Перевод долга по кредитному договору

Как передать долг по кредиту другому лицу | Как переоформить кредит под меньший процент?

Длинные кредиты, начинающиеся радостью и бравадой, не редко становятся бременем, которое со временем становится непосильным.

По статистике, каждый пятый заемщик уже со второго года выплат начинает осознавать, что обязательства взятые по кредиту он не в состоянии выполнять.

Выплаты ежемесячных платежей это ощутимая нагрузка на бюджет. Нередко трудности в погашении кредита становятся невыносимыми.

Процедура передачи кредитного долга

С момента подписания кредитного договора каждый заемщик должен знать, что в случае невозможности исполнения договорных обязательств по кредитному договору есть возможность облегчить или даже полностью снять с себя бремя кредитных обязательств. Одним из таких легальных способов отказа является переуступка долга.

Перевод долга на третье лицо оформляется Соглашением о переводе долга на третье лицо (не путать с Соглашением об исполнении обязательств!). По Соглашению о переводе долга все обязательства по оплате долга заемщика -должника (цедента) переходят на третье лицо (цессионария).

Обязательства по кредиту не прекращаются и остаются без изменений.

Важно: для заключения такого Соглашения необходимо согласие кредитора (п. 1,2 ст. 391 ГК РФ).

Схема перевода долга простая и логически понятная: заключается трехстороннее соглашение между кредитором, должником и лицом принимающим обязательства по оплате кредита кредитор направляет старому и новому должникам свое уведомление-согласие о переводе долга с указанием основных параметров договора ( сумма кредита, сроки, %), а также основание перевода долга ( наименование, номер, дата)

Но, как показывает практика выполнение процедуры по переуступке задолженности по кредиту и оформление на новое лицо процесс сложный и трудный, имеет свои особенности и требует определенных знаний. Каждый такой случай рассматривается банком индивидуально с учетом различных обстоятельств. Рассмотрим детально всю процедуру.

Получение согласия банка

Для того чтобы оформить перевод долга на третье лицо, как нами уже отмечалось выше, необходимо получить согласие банка. Единственным случаем когда согласие банка не потребуется — это перевод долга при вступлении в права наследования.

Во всех остальных случаях заемщик обязан получить разрешение банка.Законом не установлена форма заявления на получение согласия кредитора, так же законом не определена и форма согласия кредитора.

Вполне вероятно, что банк имеет свои утвержденные бланки, которые вам предложат заполнить, но принимаются заявления и составленные в свободной форме.

Заявление для банка на перевод долга должно содержать следующую информацию:

• Кому — Юридическое наименование, адрес, ФИО управляющего;
• От кого — ФИО, адрес, паспортные данные, ИНН;
• Кому — ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес
• Что — Дата договора, номер договора, сумма задолженности основного долга и проценты;
• Подписи сторон

К заявлению на перевод долга следует приложить копии документов третьего лица на которого будет осуществлен перевод. Список документов вы можете уточнить в банке, но как правило он совпадает с теми, которые собирались заемщиком.

Все документы подаются лично лицом принимающим на себя обязательства по кредиту. До получения положительного решения заемщик обязан продолжать исполнение своих обязательств по оплате и регулярно вносить ежемесячные платежи.

Условия на которых передается долг третьему лицу прописываются в договоре между старым и новым заемщиком отдельно.

Особенности передачи долга с залогом

Обычно «длинными» кредитами оформляют покупку автомобиля или квартиры. В данных случаях кредит не обходится без залога (залогового авто или квартиры). Как можно оформить передачу долга при наличии банковского обременения?

Возможно несколько вариантов:

• Передача долга по соглашению: Заемщик ищет покупателя на собственность, который будет готов принять существующий кредитный договор и заменить в нем заемщика. После получения согласия банка между сторонами заключается договор купли продажи собственности с последующим ее переоформлением. В договоре обозначается как полная стоимость имущества, так и та часть которая будет выплачена в соответствии с соглашением, а так же процедура передачи права. Залоговая собственность может оставаться прежней, но возможно, при согласии со стороны банка предоставление и нового залога .
• Оформление нового кредита и закрытие текущего: заемщик ищет покупателя, который возьмет кредит и за счет полученных средств будет закрыт кредитный договор заемщика. Обычно одновременно составляется договор купли — продажи с указанием на каком основании происходит передача прав собственности. При всей простоте найти покупателя на залоговую собственность не просто.

