Помощь молодой семье в оренбурге

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Оренбурге в 2020 году

Государством предусмотрена возможность для молодых семей купить квартиру или построить частный дом в Оренбурге воспользовавшись субсидией из федерального бюджета. Правительственная программа помощи молодым семьям действует с 2011 года.

На данный момент нормы её действия определяются Постановлением Правительства Российской Федерации № 1710 от 30 декабря 2017 года.

Допускаются изменения в виде дополнительных мер поддержки молодых семей, которые вводятся на региональном уровне в Оренбурге официальными нормативными актами местной администрацией.

Кто может воспользоваться программой

Молодая семья рассчитана на новые семьи, которые планируют улучшить свое жилищное положение в Оренбурге. Участники должны отвечать следующим требованиям:

• пребывать в официально зарегистрированном браке;
• иметь возраст до 35 лет;
• впервые получать льготы, установленные Постановлением Правительства № 1710.

Наличие детей может повлиять только на количество и объем предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем необходимым условиям, супруги должны предоставить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.

Как принять участие в госпрограмме

Чтобы быть включенным в список претендентов, которым предоставляется льгота, требуется пройти следующие этапы:

• написать заявление с просьбой принять участие в федеральной программе. Сотрудники органов местного самоуправления в Оренбурге обязаны изучить ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, требуется предоставить полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
• оформить льготу в установленном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток сообщает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на указанный расчётный счёт, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.

Дарение дома и земельного участка в Оренбурге в 2020 году

Способы государственной поддержки

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

• 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Оренбурге с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, родивших одного или более детей.
• 2. На возведение собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
• 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитов по кредитным договорам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».

Чтобы получить льготу, необходимо подтвердить, что семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Варианты региональной поддержки молодых семей

Региональные власти РФ по своему желанию могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:

• возмещать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выделять бесплатно земельный участок для строительства жилого дома в Оренбурге;
• выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.

Оценка квартиры в Оренбурге в 2020 году

Перечень обязательных документов:

• заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
• общегражданские паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• если имеются дети, свидетельство о рождении;
• справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
• справку о полученных доходах;
• свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Куда подавать заявление на участие в программе

Участвовать в госпрограмме можно обратившись лично в местную администрацию по месту регистрации, в любое отделение МФЦ в Оренбурге или онлайн, на портале «Госуслуги».

Где получить

Межевой план земельного участка в Оренбурге в 2020 году

Учреждение

Дарение имущества в Оренбурге в 2020 году

Программа молодая семья в оренбурге и оренбургской области

В настоящее время программа работает в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 — 2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах», утвержденной Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.08.2013 N 737-пп.

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, не имеющая или имеющая одного и более детей, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте, не превышающем 35 лет, и одного и более детей, признанная в соответствии с жилищным законодательством нуждающейся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающая на территории Оренбургской области и изъявившая желание участвовать в ее реализации. Непревышение возраста 35 лет устанавливается на день принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья или на получение социальной выплаты на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка, или на получение социальной выплаты при получении кредита для приобретения жилья.

Программа «Сельский дом-2019» в Оренбургской области: условия получения займа

ОАО «Сельский дом» было основано еще 19 лет назад, а именно весной 2000 года. Его главной целью было и есть оживление строительства жилого фонда в сельской местности. Также в его основу вошло исполнение обязанностей по размещению денежных средств областного бюджета. Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО.

Чаще всего в нашей стране кредитными программами и ипотеками пользуются молодые пары, которые совсем недавно вступили в брак и вариант совместной жизни с родителями им не подходит. Снимать жилье в городе большинству не по карману, однако теперь есть дополнительный способ выйти из затруднительной ситуации.

Основные условия и правила проведения программы — Сельский дом — в Оренбургской области

1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.

3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
5. Популяризация сельского образа жизни.

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена.

Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

Программа молодая семья 2019 оренбург

Далее органы власти принимают решение о том, может ли конкретная молодая семья считаться участницей программы. После того как списки семей, попавших в программу, оказались утверждены, семьи уведомляются о тех документах, которые они должны подать для дальнейшего получения свидетельства.

