Требования к детским площадкам на придомовой территории

СНиП благоустройство детских площадок во дворах

Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы.

Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление. Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

Нормы для детских площадок

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся.

Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета.

Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

• удаленность от проездов;
• огражденность территории;
• наличие озеленения;
• удаленность от мусорных баков;
• периодический осмотр исправности;
• проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни.

Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт. Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год.

При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок. Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы. Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста.

Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т. е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет. На практике дела обычно обстоят иначе.

Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Нужно ли задействовать местные власти

Дворовая, а не придомовая территория подпадает под обслуживание муниципалитета. Именно муниципальные службы занимаются монтажом детских площадок. В бюджете каждого города заложены средства на облагорожение дворовой территории, но мало кто об этом знает. Часто проводятся специальные программы, направленные на решение этих задач.

Их можно отслеживать на официальном городском сайте. Если становится известно о проведении программы, тогда необходимо сразу написать заявления. В отличие от предыдущего случая понадобится собрание жильцов. Можно пригласить представителя УК. Заявка направляется в администрацию города с указанием количества проавших на общем собрании.

Кроме обычной почты, можно воспользоваться электронным порталом, который может быть предусмотрен для связи с администрацией. Часто для этого необходимо зарегистрироваться и воспользоваться личным кабинетом. В лучшем случае заявка будет одобрена и начнутся строительные работы. Если этого не произошло, тогда необходимо настойчиво направлять заявления в отношении детской территории.

Использование собственных средств

Самым простым способом для сооружения площадки для детей во дворе является использование собственных средств. Если они есть, тогда эффективность будет равна 100%. При этом проект детской площадки может быть создан по личным предпочтениям жильцов.

Для того чтобы пустить дело в отношении детской территории в ход, необходимо созвать собрание жильцов и собственников помещений и территории.

На собрании должно быть принято решение о максимальной сумме, которая будет выделена на детскую территорию, а также кто и сколько сможет пожертвовать собственных средств. Все сведения должны быть занесены в протокол.

На общее собрание также необходимо позвать представителя УК. Особенно если территория находится в их ведомстве.

После составления акта собрания с решением о сооружении детской площадки, необходимо обратиться в районное управление. В обращении должно значиться предложение о сооружении детской территории за собственные средства, к нему прикладывается протокол с решением.

Можно предварительно обратиться к знакомому архитектору, который сможет сделать проект детской территории самостоятельно. Это значительно упростит задачу и ускорит процесс по одобрению и началу сооружения.

Инстанции

Если бюро подготовило или одобрило проект детской площадки, тогда необходимо снова организовать собрание жильцов. На этом собрании необходимо показать предложенный проект детской площадки, а также озвучить цифры, которые представлены в смете.

В управлении необходимо выяснить, какие разрешающие документы для начала работ по строительству детской площадки необходимы и где их можно получить. Перечень требуемых бумаг отличается в различных местностях.

Чаще всего в этот список попадают департамент по охране окружающей среды, Роспотребнадзор, департамент землепользования и отдел по архитектурному строительству. После сбора всех справок и документов их необходимо направить в управление, где будет принято конечное решение.

Следующим шагом может быть проведен тендер среди строительных компаний, которые заинтересованы в реализации подобного проекта. Лучше это сделать самостоятельно, узнав у ряда компаний расценки на услуги и сроки сооружения детской площадки. Важно составить договор, в котором будут указаны все права и обязанности.

В нем также должны быть изложены обязательства того, что строительная компания готова придерживаться всех норм безопасности в отношении детской площадки, которые предусмотрены действующим законодательством. Четко прописывается количество и вид объектов, которые будут смонтированы на детской площадке.

Все снаряды должны быть такими, чтобы при возникновении сложной ситуации, взрослый смог свободно получить доступ к ребенку. о сооружении детской площадки можно посмотреть ниже.

Заключение

Как видно, строительство детской площадки непростая задача. Но ее можно выполнить, если проявить настойчивость и упорство. Важно знать свои права и требовать их неукоснительного соблюдения согласно законодательству. Готовая детская площадка прослужит значительно дольше, если все жильцы будут прилагать усилия по уходу за ней.