Передача потребительского кредита

Передать потребительский кредит можно соглашением об исполнении обязательств. В данном случае с согласия кредитора нотариально оформляется соглашение об исполнении обязательств по кредитному договору.

После оформления соглашения кредитный договор не изменяется и формально заемщиком остается прежнее лицо, поэтому при не исполнении обязательств по оплате банк будет предъявлять претензии к прежнему заемщику.

Поэтому для избежания неприятных ситуаций юристы рекомендуют проводить процедуру полной передачи долга на третье лицо.

Передача кредита с поручителями

Крупные кредиты как правило обеспечены поручительствами. Таким образом для совершения сделки заемщику необходимо получить не только согласие банка, но и согласие поручителей на обеспечение поручительством кредита с новым заемщиком. Это необходимо сделать потому что в соответствии с п. 2 ст.

367 ГК РФ договор поручительства прекращается при смене должника. В случае, если согласие поручителей получено не будет, тогда заемщику нужно будет найти новых поручителей и подать в банк запрос на смену поручителей по договору.

После того как согласие банка на смену поручителей будет получено, можно будет продолжить оформление соглашения по передаче долга.

Что делать если банк отказал в переводе долга

Не очень удачным способом перевода, но возможным, при условии, что банк не предоставляет возможность перевести задолженность по кредиту на третье лицо, является перевода долга на основании поручительства. Новый заемщик оформляется поручителем по кредиту.

Старый заемщик нотариально оформляет свои обязательства перед своим поручителем и если требуется предоставляет соответствующие гарантии.

После оформления заемщик направляет в банк письмо в котором сообщает, что не имеет возможности выплачивать кредит и передает свои обязательства по выплате поручителю.

Надо признать, что данная схема имеет свои риски для каждого участника.

Поручитель может перестать выплачивать кредит и все штрафные санкции будут обращены на заемщика, в свою очередь Заемщик может отказаться от своих гарантийных обязательств перед поручителем и свою правоту и одной и второй стороне придется доказывать через суд. Поэтому специалисты нашего портала рекомендуют все процедуры по передачи долга осуществлять через банк.

Как перевести долг по кредиту на другое лицо?

Как известно, долг всегда нужно отдавать. Однако случаются обстоятельства, когда дата внесения оплаты по кредиту наступила, а оплатить необходимую сумму задолженности стало настоящей проблемой. В таком случае заемщик со своей «зависшей» задолженностью может обратиться к такой услуге, как перевод долга, которая подразумевает смену лиц в кредитном обязательстве.

При сложившихся обстоятельствах перевод кредитной задолженности даст возможность предприятию сбросить с плеч непосильную ношу, а кредиторам не придется обращаться в суд, чтобы все-таки получить причитающиеся им денежные средства.

Вместе с этим в рамках 2-х существующих статей Гражданского кодекса РФ, которые регулируют процесс перевода задолженности, вначале сложно сразу разобраться в правильности проведения подобной процедуры. Изначально следует определить четкую границу в перемене заемщика в обязательстве по кредиту, между уступкой прав требования и переводом задолженности.

Во-первых, оба этих вида перемены лиц в кредитном обязательстве регулируют разные нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во-вторых, их самое главное отличие заключается в том, что при уступке права требования сменяется кредитор, но должник по-прежнему остается тот же. При переводе долга возникает новый должник, но кредитор остается неизменным.

Вследствие этого перевести долг можно только лишь с письменного разрешения последнего.

В законодательстве Российской Федерации существуют 2 способа перевода кредитного долга: это перемена заемщика в обязательстве вследствие общего преемства и смена заемщика в его обязательстве по общему согласию сторон.

Важно отметить, что к переводу задолженности на основании закона нельзя применить положения статьи 389 и статьи 391 Гражданского кодекса РФ, поскольку в них определены требования, которые предъявляют к договорам о переводе долга. В представленной статье речь будет идти о переходе обязанностей заемщика к другому лицу по общему соглашению сторон.

Смысл процедуры перевода долга

Суть соглашения о переводе кредитных обязательств от одного заемщика к другому, как правило, заключается в осуществлении второй обязательственной сделки, содержащей причину перевода долга.