Молодоженам на момент оформления бумаг и выдачи разрешительных документов не должно быть больше тридцати пяти лет. Они должны иметь документы, что нуждаются в жилье и обладать достаточной суммой денег (вместе с государственной поддержкой) для покупки жилья.

Реализация условий программы — Молодая семья — в Оренбургской области

• паспорта каждого супруга;
• документ о бракосочетании;
• документ, свидетельствующий о рождении ребенка;
• удостоверение банком возможного предоставления займа на сумму не меньше 600 тыс.;
• заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи»;
• прерогативу владения наделом для постройки;
• оценивание семейства, как нуждающегося в усовершенствовании жилплощади;
• цели получения.

1. Правительственное постановление «Распорядок обеспечения общесоциальными дотациями отдельных групп юных семейств с целью обзаведения или возведения жилища». Величина выплаты составляет 40% от расценки жилого помещения. Участниками вправе стать семейства, в которых один из родителей числится молодым специалистом, а также остронуждающаяся семья.

2. Предписания фиксирования в журнале учета от 30.04.2015 года регламентируют режим постановки на очередность, субъектное содержание членов проекта, основания для фигурирования, куда и в какие сроки обращаться, набор необходимой документации для разных участников, причины отказа в оформлении на очередь и прочие немаловажные моменты.

3. Правила оказания общесоциальной дотации по кредиту с целью покупки или расширение жилья молодой семье. Величина дотации для каждой семьи индивидуальна. Здесь оказывает влияние численность семейства. Однако сумма не может быть больше установленной в сертификате.
4. Постановление Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г.

   N 737-пп «Об утверждении государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах» нацелено на совершенствование квартирной обстановки молодых граждан, образовавших семейный союз, повышение рождаемости, снижение статистики расторжения браков.

Дотации молодым семьям: программа «Молодая семья» в Оренбурге и все требования после изменений в 2018 — 2019

• удостоверения личности членов семьи;
• документа о бракосочетании;
• свидетельства о рождении детей;
• документа из банка, подтверждающего предварительное одобрение на заем, который должен быть не меньше 600 тысяч рублей.
• бумаг, свидетельствующих о данных постановки на учет;
• при строительстве частного дома предоставляется свидетельство на владение участком земли;
• оценочной документации, подтверждающей, что пара действительно нуждается в жилье;
• при принадлежности к льготной категории, документов, подтверждающих это.

1. Имеющие постоянное место прописки и жительства в Оренбурге или области.

Программа Молодая семья в Оренбурге и Оренбургской области в 2020 году

В рамках целевой программы Жилище в городе Оренбурге и Оренбургской области действует областная подпрограмма Молодая семья, цель которой – помочь молодым семьям обзавестись собственной недвижимостью.

Региональная подпрограмма внедрена в Оренбурге в 2003 году,  и данный регион является одним из первых, кто начал реализовывать этот проект.

В статье рассмотрим, как работает программа Молодая семья в Оренбурге и Оренбургской области в 2020 году, каковы условия участия в программе, какие документы для этого необходимы, как рассчитать размер выплат и куда обратиться за их получением.

В городе Оренбург Программа «Молодая семья» – это определенный вид субсидирования для улучшение жилищных условий, нуждающихся в этом семей. Далее подробнее изучим программу «Молодая семья» в Оренбурге и Оренбургской области в 2020, условия участия, необходимые документы, размер выплат и порядок их использования.

Куда обратиться для участия в программе

Программа Молодая семья в Оренбурге и Оренбургской области в 2020 году

Чтобы стать участником проекта нужно обратиться с заявлением и определенным перечнем бумаг в региональное министерство молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области.

Молодой считается такая семья, которая состоит из супругов или одного родителя при неполной семье, имеющей одного и более детей не старше 17 лет. Если ребенок уже создал собственную семью, то его не относят к членам семьи, претендующей на участие в программе.  При этом супруги не должны быть старше 35 лет.

Возрастной ценз устанавливается на момент решения сотрудником о добавлении семьи в список претендующих на получение социальной выплаты.

Условия участия в программе Молодая семья в Оренбурге

Участником программы является молодая семья, по отношению к которой местной администрацией принято решение взять ее на учет как участника в денной привепрограмме. Получить социальную выплату можно только единоразово.

В ситуации, когда выданное свидетельство не было использовано, повторно возпользоваться правом на получение социальной выплаты невозможно.