Правила и нормативы установки детских площадок

Практически во всех домах многоэтажек имеются детские площадки, обладающие разными размерами и оснащенные разнообразными конструкциями. Но не всегда горки, домики или иные элементы являются безопасными для использования детьми, поэтому возникают вопросы, как правильно должны создаваться такие площадки, какие должны учитываться нормативы и требования при их установке и обслуживании.

Где допускается устанавливать детские площадки

Первоначально надо определиться, в каких участках двора допускается осуществлять монтаж данных конструкций.

Созданием этих элементов занимаются инженеры и архитекторы, дизайнеры и иные специалисты, что дает возможность действительно получить привлекательное оформление любой территории.

При этом учитывается, что пользователями будут именно дети, поэтому делаются безопасные конструкции.

Установить детскую площадку можно только в определенных участках, поэтому не допускается выполнять этот процесс в любом месте двора.

Как установить детскую площадку во дворе дома? Смотрите видео:

Для этого учитываются определенные условия и рекомендации:

• все конструкции должны быть удобными для малышей;
• не допускается, чтобы изделия располагались в сыром месте или низине;
• монтируются элементы под деревьями или в тени домов, чтобы большая часть площадки была закрыта тенью, так как длительное пребывание детей на открытом солнце запрещено;
• места для установки должны быть достаточно ровными, а при необходимости предварительно выравниваются спецтехникой;
• желательно выбирать участки, защищенные от сильных ветров;

Как организовать видеонаблюдение во дворах? Читайте по ссылке.

• если невозможно подобрать затененное место, то на площадке обязательно делаются специальные домики или иные малые архитектурные формы, позволяющие детям надежно спрятаться от жары и солнечных лучей;
• площадки не должны располагаться рядом с проезжей частью, чтобы на них не попадала пыль и выхлопы, а также, чтобы дети во время игры не выбегали на дорогу;
• на площадках требуется не только устанавливать различные комплексы и конструкции для игр, но и высаживать живые насаждения, газон или клумбы;
• устанавливаются на них не только комплексы для малышей, но и разные элементы, которыми могут пользоваться подростки и даже взрослые люди.

Какими нормативами надо пользоваться во время установки

Для грамотного монтажа детских площадок непременно учитываются различные нормативы, при нарушении которых вовсе могут возникнуть сложности со сдачей дома в эксплуатацию.

К ним относится:

• на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
• от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
• объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
• тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
• площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
• рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
• участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
• вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
• желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;

Как организовать парковку на придомовой территории? Пошаговая инструкция тут.

Нормы СНиП для установок детских площадок. images.myshared.ru

• от мусоросборника оставляется расстояние, которое не может быть меньше 15 м;
• от конечных остановок общественного транспорта оставляется не меньше 50 м;
• на площадке не допускается наличие свисающих веток деревьев, выступающих над землей фундаментов, каких-либо стоек, крупных корней деревьев, выпирающих из земли, жестких металлических конструкций и иных элементов, создающих опасность для детей;
• если делаются во дворе земляные ремонтные работы, то площадки надежно отгораживаются;
• непременно во время обустройства территории применяется мягкое покрытие, озеленение, осветительные приборы, скамейки, игровые комплексы, урны и другие элементы для украшения;
• для покрытия можно пользоваться специальным резиновым материалом, песком или синтетическими материалами, причем оно должно иметься во всех участках, где возникает вероятность падения детей;
• скамейки устанавливаются на твердое и надежное основание.

Таким образом, для создания действительно комфортного и безопасного пространства для детей должны учитываться многочисленные требования к площадке.

Какие требования предъявляются к производителям

Созданием детских площадок занимается множество различных организаций, поэтому при выборе конкретной конструкции надо убедиться, что она соответствует многочисленным требованиям, к которым относится:

