Страхование квартиры на время ремонта гражданская ответственность

Страхование квартиры

Страховка – простой и современный способ избежать непредсказуемых расходов на ремонт квартиры и замену поврежденного имущества.

Ведь застраховать квартиру и другое имущество проще и выгоднее, чем взять кредит в банке или рассчитывать на свою зарплату. Тем более, в наше время.

Вы можете застраховать любую квартиру: свою, своих родственников или друзей. Страховка может стать отличным подарком, например, на новоселье.

Для оформления страховки не нужен осмотр и предоставление документов на квартиру.

Страховка – это еще и легкое решение любых проблем с соседями, если будет повреждено их имущество, например, из-за залива водой. Все варианты страховки включают страхование гражданской ответственности. Пусть у вас с соседями всегда будут хорошие отношения!

Что включено в страховку

Мы предлагаем три варианта страховки квартиры с фиксированными стоимостями:
2499 рублей, 3999 рублей и 5499 рублей.

Каждый вариант страховки включает:

• страхование внутренней отделки и оборудования квартиры (сделанный ремонт)
• страхование домашнего имущества
• страхование гражданской ответственности перед соседями
• риски «пожар», «попадание молнии», «взрыв бытового газа», «залив водой»
• страхование от противоправных действий (грабеж, разбой, умышленная порча имущества, хулиганство, вандализм)

Варианты за 3999 рублей и 5499 рублей дополнительно включают следующие риски:

• Стихийные бедствия
• Бой стекол

Вариант за 5499 рублей дополнительно включает следующие риски:

• Террористический акт
• Повреждение электронных и электрических устройств

Купить полис

Более подробно о вариантах страхования, включенных рисках и страховых суммах вы можете посмотреть в таблице ниже.

Выгодные условия по программе «Домовик» 

Участникам программы лояльности «Домовик» от Группы Компаний МИЦ мы предоставляем дополнительную скидку* 15% от стоимости страхования квартиры при покупке полиса онлайн. Для получения скидки достаточно на странице оформления полиса ввести номер карты «Домовик».

* — Под скидкой понимается применение понижающих коэффициентов.

Ограничения страхования квартиры через интернет

Через интернет может быть застрахована квартира, удовлетворяющая следующим условиям:

• В доме, где расположена квартира, нет деревянных и/или смешанных перекрытий;
• Дом, где расположена квартира, не подлежит сносу, реконструкции и капитальному ремонту;
• Квартира не является коммунальной, отдельной комнатой, общежитием, фондом временного отселения;
• Квартира находится в доме, который построен (проведен капитальный ремонт) после 1970 года.

Документы

Правила страхования (.pdf)

03.12.2018 в 14:26

Страхование гражданской ответственности: квартира, застраховать перед соседями, ремонт владельцев перед третьими лицами

Жители многоквартирных домов зачастую сталкиваются с тем, что их могут затопить соседи. Кроме этого при пожаре в одной квартире, могут пострадать ближайшие несколько этажей. Причиной таких чрезвычайных событий могут быть самые разные обстоятельства.

Кто-то забудет выключить газ, другие не уследят за своим ребенком, прорвет трубу, которую должен был своевременно заметить собственник квартиры.

Для того, чтобы снять ответственность с владельца квартиры перед другими соседями за причинение им вреда, страховые компании предоставляют услугу – страхования гражданской ответственности перед третьими лицами. Данный вид страхования также относится и видам личного страхования.

Правила страхования гражданской ответственности владельцев квартир перед третьими лицами

Этот вид страхования относится к добровольному страхованию имущества. Поэтому для привлечения клиентов страховые компании предусмотрели простые и удобные правила страхования. В зависимости от выбора страховой компании данные правила могут видоизменяться, но в целях конкурентоспособности, в большинстве компаний они одинаковые:

1. Страхователю предоставляется выбор страховой суммы, в пределах которой происходит страхование его ответственности. От этой суммы также будет зависеть сумма страхового взноса, которую должен будет оплатить застрахованный гражданин.
2. Предоставляются различные способы оплаты страхового взноса, в том числе возможность оформления рассрочки.
3. Возможность застраховать клиента не требуя от него написание заявления.
4. Застраховать свою ответственность могут не только собственники квартир, но и люди, проживающие по договорам аренды или социального найма.
5. Страхователю предоставляется возможность застраховаться в любом городе страны.
6. Заключается страховой договор без осмотра квартиры. Так как страхование не распространяется на квартиру застрахованного лица, а осмотр других квартир незаконен.

Многие страховые компании размещают дополнительные точки продаж страховых продуктов, поэтому представителя страховой компании можно встретить в крупных торговых центрах, салонах сотовой связи и в других общественных местах. Поэтому заключить такой договор можно в любом удобном месте.

После заключения страхового договора через агента, нужно на всякий случай уведомить страховую компанию о заключении данного договора и проверить, передана ли вся информация о нем. Это можно сделать 3 способами:

• личным визитом;
• через Интернет;
• по телефону.