Существует список условий, которым должна соответствовать семья, для принятия на учет молодой семьи при получении социальной выплаты, среди которых следующие:

• Все члены молодой семьи обязаны постоянно проживать в Оренбургской области и являются гражданами РФ;
• Семья стоит на учете как участница Программы в местной администрации;
• Семье на самом деле необходимо улучшить свои жилищные условия;
• Ранее молодой семье не оказывалась помощь государства за счет денежных средств бюджетов разных уровней. Материнский капитал сюда не относят;
• Подтверждение кредитной организацией выдачи заемных средств на покупку либо строительство собственного жилья.

На учет семью, соответствующую вышеперечисленным критериям, берут в течение десяти дней от даты подачи такого заявления.

Рассмотрим пример. Семья Васильковых в возрасте супругов 28 лет проживает в съемной однокомнатной квартире и воспитывает двоих несовершеннолетних детей. Собственное жилье супруги не имеют. Васильков П.И.

составил заявление и подал документы для постановки на учет как участника программы «Молодая семья» на получение социальной выплаты для постройки дома.

Исполнителем программы рассмотрен пакет документов и принято решение поставить на учет для начисления соцвыплаты данную молодую семью.

Распределение молодых семей при постановке на учет

Постановка на учет молодых семей в качестве участников программы Жилище в Оренбурге осуществляется в соответствие со следующим порядком приоритетности:

1. Молодые семьи – участницы программы, которые поставили на учет до 1 марта 2005 года;
2. Многодетные молодые семьи, вставшие на учет после 1 марта 2005 года:

• Первоочередно рассматриваются заявления семей, на воспитании которых 5 и более детей, ожидающие рождение ребенка, после чего в семье будет 5 и более детей. Молодые семьи, воспитывающие двойню или тройню, имеют преимущество перед семьями с этим же количеством детей;
• во вторую очередь, имеющие 4 и более детей или ожидающие ребенка, в результате чего в семье будет 4 детей. Молодые семьи, у которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;
• далее рассматривают семьи, имеющие 3 детей или ожидающие ребенка, после чего в семье будет 3 детей. Молодые семьи, имеющие 3 детей, среди которых двойня или тройня, имеют преимущество перед прочими семьями, имеющими 3 детей.

1. Прочие семьи, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, размещаются в списке после многодетных семей в таком порядке:

• имеющие 2 детей или ожидающие ребенка, после чего в семье будет 2 детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими 2 детей;
• семьи с 1 ребенком или в ожидании его, в результате рождения которого в семье будет 1 ребенок;
• в последнюю очередь ставят на учет семьи без детей.

Молодые семьи размещаются в перечне участников программы в соответствие с датой постановки на учет.

Реализация условий программы “Молодая семья” в Оренбургской области

Местная целенаправленная программа «Молодая семья» в Оренбургской области стартовала в 2003 году. Эта территория из числа первых откликнулась на призыв центрального спецпроекта «Жилище» в границах подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Воплощение в жизнь замысла происходит на следующих законодательных основаниях:

1. Правительственное постановление «Распорядок обеспечения общесоциальными дотациями отдельных групп юных семейств с целью обзаведения или возведения жилища». Величина выплаты составляет 40% от расценки жилого помещения. Участниками вправе стать семейства, в которых один из родителей числится молодым специалистом, а также остронуждающаяся семья.
2. Предписания фиксирования в журнале учета от 30.04.2015 года регламентируют режим постановки на очередность, субъектное содержание членов проекта, основания для фигурирования, куда и в какие сроки обращаться, набор необходимой документации для разных участников, причины отказа в оформлении на очередь и прочие немаловажные моменты.
3. Правила оказания общесоциальной дотации по кредиту с целью покупки или расширение жилья молодой семье. Величина дотации для каждой семьи индивидуальна. Здесь оказывает влияние численность семейства. Однако сумма не может быть больше установленной в сертификате.
4. Постановление Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г. N 737-пп «Об утверждении государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах» нацелено на совершенствование квартирной обстановки молодых граждан, образовавших семейный союз, повышение рождаемости, снижение статистики расторжения браков.

Таким образом, Оренбургская область заботится о молодых семьях своего региона, разрабатывает программы и реализует их.