• Безопасность. Любая конструкция должна выдерживать вес до 150 кг, так как это позволит любому ребенку или даже нескольким детям эффективно пользоваться элементом. Не допускается во время производства применять какие-либо вредные или вовсе опасные компоненты.
• Качество используемых материалов и соединений. Все материалы, применяемые при производстве, должны быть высококачественными, что гарантирует долгий срок службы конструкций и их стойкость перед разными воздействиями.
• Многофункциональность. Все городки, комплексы и иные конструкции, предназначенные для детей,должны быть не только интересными, яркими и разнообразными, но и развивающими, а также желательно, чтобы обладали разными обучающими функциями.
• Привлекательность. Дизайну современных комплексов уделяется много внимания производителями, так как от него зависит, насколько интересными будут они для детей. Поэтому выбирается оборудование, прекрасно вписывающееся в отделенное для него место, а также радующее своим видом детей.
• Стойкость перед разными воздействиями и надежность. Так как на разные комплексы и иные элементы постоянно воздействуют климатические условия, они должны быть стойкими перед ними. Поэтому изменение температуры, дождь или снег, воздействие солнечных лучей и ветра не должно стать причиной быстрого выхода из строя данных конструкций.
• Стоимость и качество комплексов. Желательно выбирать комплексы, в которых высокое качество идеально сочетается с оптимальной ценой.
• Обслуживание после продажи. Многие крупные производители и продавцы предлагают установку комплексов специалистами, а также предоставляется гарантийный талон.

Требования к правильному монтажу площадок

Кроме грамотного выбора важно правильно выполнить монтаж конструкций.

Безопасность детской площадки — одно из требования, предъявляемых законом. landshaft4u.ru

Для этого учитываются правила:

• у любого купленного комплекса должны быть сертификаты качества;
• для окрашивания используются яркие расцветки;
• если для создания изделий используется древесина, то она обязательно обрабатывается специальными защитными составами, предотвращающими возможное гниение или возгорание материала;
• углы закругляются, а поверхности делаются гладкими с помощью полировки;
• во время установки учитывается, что для детей обязан иметься свободный доступ ко всем комплексам, а также с их поверхности должна регулярно удаляться влага;
• после установки проверяется надежность крепления всех элементов;
• соединения, оснащенные болтами, маскируются накладками, что предотвращает возможность получения травм детьми;
• сварочные швы делаются гладкими;
• перед установкой любых комплексов непременно создается мягкое покрытие.

Основные правила монтажа

Чтобы установка была выполнена правильно, учитываются требования:

• процедура производится на песке или специальном резиновом покрытии;
• для монтажа используется инструкция, причем не допускается изменять конфигурацию объектов или пользоваться посторонними деталями;
• механические и подвижные элементы должны регулярно смазываться;
• оптимальным считается покупка игровых городков, которые за счет многочисленных модулей походят для детей любого возраста.

Какие  требования предъявляются к монтажу площадок? Смотрите видео:

Важно! От грамотности установки зависит безопасность и удобство использования детской площадки.

Какие действия выполняются после монтажа

Как только будет сделана оптимальная и безопасная детская площадка, важно выполнять периодически определенные действия для поддержания ее оптимального вида и качества.

Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут.

К ним относится:

• Проверка состояния. Сюда относится нахождение всех элементов, которые нуждаются в ремонте, после чего проводятся ремонтные работы и обслуживание.Причем заниматься этим может УК или владельцы квартир в близлежащем доме. Результаты таких проверок заносятся в специальный журнал.Сама проверка заключается в осмотре оборудования, проверке его работоспособности, а также в изучении даже мало используемых деталей.
• Функциональный осмотр. Он предполагает проверку частей площадки, проведение тестов и выявление неисправностей.
• Ежегодное обследование. Позволяет обнаружить участки с гниением, коррозией или иными повреждениями.

При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают.

При этом непременно осуществляется текущее содержание, заключающееся в проверке креплений, в их регулировании, регулярной перекраске элементов, обновлении сыпучих покрытий и удалении мусора.

Заключение

Таким образом, игровые площадки считаются важными конструкциями, которые должны находиться во дворах многоэтажек.

Они могут создаваться из разных комплексов и элементов, которые при этом должны соответствовать многочисленным требованиям и правилам.

Важно не только правильно выбрать элементы, но и грамотно установить их.

УК или владелец оборудования должны после монтажа правильно ухаживать за площадкой и производить оптимальное обслуживание конструкций.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Требования к детским площадкам на придомовой территории МКД

Гармоничное развитие детей напрямую связано с наличием игровой зоны возле дома, спортивных площадок на дворовой территории. Немногие родители знают, какие требования предъявляются к детским площадкам на придомовой территории, кто и на какие средства должен обустраивать площадки для отдыха детей и взрослых.