В большинстве случаев решение о необходимости заключения подобного договора принимает организация-заемщик в случае, если у нее есть какие-то веские основания, по которым она не сможет больше самостоятельно выполнять обязательства по кредитному договору.

Это особенно актуально при сложившихся условиях финансовой нестабильности на рынке товаров и услуг. В процедуре перевода долга по кредитному договору обычно приминают участие 2 стороны: настоящий должник и новый предполагаемый должник. Вначале следует разобрать действия, которые необходимо сделать должнику, чтобы освободиться от имеющейся у него кредитной задолженности.

Рекомендации должнику по переводу обязательств

Прежде чем оформить договор о переводе обязанностей по кредиту, должнику нужно сверить задолженности с кредитором и новым предполагаемым должником. Затем ему необходимо получить согласие кредитора согласно статье 391 Гражданского кодекса РФ. Законом не установлена конкретная форма такого согласия.

Чтобы избежать признания заключенного соглашения недействительным, рекомендуется взять согласие у кредитора в письменном виде.

Тем более что российским законодательством установлено, что при продаже и аренде предприятия в качестве имущественного комплекса требуется письменное согласие кредитора на перевод долга.

В случае несоблюдения этого условия могут дать о себе знать отрицательные последствия. Например, кредитор имеет право в течение 3 месяцев с момента получения извещения требовать прекращения или досрочного выполнения обязательств по кредиту и компенсации появившихся по этой причине убытков. Кредитор также может потребовать признать договор недействительным (полностью или частично).

Чтобы получить одобрение кредитора заемщику следует определить сумму основного долга и день, с которого будет переведен долг на нового должника. Важно не забывать о том, что наибольший риск при передаче кредитных обязательств будет у кредитора.

Следовательно, чтобы без проблем получить его согласие должнику рекомендуется вместе с заявлением о переводе кредитного долга приложить еще и комплект документов, которые свидетельствуют о добросовестности нового потенциального должника.

Документы, которые удостоверяют его государственную регистрацию, постановку на учет, полномочия руководителя о своевременном исполнении налоговых обязательств, наличие необходимых разрешений и лицензий, если этого по договору требуют кредитные обязательства.

В ходе процедуры перевода задолженности новому заемщику стоит обратить внимание на сумму переводимой задолженности и дату, с которой долг переводится. При этом важно быть осмотрительными в отношении вероятного кредитора.

Перевод долга по инициативе кредитной организации

Есть определенные моменты и нюансы, которые нужно учитывать кредиторам, чтобы в будущем не возникло негативных последствий относительно правовой стороны сделки. Ведь при переводе долга в кредитном обязательстве появляется другой должник. И его финансовое положение и благонадежность имеют немаловажное значение.

Перед тем как кредитор даст свое одобрение на проведение подобной сделки, он должен принять во внимание определенные обстоятельства. Например, учесть наличие соответствующих разрешений или лицензией и наличие специальной правоспособности, которые необходимы для выполнения обязательств.

В противном случае требования кредитора будут заведомо не удовлетворены, поскольку новый заемщик в силу действующего законодательства не имеет права исполнять кредитное обязательство первого должника, в случае если для выполнения обязательств необходимо разрешение либо лицензия. Вместе с этим кредитору следует принимать свое непосредственное участие в проведении процедуры в качестве третьей стороны.

Чтобы выяснить специальную правоспособность нового заемщика, кредитор может запросить у него такие документы:

• свидетельство о государственной регистрации;
• свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• выписка из Единого государственного реестра;
• устав предприятия;
• решение о назначении руководителя;
• приказ на руководителя о его назначении;
• образец подписи лица, которое уполномочено подписывать соглашение (руководитель юридического лица или его представитель, действующий по доверенности) и образцы печатей предприятия;
• доверенность (если договор подписывает представитель организации);
• извещение об освобождении НДС или об использовании упрощенной системы налогообложения (если НДС он не платит);
• лицензии и разрешения, если их требует кредитное обязательство.

Способы выражения согласия кредитора

Теперь следует рассмотреть ситуацию, когда заинтересованное в переводе долга лицо – это сам кредитор. Соответственно статье 401 Гражданского кодекса РФ он должен действовать с максимальной осмотрительностью и внимательностью при осуществлении подобных сделок, в особенности это актуально в периоды финансовой нестабильности.