Для идентификации вашего договора необходимо уточнять информацию по номеру полиса, который был выдан страховым агентом. Номер этого полиса является уникальным.

Также сейчас многие страховые компании предоставляют возможность застраховать свою ответственность через Интернет на официальном сайте страховщика. Там же можно уточнить все условия, высчитать страховой взнос, сравнить условия нескольких страховщиков и сделать наиболее выгодный для себя выбор.

Часто предлагается страхование имущества и жизни при оформлении ипотеки, о котором речь пойдет в этой статье.

Риски

Каждый человек в зависимости от индивидуальных особенностей своей квартиры и всех членов семьи знает определенные риски, вероятность наступления которых наиболее высока. Страховщики предлагают возможность самостоятельно определить при заключении договора эти риски и включить их в договор.

Варианты для выбора могут быть следующие:

1. Причинение ущерба имуществу соседей.
2. Угроза жизни и здоровью окружающих жителей.

К непредвиденным обстоятельствам можно отнести следующее:

• замыкание в электропроводке;
• пожар;
• взрыв;
• аварии в водоснабжении;
• залив по неосторожности;
• иные обстоятельства.

Виды имущественного страхования описаны в этой статье.

Наиболее часто люди выбирают стандартный набор ответственность при пожаре и заливе. Пожары встречаются редко, но вред имуществу наносится колоссальный. Заливы встречаются намного чаще, особенно в старых домах, где большинство коммуникаций подлежит замене.

Также зачастую свою ответственность страхуют жильцы, планирующие делать перепланировку в квартире. Во время ремонта при использовании перфоратора у соседей может потрескаться штукатурка, а также может быть причинен другой ущерб их ремонту. На этот случай можно застраховать свою ответственность и компенсировать ремонт соседей будет страховая компания.

Документы для получения полиса по страховке

Для заключения страхового договора этого вида не требуется большой пакет документов, так как страхуется только ответственность, а не конкретное имущество. Необходимы лишь следующие документы:

• личный паспорт клиента;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• иные документы, подтверждающие право данного гражданина проживать по указанному адресу (договора аренды, найма и прочие бумаги).

При оформлении страхового договора страхователю выдается на руки полис, на основании которого он имеет право обращения в страховую компанию при наступлении страхового случая. Также может быть выдан на руки бланк страхового договора. Договор подписывается в двух экземплярах в этом случае.

В некоторых страховых компаниях для заключения договора нужно предварительно заполнить заявление с просьбой предоставления услуги по страхованию ответственности.

Также страхователю должны быть выданы на руки правила страхования, в которых указан весь порядок обращения и иные условия, регулирующие данные правоотношения.

Договор

Договор подписывается страховой компанией и клиентом. На основании этого документа у его участников появляются определенные права и обязанности по отношению друг к другу.

В этом документе обязательно должны быть указаны полные данные об обеих сторонах. Страховая компания должна обязательно иметь лицензию на осуществление своей деятельности.

А страхователем должен выступать совершеннолетний дееспособный человек. Как и в любом страховом договоре должна быть обозначена страховая сумма, на которую страхуется ответственность.

Если определенная страховая ситуация не была указана в договоре, то при ее наступлении страховщик имеет право отказать в выплате.

От суммы страхования и срока действия страхового договора зависит размер страхового взноса. Срок договора может быть расторгнут досрочно, тогда в этом случае страхователь имеет право требовать возврата части страховой премии, уплаченной по договору.

Сроки действия

Каждый страховой договор имеет определенный срок действия. Стандартно он заключается на 1 календарный год. Но также по желанию клиента, он может быть составлен на несколько месяцев или несколько лет.

Также договор должен предусматривать досрочное расторжение контракта в определенных ситуациях:

• передача квартиры другому лицу по договору аренды, купли-продажи или иным контрактам;
• при ликвидации страховщика или лишении его лицензии;
• в случае смерти страхователя, если его законный наследник отказывается вступать в данные отношения.

Также некоторые договора могут предусматривать добровольное расторжение контракта по инициативе страхователя.

Страховые случаи

Все случаи должны быть оговорены и учтены при подписании договора. Виды страховых случаев формируются исходя из возможных рисков. К ним можно отнести следующие ситуации:

• затопление;
• пожар;
• взрыв;
• причинение вреда косметическому ремонту;
• причинение вреда технике и мебели;
• причинение вреда несущим конструкциям, перекрытиям, стенам;
• причинение вреда жизни и здоровью соседей.

Также могут быть предусмотрены иные индивидуальные страховые случаи. Все, что не будет прописано в договоре, не будет являться основанием для выплаты компенсации.

Порядок действий при наступлении страхового случая

Данный порядок действий устанавливается и прописывается в правилах, которые должны предоставить страховая компания при заключении договора. Их нужно предварительно изучить, запомнить и действовать согласно предписаниям страховщика, чтобы у него потом не было оснований для отказа в выплате.

