Покупатель перечисляет деньги поставщику. Далее поставщик отправляет (отгружает со склада) товар непосредственно покупателю. После завершения отгрузки и оплаты товара покупателем, поставщик или покупатель выплачивает агенту его вознаграждение за проведённую сделку.

При отсутствии оплаты Агентом по подтверждённой Принципалом заявке на бронирование, последний вправе приостановить исполнение настоящего Договора до выяснения причин отсутствия оплаты.

Расторжение настоящего Договора по взаимному согласию Сторон вступает в силу немедленно с момента подписания уполномоченными представителями Сторон соглашения о прекращении действия настоящего Договора, если иной срок не установлен в указанном соглашении.

Принципал имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, в случае неоднократного нарушения Агентом своих обязательств по настоящему Договору, либо при однократном нарушении Агентом своих обязательств, если имеются основания считать, что данное нарушение будет повторяться.

В случае, если туроператор предоставил вам полномочия действовать от его имени и заключать договор с туристом от имени туроператора, то договор с туристом заключается от имени туроператора по доверенности. Если такие полномочия не предоставлены, то вы заключаете договор самостоятельно.

Если турагент совершил сделку на более выгодных условиях, чем те, которые предполагались туроператором, то дополнительная выгода делится между туроператором и турагентом поровну, если иное не предусмотрено договором комиссии (статья 992 ГК РФ).

Целесообразно указать, о сборе какой статистической, оперативной, аналитической и иной информации о туристском продукте идет речь», — прокомментировал эксперт «Интерфаксу».

Важным является положение о возможности или невозможности заключения субагентских договоров. Принципал может разрешить агенту действовать совместно с соисполнителями или наложить на это запрет. Стороны понимают, что ответственность за работу субагентов несет агент.Ниже расположен типовой бланк и образец агентского договора на продажу товара, вариант которого можно скачать бесплатно.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.