Данную позицию относительно внимательности и осторожности юридических лиц подтверждает судебная практика и поддерживает Минфин. Поскольку данная процедура входит в категорию сделок с очень высоким уровнем риска, все перечисленные выше меры помогут кредиторам избежать сотрудничества с недобросовестными должниками.

После того как кредитор проверит нового должника, ему следует выразить свое согласие. Законом не установлено то, в каком виде это согласие должно быть сформулировано. Вследствие чего, отталкиваясь от судебной практики, можно увидеть, что оно может выражаться в виде:

• отдельного документа – письма;
• визы кредитора на соглашении о переводе задолженности;
• пункта основного договора, сформулированного в качестве согласия;
• трехстороннего договора о переводе кредитного долга, заключенного между должником, новым заемщиком и кредитором.

Вместе с этим в письме-согласии, которое оформляет кредитор, следует указать:

• реквизиты соглашения, по которому сформировалась задолженность;
• сумму передаваемого новому заемщику долга;
• информацию о первом и последнем должниках.

В противном случае суд может обязать первоначального должника погасить задолженность по причине отсутствия согласия кредитора на переход долга к другому лицу.

Соглашение кредитора может быть выражено в еще одной процедуре: оба заемщика могут заключить двусторонний договор о переводе кредитных обязательств.

Относительно согласия кредитора на перевод долга в виде пункта, который включен в основной кредитный договор, заключенный между заемщиком и кредитной организацией, то это возможно лишь в случае согласия кредитора перевести долг на дружественную организацию, знакомую ему своей добросовестностью. Иначе кредитор не даст свое согласие в письменной форме в основном кредитном договоре.

Перевод долга по кредитному договору: особенности и основные этапы

: 18 августа 2016

Долг по различным кредитным обязательствам возникает довольно часто. Иногда он превращается в настоящую проблему. Лицо не может погасить обязательства по договору, и появляются риски обращения кредитора к коллекторам, в судебный орган.

Существует немало путей решения данной проблемы. Одна из них – перевод обязательств стороннему лицу. Это выгодно для обеих сторон. Должник сможет забыть о необходимости выплат, а кредитор – быстро получить средства. Но где найти стороннее лицо, согласное на подобную сделку? Как правило, в его качестве выступает дебитор компании-должника, также задолжавший ей средства.

Особенности процедуры перевода долга по кредитному договору

Важно разграничивать два разные процедуры: передача прав на взыскание и перевод обязательств. В первом случае меняется не дебитор, а кредитор. Во втором случае происходит смена дебитора. По этой причине, перед проведением процедуры необходимо получить письменное согласие кредитора.

Перевод подразделяется на два вида, каждый из которых отличают свои особенности:

• Осуществление передачи долга по соглашению сторон. Регулируется статьями 389, 391 ГК РФ. Заключается на основании соглашения. Инициирование процедуры происходит по договору о передаче долга. Необходимо предоставить согласие кредитора на проведение процедуры, оформленное в письменной форме;
• Осуществление передачи долга на основании долга. Регулируется статьями ГК РФ 132, 129, 59. Может проводиться вне зависимости от того, согласен ли на процедуру кредитор. Для оформления потребуется составить передаточный акт и разделительный баланс.

Человек, которому передают долг, при его оплате обычно исполняет свои обязательства перед контрагентом.

Перевод долга требует согласия кредитора.

Чаще всего стороной, инициирующей процедуру, является лицо, у которого имеется долг. Происходит это при наличии двух обстоятельств:

1. Отсутствие возможности возвращать долг;
2. Наличие дебитора с непокрытыми обязательствами, которому можно поручить выплату долга.

После того, как выполнен перевод, и контрагент производит возвращение задолженности, его долг перед компанией-должником полностью или частично списывается. Процедура предполагает участие реального дебитора, а также лица, которому он планирует перевести обязательства.