Условия участия в программе «Молодая семья» в Оренбурге. Цель и основные условия программы

Далеко не все вправе поучаствовать в данном региональном проекте. Программа «Молодая семья» 2020 условия Оренбургской области:

1. Молодая семья – полное семейство, супруги не старше 35 лет, с детьми или без. Или же неполное семейство – одинокий родитель и дети или ребенок.
2. Возраст ребенка не больше 18.
3. Оцененные, как испытывающие необходимость в усовершенствовании обстановки проживания.
4. Граждане РФ.
5. Непрерывно живут в регионе.

Основной целью проекта, как на центральной, так и на субъектной ступени является повышение рождаемости населения в государстве путем проявления заботы о молодом поколении. Преследуя достижения цели, реализуются следующие задачи:

1. Обеспечение молодых ячеек общества собственной жилплощадью.
2. Снижение остросоциальной напряженности в обществе.
3. Ипотека для молодой семьи на льготных условиях.

При получении и рассмотрении заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи» на участие муниципальное управление в лице жилищного департамента анализирует не только предоставленные документы, условия соответствия граждан, но и их материальное положение.

Мало взять займ в банковской организации, с ним еще необходимо рассчитаться. И исключительно после полного погашения молодая чета становится полноправным собственником своих квадратных метров. Здесь берется во внимание, что государство покрывает лишь часть затрат.

Остальное семейству надобно внести самостоятельно.

Так, необходимая величина бюджета для благоприятной покупки жилья по выше представленному проекту:

1. Семейство из 2х человек. Доход не меньше 21621 руб. на двоих. Субсидия – 600 тыс. руб.
2. Трое человек – 32510 руб. Дотация – до 800 тыс.
3. 4 члена семьи – 43350 руб. Государственная выплата – до 1 млн.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Оренбурге

Программа «Молодая семья» в Оренбургской области в 2020 году предполагает компенсацию на обретение или постройку собственных апартаментов молодоженам. В регионе при оказании льгот супружеские пары вправе обрести одну из причитающихся мер поддержки:

• компенсация на покупку, постройку жилища из расчета финансовых средств бюджетов разных уровней;
• дотация на жилище для льготных семейств;
• на погашение кредита за счет казны области;
• ипотека для молодой семьи на строительство дома;
• на ликвидацию доли цены жилища в случае появления ребенка.

Величина субсидирования по программе молодая семья в Оренбургской области составляет 30% для бездетных, 40% для семейств с потомством.

Для обретения и оформления льгот в Оренбургском регионе надобно обратиться в Министерство молодежной политики, спорта и туризма, занимающееся оформлением очередности молодых ячеек общества. По утверждении положительного вердикта семейству выдается сертификат на денежную компенсацию по жилищу. И только после этого семья вправе получить средства.

Необходимые документы для участия в программе

Для участия в программе «Молодая семья» в Оренбургской области в 2020 году надобно предоставить в муниципальное управление пакет документации:

• паспорта каждого супруга;
• документ о бракосочетании;
• документ, свидетельствующий о рождении ребенка;
• удостоверение банком возможного предоставления займа на сумму не меньше 600 тыс.;
• заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи»;
• прерогативу владения наделом для постройки;
• оценивание семейства, как нуждающегося в усовершенствовании жилплощади;
• цели получения.

Впоследствии приобретения сертификата молодой чете нужно предоставить исполнителю замысла:

1. Обращение на перевод платежа с указанием банковского счета для перечисления.
2. Акт, обосновывающий госрегистрацию прерогативы на приобретаемое имущество.
3. Соглашение о займе (в ситуации с ипотекой), или выписка с личного счета, подтверждающая реальность требующихся средств на осуществление платежа покупаемой недвижимости.
4. Подтверждение существования персонального счета в банковской организации.
5. Подлинник сертификата, подтверждающий преимущество получения семейством социальной дотации.

В соглашении о купле-продаже фиксируются данные сертификата – серия, номер, дата выдачи, разрабатывается периодичность и режим последующих платежей, превосходящие величину субсидирования. Перевод компенсации семейству служит причиной для вычеркивания его из перечня членов проекта.

В ситуации невостребования ссудных финансов или оформления займа на сумму, меньше 600 тыс. рублей, семейство вынуждено возвратить дотацию в казну до единой копейки.