В этой статье мы расскажем, как добиться разрешения на строительство детских и спортивных игровых зон, как совместить места развлечения подростков и отдыха взрослых в границах одного двора.

Необходимо чётко определить статус придомовой и дворовой детских площадок, чтобы знать, где заканчиваются полномочия жильцов и управляющей компании, а все права переходят к муниципалитету.

Кто строит и несёт ответственность за детские площадки на придомовой территории?

Если вам не повезло жить в новостройке, вы обречены видеть жалкое подобие детских площадок: разваливающиеся горки, скрипучие поржавевшие качели. И результат: занозы и сбитые коленки подрастающего поколения. Случаются и более тяжёлые последствия.

Кто же обязан обустраивать прогулочные зоны, содержать их в порядке, обеспечивая безопасность детей? Сначала давайте определимся с территориальной принадлежностью детских площадок: придомовая она или дворовая. Именно от этого зависит назначение ответственного.

Жилищным кодексом определено, что придомовая территория относится к общему имуществу собственников жилых помещений – положения статьи № 36 юридического документа. Отсюда вытекает обязанность управляющей компании по обустройству площадки, её благоустройству. Обязанности жильцов – вносить плату за содержание придомовой территории, где расположена спортивная или детская площадка.

Это – норма закона, которая повсеместно нарушается, так как управляющие компании отказываются отвечать за придомовые «малые формы», пытаясь переложить полномочия на муниципалитет.

Что делать собственникам?

Обратитесь к межевому плану, где должны быть очерчены границы придомовой территории. Если именно на ней расположена игровая площадка, управляющая компания не имеет права отказаться от её содержания и благоустройства.

Межевой план придомовой территории и технический паспорт жилого дома находятся в ведении управляющей компании. Последняя должна предоставить собственникам информацию о затратах на содержание общего имущества жильцов. Делается это в ежемесячном формате.

В случае отказа привести игровую площадку в безопасное для детей состояние, обращайтесь в УК официально. Составьте претензию в двух экземплярах с точным указанием элементов площадки, которые не соответствуют требованиям ГОСТа и СНиП.

Второй экземпляр заявления храните у себя с отметкой о принятии документов.

Управляющая компания-уклонист может быть привлечена к ответственности в соответствие с нормами Административного кодекса (статья 7. 22), руководитель заплатит штраф.

Решение о модернизации площадок не может исходить от двух-трёх семей – необходимо согласие жильцов, полученного в ходе общего собрания, оформленное должным образом.

На практике сложно получить согласие большинства собственников, так как возведение «детского уголка» неинтересно пенсионерам, к тому же это весьма затратное мероприятие.

Рекомендуем совместить интересы: на игровой площадке выделить зону для спокойного отдыха взрослых. Они могут отдыхать, общаться на свежем воздухе и присматривать за детьми.

Обустройство детских площадок во дворах

Главным камнем преткновения при создании зон отдыха для детей нескольких домов является сбор денежных средств. Если на вашей междомовой территории будет задействована муниципальная программа благоустройства дворовых территорий – вам повезло. Деньги на проектировку и строительство объекта будут выделены из бюджета.

Отслеживаете информацию о государственных программах по созданию комфортной городской среды на официальных сайтах муниципального образования или сельского поселения.

Во многих субъектах РФ несколько лет реализуется программа партии «Единая Россия», на участие в ней необходимо своевременно подать заявку.

Форма обращения и необходимые документы на обустройство детской или спортивной площадке публикуются там же.

Другой вариант, самый распространённый, у органов самоуправления нет средств на обустройство игровых зон. Жильцам придётся строить площадку за собственные деньги. И это – далеко не всё.

Вам придётся:

1. Посетить разрешительные инстанции;
2. Изготовить эскиз;
3. Заказать проект;
4. Согласовать его с управлением архитектуры, Роспотребнадзором;
5. Выбрать подрядную организацию;
6. Провести общее собрание собственников всех заинтересованных МКД;
7. Собрать необходимые средства для обустройства детской площадки во дворе.

С подрядчиком необходимо составить договор-смету, где будут определены сроки исполнения проекта, указаны материалы, из которых будут изготавливаться элементы игровой площадки, цена.