Мероприятие потребует проведения некоторых подготовительных действий от реального должника. Они включают в себя:

• Сверку объёма долга с кредитором, а также новым лицом;
• Получение согласия на проведение процедуры со стороны кредитора. Законом не установлена конкретная форма заключения такого согласия. Однако лучше подстраховаться от того, что документ будет признан недействительным, и заключить его в письменной форме. Если бумага будет оформлена неправильно, кредитор получает право, в течение трёх месяцев после знакомства с соответствующим уведомлением, на признание недействительности пунктов по договору.

Основные риски по такому кредитному мероприятию ложатся именно на кредитора. Должник же может избавиться от проблем с возникшими обязательствами.

Сделка более выгодна дебитору. Кредитор, соответственно, не так часто соглашается на её проведение.

Шансы на то, что кредитор пойдёт на такую сделку и на благоприятный для дебитора исход событий можно увеличить. Для этого требуется выполнить следующие действия:

• Определение размера имеющихся обязательств, даты проведения передачи долга новому дебитору;
• Предъявление документации, подтверждающей платёжеспособность и добросовестность дебитора, на которого оформляется данный долг. В числе документов может быть предоставлено свидетельство о государственной регистрации, бумага о постановке на учёт, правах управленца, свидетельство того, что лицо вовремя оплачивает все свои налоговые обязательства.

Важной стороной в рамках процедуры также является новый дебитор. Он должен проверить объём долга, который ему предстоит выплачивать, дату совершения сделки. Рекомендуется также проверить информацию о добросовестности кредитора. Эти действия позволят дебитору уберечь себя от возможных проблем.

Заёмщики, испытывающие проблемы с выплатами долгов, мечтают избавить от этой кабалы любыми путями. Выходом может стать покупка долгов у физических лиц.

Есть ряд условий, при которых подобные сделки становятся возможными. О них вы можете узнать из нашей статьи.
Как осуществляется продажа долгов юридических лиц, читайте здесь.

Естественно, продавцу придётся хорошенько взвесить все «за» и «против» перед продажей.

Информация для кредитора

Кредитор является и самой заинтересованной стороной, и лицом, терпящим наибольшие риски. По этой причине ему требуется особенно внимательно проверить платёжеспособность нового дебитора, просмотреть все пункты по договору.

Перед согласием на перевод, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

• Нужно проверить весь перечень данных о дебиторе. В частности, проверяется наличие у него правоспособностей, разрешений и лицензий, если они требуются для погашения долга. Если кредитор не сделает этого, может возникнуть ситуация, при которой долг не выплачивается по причине того, что у должника просто нет прав на его покрытие;
• Лицо должно участвовать в оформлении и заключении сделки;
• Стоит проверить, ясно ли в документе прописан размер обязательств, условия и сроки их возраста. Не должно быть никаких разночтений, так как это может привести к конфликтам в дальнейшем.

Для проверки добросовестности и возможности оплачивать долг, кредитор может запросить у дебитора следующие бумаги:

• Выписка из ЕГРЮЛ;
• Устав компании;
• Протокол о назначении руководителя;
• Документ о постановке на налоговый учёт.

Если сделка совершается представителем компании, от него необходимо получить соответствующую доверенность. Если бумагу подпишет лицо, не имеющее на это прав, она может считаться незаконной.

Если кредитора устраивают все условия выплаты задолженности дебитором, он должен оставить согласие на проведение процедуры. Его можно представить в следующих формах:

• Документ-письмо;
• Виза организации на документе о передаче задолженности. То есть, составляется двухсторонняя сделка между двумя дебиторами. Кредитору необходимо проставить на документе слово «согласовано», а также проставить свою подпись и печать;
• Пункт бумаги о том, что выполняется перевод, свидетельствующий о согласии кредитора. Данный вариант рекомендуется проводить только в том случае, если долг передаётся компании, дружественной займодателю;
• Оформление трёхстороннего соглашения о проведении процедуры.

Если оформляется отдельное письмо-согласие, в нём должны быть следующие пункты:

• Реквизиты документа, на основе которого произошло формирование долга;
• Размеры задолженности, которую нужно выплатить новому дебитору;
• Информация о первом и втором должнике.

Указание всех этих пунктов, если совершается перевод, выгодно для самого дебитора.

В том случае, если согласие кредитора будет оформлено не верно, суд может отменить сделку, сославшись на то, что не было получено положительного отклика от займодателя.

Перевод может различаться по особенностям своего исполнения в зависимости от вида займа:

• Выплаты по кредитному соглашению, при котором есть залог. Это могут быть операции в рамках ипотеки, займа на авто. В этом случае необходимо оформлять перекредитование. Поиск новых дебиторов осуществляется обычно при помощи риэлторов. Сделка оформляется только после проверки добросовестности нового лица.Между дебитором и банковским учреждением заключается документ о купле-продаже. После оформления сделки, лицо, уплачивающее долг, становится владельцем собственности, находящейся в залоге;
• Обязательства по потребительскому кредиту. Операция производится по стандартной схеме. Требуется получить согласие от кредитора, оформить документ о выполнении переуступки, заверить его у нотариуса.

Перевести непокрытые обязательства может и физическое, и юридическое лицо. Если это компания, её кредитором, чаще всего, являются такие же компании.

Физическому лицу придётся добиваться соглашения на проведение мероприятия от банковского учреждения. Сделать это не так сложно, так как для кредитных организаций самое важное – получить свои средства.

Менее принципиальным является вопрос, кто их будет выплачивать.

Перевести долг может и физическое, и юридическое лицо.

Для оформления сделки с банком от нового дебитора могут потребоваться следующие документы:

• Заявление об инициировании процедуры;
• Военный билет;
• Справка об отсутствии судимости;
• Трудовая книжка.

После того, как все документы собраны, можно отправиться с основным должником в банковское учреждение. Если у нового дебитора нет счетов в данном финансовом учреждении, необходимо их открыть. Если знать все этапы и тонкости процесса, он довольно прост и оперативен.

Замена заемщика по кредитному договору: рекомендации, документы и особенности

Перевод долга — это процедура, которая позволяет заемщику избавиться от обязательства перед банковской организацией, не запуская ситуацию.

Рекомендации заемщику

Существуют разные ситуации, при которых производится смена одной из сторон в заключенном кредитном договоре — при выкупе долга сменяется кредитор, при его переводе речь идет об изменении заемщика.

Перевод долга по кредитному договору дает возможность не выплачивать задолженность, не нарушая закон. Чтобы все прошло успешно, необходимо соблюдать некоторые правила, определяющие успешность проводимой сделки.

Главное, что следует учитывать при заключении подобного договора, это письменное согласие кредитора, поскольку именно он остается неизменным при возникновении подобной ситуации.

Переход долга к другому лицу не может осуществляться без полного согласия обеих сторон. То есть, даже имея на руках все необходимые документы, нельзя инициировать начало процедуры.

На данный момент существует два варианта, при которых происходит смена должника:

1. преемственность, определяющая общий переход имеющихся задолженностей вследствие каких-либо ситуаций, связанных с дальнейшей невозможностью выполнения определенных обязательств;
2. смена фактического заемщика по согласию сторон.

Необходимые документы и образец договора

Чтобы осуществить процедуру, необходимо затребовать у финансовой организации специальное разрешение. Зачастую банк ставит себе целью возврат заимствованных средств, и, если ситуация не позволяет прибегнуть к иным вариантам, он согласится на подобное изменение.

Посмотрите образец договора замены заемщика:

⇓Скачать пример трехстороннего договора

При отказе банковской организации часто возникают дальнейшие проблемы с тратами на коллекторов, судебные издержки и иные финансовые платежи, поскольку первоначальный заемщик объявляет о своей несостоятельности, прибегая к изменению должника.

Особенности процедуры при потребительском и залоговом кредите

1. При потребительском кредите банк, выдавший кредит, изначально дает свое письменное согласие на соответствующие изменения, после чего текущий должник имеет право оформить новый договор с третьим лицом. Старый заемщик избавляется от обязательств и исключается из имеющегося договора.

   Происходит заключение сделки, основывающейся на переуступке кредитного долга.

2. Залоговый кредит предполагает выдачу средств под залог какого-либо имущества (ипотека, автокредит и т. д).

   Если заемщик желает избавиться от такого обременения, он должен самостоятельно решить вопрос с банком и найти физ. лицо, желающее купить предмет кредитования с обременением.

   При подобном роде ситуации кредит оформляется заново на другое лицо, получающее движимый или недвижимый объект с дополнительной суммой, являющейся задолженностью от прошлого заемщика.

Банк сталкивается с рядом сложностей, ведь необходимо:

• проверить платежеспособность нового должника;
• определить возможные финансовые риски, связанные с изменением плательщика;
• оценить состояние объекта кредитования.

Отказ от передачи долга

Если кредитная организация отказывается от осуществления процедуры, перевести долг заемщик может, воспользовавшись иным способом. В таком случае вступает в силу поручительство, на которое оформляется дополнительный договор с банком, выдавшим кредит.

При залоговом кредитовании новый заемщик не только забирает себе обязательства, но и становится потенциальным покупателем недвижимости, находящейся под залогом.

Если речь идет о потребительском кредите, заемщик в обязательном порядке предоставляет какие-либо гарантии, подтверждающие возврат долга в будущем. Этот процесс завершается письменным уведомлением о невозможности возврата взятых средств. Обязательство переходит к поручителю, который впоследствии и становится должником.

Необходимо предоставить:

• квитанции по кредитным выплатам;
• документы, подтверждающие долговое обязательство, расписки;
• заявление старого должника, свидетельствующее о невозможности продолжения выплат по имеющемуся кредиту.⁠

Выводы: сложности и нюансы процедуры

Замена заемщика по кредитному договору, будь он потребительским или залоговым, имеет свои нюансы, без учета которых сложно справиться со сложившейся ситуацией. Заемщик должен изначально понимать, что процедура осуществляется только в том случае, если банковская организация получает подтверждение будущих платежей — для неё важно только вернуть средства.

Это правило действует не для каждого случая, поэтому в некоторых ситуациях потребуется оформление поручительства. При соблюдении упомянутых нюансов не должно возникнуть никаких проблем.

Перевод долга по кредитному договору

Заемщики и кредиторы иногда сталкиваются со значительными преградами на пути к дальнейшему сотрудничеству. Обычно это происходит из-за снижения уровня платежеспособности лица, получившего кредит. Существует несколько вариантов решения сложившейся ситуации.

Кредитор может потребовать принудительное взыскание рассматриваемого долга, если заемщик несколько месяцев подряд игнорирует регулярные выплаты. Неустойку разрешается покрыть средствами, полученными после продажи личного имущества заемщика, в том числе залога.

Когда используется перевод кредита?

Если финансовое учреждение старается всеми силами избегать длительных судебных разбирательств, стороны ищут пути к примирению. Например, уступка прав требования или перевод активного долга является отличным способом избавиться от обязательств.

Замена заемщика по действующему кредитному договору происходит исключительно по согласованию сторон. В выигрыше останутся все стороны сделки.

Кредитор гарантированно осуществит возврат средств, бывший заемщик избавится от долгового обязательства, а новый клиент получит в свое распоряжение объект кредитования.

Из-за некоторых нюансов сделки, рассматриваемый вариант взаимовыгодного сотрудничества в основном подходит для целевых сделок, например, ипотеки, потребительского займа и автокредитования, то есть тех соглашений, предметом которых является конкретный материальный актив. Полученное взаймы имущество кредитор может передать лицу, которое согласится взять на себя обязательства по возврату долга.

Причины перевода кредита:

1. Снижение уровня платежеспособности заемщика.
2. Потеря заемщиком интереса к предмету кредитного договора.
3. Желание заемщика реализовать свое право собственности на полученное взаймы имущество.
4. Возникновение серьезных просрочек и задолженностей по кредиту.
5. Смена заемщиком места жительства.

Условия перевода долговых обязательств с последующей заменой должника регулируются Статьей 391 Гражданского кодекса. Форма уступки требования дополнительно прописана в Статье 389. Если новый должник не удовлетворён некоторыми параметрами договора, он официально имеет право подать возражение против действующих требований кредитора, руководствуюсь несколькими разделами Статьи 392.

Дополнительно сделка регулируется новым договором, заключенным между сторонами. Например, финансовое учреждение или сам заемщик может настоять на добавлении в соглашение пункта, который будет регулировать процесс перевода долга на третье лицо.

Иногда к сделке привлекается посредник, который занимается согласованием условий передачи кредитного обязательства, предоставляя площадку для совершения сделок.

Схема перевода кредита

Чтобы услуга перевода долга принесла пользу всем участникам сделки, придется обсудить финансовые и правовые вопросы.

