Утепление лоджии и присоединение к комнате п44т

Правильное присоединение лоджии (косынка/трапеция) П-44Т

Эта статья из серии — история одного объекта, который мы сделали в конце лета 2015 года. Если у вас такая лоджия, то страничка будет вам полезной. Здесь мы расскажем, как не платить деньги дважды и дважды не терять свое время.

Демонтаж – бесплатно

Мы попали на объект, когда он был полностью обшит, окрашен, оштукатурен. Стояло ПВХ остекление. Но его было недостаточно — стоял однокамерный стеклопакет 24 мм. А по ГОСТ для нашего климата он не подходит. За 5 лет окна успели провиснуть, резинки на них стали продувать.

Отделку делали те же ребята. И на лоджии было стабильно холодно. Когда наши мастера стали делать демонтаж П44Т, то вскрылись следующие моменты. Кругом щели, сквозные дыры и халтурное отношение.

Мы уже устали от того что все делается плохо. Так говорили хозяева. Хочется сделать и забыть.

Наш замерщик пообещал исправить эту тенденцию. За демонтаж он даже не взял денег.

Это точно выгодно

В двушках П44-Т площадь смежной комнаты не велика. А на лоджии пропадает 5 квадратов. Это 30% от площади комнаты. Рассуждая так, хозяин сказал – сначала мы хотели купить квартиру квадратов на 15 больше. Но в нашем районе средняя стоимость жилья где-то 200000 за метр. Да еще придется сделать ремонт во всей квартире, а это как минимум 600000.

На фоне местных расценок гораздо дешевле присоединить лоджию. Забегая в перед, косынка обошлась ему где-то в 115000. А переезд вылился бы в 3,5 миллиона.

Выгода заказчика космическая.

Монтаж наоборот – экономим ваше время

Обычно, до начала работ делают демонтаж всего лишнего. Затем начинают устанавливать остекление. И тогда трапециевидная лоджия в домах П 44 Т выглядит так.

Но заказчику было удобнее по-другому. Одновременно с нашими, в квартиру пришли другие ребята. Они начали ремонт в комнате (полы, штукатурка, покраска.) Также заказчик пожелал быстрее заняться проемом. Третья организация должна была поменять батарею.

И к началу присоединения лоджия выглядела так.

Поэтому, в первую очередь занялись утеплением и полом. Это позволило вытащить наш инструмент на территорию лоджии.

В результате этих операций удалось совместить интересы всех сторон и добиться оптимального ритма. Кроме того, заказчик получил массу подарков. Демонтаж рам — был бесплатным. Повторный выезд замерщика, который просчитывал остекление — также ничего не стоил.

Безопасно экономим 14000 руб. на остекление

На косынке мы установили ПВХ остекление от Рехау. Система Блиц толщиной 60 мм. Стеклопакет здесь 32 мм, с тремя стеклами. Это не самый «жирный» вариант стеклопакетов. Но благодаря качественному утеплению и заботливым ручкам наших ребят его достаточно для присоединения.

Также мы установили всего две распашных створки из 4 возможных. Практика показала, что мы их все одновременно не открываем. Так говорил заказчик. И здесь также были сбережены деньги.

В деньгах хозяин выиграл порядка 14000 рублей, если сравнивать например с Рехау Сиб (толщина 70 мм, стеклопакет 42 мм). Еще была приятная скидка (на объем), остекление косынки стоило где-то 57000 руб.

Установка стеклопакетов проходила по нашей новейшей технологии — железный монтаж. Суть ее в способе, которым крепятся рамы в проеме. Получается так надежно и ровно, как только можно придумать.

Отделка – правильный путь

Если спросить хозяина — какие материалы он хочет себе в качестве отделки. Все отвечают — самые лучшие. Но если стоит задача разумной экономии, то мы знаем каким путем двигаться.

Пол

Здесь мы проложили утепление толщиной 3 см в один слой. С учетом фанеры в 18 мм (которая тоже теплоизолятор), также подложки под ламинат 3 мм и самого теплого ламината толщиной 10 мм – для трапеции этого будет достаточно.

Цена пола упала на 2000 рублей.

А также по акции мы установили подогрев пола абсолютно бесплатно. На этом заказчики сэкономили порядка 8000 рублей.

Стены

Здесь мы применяли утеплитель 5 см в один слой. Чаще мы используем два слоя по 3 см, так получается надежнее. Но работы существенно больше, больше уходит пены и герметика.

Благодаря толстому однослойному утеплению цена упала на 5000 рублей.

Шкаф

До нас в углу лоджии стоял шкаф — хозяева привыкли к нему. Конечно мы могли поставить им новый вместо старого. Но треугольные шкафы сложны в изготовлении и не функциональны. По расчетам замерщика шкаф выходил около 25000 рублей.

Вместо этого мы установили заказчикам полочки за 6000. На этом они сэкономили 19000 рублей.

Малярка

Черновой гипсокартон установили мы, а дальше передали эстафету сторонним малярам.

Малярка включает в себя шпаклевку швов. Выведение плоскостей в идеал. Оклейку стен стеклохолстом. Шпаклевку стеклохолста. Покраску стен.

Все эти операции длительные. Если бы хозяин заказал эти работы у нас, то стоили бы они порядка 25000 рублей. Но за счет грамотного распределения ролей удалось отдать эти работы ребятам, которые делали ремонт в комнате. Ценник упал до 15000 рублей. Здесь как и везде действует правило, чем больше объем, тем больше скидки.

Результаты присоединения

На присоединение трапеции П-44Т с остеклением было потрачено 8 дней. Затем мы вернулись и на окрашенной лоджии установили столешницу и полки. Это еще день работы.

Стоимость этой присоединенной к спальне лоджии составила порядка 115000.

А теперь оцените результат работ.

Утепление лоджии п 44т: способы, виды утеплителей, как лучше провести работы

Сменившие старые «хрущевки» высотные дома проекта п44т имеют интересное конструкторское решение в виде лоджии типа «сапожок» или «лодочка». Размеры и конфигурация таких дополнений позволяет увеличить пространство квартиры от 3 до 5м2, если провести утепление лоджии П44т, остеклить её и отделать в соответствии с задуманным дизайном.

Лоджия — это встроенное в квартиру помещение, имеющее общие внутренние две или три стены и не менее одной открытой стороны.

Она конструируется не на выступающей наружу плите, её бетонное основание опирается на несущую стену и укреплено приставной стенкой.

Эта часть квартиры не оборудована по проекту отоплением, поэтому если её не утеплить — использовать как часть квартиры в качестве жилой комнаты будет затруднительно. Чтобы провести централизованное отопления в эту часть жилья необходимо:

•  обратиться в проектную организацию для создания проекта;
•  согласовать готовый проект со всеми инстанциями;
•  получить разрешение на установку.

Разрешение не всегда даётся, но и при создании отопления без утепления парапета на стенах будет конденсироваться влага из-за резкого перепада температур между улицей и квартирой. Решение о том стоит ли утеплят лоджию или нет зависит не только от её будущего предназначения, но от возможности решения несколько задач:

•  уменьшение потерь тепла в период осень-весна;
•  экономия энергоносителей при обогреве;
•  сокращение суммы оплаты за отопление;
•  расширение жилого пространства.

Многие дома имеют лоджии, но только проектом П44т предусмотрены два необычных по форме вида:

1.  «сапожок», который имеет три расположенные под углом друг к другу выступающие части, выходящие на улицу;
2.  «лодочка» только двумя сторонами фасада соприкасающимися с внешней средой.

Особенность конструкции такова, что способы утепление лоджии несколько ограничены, так как это возможно только с внутренней стороны.
Для утепления подбирается вид утеплителя, который наиболее подходит к типу материала, из которого изготовлен парапет. Ограждение имеет различную конструкцию и выполняется из одного или сочетания нескольких материалов:

•  сталь;
•  бетон;
•  бетон+сталь;
• сталь+бетон+кирпич.

Тип утеплителя должен быть либо универсальным и подходить к любому материалу. Или отдельно утепляется каждая часть конструкции. Важно так же учитывать и то, как в дальнейшем будут использоваться дополнительный метры жилплощади: просто для хранения ненужных вещей или как полноценная комната.
Разделяются материалы для утепления по своей структуре на два вида:

1.  рулонные: пенофол, вспененный полиэтилен;
2.  плиточные: пенополистирол, пенопласт, пеноплекс, стиродур, изовер, минеральная вата.

Перед тем как самостоятельно утеплить лоджию, лучше ознакомиться с особенностями, эксплуатационными характеристиками всех материалов.

Рулонные утеплители

•  Вспененный полиэтилен имеет толщины от 1 до 50 мм. Он лёгкий за счет небольшой плотности — 24 кг/м3 и сохраняет свои свойства в диапазоне температур от -60 до +80 0С. Среди положительных характеристик выделяют экологическую безопасность, низкую теплопроводность, высокую влагостойкость, химическую инертность к воздействию строительных и других материалов. Для больших городов важны его высокие звукоизоляционные свойства. Главный недостаток — механическая хрупкость, что требует аккуратности при укладке.
•  Пенофол имеет в основе вспененный полиэтилен, а значит и обладает всеми его положительными качествами. Его преимущество — это армирование алюминиевой фольгой, которая обладает теплоотражающей способностью. В результате пенофол сохраняет тепло при различных способах его распространения: при конвекции, излучении и теплопередаче, что делает основным утеплителем стен для лоджии. Считается, что этот материал имеет защитные радиационные свойства.

Плиточные утеплители

•  Пенополистирол выпускается в плитах толщиной от 50 мм. Изготавливается из углерода и водорода в композиции с пентаном для порообразования, поэтому экологически чистый. Он не гигроскопичен, имеет низкую теплопроводность, устойчив к перепадам температур. проблема при использовании — это горючесть отдельных его марок, но разработаны специально для строительства виды, которые трудновоспламеняемые и самозатухающие.
•  Пенопласт экологически чистый материал с хорошими теплоизоляционными и соответствующими гигроскопичными показателями. Применяется более 40 лет, так как легко монтируется и имеет демократичную цену.
•  Пеноплекс является экструдированным пенополистиролом и обладает всеми его положительными свойствами. Имеет большую механическую прочность. Плиты тонкие и легко монтируются. Имеет хорошую устойчивость к горению.
•  Минераловатные утеплители включают в себя изовер, минеральную вату и подобные. При хороших показателях по теплоизоляции, звукоизоляции, разрушатся при механической нагрузке и теряет свои свойства при контакте с водой. Поэтому необходимо укладывать вместе с гидроизоляцией.

Правильное утепление лоджии П44т начинается с замены оконных блоков на современные стеклопакеты.

Без хорошего остекления эффект утеплительных работ будет минимальный. Лучше если использовать оконные блоки с энергосберегающими многокамерными стеклопакетами. При правильной установке дополнительных работ по утеплению окон не проводится.

После замены стеклопакетов можно переходить к работам по утеплению стен, потолка, пола. Предварительно проверяется сухость поверхностей и при необходимости укладывается пароизоляция. В проекте П44т не проводятся работы по утеплению стен дома и боковой стены, а обустраиваются потолок, пол и парапет.

Самый оптимальный вариант того как лучше утеплить лоджию — это использовать плиточное и рулонное покрытие.

Пенофолом можно проклеить дополнительно и стены соприкасающиеся с внутренними помещениями, что значительно утеплит все пространство квартиры.

Законная перепланировка квартиры. Двушка в серии П-44

Серия П-44 является одной из самых удачных современных серий в типовом домостроении, поскольку для её проектирования применяли актуализированные своды правил и новые технологии в строительстве, а именно трёхслойные панели с замковым соединением, что улучшило характеристики возведения панельных домов.

Квартиры в домах П-44 обладают многими достоинствами и планировки можно назвать удачными: кухни площадью от 9 метров, просторные коридоры и изолированные комнаты, балконы, но есть один важный недостаток — практически все стены внутри квартир несут нагрузку, что ограничивает возможности перепланировки.

Но, судя по количеству запросов, перепланировкой в серии П-44 интересуются многие, поэтому сегодня я расскажу о возможностях законной перепланировки двухкомнатной квартиры в доме этой серии.

Квартира площадью 55 квадратных метров состоит из кухни, разделённого санузла, прихожей, двух жилых комнат и балкона. Внутренние стены капитальные, кроме перегородок ванной комнаты.

В кухне проходит выступающий вентиляционный канал, рядом с которым расположена мойка. В коридоре — встроенный шкаф-кладовая.

Первый вариант

В этом варианте можно ограничиться грамотной расстановкой мебели. В прихожей расположен шкаф для верхней одежды и пуф для обувания, а у противоположной стены расположена большая обувная полка либо можно поставить консоль.

В кухне оборудование расположено по периметру стен, что удобно для готовки и также позволяет организовать место для завтрака у окна.

Для гостиной была выбрана комната, смежная с кухней, чтобы изолировать приватную часть квартиры, где расположена спальня. Также в спальне предусмотрены высокий шкаф для хранения одежды и рабочее место с креслом.

Второй вариант

Прихожая и кухня такие же как в первом варианте, но для большего удобства мойка в кухне была перенесена к окну, что допустимо.

Порой, когда собственники делают перепланировку в такой квартире, некоторым кажется, что вентиляционный канал «лишний и мешает расставить мебель». Однако нужно помнить, что демонтаж вентиляционных шахт строго запрещён, поскольку их снос приведёт к большим проблемам, поскольку это нарушит вентиляцию помещений и спровоцирует появление грибка и рост плесени в конструкциях.

Одним из важных санитарных условий является наличие раковины в уборной комнате.

К сожалению, типовые серии предусматривают раковины только в ванных комнатах, но если вы занимаетесь ремонтом и заботитесь о своём здоровье, то монтаж раковины в уборной — обязательное условие.

Не нужно бояться, что раковина не уместится, потому что в продаже легко найти специальные рукомойники подходящих размеров.

Присоединение балкона (лоджии) к жилым комнатам возможно в исключительных случаях: когда балконная плита является продолжением плиты перекрытия или способна выдержать нагрузку утеплённых стен и зимнего остекления — квартиры серии П-44 являются таким приятным исключением.

Добавление балкона — это перепланировка, которая требует согласования и утвердительной резолюции, поэтому подготовку к строительным работам нужно начать заранее.

В серии П-44 добавление балкона допустимо, но с условием сохранения внешних стен, а именно: демонтировать нижний простенок под окном не допускается, так как это нарушит замковое соединение панелей, поэтому демонтируется только окно и дверь.Строительство дома серии П-44Т

Третий вариант

Может ли двухкомнатная квартира в серии П-44 стать удобным домом для семьи с двумя детьми?

В маленькой комнате можно организовать детскую с большим письменным столом, где дети смогут делать уроки, а в большой комнате сделаем гостиную, которая также является и родительской спальней.

Постоянный сон на раскладном диване может негативно отразиться на здоровье, поэтому для сна родителей мы предусмотрели кровать-трансформер, которая днём «прячется» в шкаф. Это позволит не только сохранить осанку и здоровье родителей, но и освободит место для семейных мероприятий или приёма гостей.

Даже изначальную удачную планировку можно сделать ещё удобнее и без глобальных строительных работ, равно как и без нарушения свода правил и санитарных нормативов.

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора».

Ниже ссылки на группы в социальных сетях:

Утепление балкона п44т своими руками

Начиная с 1997 года стали отстраивать дома серии П-44Т. Практически все более-менее новые кварталы отстроены именно данной серией, а новострои, так и подавно. Наиболее распространены 14 и 17 этажные строения, но встречаются и девятиэтажки, и двадцатипятиэтажки.

Облицовывают дома, как правило, кирпичом, а подъезды в основном имеют вид блоков. Одной из самых интересных деталей строения является архитектура балкона. Необычная форма привлекает взгляды прохожих, но вот уход и остекление затруднено.

Данная статья будет посвящена тому, как утеплить балкон п44т.

Утепляем балкон

• Сдача лоджии происходит всегда в застекленном виде;
• Материал исполнения, как самого дома, так и балкона в частности, является безопасным;
• Панели, из которых сделаны стены, созданы из качественных материалов, что автоматически уменьшает суммы, необходимые для внутренних ремонтов в последующем;
• Форма п44т может быть двух видов: утюг и сапог (названы так из-за конструкционных схожестей);
• Чтобы утеплить лоджию такой конструкции необходимо отгородить его стеной от другого балкона;
• Размерные данные: строение формы «сапог» имеет площадь 3,8 м2, форма «утюг» имеет площадь 4,8 м2.

Этапы остекления

Остекление может делиться на:

Теплое

Данный вид остекления необходимо использовать тем, у кого на балконах растут цветы, либо же есть необходимость в пристройке к основной комнате. Теплое остекление производиться современными стеклопакетами из ПВХ, также крепятся профили. Утепление стен – обязательное условие при остеклении теплым способом;

Холодное

В данном типе остекления используются алюминиевые профили. Нельзя не упомянуть о высокой прочности такого вида остекления. Холодное остекление продлевает срок службы конструкции, обладает отличными пыле — и шумо — изоляционными качествами. При таком типе необходим дополнительный обогрев всей площади, иначе холод не позволит находиться на балконе зимой в домашней одежде.

Единственное отличие этих двух видов – количество стекол. При первом используются двойные стеклопакеты, при втором, только одно стекло.

Утепление

Основным моментом, отличающим утепление балкона п44т от других видов, является то, что стена, прилегающая к лоджии, уже утеплена. Есть два способа утепления.

Соединение с прилегающей комнатой

Если принято решение действовать так, то сами стенки лоджии, а также полы и потолок утепляют специальными материалами. Получившаяся комната будет теплой и пригодной для жизни в любое время года;

Кладовка

Если балкон планируют использовать как кладовую (очень часто строения формы «сапог» так и используют), то материалы исполнения утепления берут уже отличные от первого варианта. Получается это и дешевле и быстрее по монтажу.

Данный способ гарантирует 18-20 градусное тепло даже зимой. Также эта температура вполне позволяет размещать цветы. Конструктивные особенности позволяют вмонтировать в стенку шкаф.

Пристроенный шкаф может вмещать большое количество вещей, что значительно экономит общее пространство жилой площади квартиры.

Ремонтные работы

Так как типы домов п44т относятся к новым постройкам, то можно быть уверенным в хорошей теплоизоляции. Все дома данной конструкции обшиты сайдингом, что делает их внешний вид ухоженным и привлекательным.

Тоже самое касается остекления – дома сдаются с уже остекленными лоджиями. Ознакомиться с внешним видом и особенностями конструкции дома можно прямо по фото в нашей статье.

Существуют также ознакомительные видео материалы, для желающих приобрести квартиру в таком панельном доме. Изнутри помещение можно обшить несколькими видами материалов:

• Вагонка из дерева;
• Вагонка из пластика;
• Сайдинговые панели;
• Обычная штукатурка;
• Краска.

Первые три вида отделки продлевают срок эксплуатации пристройки и очень удобны в пользовании. При желании можно смонтировать данные виды отделки своими руками. Монтаж не сложный, быстрый и экономичный в цене. Отделка сайдингом и вагонкой наиболее распространены у потребителей.

Деревянные панели всегда отличаются высокой ценой. Не смотря на это, материал востребован, долговечен, экологически чист и удобен в эксплуатации.

Утепление балкона с деревянными панелями обязательно! Разница температур будет сокращать срок службы отделки.

Оформление

Современное предназначение балкона в корне отличается от ранее принятого. Теперь там не сушат вещи, а работают, отдыхают, создают дополнительные комнаты и зимние сады. Часто можно встретить на балконе гардеробные комнаты, а у некоторых там стоят велотренажеры.

Подведем итоги

Новая квартира не всегда отвечает всем требованиям своего хозяина. Зачастую люди меняют не только внутреннюю отделку под себя, но и внешнюю. Своими руками конечно можно создать много красивых и качественных вещей, но главная их прелесть будет в том, что они сделаны точно по своему вкусу.

Источник: http://balkongid.ru/uteplit-balkon-p44t

Утепление балкона П-44Т — особенности, преимущества и выбор материалов

Утепление балкона, расположенного в доме типа П-44Т

Многоэтажные дома типа П-44Т появились в России в 70-х годах и, хотя в настоящее время их строительство уже прекращено, они до сих пор являются очень распространенным видом многоэтажных построек.

Большинство владельцев подобного жилья остро ощущают нехватку полезной жилой площади, в особенности те, кто проживают в квартирах с однокомнатной планировкой.

Благо, что рынок строительных материалов позволяет провести реконструкцию и увеличить жилую площадь за счет дополнительного утепления балконов типа П-44Т, их отделки и приведения в порядок электричества.

Особенности выполнения утепления лоджии П-44Т

Балконы серии П44т имеют нестандартную форму

Необходимо учитывать, что лоджии и балконные территории, расположенные в домах, возведенных по проекту П-44Т имеют нестандартную планировку, что может существенно влиять на ход ремонтных работ.

Совет: Желая достичь хорошо результата, стоит подыскать специалистов, имеющих опыт выполнения работ в квартирах с похожей планировкой балконных площадей.

Немаловажно и то, что комплексное решение вопроса стоит менее дорого, а степень ответственности работников более высокая.

Польза от утепления балконных территорий в домах П-44Т

Утепленный балкон — здесь можно устроить зону отдыха, кабинет, зимний сад

Подумаем о следующих моментах, связанных с выполнением утеплительного процесса:

• очень много владельцев квартир думают, что после качественно выполненного теплого остекления балконной территории в домах, возведенных по проекту П-44Т и ее последующей  обшивки все тепло будет оставаться внутри квартиры. С этим можно согласиться, но не полностью. Дело в том, что без выполнения дополнительного утепления внутри, помещение не в полной мере оправдает ожидания своего владельца. Этот недостаток станет наиболее очевидным с наступлением холодов;

• правильно подобранные утеплители помогут поддерживать комфортную температуру не только на  балконной площадке, но и в квартире в целом;

• работа, выполненная профессионалами, разрешит сократить расходы во время самих работ по утеплению и при последующей эксплуатации уютного помещения.

Утеплительные материалы

Виды экструдированного пенополистирола

Обратив внимание на основные варианты утеплителей:

1. Минеральная вата. Это утеплительное сырье имеет волокнистую структуру и за счет плотного переплетения волокон между собой обладает неплохой плотностью. Минеральная вата может успешно создавать воздушный барьер для проникновения холода на лоджию или балкон и препятствовать потере тепла. Использование минваты при выполнении утепления балконных площадок, которые соответствуют типу П-44Т помогает существенно повысить уровень звукоизоляции в этом помещении. Этот утеплитель очень популярен, так как и по составу и по свойствам он очень универсален.
2. Полистирол или пенопласт. Данный материал имеет гранулированную структуру. Внутри гранул находятся воздушные ячейки миниатюрного размера. Полистирол весит совсем мало, обладая при этом отличными теплоизоляционными показателями. Стоимость его невысока, что существенно снижает общую стоимость проекта.
3. Пенополистирол экструдированный. Второе его название пеноплекс. Изготавливают его путем обработки пенопласта по специальной технологии. На отечественном рынке пеноплекс появился сравнительно недавно, но уже стал очень востребованным утеплительным материалом. Он имеет высокую прочность, очень влагоустойчив, хорошо выдерживает скачкообразные изменения температуры в пределах −50℃ — + 70℃. Свойства пеноплекса незаменимы при утеплении балконных площадок, которые строили в домах П-44Т. Он оправдывает себя даже в условиях жестких сибирских зим. Если произвести дополнительную обработку экструдированного полистирола, то можно добиться полной его негорючести.
4. Пенофол. Основу утеплительного покрытия составляет пенополиэтилен, вскрытый алюминиевой фольгой. Преимущества его в том, что при минимальной толщине он позволяет при утеплении лоджии П-44Т сохранить и без того небольшую площадь. Благодаря хорошей эластичности пенофол можно использовать на балконах и лоджиях любой геометрической формы. Если утеплительные работы производятся с использованием рулонного пенофола, следует помнить, что его металлизированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

На заметку: Есть и другие утеплительные материалы, которые заслуживают доверия. Но если же речь идет о бюджетном выполнении утеплительных работ, то перечисленные материалы являются наиболее подходящими.

про утепление пеноплексом и пенофолом лоджии П-44Т

Источник: http://UteplenieSpec.ru/balkon/uteplenie-balkona-p-44t/

Производим остекление балкона в доме серии п-44 или п-44т

Неровные балконы в домах сериях п-44 и п-44т доставляют много хлопот хозяевам при остеклении этих конструкций Особенности и неровности лоджий серии п-44 намного усложняла жизнь хозяевам квартир. Но благодаря современным технологиям и техническим решениям в настоящее время можно огородить себя от уличного шума и холода в зимнюю пору.

Лоджия.ру

Утепление лоджии. Утепление балкона. Присоединение лоджии к комнате. Резка стен без шума, без пыли в жилых квартирах!

Наш объект в серии дома КОПЭ-ПАРУС М — замена штатного фасадного остекления на теплое (врезка в фасад) и присоединение лоджии к кухне.

На данный момент многие из наших Заказчиков смогли убедиться, что иметь в квартире просторную кухню, спальню, гостинную благодаря присоединению лоджии или балкона — это удобно и комфортно! Каждый, кому же не повезло с размером данных комнат, хочет их хотя бы немного увеличить. У владельцев квартир, в которых кухня, спальня, гостиный зал граничат с лоджией, есть реальный шанс увеличить полезную площадь своей квартиры.

Мы выполняем полный комплекс работ и наш опыт позволяет делать нам это легко и правильно!

Утепление балкона, лоджии включает в себя не только работы по утеплению и отделке, но и другие важные работы.
К примеру, в перечень наших работ по утеплению лоджий и балконов входят:

• кладочные работы — возведение парапета и стен-перегородок из газосиликотного блока
• монтаж пластиковых окон — врезка в фасад
• отделочные работы: отделка балкона, лоджии любыми материалами
• электроустановочные работы — подключение электроприборов и системы тёплого пола DEVI или REHAU
• демонтажные работы старой отделки и остекления
• вывоз мусора грузовыми контейнерами
• ответственное хранение мебели на время ремонта в квартире

Входят в этот перечень работ и такие специфические работы как резка бетонных стен. Резка бетона выполняется, когда утепленная лоджия присоединяется к комнате. Алмазная резка позволяет нам справляться с этой задачей быстро, без шума, без пыли.

Для выполнения этих работ нам на помощь приходит особый инструмент, позволяющий осуществлять резку стен без пыли.Сухая резка стен алмазным диском с применением пылесоса дает возможность выполнить задачу в любом панельном, кирпичном, кирпично-монолитном, блочном доме.

Диск с алмазным напылением незаменим в процессе резки стен и даёт нам следующие преимущества:

• низкий уровень образования пыли — возможность работать в жилых квартирах и в квартирах после ремонта!
• низкий уровень шума
• высокая точность
• высокая скорость
• отсутствие динамической ударной нагрузки на несущие конструкции

Перечень, виды работ и их стоимость узнавайте у наших выездных менеджеров — Вызвать специалиста >По всем вопросам звоните:т.+7(495)772-33-34, +7(925)755-60-25

пишите: contact@lodjiya.ru

С уважением и заботой, команда Лоджия.ру

Есть исключение: мы не выполняем резку и подрезку ригелей и опорных колонн. Это запрещено!

Скажем между прочим, что до сих пор «ремонтники» и халтурщики не подозревают о гениальном изобретении под названием алмазная резка бетона. Они по-прежнему долбят стены отбойными молотками, перфораторами и «грызут зубами», пробуждая в мирных соседях кровожадные инстинкты к самосохранению и желание отписаться с жалобой в соответствующие инстанции.

ВАЖНО! Помните, что данные работы входят в перечень работ по перепланировке жилых помещений. Выполняется резка стен при наличии разрешения на перепланировку, получить которое необходимо до выполнения работ по совмещению лоджии с комнатой.

По этому вопросу обращайтесь в домоуправление и в БТИ, где комиссия будет решать вопрос о том, можно ли осуществить подобного рода перепланировку и не создаст ли она опасности для проживающих в доме жителей.

Существует одна обязательная особенность при выдаче разрешения: Мосжилинспекция не согласовывает присоединение балкона или лоджии без установки стеклянной перегородки, отделяющей их от жилого помещения.

Чтобы разграничить зоны балкона и жилого помещения, в проект перепланировки закладываются сдвижные стеклянные двери, их часто называют «французскими».

Также необходимо знать, что строго запрещено:

• затрагивать надпроемную перемычку (она почти всегда является несущей конструкцией)
• урезать боковые простенки балкона (это возможно лишь в домах с ненесущими фасадными стенами). При затрагивании балконных простенков должны выполняться требования СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (скачать), которые требуют наличия простенка 1,2 м от края балкона до проема, или 1,6 м., если он находится между двумя входами на балкон. Также прочтите нашу статью «Обустраивая лоджии, не забывайте о правилах противопожарной безопасности».

Серия дома П-44Т, лоджия «Утюжок» — срезание подоконной части по высоте.

Серия дома П-44Т — срезание подоконной части по высоте и расширение дверного проёма. Радиатор центрального отопления остается на месте.

Серия дома П-44Т, лоджия «Утюжок» — полученный результат.

Серия дома И-209А, лоджия 6 метров, присоединение к кухне.

Серия дома И-209А, лоджия 6 метров, присоединение к кухне и к спальне.

Серия дома И-209А, лоджия 6 метров, присоединение к кухне, срезание порога.

Демонтаж стены в монолитном доме — арматурная перевязка современного монолита.

Присоединение лоджии с фасадным остеклением в современном монолитном доме.

Лоджия.ру в Instagram с 2014 года —
СЛЕДУЙ ЗА НАМИ И БУДЕШЬ В ТРЕНДЕ!
Кому интересно — ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
АКЦИЯ! СКИДКА НА ОКНА 10% ЗА РЕПОСТ В INSTAGRAM!

Аккаунт Лоджия.ру в Инстаграм был открыт 8 ноября 2014 года.
За всё время существования нашего аккаунта у нас появилось более 12000 подписчиков!

Смотрите Инстаграм Лоджия.ру в своём смартфоне и вы узнаете много тонкостей, особенностей нашей работы по остеклению, утеплению и отделке лоджий и балконов в серийных, индивидуальных и современных монолитных домах.

С годами у нашего Инстаграм появился лозунг:

РАЗВИТИЕ, ДВИЖЕНИЕ ВПЕРЁД И МЫСЛИ О БУДУЩЕМ — ЭТО ПОСТОЯННЫЙ БЕЗОСТАНОВОЧНЫЙ ПОИСК!

ПОСТОЯННАЯ АКЦИЯ ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ НАШЕГО ИНСТАГРАМ

УСЛОВИЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АКЦИИ —
3 ПРОСТЫХ ШАГА И СКИДКА НА ОКНА ВАША!

1. подпишитесь на наш канал Инстаграм Лоджия.ру
2. сделайте у себя в аккаунте репост любой нашей фотографии, которая Вам понравилась и поставьте под ней хэштег #лоджияру
3. пришлите нам в аккаунт или WhatsApp +7(985)185-75-95 ссылку на вашу публикацию

ВНИМАНИЕ! Ваш аккаунт не должен быть закрытым!

5 причин почему мы выбрали в качестве площадки Инстаграм:

1. В МИРЕ ПЕРЕИЗБЫТОК ИНФОРМАЦИИ

Лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать!

• Каждый день нас окружает огромный поток информации.Людям становится необходимо получать информацию быстро, индивидуально и в сжатой форме, чтобы как можно меньше тратить времени на сам источник информации.Картинка или фотография в Инстаграм может передать наше сообщение для Вас с минимальным количеством слов или вообще без них.

2. ИНСТАГРАМ ПОКАЖЕТ РАБОТЫ И УСЛУГИ В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ
ИЛИ ЭФФЕКТ СОЦИАЛЬНОГО ДОКАЗАТЕЛЬСТВА

Инстаграм здесь и сейчас!

• С помощью Instagram мы можем показать свои работы и услуги в действии на реальных объектах. В этот момент срабатывает эффект социального доказательства — для принятия решения человеку часто необходимо подтверждение того, что другие люди заказывают услуги у нас и тоже делают вещи, которые также нужно сделать вам.

3. ПОКАЗАТЬ РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ИЛИ ЧЕЛОВЕКА «ПО ТУ СТОРОНУ ЭКРАНА»

Инстаграм даёт открытость и доверие!

• Фотографии и видео о каждодневной рабочей обстановке и рабочих процессах вызывают доверие!Как показала наша практика ведения Инстаграм — клиентам больше нравится заказывать услуги у живых людей, которые в экране и на связи каждый день, а не у обезличенного сайта.

4. ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ СОКРАЩАЕТСЯ РАССТОЯНИЕ

Доступность на вашей ладони!

• Сегодня темпы жизни ускорены, всё приходится делать на ходу, поэтому люди активно и больше пользуются телефонами и гаджетами, чем настольными компьютерами.Это удобно и позволяет проявлять активность, взаимодействуя друг с другом, даже когда мы находимся в пути.И чтобы наше общение с вами сложилось оперативно Instagram — отличное место, где нас можно быстро найти, задать интересующие вопросы, узнать цены на товары и услуги.

Инстаграм самая живая площадка!

• На данный момент социальная сеть Инстаграм имеет меньше всего ботов и фейковых аккаунтов.Это связано со строгими правилами и политикой сообщества Инстаграм.Большинство пользователей – это реальные люди, чем например, не могут похвастаться такие сети как и .

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСЕ — ВАШЕ МНЕНИЕ ВАЖНО ДЛЯ НАС!

Опрос 40 — социальные сети

ПОМОГИТЕ НАМ СТАТЬ ЛУЧШЕЕ — ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В НАШИХ ОПРОСАХ

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ — ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Page 3

• СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА ОКОН И…
• Живые отзывы наших…

В 2020 году мы предлагаем постоянным и потенциальным клиентам новые предложения по скидкам, 10-летнюю гарантию в рамках экспертного сервиса, рассрочку платежа и бронирование удобных дат.

подробнее…

История развития: причины запуска Блога Лоджия.ру Цели и задачи Блога.

подробнее…

В первый рабочий день 9 января 2020 года примите поздравления и скидки на окна Rehau, КВЕ, Brusbox!

подробнее… Впереди зима и новый сезон по производству работ по утеплению балконов и лоджий. Будьте внимательны при выборе исполнителя работ и его технологий.
подробнее…

ОБНОВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ «КОНТАКТЫ»

подробнее…

ДОБАВИЛИ НОВУЮ ИНФОРМАЦИЮ В СТАТЬЮ О НАШИХ УСЛУГАХ

подробнее…

Page 4

Возможно документ был перенесен или удалён в связи с реконструкцией сайта. Попробуйте найти его с помощью формы «ПОИСК ПО САЙТУ» —

введите интересующее вас слово или словосочетание и нажмите клавишу Enter.

НА ГЛАВНУЮ

В 2020 году мы предлагаем постоянным и потенциальным клиентам новые предложения по скидкам, 10-летнюю гарантию в рамках экспертного сервиса, рассрочку платежа и бронирование удобных дат.

подробнее…

История развития: причины запуска Блога Лоджия.ру Цели и задачи Блога.

подробнее…

В первый рабочий день 9 января 2020 года примите поздравления и скидки на окна Rehau, КВЕ, Brusbox!

подробнее… Впереди зима и новый сезон по производству работ по утеплению балконов и лоджий. Будьте внимательны при выборе исполнителя работ и его технологий.
подробнее…

ОБНОВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ «КОНТАКТЫ»

подробнее…

ДОБАВИЛИ НОВУЮ ИНФОРМАЦИЮ В СТАТЬЮ О НАШИХ УСЛУГАХ

подробнее…

Балконы и лоджии в домах П 44, П44т:

Балконами “утюжками” называют лоджии, примыкающие к квартирам домов П44т. Этот тип многоквартирных построек – следующее поколение в серии панельных домов П44.

В таких квартирах выше потолки, улучшенная наружная теплоизоляция. Эта серия домов настолько популярна, что ее продолжают использовать в строительстве по сей день.

Потому утепление балкона нестандартного размера не перестанет быть актуальным.

Отличительные черты балконов в домах п44т

Квартиры в домах 44т имеют несколько типов балконов:

“Лодочкой” называют продолговатую лоджию площадью 2,9 квадратных метров. Такие балконы являются частью однокомнатных и двухкомнатных квартир, имеют выход в большую комнату, а также общую стену с лоджией “сапогом” соседской квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=SDfdsrfzO2Q

Балкон “сапог” получил свое название за визуальное сходство с этим типом обуви. Является угловой частью двухкомнатных и трехкомнатных квартир, соединен с большими комнатами. Площадь лоджии 4,3 квадратных метра.

“Утюг” – это трапециевидный балкон, примыкает к небольшим комнатам в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах. Площадь 4,2 квадратных метра.

План квартир с балконами “утюг”

Остекление балкона в доме П44Т

Остекление балкона это важный этап в утеплении, независимо от эксплуатации помещения как части квартиры или автономного объекта. Можно выбрать теплый или холодный тип остекления.

Для первого подойдут герметичные стеклопакеты с шумоизоляцией на две и более камер, для второго достаточно хорошего алюминиевого профиля или однокамерного стеклопакета.

При каждом варианте стоит озаботится некоторыми нюансами, которые сопровождают остекление балконов в домах серии п44т.

Подробнее в статье “Какие окна лучше ставить на балконе пластиковые или алюминиевые“.

“Лодочка” тянется на ширину всей комнаты, но сама лоджия довольно узкая. Минимальная ширина 0,4 метра, а максимальная 0,9 метров.

Такие размеры делают нежелательным применение широких распашных окон, так как пользоваться ними будет не удобно.

Лучше использовать раздвижной механизм остекления в той части балкона, где стена идет параллельно стене комнаты квартиры. такие широкие окна с минимальным количеством рам будут пропускать много света.

Также хорошим вариантом будут небольшие по ширине стеклопакеты с любым механизмом открывания. Большое количество рам будет ограничивать количество солнечного света, проходящего в помещение.

Есть возможность использовать раздвижной механизм в длинной части парапета, но в “носу сапога” это сделать будет сложно, потому стоит выбрать вариант с небольшим распашным окном.

“Утюжок” это самое удачное поле для фантазий в остеклении. Благодаря большой ширине, двум простым линиям парапета, возможно установить любой тип стеклопакетов, использовать все типы механизмов открывания окон.

Балконы в домах п44т рассчитаны на большие нагрузки, потому можно смело выбирать любой материал для остекления. Дерево, пластик, алюминий (подробно в статье “алюминиевое остекление лоджий“) – лоджия выдержит любую раму.

Техники утепления

Утепление балкона зависит от того в каком качестве он будет использоваться. Лоджия может служить автономным помещением, а может стать частью комнаты (подробнее в статье “объединение лоджии с комнатой“). Быть прохладной или теплой.

Холодное остекление, минимальное утепление

Чтобы лоджия выполняла функции зимнего сада, летней оранжереи, места для сушки белья (подробнее в статье “сушилка для белья на балкон“) и хранения вещей, не потребуется много материалов.

Достаточно произвести косметический ремонт лоджии, если в этом есть необходимость и минимально утеплить лоджию при помощи пенофола – это упругий, эластичный материал.

В таком случае температура на балконе будет лишь на 5-6 градусов отличаться от температуры на улице.

Чтобы на балконе постоянно была плюсовая температура необходимо пропенить все стыки плит, стен, пола. После этого обнести все поверхности Изолоном это изолирующий материал, схож по своим свойствам с Пенофолом.

Закончить можно минимальной декоративной отделкой – линолеум на пол (подробности в статье “линолеум на балкон“), на стены и потолок пластиковые плиты (подробно в статье “обшивка балкона пластиковыми панелями“).

Это самый бюджетный способ утепления, который занимает меньше всего полезного пространства, около 25 мм по всей площади. Для “лодочки” такой вариант будет лучшим.

Максимальное утепление

Если же на лоджии серии 44т планируется хранить вещи (читайте в статье “система хранения на лоджии“), для которых необходимо более теплое помещение, то стоит выбрать сразу несколько типов утеплителя для отделки. Это необходимо потому, что теплыми должны быть не только стены, но потолок, пол (больше информации “утепление пола на балконе“).