Обычно порядок действий предусмотрен следующий:

1. Попытаться устранить источник возникновения страхового случая, при невозможности устранения предпринять все возможные меры для уменьшения причиненного ущерба.
2. Срочно связаться с необходимыми службами для устранения источника опасности (скорая помощь, МЧС, газовая служба, аварийная служба).
3. В течение установленного страховой компании срока уведомить страховщика о произошедшем страховом случае. Обычно этот срок установлен 3-5 дней.
4. Выполнить требования страховой компании для выявления суммы убытков, а также причин произошедшей ситуации.
5. Предоставить страховщику полную информацию, подтвержденную документально о причинах происшествия.
6. Известить пострадавших лиц, о том, что они должны обратить в данную страховую компанию для возмещения им ущерба.
7. До приезда экспертов все пострадавшие должны оставить причиненный ущерб в первоначальном виде. Ущерб, причиненный здоровью жителей, подтверждается медицинской справкой или заключением.
8. Жильцы, которым был причинен ущерб, должны предоставить свободный доступ экспертам для оценки убытков.
9. Ремонт пострадавшим жильцам нельзя начинать до тех пор, пока страховая компания не выдаст на это разрешение.

Кроме перечисленного порядка действий, страховая компания требует определенный пакет документов при наступлении страхового случая. Застрахованное лицо должно принести следующие бумаги:

• личный паспорт;
• страховой полис;
• заявление с требованием компенсации по данному страховому событию;
• справки из медицинских учреждений о причинении вреда жизни и здоровью соседей;
• бумаги из органов надзора, где будет указаны причины наступления страхового случая и виновник;
• правоустанавливающие документы на жилье, либо документы, подтверждающие законные основания проживания гражданина в этой квартире;
• заключение оценщика и иные сметы, подтверждающие имущественные убытки.

Если максимальная сумма страховки не превышает 500 евро, или ущерб причинен в пределах этой суммы, то при подтверждении этого ущерба страховщиком справки из органов надзора не требуется.

Способы получения возмещений

Получение возмещения возможно только после полного определения виновника причиненного вреда.

Если обстоятельства остаются невыясненными или спорными, то страховая компания имеет право дождаться судебного решения по этому делу.

И только в случае определения вины в произошедшем застрахованного лица, страховая компания будет производить выплаты.

Страхование гражданской ответственности

Страхование гражданской ответственности в страховой компании «Согласие» поможет сохранить хорошие отношения с вашими соседями при возникновении непредвиденных обстоятельств, особенно в период отпуска или при сдаче квартиры / дома в аренду.

Какого вида жилье можно застраховать?

Полис страхования гражданской ответственности защитит финансовую стабильность как собственника, так и арендатора (при страховании арендатором гражданской ответственности), в том числе не имеющего регистрацию по месту проживания, при эксплуатации:

• Квартиры / комнаты в многоквартирном жилом доме
• Жилого дома/дачного (садового) дома
• Квартиры в таунхаусе
• Апартаментов

От чего можно застраховать жилье?

При страховании гражданской ответственности страховая компания «Согласие» в соответствии с договором возмещает убытки, нанесенные имуществу, жизни и здоровью ваших соседей или третьего лица при эксплуатации застрахованного имущества в результате непреднамеренно возникших случаев, например:

• пожара — огонь в форме открытого пламени или тления, который непреднамеренно возник не в специально отведенном для этого месте, например, в результате сбоя электросети,
• залива — повреждение или уничтожение имущества в результате аварий систем водоснабжения, канализации и т.д., например, в результате аварии инженерных систем,
• взрыва бытового газа — повреждение или уничтожение имущества в результате освобождения большего количества энергии в ограниченном объеме с образованием и распространением ударной волны, например, при не повреждении газового котла
• ущерба, при проведении ремонтных работ – причинение вреда вследствие ремонтных работ, проводимых в застрахованном помещении 

Какие документы нужно иметь для оформления полиса гражданской ответственности?

• Паспорт гражданина РФ
• Документы свидетельствующие о регистрации права собственности на объект недвижимости
• Паспорт с отметкой о регистрации
• Инвестиционный договор и акт приема-передачи помещения от застройщика, в случаях, когда права на объект недвижимости не зарегистрированы в установленном законом порядке
• Договор коммерческого найма или аренды
• Выписка из финансового лицевого счета, в случае социального найма объект недвижимости
• Заявление на страхование, заполненное вместе со специалистом страховой компании «Согласие»

Полис может быть оформлен онлайн на сайте.

Что влияет на конечную стоимость полиса?

1. Вид имущества (квартира / комната или иной объект недвижимости)
2. Размер суммы покрытия (страховая сумма)
3. Срок действия договора страхования
4. Наличие источника огня в квартире/доме
5. Основной материал конструктивных элементов
6. Сдается ли квартира в аренду
7. Проводятся ли в период страхования ремонтные работы
8. Год постройки

Преимущества страхования в компании «Согласие»

*По данным за 2018 год

Что делать при наступлении страхового случая?

1. Вызовите сотрудников противопожарной службы МЧС по телефону 101 / сотрудников ДЕЗа/ЖЭКа/ТСЖ и т.д., специальных аварийных служб и других уполномоченных органов для устранения случившегося события.
2. Примите разумные и доступные в сложившейся обстановке меры по предотвращению или уменьшению ущерба.

3. Получите акты или справки о причинах и обстоятельствах события, с указанием технических дефектов, нарушений норм эксплуатации и виновных лиц.
4. В течение 2 рабочих дней направьте в страховую компанию «Согласие» письменное уведомление о произошедшем событии.

5. В случае предъявления третьими лицами требований о возмещении вреда здоровью и/или ущерба имуществу, предоставьте контактные данные страховой компании и данные о Вашем полисе страхования гражданской ответственности.

    

6. Обеспечьте представителю страховой компании возможность произвести экспертизу и/или осмотр поврежденного имущества (остатков имущества).

При наступлении страхового случая Страховая компания обязуется:

• Рассмотреть полученное от клиента, чья гражданская ответственность была застрахована, и пострадавшего лица письменное обращение о возмещения вреда/ущерба и документы, представленные в подтверждение произошедшего события и наступления ответственности застрахованного лица.
• Провести экспертизу заявленных пострадавшем лицом требований, в т.ч. провести осмотр поврежденного имущества, привлечь к оценке вреда/ущерба независимые экспертные организации.
• Признать факт наступления страхового случая, произвести расчет суммы страхового возмещения, либо направить Страхователю и/или Лицу, ответственность которого застрахована и пострадавшему лицу письменный отказ в удовлетворении предъявленного требования о выплате страхового возмещения в течение 18 рабочих дней, считая со дня получения всех необходимых документов. 
• Выплатить сумму страхового возмещения, указанную в страховом акте не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем утверждения страхового акта.

Документы и информация по Гражданскому Страхованию

Правила страхования расположены по ссылке. 

Бланк уведомление о наступлении страхового случая можно скачать здесь.

Можно ли застраховать квартиру при ремонте неофициальной фирмой?

Да, так как не имеет значения, кто делает ремонт в квартире: вы самостоятельно, рабочие или лицензированная компания по ремонту квартир.

Главное на момент оформления полиса сообщить, что у вас ведутся ремонтные работы или в скором времени начнутся ремонтные работы, а также указать характер ремонтных работ (замена сантехнического оборудования, замена запорных устройств, ремонт отделки и т.п.)

Можно ли застраховать квартиру в новостройке? 

Да, страховая компания «Согласие» принимает на страхование квартиры в новостройках.

Кто получает возмещение при страховании моей ответственности?

В случае наступления страхового случая при условии, что гражданская ответственность виновного лица застрахована, страховое возмещение выплачивается третьему лицу (лицам), которому был нанесен ущерб в части их имущества, жизни и здоровья.

Когда страховой случай считается наступившим? В суде?

Случай признается страховым согласно вступившему в законную силу решению суда или признания Страховщиком факта наступления гражданской ответственности лица, ответственность которого застрахована. В большинстве случаев все решается в досудебном порядке на основе документов, представленных Страхователем и пострадавшим лицом и по результатам проведенной Страховщиком экспертизы.

Важно ли какой жидкостью я залил соседей при получении выплаты?

Да, страховая компания «Согласие» возмещает ущерб, нанесенный третьим лицам неумышленно, при условии, что гражданская ответственность виновника была застрахована на момент залива.

Причиной залива может стать воздействие пара и (или) воздействие воды и (или) других жидкостей, которые поступили из инженерных систем (водоснабжения, отопления, канализации) и (или) систем автоматического пожаротушения, включая стационарно соединенные с вышеуказанными системами аппараты и приборы (краны, вентили, радиаторы, отопительные котлы, стиральные и посудомоечные машины, и т.п.) вследствие аварии, и которые поступили из помещений, принадлежащих Страхователю (Выгодоприобретателю).

Сколько ждать получения выплаты?

20 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов для признания события страховым. 

Основные страховые термины

Список и определение основных страховых терминов, связанных с услугой.

• «Страховщик» означает страховую организацию ООО «СК «Согласие»
• «Страхователь» означает лицо, заключившее со Страховщиком договор страхования;
• «Лицо, ответственность которого застрахована» означает физическое лицо, не являющееся Страхователем, ответственность которого застрахована;
• «Другое лицо» означает муниципальное образование, субъект Российской Федерации или Российская Федерация, физическое или юридическое лицо, не являющееся Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована; 
• «Потерпевший» означает другое лицо, имуществу, жизни или здоровью которого причинен вред. Потерпевшими также являются лица, которые потеряли кормильца вследствие его смерти и/или осуществили погребение умершего за свой счет;
• «Выгодоприобретатель» означает потерпевшего, который предъявил Страховщику, Страхователю или Лицу, ответственность которого застрахована требование (иск, обоснованную претензию) о возмещении причиненного вреда; 
• «Причинение вреда другому лицу» означает причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу лица, не являющегося Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована; 
• «Причинение вреда здоровью другого лица» означает нарушение анатомической целостности и/или функционирования органов и тканей организма физического лица, не являющегося Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована;
• «Причинение вреда жизни другого лица» означает смерть физического лица, не являющегося Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована. Причинением вреда жизни также является смерть кормильца. 
• «Имущество» означает недвижимые и движимые вещи, включая элементы окружающей среды, за исключением ценных бумаг, имущественных прав, информации, результатов интеллектуальной деятельности и исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности; 
• «Повреждение имущества» означает утрату имуществом своих свойств, которые восстанавливаются путем выполнения комплекса технических мероприятий (ремонта, оказания ветеринарной помощи, рекультивации, дезактивации, дезинфекции, дегазации и т.д.), расходы по оплате которых не превышают стоимость имущества, исчисленную на день, предшествующий дню утраты имуществом своих свойств; 
• «Гибель имущества» означает утрату имуществом своих свойств, которые восстанавливаются путем выполнения комплекса технических мероприятий (ремонта, оказания ветеринарной помощи, рекультивации, дезактивации, дезинфекции, дегазации и т.д.), расходы по оплате которых превышают стоимость имущества, исчисленную на день, предшествующий дню утраты имуществом своих свойств, либо утрату имуществом своих свойств, которые не могут быть восстановлены каким-либо способом; 
• «Стоимость имущества» означает цену имущества, которая определяется в результате проведения экспертизы или с использованием сведений, полученных от собственников (владельцев), предприятий-производителей, органов государственной статистики, торговых инспекций, бирж и/или других организаций (учреждений), либо опубликованных в средствах массовой информации и/или специальной литературе; 
• «Застрахованная деятельность» – означает деятельность, осуществляемую Страхователем (Лицом, ответственность которого застрахована), при ведении которой может быть причинен вред другим лицам и в отношении которой заключен договор страхования гражданской ответственности. Если договором страхования не предусмотрено иное, то застрахованной деятельностью является вся деятельность или любые операции, осуществляемые Страхователем, Лицом, чья ответственность застрахована.
• «Действия (бездействие) Страхователя (Лица, ответственность которого застрахована)» – действия (бездействие) которые могут привести к наступлению страхового случая.
• «Конструктивные элементы» означает стены, перекрытия, перегородки объекта недвижимости; крыша и фундамент (в случае, если крыша и фундамент являются частью объекта недвижимости); конструкции балконов и лоджий; двери (входные и межкомнатные); оконные блоки, включая остекление; лестницы.
• «Инженерное оборудование» означает оборудование и элементы инженерно-коммуникационных систем, в т.ч. систем отопления, электро-, газо- и водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования; оборудование пожарной, охранной сигнализации, видеонаблюдения, пожаротушения; санитарно-техническое оборудование (раковины, ванны, предметы санфаянса, полотенцесушители, душевые кабины, краны, смесители и т.п.);
• «Внутренняя отделка» означает покрытия поверхностей стен, перекрытий, перегородок отделочными, изоляционными и декоративными материалами; встроенная мебель.

Страхование ремонта квартиры

Добровольное страхование ремонта в собственном жилье — востребованная услуга в страховании имущества, поскольку речь идет о дорогостоящей внутренней отделке, напольном покрытии или сантехническом оборудовании.

Является квартира новостройкой или вторичным жилищным объектом совершенно не важно — при помощи онлайн-калькулятора можно быстро рассчитать стоимость договора самостоятельно, не прибегая к помощи кредитного специалиста.

Если вы не хотите утруждать себя выбором Страховой Компании и при этом сэкономить, мы поможем Вам подобрать выгодный индивидуальный пакет страховых услуг по самой привлекательной цене на данный момент!

Какие есть особенности и риски

Страхование ремонта квартиры подразумевает под собой заключение договора страхования в Москве в практичном режиме онлайн.

Страховка дает возможность возложить ответственность на определенный временной период на страховую компанию с целью получить в дальнейшем денежную компенсацию, если произошло повреждение: внутренней отделки жилья, инженерного оборудования, окон, дверей, отопления или сантехники, световых приборов.

Стоимость зависит от срока и цены осуществляемого ремонта. Выплаты будут произведены, если жилье подвергнется разрушению, затоплению или пожару. Такой страховой подход обладает сразу несколькими особенностями:

• можно удобно подобрать опции договора — риски, срок, франшизу;
• можно самостоятельно рассчитать сроки поступления страховых платежей, а также их будущую выплату;
• отсутствие необходимости оснащать жилое помещение сигнализацией, системой противопожарной безопасности или же применять иные необходимые для этого средства
• выплату материального ущерба берет на себя страховая компания.

Страховка во время ремонта

Возможность осуществления страхования квартиры на время ремонта — важная составляющая часть защиты имущества, если вы решили провести сантехнические, отделочные, монтажные работы и работы по установке электрооборудования при помощи специально нанятой подрядной организации и опасаетесь за результат.

Также, в процессе осуществления ремонтных работ возможно повреждение коммуникаций или возникновение сложностей с соседями. Нести весь груз материальной ответственности за это будет страховой партнер. Страхование чаще заключается на следующие случаи:

• порчу имущества в результате механического воздействия;
• нарушения правил пожарной безопасности и повреждения электропроводки;
• затопления или удара молнией;
• краж.

После ремонта напольное и потолочное покрытие, сантехнические коммуникации, дверные и оконные конструкции, а также отопление должно сохранять свою целостность и не иметь механических повреждений. Если же это произошло, то можно смело отправляться за оформлением страховых выплат.

Страховка после ремонта

Страховка квартиры после ремонта также является гарантией получения компенсации, в случае повреждения имущества по не зависящим от вас обстоятельствам. Объекты страхования это:

• потолочные и настенные покрытия;
• горючие материалы, использованные при отделке;
• дорогие материалы и эксклюзивную обивку;
• инженерные коммуникации.

Страхование инженерных систем и узлов

При замене системы отопления, электропроводки, системы водоснабжения или канализации страховка – не роскошь, а осознанная необходимость. Такие работы всегда являются дорогостоящими, поэтому лучше немного увеличить их стоимость за счет страховки, чем потом платить за переустановку или демонтаж.

Когда вы меняете батареи в квартире, выбираете летний период, чтобы система отопления была отключена на момент ремонта.

Заменив трубы и радиаторы, вы не можете проверить их работу немедленно, необходимо подождать отопительный сезон. В день, когда коммунальные службы включат батареи, может наступить страховой случай.

У кого хотя бы раз прорывало батарею, тот знает, как разрушительно такое событие.

В этом случае страховка окажется кстати. При замене систем водоснабжения и отопления лучше заключить договор страхования ремонта и застраховать квартиру от затопления. При замене электрики или газового оборудования не забудьте купить полис страхования от пожара.

Как сэкономить

При оформлении страхового полиса можно грамотно сэкономить, подобрав лишь актуальные опции и не переплачивая за возникновение маловероятных рисков. Это касается пожаров, затопления, прорыва коммуникаций и недобросовестных соседей.

При заключении договора нужно продумать все нюансы, чтобы в дальнейшем получить выплаты и не заниматься восстановлением коммуникаций за собственные денежные средства. Например, если вы застрахованы от затопления соседями, а у вас прорвало кран или трубу, новый паркет придется купить без компенсации страховщиков.

Страхование ремонта в квартире

Добровольное страхование жилья является одной из самых востребованных услуг в имущественном страховании. При этом многие граждане, преследуя свои индивидуальные цели, страхуют не квартиру или дом, а только их внутреннюю отделку.

В чем особенности страхования ремонта квартиры и что из себя представляет данный продукт? Какие риски и какое имущество можно застраховать по данному виду страхования? Каковы преимущества и недостатки страхования ремонта? Как заключить договор и какие документы для этого понадобятся? Ответим на эти вопросы в данной статье.

Особенности страхования

Подготовка договора на страхование ремонта — довольная простая и не очень дорогая процедура. Большинство страховых организаций позволяет заключить договор и оплатить услуги в режиме онлайн, что намного упрощает процесс.

Подобный договор подразумевает возможность покрытия ущерба, нанесенного внутренней отделке квартиры и в некоторых случаях инженерному оборудованию, окнам и дверям в ней. Выплаты по страховому полису происходят в результате затопления, пожара или прочих негативных влияний.

Данный вид страховки имеет несколько особенностей:

• Возможность самостоятельного регулирования платежей и поступления страховых выплат;
• Возможность выбора опций, по которым будут осуществляться выплаты. Опции могут быть такими:
  • объект договора;
  • прочие средства и другие способы защиты жилья;
  • возможные риски;
  • наличие франшизы;
  • срок заключения договора.
• Отсутствие необходимости по проведению различных работ по предотвращения наступления страховых ситуаций. В том числе, владельцу не обязательно иметь сигнализации или другие средства защиты;
• Отсутствие жестких требований к страхователю.

Страхования ремонта квартиры будет достаточно в случае, если владелец уверен, что недвижимость не будет полностью уничтожена в пожаре или в случае других катаклизмов.

К тому же стоимость таких услуг гораздо ниже, чем полное страхование квартиры.

Стоит отметить, что большинство страховых компаний не проводит риск-аудита при заключении такого договора страхования, а также не требует указания достоверной страховой стоимости внутренней отделки жилого помещения.

От каких рисков можно застраховать ремонт?

Перечень рисковых случаев, как правило, во всех страховых компаниях стандартный. Обычно в полисе предусмотрены такие риски, как пожар, взрыв газа или какого-либо оборудования, стихийные бедствия (наводнение, удар молнии, землетрясение и т.д.

), затопление жилого помещения, незаконные действия третьих лиц (воровство, кража, грабеж и т.д.). В некоторых случаях в покрытие полиса включают механические повреждения, к числу которых относят ущерб от падения каких-либо объектов, наезда транспорта, действий животных.

Процедура оформления документов прозрачна и практически не представляет угрозы для страхователя. Однако некоторые риски все же существуют:

• В случае повреждения объекта, не указанного в договоре, страховщик имеет право отказать в выплате;
• В случае нарушения порядка действия страхователя при возникновении страхового случая, компания также может отказать в выплате. Хотя в большинстве договоров такого пункта не предусмотрено.

Для минимизации рисков необходимо подробно изучить договор перед подписанием, получить пояснения по каждому пункту договора, который кажется непонятным или нерациональным.

Если иное не предусмотрено правилами страхования, то страхователь может внести в договор уточняющие пункты, включить в документ дополнительные объекты страхования.

В случае возникновения страхового случая страхователь (выгодоприобретатель) обязан незамедлительно осуществить фото- и видеофиксацию и вызвать специалиста компании для оценки ущерба.

Алгоритм заключения договора

Документы для оформления данного вида страховки стандартны.

В общий пакет входят заявление на оформление услуг, паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, чеки и документы, подтверждающие стоимость ремонта квартиры, технический паспорт жилья и описание его планировки, перечень объектов (имущества), включаемых в договор. В зависимости от политики компании список документов может меняться. Сам алгоритм оформления страховки выглядит следующим образом:

1. Выбор страховой организации, исходя из требований и суммы выплат.
2. Написание заявления об оказании услуг.
3. Сбор пакета документов.
4. Прочтение и подписание договора.
5. Оплата услуги страховой компании.
6. Обращение к страховщику в случае возникновения страхового случая.

К преимуществам такого договора относится непосредственно возмещение причиненного ущерба, возможность определения страхователем суммы страховой выплаты, возможность страхования без предварительного осмотра жилья.

Стоит отметить, что перепланировка в квартире не является основанием для отказа в выплате, если иное не предусмотрено договором.

Однако среди плюсов можно выделить и минусы данной процедуры, например, возможность неполной компенсации нанесенного вреда или обнаружение страховщиком «подводных камней» в договоре и отказ в выплате требуемой суммы.

Стоимость полиса

Обычно страхование внутренней отделки жилого помещения страховые компании включают в стандартные программы по страхованию жилья. Но по воле клиента может быть оформлен отдельный полис, где объектом будет выступать только ремонт.

Его стоимость в таком случае будет зависеть от актуальной стоимости на отделку, количества рисков, от которых гражданин желает застраховать свое жилье, а также региона проживания, срока действия договора и других показателей.

В таблице ниже представлены некоторые актуальные программы по страхованию ремонта в квартире или доме.

Стандартный срок страхования по указанным программам в таблице составляет 1 год. Соответственно, при изменении данного срока изменится и стоимость полиса. В любом случае, приведенные цифры не являются окончательными.

Стоимость определяется в индивидуальном порядке по заданным параметрам. При этом стоит помнить, что размер покрытия не может быть больше действительной стоимости отделки.

Если после заключения договора выяснится, что страхователь намеренно завысил стоимость своего ремонта, договор будет признан недействительным.

Заключение

Таким образом, страхование ремонта в квартире является достаточно распространенной услугой, и практически все страховые организации России предоставляют ее либо в стандартном пакете страхования жилья, либо в отдельном. Стоимость такого полиса может зависеть от разных факторов, в том числе от количества объектов страхования, страховой суммы, репутации компании и много другого.

Страхование гражданской ответственности владельца квартиры перед соседями: что это такое и как застраховать, стоимость

Разные ситуации случаются с жителями в многоквартирных домах. Никто не защищен от непредвиденных случаев. Могут затопить соседи сверху или владельцы зальют нижний этаж.

Кто-то забывает выключать газ или утюг, кто-то вовремя не ремонтирует коммуникации и опять же, страдает не только сам собственник квартиры, но и его соседи.

Снять обязательства перед жильцами за нанесенный им урон позволит страхование гражданской ответственности владельцев квартир.

Суть полиса

Если аварийная ситуация создалась по вашей вине, то страхование гражданской ответственности перед соседями поможет избежать материальных потерь, страховая компания возместит убытки.

К рискам относится нанесение ущерба жизни, здоровью или собственности.

Перечень ситуаций не ограничивается – покрытие выплачивается при любом происшествии, в результате которого было испорчено, сломано или залито имущество, или же от непредумышленных действий пострадал человек.

Есть два варианта страхования гражданской ответственности перед третьими лицами: нанесение убытков и недолжное исполнение обязательств. Причиненный вред может быть различным: повреждения во время ремонта, затопление, пожар из-за неисправной электропроводки и так далее.

При наступлении страхового случая для получения компенсации нужно обязательно получить справку от компетентных органов. При пожаре, соответствующий документ выдается пожарными. Если затопили соседи – акт составляется работниками ОСББ или ЖЭКа. Кражу подтверждает документ из правоохранительных органов. Ущерб, нанесенный стихийными бедствиями – сотрудники МЧС.

В каких случаях нужна страховка

Застраховать гражданскую ответственность можно, если вы уезжаете, и квартира остается без присмотра. Также можно оформить страховку, если вы просто боитесь неумышленно навредить имуществу соседей, например, во время сноса стен при ремонте.

Условия договора

Только физические лица могут застраховать ответственность перед соседями. По договору, компенсация будет выплачена за причиненный урон здоровью, жизни или/и собственности третьих лиц. Главное условие, чтобы убытки были зафиксированы во время нахождения по адресу, который внесен в полис, и договор на момент произошедшего был действующим.

От чего страхует полис

Услуга страхования ответственности перед соседями защищает в следующих случаях:

• если возникнет пожар;
• произойдет взрыв;
• затопление;
• от вреда, нанесенного вследствие перепланировки квартиры, замены коммуникаций, переустройства или переоборудования помещения;
• ущерба, причинённого при поломке системы отопления, канализации и так далее.

В договор можно дополнительно включать и другие риски. Часто клиенты отмечают конкретный список случаев, чтобы не переплачивать за страховку. Например, только возгорание и затопление.

По каким квартирам можно страховать ответственность

Важно понимать, что страхование гражданской ответственности владельцев квартир подразумевает не страховку самой недвижимости. На компенсацию по такому договору может рассчитывать только пострадавший сосед, а не собственник жилья, застраховавший свою ответственность.

Как оформить договор

Такое направление в страховании не является обязательным, потому процедура упрощена для удобства клиентов. В разных компаниях условия могут отличаться, но в целом, страховщики предлагают аналогичные полисы. Страхователь сам определяет размер премии, в пределах которой будет происходить страхование его ответственности. От выбранной суммы зависит размер ежемесячного взноса.

Страховка оформляется без заявления. Договор могут заключать не только собственники, но и жильцы, арендующие недвижимость. Также не имеет значения город проживания. Не требуется осмотр квартиры, поскольку полис не распространяется на собственность страхователя.

Что влияет на стоимость полиса

Ответственность перед третьими лицами страхуется по самому низкому тарифу. В среднем, 0,3-1,7%, в зависимости от выбранной компании страховщика. На стоимость влияет возраст имущества: новостроенная недвижимость или относится к старому фонду. Новостройки страхуются по 100% ставке. Старый фонд – 70% от базового значения, без применения понижающего коэффициента.

Уменьшить сумму страхового взноса можно при использовании франшизы. Это определенная сумма, которая, согласно договору, не будет выплачена СК при наступлении страхового случая. Например, если по договору зафиксирована франшиза в пять тысяч рублей, то в случае ущерба менее этой суммы, страховая компания компенсацию не выплачивает.

Как получить возмещение

Предусмотрен следующий порядок действий:

• В первую очередь надо предпринять все необходимое для устранения источника риска, чтобы минимизировать нанесенный ущерб.
• Далее нужно незамедлительно позвонить в необходимые службы, чтобы устранить опасность – МЧС, газовая служба, скорая помощь и прочее.

Срок, в течение которого о случившемся нужно сообщить страховщику, как правило, указан в договоре. Обычно это три-пять дней с момента наступления страхового случая. После надо выполнить все требования СК для расчета суммы убытков. Также требуется экспертиза для установления причин аварии. Вся информация, предоставленная страховщику, должна подтверждаться документально.

Пострадавшая сторона должна быть уведомлена, что для получения возмещения им нужно обратиться в СК ответственного лица. Причиненный ущерб необходимо оставить в первоначальном виде до приезда экспертов или сотрудников коммунальных служб. Для подтверждения ущерба, нанесенного здоровью третьих лиц, требуется справка с медицинского учреждения.

Жильцы, чьей собственности нанесены повреждения, должны обеспечить свободный доступ экспертам для проведения оценки. Ликвидация последствий ущерба не может проводиться без разрешения СК.

Кроме всего прочего, для выплаты возмещения, нужно представить следующие бумаги:

• удостоверение личности;
• договор страхования;
• требование возмещения по конкретному страховому случаю, изложенное в заявлении;
• справки из медучреждения, подтверждающие, что здоровью или жизни соседей нанесен вред;
• документы с указанием причин наступления страхового случая, выданные компетентными органами;
• любые документы, удостоверяющие правомерность проживания страхователя в квартире;
• результаты оценки ущерба или другие расчетные данные, свидетельствующие об убытках.

Если установлен максимальный размер компенсации меньше пятисот евро, или убытки не превышают эту сумму, тогда в справке из надзорного органа нет необходимости.

Полезная информация

Стоит отметить, что страхование не снимает ответственности за нанесенный вред, а только обеспечивает выплату материальной компенсации.

Страховка покрывает расходы, но не избавляет от административной или уголовной ответственности. Кроме того, сумма страховых выплат определена договором.

Если ущерб, который причинил страхователь, оценен в большую сумму, то разницу придется доплатить из своего бюджета.

Источник: https://gidpostrahoe.ru/dengi-i-biznes/otvetstvennost/strakhovanie-grazhdanskoy-otvetstvennosti-kvartira.html