Заемщику следует напрямую обратиться к сотруднику кредитной организации, который будет заниматься переводом долгового обязательства. Процедура имеет множество нюансов, которые повышают уровень её сложности.

Поэтому иногда кредитор предоставляет услугу перевода кредита на платной основе.

Варианты смены должника:

1. Согласованная сторонами передача кредита новому заемщику.
2. Преемственность долговых обязательств, например, переход задолженности по наследству.

Перевод долга позволяет заемщику избавиться от кредитного обязательства до момента возникновения серьезных просрочек и штрафных санкций. Поскольку клиент несет ответственность перед кредитором, о своем желании передать долг постороннему лицу следует сообщить сотрудникам финансового учреждения.

Сделку можно осуществить в обход кредитора, но подобное решение грозит заемщику или его партнеру серьезными проблемами. Например, третья сторона соглашается выплатить кредит, по окончании срока действия которого заемщик передаст право собственности на полученное взаймы имущество.

Если подобная сделка не будет подтверждена договором поручительства, заемщик может отказаться от передачи имущества.

Кредитору все равно от кого получать деньги в счет оплаты долга, поэтому финансовое учреждение не принимает непосредственное участие в спорах между заемщиком и тем лицом, которое ранее предоставило средства для выплаты долга.

Узаконенная сделка перевода кредита состоит со следующих этапов:

1. Все стороны будущей договоренности согласовывают условия передачи кредита.
2. Кредитор предоставляет письменное согласие на изменение параметров сделки.
3. Должник заключает с третьим лицом (цессионарий) отдельный договор, по которому передает имущество, тем самым избавляясь от обязательств перед финансовым учреждением.
4. Между кредитором и новым заемщиком заключается сделка с учетом переуступки долга. Новый заемщик обязуется выплатить только ту сумму, которая не была внесена цедентом. Кредитор не имеет права требовать полную выплату кредита, но штрафы по кредиту цессионарий получает вместе с предметом договора.

Параметры передачи обеспеченного кредита заслуживают отдельное внимание, поскольку заемщику необходимо найти надежного партнера, который готов приобрести предмет кредитования с обременением. Обычно подобные сделки совершаются через специализированные компании, оказывающие полезные услуги посредничества, в том числе предоставляющие площадки для заключения сделок.

Нюансы процедуры перевода кредита

Выкуп долга — это чрезвычайно сложная процедура, которая дает возможность заемщику продать долговое обязательство без нарушения закона.

Письменное согласие кредитора удастся получить только после проверки платежеспособности нового заемщика.

Если готовое взять на себя обязательства физическое лицо в состоянии выплатить долг, финансовое учреждение не будет препятствовать заключению новой сделки.

Если коммерческий банк отказывается от процедуры перевода кредита, повышается риск возникновения просрочек.

Это не выгодно в первую очередь для самой финансовой организации, которой придется тратить средства на привлечение коллекторов и юристов.

Первоначальному заемщику порой достаточно намекнуть о желании передать кредит платежеспособному лицу, чтобы банк начал подготовку к процедуре факторинга.

Замена заемщика считается одним из способов надежного погашения долгового обязательства без принудительного взыскания. Стороны договариваются о добровольной передаче кредита третьему лицу, тем самым обеспечивая безопасное и своевременное погашение долга.

Вас также может заинтересовать:

Обеспеченные кредиты

Что такое обеспеченный кредит? Особенности и характеристики займов с обеспечением. Преимущества обеспеченного кредитования. Виды и формы обеспечения. Какую кредитную организацию выбрать для получения займа?

Кредитный договор. Что нужно знать заемщику?

Советы заемщику: на что следует обратить внимание при заключении кредитного договора. Условия, структура, срок действия, популярные способы нарушения условий договора. Основные уловки недобросовестных кредиторов.

Особенности досрочного погашения кредита

Что такое частичное и полное погашение кредита, условия и нюансы досрочного погашения при разных системах оплаты. Когда выгодно досрочное погашение, на что нужно обратить внимание заемщику.

Расчет потребительского кредита

Как определить — какой потребительский кредит самый лучший? На что нужно обратить особое внимание при расчете потребительского кредита? В статье рассматриваются основные критерии самого выгодного кредита.