Причины отклонения в установлении на очередь:

• несоответствие одному из предписаний, предъявляемых к участникам;
• предоставлены не все нужные бумаги;
• семейство раньше улучшало условия жилья за счет государства.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

Как и у всякого процесса, явления, действия у проекта есть свои положительные и отрицательные стороны.

Преимущества программы:

1. Прерогатива оформить отсрочку по платежам.
2. Первоначальный взнос не запрещено вносить из маткапитала.
3. Минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от всей стоимости жилища.

Недостатки проекта:

1. Увеличение количества участников приводит к простаиванию в очередях на получение льгот.
2. В приоритете строительство жилья, а не приобретение готового.
3. Обязателен стабильный уровень дохода.
4. Социальная субсидия покрывает лишь треть затрат.
5. Предел ипотечного кредитования в 2,2 млн.
6. Вставшие на учет после января 2011 года вправе приобрести только первичное жилье.
7. До полного погашения займа имущество находится в залоге у банковской организации.

Таким образом, наблюдается достаточно большое количество минусов данного проекта, над которыми еще предстоит потрудиться законодателям. Но также есть и свои существенные плюсы, которые позволяют людям принимать участие в программе.

[Всего : 0    Средний: 0/5]

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Программа «Молодая семья» в Оренбурге: правила очереди

Один из видов помощи образующимся «ячейкам общества» — содействие в приобретении жилплощади. Вопрос покупки недвижимости является проблемой для многих, чей доход находится на уровне среднего или ниже такового.

Поэтому каждая молодая семья в Оренбурге может рассчитывать на поддержку со стороны государства при соблюдении ряда условий и соответствия установленным критериям. Суть программы заключается в предоставлении денежной субсидии в счет погашения ипотеки.

Суть и особенности программы

Представленная на официальном сайте Оренбурга программа «Молодая семья» рассчитана на супругов, которым на момент подачи заявления не исполнилось более 35 лет.

Она стартовала в регионе в 2003 году и разработана с целью оказания целенаправленной материальной помощи тем, кто нуждается в жилплощади.

По мнению специалистов, участие государства в обеспечении молодёжи достойным жильём позволяет уменьшить количество разводов, улучшить качественные показатели социального уровня жизни населения, а также стимулировать рождаемость.

Кроме того, семьи, которые претендуют на получение субсидий в рамках ипотечного кредитования, остаются в регионе, что позволяет предотвратить отток населения из отдаленных от столицы мест проживания.

Рекомендуем ознакомиться со статьей: Программа жилищного кредитования «Молодежная ипотека».

Ограничения, действующие в рамках проекта «Молодая семья», предусматривают возможность участия не всех граждан, а только некоторых категорий:

1. супруги до 35-летнего возраста (без детей или с несовершеннолетними малышами);
2. одинокие родители, имеющие одного ребенка или более;
3. семьи, жилищные условия которых оценены и признаны комиссией неблагоприятными и требующими улучшения.

Стать участником программы и записаться в очередь могут только граждане Российской Федерации, которые непрерывно проживают на территории Оренбургской области и планируют оставаться в регионе.

Суть помощи заключается в предоставлении государством денежной субсидии нуждающемуся семейству. Если общий доход на двоих составляет от 21620 рублей, то финансирование осуществляется в размере до 600 тысяч в отечественной валюте.

Для супругов с одним ребенком до 17 лет, чьи совместные заработки не превышают 32510 рублей, дотация определяется в пределах 800 тысяч. Семье из 4 человек с ежемесячным доходом до 43350 рублей полагается выплата до 1 миллиона в счет погашения долга по ипотеке.

Оставшуюся сумму семьи обязаны выплатить самостоятельно.

Приобретенные в собственность квадратные метры становятся законным имуществом семейной пары только после внесения последнего платежа и закрытия кредитного договора.

Читайте полезную статью по теме: “Как купить или получить квартиру молодой семье по госпрограммам”.

Порядок постановки на очередь

Претенденты на получение государственной помощи могут становиться в очередь только при условии, что раньше им не выделялись дотации и субсидии. Программа предполагает единоразовое участие. Исключение составляет материнский капитал. Размер субсидирования составляет максимум 30% для семей без ребенка и 40% для пар с малышами.

Установленный законом порядок постановки на очередь молодых семей в Оренбурге предполагает определенный перечень действий. Чтобы оформить заявление на получение льгот, необходимо обратиться в Министерство молодежной политики, спорта и туризма.

Именно оно занимается приемом и оформлением граждан, претендующих на получение сертификатов денежной помощи.

Заявление вместе с представленными документами рассматривается членами комиссии, которые должны принять решение с учетом уровня дохода и финансового благосостояния семьи.

Если вердикт будет положительным, супругам вручается сертификат, с которым нужно пойти в банк и оформить кредитный договор. В случае отказа повторно подать заявление можно не ранее, чем через 5 лет. Пакет необходимых документов:

• паспорт каждого из супругов;
• свидетельство, подтверждающее заключение брака;
• документы о рождении детей (при наличии);
• справка из банка, подтверждающая, что компания-кредитор готова предоставить займ в размере более 600 тысяч в отечественной валюте;
• заключение комиссии, вынесшей решение о необходимости улучшения жилищных условий;
• другие преимущества, обосновывающие необходимость получения помощи.

Денежные средства, выделяемые в рамках программы «Молодая семья», не выдаются участнику на руки наличными. Перевод осуществляется непосредственно на банковский счет, открытый клиенту при заключении ипотечного договора.

В момент заключения сделки о купле-продаже жилплощади в договоре указываются номер выданного сертификата, серия и дата. С клиентом согласовываются графики внесения обязательных платежей и их размер.

Как только совершен перевод субсидии, кандидат вычеркивается из очереди по программе.

Если семья берет кредит в пределах 600 тысяч рублей, государство отзывает ранее выделенную субсидию. Кроме того, лишиться помощи можно и при невыполнении условий кредитного соглашения (просрочка платежей).

Права и обязанности участников

Семьи, по которым принято решение о постановке в очередь в качестве претендентов и участников программы, могут не использовать сертификат в силу определенных возникших обстоятельств. В таком случае деньги не будут перечислены, а повторное участие в оформлении субсидии становится невозможным.

Постановка на учет в органы местного самоуправления определяет права кандидатов. Они могут получить дотацию:

1. на приобретение первичного или вторичного жилого помещения;
2. покупку квартиры в новостройке;
3. долевое участие (приобретение квадратных метров в строящемся многоэтажном объекте, в достраиваемом доме);
4. установление собственности на жилплощадь в домах на двоих хозяев по типу «таунхаус»;
5. получение денежных средств из областного бюджета, выделенных в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Для расчета размера субсидии используется специальная формула: С = Р*k*N*18*К, в которой Р — это средняя рыночная стоимость 1 метра квадратного, определенная для жилых помещений в Оренбургской области; N — количество человек в семье; К — доля социальной дотации от расчетной стоимости квартиры или дома (20% при покупке на вторичном рынке, 25% – для первичного жилья). Коэффициентом k обозначается корректирующий показатель, определяемый муниципальными органами на территории, где реализуется программа. Для первичного рынка этот коэффициент равен 1.

Размер одобренной для предоставления субсидии рассчитывается на момент оформления сертификата. Сумма, указанная в документе, не может изменяться и остается действительной на протяжении срока действия свидетельства.

С момента подачи заявления и документов должно пройти не более 10 дней. За это время исполнитель обязан поставить на учет семью, обратившуюся как нуждающуюся. Дата фиксируется и сообщается кандидатам.

В течение такого же срока претендентам может быть вынесен отказ по следующим причинам:

• несоответствие всем установленным требованиям;
• предоставление неполного пакета требуемых документов;
• неточности в документах или подозрение на фальсификацию.

В некоторых случаях инспектор не выносит решение об отказе, а рекомендует устранить неточности или донести отсутствующие документы. Однозначный отказ получают те, кто ранее уже воспользовался государственной помощью.

Распределение претендентов

Программа «Молодая семья» реализуется на территории Оренбурга уже второй десяток лет и рассчитана до 2020 года. В рамках подпрограммы предусмотрены некоторые особенности постановки претендентов на учет. В соответствии с правилами оформления, семьи, которые подавали заявления на участие до 1.03.2005 г., считаются первоочередными.