Проект детской площадки для вашего двора

На различных сайтах вы можете найти готовые решения для создания игровых зон для маленьких ребятишек или школьников. Они ориентированы под типовое оборудование, которое изготавливается в нашей стране.

Это удобный и экономичный вариант. Но не забывайте, что каждый проект необходимо адаптировать к местной территории.

При этом соблюдать придётся множество правил и требований, применительно к безопасности игровых зон.

Специалисты считают, что жильцы вполне могут разработать индивидуальный проект, привязав его к местности и согласовав с архитекторами. В ряде случаев это получается бюджетная разработка, а домашние умельцы соорудят из деревянных конструкций качели и лесенки, песочницы и горки.

Каждая территория для игр и отдыха детей должна иметь паспорт безопасности.

При разработке проекта познакомьтесь с нормативами, которые приняты в нашей стране с начала 2000-х годов. Регламентирующих документов более десятка.

Перечислим основные требования к размещению детских площадок:

• Располагаются с восточной стороны, чтобы снаряды в полдень не были на солнцепёке.
• Контейнерная площадка должна быть удалена не менее, чем на два десятка метров.
• Нельзя размещать площадки непосредственно под окнами жилых домов. Для «малышковой» зоны расстояние измеряется в 10 метров, для старших групп – 20 метров, спортивных комплексов – 100 метров.
• Расстояние от проезжей части до зоны отдыха должно быть не менее 50 метров.
• Площадка придётся огородить надёжными вертикальными не сплошными конструкциями, чтобы ребёнок не мог перелезть через заборчик.

Нежелательно высаживать цветы, низкорослые кустарники на площадках для маленьких детей, учитывая их привычку всё тянуть в рот.

Требования конструктивной безопасности

Заботой о здоровье детей продиктованы требования четырнадцати Госстандартов в части оборудования детских и спортивных зон:

1. Нетравмоопасное покрытие – идеальны резиновые плиты, искусственные газоны.
2. Горки должны иметь удобные для малышей перила, ступени расположены близко от земли.
3. Не допускаются острые конструктивные углы, их придётся закруглить.
4. Сидение качелей не должно возвышаться над землёй более, чем на 60 сантиметров.
5. На площадке должны быть многофункциональные элементы, которые вырабатывают ловкость, подвижность, будят фантазию ребёнка.
6. ГОСТы определяют разрешённые материалы, из которых изготавливаются малые формы для детей и подростков, они должны быть сделаны из долговечных, хорошо обработанных материалов (дерево, пластик, металл с резиновыми вставками).

Каждая территория для игр и отдыха детей должна иметь паспорт безопасности. В него заносятся отметки о проверке оборудования. Поверхностно-функциональный осмотр должен проводиться единожды в квартал. Полное обследование – ежегодно.

Сегодня практически в каждой семье есть автомобиль, поэтому важно знать, как происходит организация парковочных мест на придомовой территории. Об мы рассказали в отдельной статье.
Как написать жалобу в Роспотребнадзор на управляющую компанию подробнее здесь. Коллективное обращение будет более результативным.

Размеры спортивных площадок для двора

Проектировщики при создании площадок руководствуются нормами поквартирного планирования: на каждого собственника приходится не менее квадратного полуметра площади. Этот показатель учитывается при проектировании детских, игровых и спортивных площадок.

Определены и минимальные размеры дворовых зон для игр, занятий спортом и отдыха:

• «Малышковая» зона должна иметь размеры не менее 50 метров. Если внутри площадки предусмотрена зона для отдыха взрослых, границы расширяются до 80 квадратных метров.
• Игровая зона для подвижных игр дошкольников начинается от 70 квадратов.
• Подвижным школьникам рекомендовано резвиться на площади не менее 100 квадратных метров.
• Самую большую площадь отводят под комплексную или спортивную площадку. Их размеры: 900 квадратов для первого вида, 1600 метров квадратных для занятий спортом, если планируется размещение мини-стадиона.

В чём преимущество резинового покрытия на детских и спортивных площадках во дворах, смотрите в данном видео:

Можно ли запретить посторонним пользоваться детской площадкой у МКД

Собственники просят вас ограничить доступ жителям других домов на детскую площадку. Законна ли их просьба? Откажете или поможете? Рассказываем, может ли УО запретить посторонним пользоваться детской площадкой у МКД.