В следующей последовательности располагаются пары, которые получили сертификаты позже указанной даты:

1. первая очередь — многодетные мамы и папы с пятью или более детьми (приоритет имеют те семьи, в которых среди указанного количества малышей имеются двойни или тройни);
2. вторая очередь — супруги, успевшие обзавестись четырьмя или более потомками (преимущество отдается двойне или тройне);
3. третья очередь — пары, у которых родился третий ребенок или ожидается его рождение (необходимо представить вместе с основным пакетом документов справку о постановке на учет по беременности).

Следующими льготными категориями являются семейства с двумя детками, с одним ребенком. На последнем месте — супруги, не имеющие малышей на момент подачи заявки.

Особыми льготами имеют право воспользоваться граждане, ставшие опекунами в результате усыновления малыша, а также те, которые являются лицами из числа сирот и лишившихся попечительства родителей. Преимущества также отдаются лицам, имеющим статус «ветеран» и семьям, где минимум один из супругов — инвалид.

Приоритетным правом на получение государственной субсидии в рамках действующей программы обладают граждане, осуществившие вклад в экономическое и социальное развитие региона, молодые ученые.

В последнее время очередь существенно возрастает, так как стабильно увеличивается число желающих принять участие в государственно программе поддержки.

Несмотря на необходимость долго ждать выделения субсидии, она помогает избавиться молодым семьям от непосильного финансового бремени — выплаты кредита.

Также предлагаем к прочтению статью: “Льготный кредит на строительство жилья для молодой семьи”.

Ипотека «Молодая семья» в Оренбурге

Программа «Молодая семья» в Оренбурге и Оренбургской области действует с 2003 г. Этот регион один из первых в России начал ее реализацию. На сегодняшний день она предусматривает предоставление дополнительных мер господдержки многодетным гражданам, а также семьям, ведущим индивидуальное строительство домов.

Губернаторская программа «Молодая семья» в Оренбурге предназначена для супругов и одиноких родителей до 36 лет. При расчете субсидии учитываются дети не старше 17 лет. Также должны соблюдаться следующие условия:

• нахождение на учете как нуждающихся в улучшении жилья;
• постоянное проживание в регионе;
• наличие денежных средств для оплаты недвижимости;
• ранее никто из семьи не получал помощь по региональным и федеральным программам, за исключением материнского капитала.

Жилье молодым семьямОренбурге можно приобрести следующим образом:

• купля-продажа;
• долевое строительство;
• участие в кооперативе (при помощи субсидии можно выплатить только последний взнос);
• ипотечное кредитование;
• приобретение участка земли и подряд на индивидуальное строительство.

Величина субсидии по региональной программе

Субсидии рассчитываются как определенный процент от средней стоимости недвижимости. Этот показатель устанавливается на местном уровне. Размер материальной помощи составляет:

• 35% — для супругов, которые не имеют детей;
• 40% — для семей с детьми;
• 50% — для многодетных граждан;
• 60% — для семей, которые направляют субсидию на индивидуальное строительство.

Требования к метражу жилья:

• 42 кв. м для двоих человек;
• 18 кв. м на каждого из членов семьи из троих и более человек.

Условия получения субсидии по региональной программе

Исполнитель программы в Оренбургской области – министерство по делам молодежи. Прием документов осуществляется органами самоуправления по месту проживания заявителей. Для регистрации в очереди необходимо предоставить:

• паспорта и свидетельства о рождении;
• подтверждение постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье;
• документы о наличии либо отсутствии в собственности жилых помещений;
• св-во о браке;
• документы на землю и разрешение на строительство (если планируется возведение дома);
• подтверждения наличия средств на покупку жилья.

Решение о регистрации в программе принимается в течение 10 дней. Сертификаты выдаются по мере поступления ассигнований из бюджета.

Специалисты органов самоуправления предоставляют подробные консультации о том как получить квартиру в Оренбурге или провести индивидуальное строительство.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Оренбурге и Оренбургской области

Для получения кредита на квартиру или дом по программе «Молодая семья» в Оренбурге в 2017 году необходимо:

• оформить заявку и получить по ней одобрение;
• выбрать жилищный объект;
• оформить договора по сделке;
• сдать документы в орган местного самоуправления.

Более подробно о порядке оформления ипотеки «Молодая семья» граждане могут узнать у специалистов кредитующего банка.

Список документов по льготной ипотеке

Для получения кредита по льготным ипотечным программам необходимо предоставить:

• заявление;
• документы, удостоверяющие личность и семейное положение;
• подтверждение занятости и доходов;
• сертификат;
• документы на недвижимость.

При необходимости банк вправе включить этот список другие бумаги.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Оренбурге:

• ул. Советская, д. 60
  +7 (3532) 30-40-40

Список банков в Оренбурге, в которых можно получить ипотеку для молодых семей

1. Россельхозбанк:
   • ул. Ленинская, д. 59Б;
   • ул. Терешковой, д. 10;
   • проспект Дзержинского, дом № 23;
2. ВТБ 24:
   • пр. Победы, д. 14
   • ул. Маршала Г.К. Жукова, д. 3;
   • пр-т Гагарина, д. 10;
   • пр-т. Дзержинского, д. 18;
   • ул. Новая, д. 4;
   • пр-т Братьев Коростелевых, д.

     14;

3. Сбербанк:
   • пр-т Нефтяников, д.19;
   • ул. Марджани, д.32А;
   • ул. Володарского, д.16;
   • ул. Пролетарская, д.12;
   • ул. Центральная, д.2/1;
   • ул. Центральная, д.21;
   • ул. Центральная, д.6;
   • ул. Центральная, д.3;
   • ул. 50лет Октября, д.1В;
   • ул. Ленинская, д.33;
   • ул. Обухова, д.1;
   • ул.

     Центральная, д.6А;

   • ул. Ленина, д.7;
   • ул. Степная, д.32;
   • ул. 9 Мая, д.24;
   • пер. Почтовый, д.1;
   • ул. Победы, д.1В;
   • ул. Сельсоветская, д.237;
   • ул. Центральная, д.81;
   • ул. Школьная, д.4;
   • ул. Ленина, д.19;
   • ул. Победы, д.4;
   • ул. Беляевская, д.8;
   • ул. Центральная, д.5;
   • ул. Куйбышевская, д.

     11;

   • ул. Кольцевая, д.1А;
   • ул. Парковая, д.17;
   • ул. Ленинская, д.20;
   • ул. Пионерская, д.8;
   • ул. Советская, д.23;
   • ул. Октябрьская, д.12;
   • пл. Центральная,, д.1;
   • ул. Советская, д.12;
   • ул. Ленинская, д.115А;
   • ул. Молодежная, д.9;
   • ул. Воронова, д.7;
   • ул. Центральная, д.16;
   • ул. Советская, д.

     10;

   • ул. Краматорская, д.19Б;
   • ул. Новая, д.1А;
   • ул. Советская, д.7;
   • ул. Центральная, д.3;
   • ул. Почтовая, д.24;
   • ул. М.Горького, д.40;
   • ул. Луговая, д.83;
   • ул. Володарского, д.16;
   • шоссе Шарлыкское, д.1;
   • ул. Алтайская, д.2/1;
   • пр-т Победы, д.18;
   • ул. Джангильдина, д.

     15;

   • пр-т Братьев Коростелевых, д.7;
   • ул. Туркестанская, д.7;
   • ул. Центральная, д.7;
   • пр-т Победы, д.126;
   • ул. Богдана Хмельницкого, д.5;
   • ул. Розы Люксембург, д.36/2;
   • пер. Хлебный, д.1;
   • ул. Новая, д.4;
   • ул. Беляевская, д.29;
   • ул. Куйбышева, д.45;
   • ул. Бресткая/пр.Дзержинского, д.2/27;
   • ул.

     Брестская, д.5;

   • пр-т Гагарина, д.48/1;
   • ул. Чкалова, д.32;
   • ул. Терешковой, д.247;
   • ул. Салмышская, д.46;
   • пр-т Победы, д.150;
   • ул. Кооперативная, д.44;
   • ул. Восточная, д.31;
   • ул. Чкалова, д.3/1;
   • пр-т Дзержинского, д.5;
   • пр-т Парковый, д.13;
   • ул. Володарского, д.16ул. Рабочая, д.3.

На их официальных сайтах можно найти информацию о том, как взять ипотеку молодой семье в Оренбурге.