Кто следит за состоянием детской площадки

Прежде чем ответить на вопрос, можно ли запретить посторонним пользоваться детской площадкой на придомовой территории, предлагаем вспомнить, кто отвечает за содержание таких площадок.

Есть три варианта: собственники (если в доме ТСЖ или непосредственное управление), управляющая организация и муниципальные власти.

Когда владельцы площадки муниципальные или федеральные власти, они нанимают подрядные организации для обслуживания.

Дополнительно напомним, что во всех случаях должны соблюдаться требования, предъявляемые к подобным площадкам в национальных стандартах:

• ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации»;
• ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Покрытия детских игровых площадок ударопоглощающие. Определение критической высоты падения»;
• ГОСТ Р 54847-2011 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний канатных дорог. Общие требования»;
• ГОСТ 33602-2015 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Термины и определения»;
• ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний спортивно-развивающего оборудования»;
• ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
• ГОСТ Р 55679-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации».

Соблюдать национальные стандарты должны, в первую очередь, изготовители оборудования. Но после принятия и установки, ответственность за несоответствие ГОСТам несёт уже владелец площадки.

Если жители дома обратились к вам с просьбой помочь запретить посторонним пользоваться детской площадкой, первым делом определите – кто отвечает за её содержание. От этого зависит порядок дальнейших действий.

УО и содержание детских площадок

Детская площадка в составе общего имущества – вправе запретить собственники

Если площадка расположена на земельном участке, который включён в состав общего имущества в МКД, запретить посторонним пользоваться ею вправе собственники помещений в таком доме. Для этого они на общем собрании большинством не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД принимают решение о пределах использования земельного участка (п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Чтобы закрыть вход на детскую площадку, собственники могут попросить управляющую организацию установить ограждения и запирающие устройства.

Установка, содержание и ремонт систем доступа на площадку – дополнительные услуги со стороны УО.

Они не перечислены в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).

Чтобы включить дополнительные работы и услуги в общий перечень, также необходимо заручиться решением общего собрания.

Если детская площадка находится в собственности УК, то вопрос установки замка решается следующим образом: определяется, на чьём земельном участке площадка установлена. Если участок входит в состав общего имущества в МКД, то для ограничения пользования площадкой нужно получить решение ОСС.

Если это земельный участок муниципалитета, следует договориться с ним.

Особенности учёта расходов УК на услуги управления МКД

Собственность муниципалитета – нужно договариваться

Во дворах многоквартирных домов всё чаще появляются современные красивые детские площадки. Конечно, жители хотят сохранить их и закрывают на ключ. При этом они не разбираются, в чьей собственности находится земельный участок, проведено ли его межевание.

Если межевание проведено, то собственники вправе распоряжаться детской площадкой. Если нет – все действия с площадкой нужно согласовывать с муниципальными властями. Если самовольно закрыть доступ к площадке, можно получить штраф. Если забор установлен законно, то площадку можно закрывать на ключ, даже если она установлена на бюджетные деньги.

Власти обычно понимают, что желание жителей дома закрыть площадку от посторонних это не прихоть, а попытка защитить её от вандалов. В таком случае предлагают компромисс:

• установить замок и закрывать площадку только на ночь;
• повесить на забор площадки табличку с номерами телефонов участкового и полиции. Если что-то произойдёт, жители дома будут знать, куда обратиться за помощью.

УО и содержание детских площадок: песочница

Порядок действий

Одна из обязанностей управляющей организации – делать проживание в доме комфортным и следить за содержанием придомовой территории. Если к вам подошли с просьбой закрыть для посторонних доступ к детской площадке не отказывайте сразу, разберитесь в ситуации:

• Определите, кто в данной ситуации отвечает за содержание площадки.
• Если детская площадка входит в состав общего имущества МКД, предупредите собственников, что им на ОСС необходимо принять решение о пределах использования земельного участка.
• Установка системы доступа на площадку – дополнительная услуги со стороны УО. Для её также нужно включить в общий перечень решением ОСС.
• Если площадка находится в собственности УК, определяется, кто владелец земельного участка под детской площадкой.
• В случае, если площадка установлена на средства муниципалитета, договариваться об установке замка жителям дома придётся с ним.

Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:

— поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх»