Жилье ветеранам вов

Жилье ветеранам ВОВ

В 2008 году, к 65-летию Великой Победы, Президентом России был издан указ об обеспечении ветеранов ВОВ жильем в качестве дополнительной социальной поддержки.

В январе 2010 года в силу вступили изменения в Федеральный закон «О ветеранах». Речь в данном законе идет о наделении ветеранов правом получения новой квартиры. На реализацию данной программы Правительством  изначально было выделено более 100 миллиардов рублей.

Не смотря на то, что изначально указ был рассчитан на три года, реализацию программы было решено продлить, чтобы довести данную работу до конца и обеспечить жильем всех нуждающихся в этом ветеранов.

Количество претендующих на жилье ветеранов ежегодно увеличивается, поэтому Правительством выделяются дополнительные средства на реализацию программы.

В 2015 году из федерального бюджета выделили более двенадцати миллиардов рублей для обеспечения жильем ветеранов ВОВ.

Кроме того, было принято решение обеспечить жильем и Крымских ветеранов Великой Отечественной.  Для этой цели из Федерального бюджета в текущем году перечислили почти 300 миллионов рублей.

Какие ветераны могут претендовать на получение нового жилья?

• Инвалиды ВОВ;
• Участники ВОВ;
• Вдовы участников ВОВ;
• Жители блокадного Ленинграда.

Важно понимать, что если даже ветеран входит в одну из перечисленных выше категорий, это не гарантирует ему право получения нового жилья.

Для того, чтобы получить жилье нужно также, чтобы было соблюдено одно из условий:

• официально стоять в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
• площадь проживания ветерана должна быть меньше установленной местной властью нормы (в столице эта норма составляет 10 квадратных метров, в Московской области – 6 метров квадратных).
• жилье ветерана признано ветхим или аварийным.

Если ветеран входит в одну из перечисленных категорий, а состояние жилья не соответствует норме по площади или состоянию, а в очереди еще не стоит, то необходимо обращаться в жилищный отдел местных органов власти с заявлением о постановке на учет.

Как стать официальным очередником?

Для того, чтоб встать в очередь и получить право на обеспечение жильем, необходимо собрать и предоставить в жилищный отдел такие бумаги:

• оригиналы и копии паспортов или других подтверждающих личность ветерана и личности членов его семьи документов;
• оригиналы и копии документов о степени родства и составе семьи;
• ветеранам, проживающим в многоквартирных домах также необходимо предоставить копию лицевого счета;
• копия пенсионного удостоверения;
• ветеранам, проживающим в частных домах, необходимо предоставить копию домовой книги;
• документ из Росреестра и БТИ, подтверждающих отсутствие или же наличие у каждого из членов семьи собственного жилья;
• если ветеран проживает в аварийном или ветхом жилье, то необходимо предоставить документы о тех.состоянии помещения.

Могут понадобиться  и некоторые другие документы.

Что делать после подачи документов?

Когда документы были поданы, местная администрация принимает решение о том, ставить ли ветерана на жилищный учет. Такое решение принимается за срок не более тридцати дней со дня подач документов. Если решение будет отрицательным, отказ можно обжаловать в суде.

Каким образом происходит улучшение жилищных условий?

Существует несколько различных схем предоставления жилья ветеранам ВОВ, они могут быть такими:

• может быть предоставлено готовое жилье по договору соцнайма или в собственность;
• может быть предоставлена субсидия на строительство или покупку жилья из расчета в 36 метров квадратных согласно средней стоимости одного метра квадратного;
• может быть предоставлено право приобрести квартиру или принять участие в долевом строительстве многоквартирного дома;
• может быть построен индивидуальный жилой дом;

Наиболее популярным способом решения жилищной проблемы ветеранов – предоставление субсидии или сертификата на покупку или строительство жилья.

В среднем федеральная субсидия предоставляется в размере одного миллиона рублей. Если же средняя рыночная стоимость жилья выше одного миллиона, то разница компенсируется из бюджета субъекта Федерации, где ветеран проживает.

Если ветеран хочет приобрести квартиру большей площади, чем полагается по закону, то добавление собственных средств к субсидии допускается. Но при покупке жилья меньшей стоимости, разницу между субсидией и стоимостью жилья государство не возвращает.

Жилищные субсидии для участников ВОВ

К ветеранам ВОВ, согласно ст. 2 ФЗ-5 «О ветеранах», могут быть отнесены некоторые категории людей. Прежде всего, это непосредственные участники Великой Отечественной войны, а также ветераны военной службы.

Ветеранами ВОВ могут быть следующие категории граждан:

• военные, находящиеся во время войны в составе действующей армии, включая, «сынов полка», юнг и партизанские формирования;
• сотрудники МГБ и НКВД – офицеры и прочие работники, служившие в населенных пунктах во время ВОВ;
• разведчики и контрразведчики, которые во время войны выполняли задания особого назначения;
• государственные и культурные работники, а также журналисты, выполняющие свои обязанности в зоне действия армии и флота;
• военные, входящие в состав истребительных батальонов, компетентных органов и госбезопасности, несущие службу с 1 января 1944 года и до дня Победы;
• люди, воевавшие с захватчиками на территории других государств;
• лица, имеющие медали «За победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.» и «За победу над Японией», но не входившие в состав регулярной действующей армии.

Помимо перечисленных категорий, статус могут получить лица, не принимающие непосредственного участия в ВОВ, однако, оказывающие посильную помощь военным частям:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

• граждане, трудящиеся на объектах ПВО и оборонных сооружениях, включая железнодорожников и работников путей сообщения;
• офицерский состав, матросы, служащие на транспортных судах, интернированные в начале войны;
• люди, участвующие в сборе военного оборудования и неразорвавшихся снарядов, включая разминирование территорий;
• граждане, имеющие награды медаль «За оборону Ленинграда» и знак «Жителю блокадного Ленинграда»;
• жители тыла, которые имеют более шести месяцев трудового стажа, кроме времени работы на немцев.

Для получения данного статуса гражданину следует обратиться в службу социальной защиты населения и подать все необходимые документы, включая заявку.

После проверки в течение месяца, заявитель получает официальный акт о присвоении статуса и с ним обращается в исполнительный орган власти для оформления удостоверения «ветерана ВОВ».

Данный бланк дает гражданину право на пользование различными социальными льготами и на получение пособия.

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2019 году

Ветераны ВОВ могут оформить положенные льготы и пособия. Льгота на оплату коммунальных платежей может быть предоставлена в следующем виде:

1. На оплату пользования жилого помещения в пределах установленных региональных стандартов пользования жилплощадью, предоставляется субсидия не менее 50% от начисленной суммы.
2. Не менее 50% компенсируется от начисленных услуг ЖКХ, в пределах установленных нормативов в конкретном регионе.
3. Право на получение льгот возникает и у родственников ветерана, если он погиб при исполнении служебных обязанностей.
4. Ветераны, находящиеся за пределами РФ, также вправе получать 50%-ную скидку на оплату коммунальных услуг.
5. Полностью освобождаются от уплаты герои СССР и РФ, полные кавалеры Орденов Славы, а также члены их семьи.

Порядок и условия получения субсидии на покупку жилья

Помимо компенсации расходов на коммунальные услуги, законом предоставляются жилищные субсидии ветеранам ВОВ. Основными условиями получения такой выплаты являются:

• наличие звания «ветеран ВОВ»;
• потребность в улучшении условий проживания.

Для оформления субсидии, претендент должен совершить следующие действия:

1. Оформить статус ветерана.
2. Готовится и подается список необходимых документов, а также заполняется стандартное заявление.
3. В течение месяца осуществляется проверка документации и после этого, заявитель получает официальный акт о постановке в очередь, как нуждающегося в помощи для покупки или строительства жилья, либо уведомление об отказе.
4. Когда подойдет очередь, заявитель получает сертификат на выплату, а сама сумма перечисляется в банк. Воспользоваться деньгами можно только при оформлении документов о приобретении квартиры или подряда на строительство.

Сумма пособия исчисляется исходя из рыночной стоимости жилья и нормы в 18 кв. метров на одного человека.

Список необходимых документов

Для получения субсидии, от ветерана потребуются такие документы:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

• паспорт претендента;
• ветеранское удостоверение;
• выписка из паспортного стола о составе семьи;
• справка Росреестра о наличии/отсутствии жилища;
• дополнительные документы, подтверждающие потребность гражданина в улучшении жилищных условий.

Пример по жилищным субсидиям для ветеранов ВОВ

Семен Владимирович во время ВОВ на территории Франции принимал участие в боевых действиях с германскими захватчиками. Данная деятельность гражданина была официально подтверждена и Семен Владимирович смог оформить статус ветерана.

Мужчина совместно с супругой занимал комнату в коммунальной квартире (общей площадью 22 кв. метра). Чтобы улучшить условия своего проживания и приобрести новую квартиру, Семен Владимирович обратился в исполнительный орган власти для оформления жилищной субсидии.

На его заявление был вынесен отказ, по той причине, что размер имеющейся комнаты соответствует установленным нормам, и ветеран не может претендовать на получение субсидии.

Семен Владимирович обратился к руководству ведомства в письменном виде, попросив разъяснить нормативы площади для предоставления жилищной выплаты. Через некоторое время мужчина получил ответ, что на каждого члена семьи полагается не менее 18 кв. метров.

Повторно обратившись в исполнительный орган с данным письмом, ветеран смог оформить субсидию на жилье. Дождавшись своей очереди, мужчина приобрел небольшую квартиру.

Заключение

В итоге можно сформулировать ряд выводов:

1. Ветеранами ВОВ могут официально стать не только те граждане, которые непосредственно входили в состав действующей армии в это период, но и другие лица, приравненные к этой категории.
2. Оформление звания осуществляется в стандартном порядке, который регламентируется ФЗ 2 «О ветеранах». Статус подтверждается специальным удостоверением, который дает человеку право на пользование некоторыми социальными льготами и получение ряда пособий.
3. Гражданам, имеющим статус ветерана, положена жилищная выплата, предназначенная для покупки квартиры или строительства дома. Условием для получения помощи является наличие звания «Ветерана ВОВ» и документации, подтверждающей потребность человека в улучшении условий проживания.
4. Оформление субсидии осуществляется в стандартном порядке и для этого гражданин должен подать заявку в исполнительный орган власти. Рассмотрение документа осуществляется в течение 30 дней, и по итогам этого выдается бумага о постановке заявителя в очередь либо уведомление об отказе.
5. Использовать субсидию ветеран может только по представлению в банк официальных документов о покупке квартиры или договора подряда на строительство дома.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для ветеранов ВОВ

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Олеся Викторовна. Мой дедушка имеет медаль «За победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.», однако, в состав регулярной армии не входил, потому что был партизаном.

Кроме этой медали и документов на нее, никаких подтверждений данного факта его биографии нет. Подскажите, куда обращаться для оформления звания «Ветеран ВОВ», каковы условия присвоения статуса и можно ли при наличии звания получить субсидию на покупку жилья, если у дедушки есть квартира.

Жилье имеет общую площадь 53 кв. метра, и в ней проживают дедушка, бабушка, моя мама и я.

Ответ: Здравствуйте, Олеся. В вашем случае дедушка имеет право на оформления статуса «Ветеран ВОВ», согласно ФЗ-5 «О ветеранах». Данное право подтверждает наличие наград и официальных документов на них. Обратиться за оформлением звания вы можете в службу социальной защиты населения. Процедура осуществляется в течение 45 дней.

После этого, вы вправе обратиться в исполнительный орган и написать заявку на получение жилищной выплаты, потому что жилье, которое имеется у вашего дедушки, не соответствует установленным нормам – 18 кв. метров на человека. Для оформления субсидии потребуется собрать пакет обязательных документов и подать его для рассмотрения.

Список законов

• Статья 2 ФЗ №5 «О-ветеранах»

Вам будут полезны следующие статьи:

• По России звонок бесплатный:
• Москва и область:
• Санкт-Петербург и область:

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Как получить жилье ветеранам ВОВ: 11 шагов

Многие люди, относящиеся к уязвимым категориям населения, обладают возможностью получать разные меры поддержки от государства. Сюда относится даже получение жилья на льготных условиях. Оно предоставляется многодетным семьям, малоимущим, военным и даже ветеранам ВОВ.

Законодательное регулирование

На основании Указа №714 к ФЗ №27 вносятся определенные изменения в закон «О ветеранах». В них указывается, о том, что все ветераны ВОВ должны обладать собственным жильем, поэтому их обеспечение жилплощадью – это приоритетная задача для государства.

Оказывается поддержка за счет государственных средств. В Указе Президента, выпущенном в 2010 году, нет точных сроков, в течение которых должна быть реализована программа.

Какие субсидии положены ВОВ? Смотрите в этом видео:

Ветераны, которым надо улучшить условия жизни, могут в любой момент обратиться за жильем, а при этом не требуется вставать на жилищный учет.

Деньги на эти цели выделяются из компенсационного фонда, а при этом норматив равен до 22 кв. м.

Кто может стать получателем

Ветераны ВОВ могут претендовать на квартиры, но они должны принадлежать к одной из категорий:

• ветераны, ставшие инвалидами во время войны;
• участники военных действий, причем они могут не только участвовать в войне, но и быть служащими разных учебных военных учреждений, участниками разнообразных подразделений или иных организаций, которые не входят в армию;
• военные, имеющие знаки отличия;
• люди, трудившиеся во время войны на разных объектах, принадлежащих противовоздушной защите;
• участвующие при строительстве разных оборонных сооружений;
• входящие в штат в различных военных морских базах флота или аэродромов;
• работающие на железнодорожных или автомобильных дорогах, располагающихся рядом с фронтом;
• находящиеся на судах флота, задержанных в портах иных стран в начале войны;
• жители блокадного Ленинграда, обладающие знаком отличия;
• члены семей умерших участников ВОВ;
• члены семей людей, являющихся сотрудниками медицинских организаций в Ленинграде.

Какие должны соблюдаться условия

Чтобы ветераны ВОВ были признаны нуждающимися в жилплощади, должны соблюдаться требования:

• человек не снимает жилье на основании соцпользования или соцнайма, а также у него нет квартиры или дома в собственности, причем он не должен быть членом семьи человека, заключившего вышеуказанные соглашения или обладающего своей жилплощадью;
• человек снимает жилье или обладает им на основании права собственности, но его квадратуры недостаточно для всех членов семьи;
• живет гражданин в непригодных для этого условиях;
• в одной квартире или доме люди вынуждены проживать совместно с человеком, имеющим хронические и заразные заболевания, причем отсутствуют возможности для отселения.

Важно! Значимым условием является то, что человек должен проживать в конкретном регионе не меньше 10 лет.

Ветераны и их вдовы имеют право на получение жилья.

Каков максимальный размер недвижимости

Предлагается жилье на нескольких условиях:

• при составлении договора соцнайма;
• перечисляется сумма денег в виде субсидии, предназначенной для покупки недвижимости;
• разовая выплата денег, которые могут использоваться исключительно на приобретение какого-либо объекта или на его возведение.

Если выдается сумма денег, которой недостаточно для приобретения недвижимости, то доплата должна производиться из личных средств гражданина.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг? Смотрите по ссылке.

Воспользоваться помощью может ветеран только раз, а также сертификат допускается применять лишь для строго оговоренных целей. Нельзя пользоваться деньгами для ремонта помещений.

Образец сертификата для покупки жилья.

Как получить жилплощадь

Процесс получения жилья делится на этапы:

• формируется заявление;
• подготавливаются необходимые документы для процесса;
• передача документации в администрацию;
• создается комиссия для рассмотрения заявки и бумаг;
• принимается решение, о котором уведомляется заявитель;
• ветеран становится в очередь на получение жилья;
• при выделении средств он должен подписать специальный договор на покупку жилья;
• далее он регистрирует свое право на объект;
• если выделяются квартиры, принадлежащие муниципалитету, то подписывается договор соцнайма;
• контракт принимается к оплате;
• средства перечисляются гражданину или он получает сертификат.

Какие нужны документы

Для получения поддержки от государства ветеран должен подготовить документацию:

• паспорт;
• заявление;
• документ, подтверждающий, что гражданин был участником ВОВ;
• св-во о браке;
• справка о составе семьи;
• справка из БТИ, в которой указывается на наличие долгов по коммунальным услугам или их отсутствие;
• выписка из книги дома;
• выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие в собственности объектов или их наличие;
• документ, на основании которого ветеран живет в конкретном жилье.

Важно! Ветераны могут пользоваться помощью представителей, для чего на них оформляется у нотариуса доверенность.

В какие сроки становится ветеран на учет и получает субсидию

Если живет ветеран в непригодном для этого жилье, то в эту квартиру или дом приезжает комиссия для оценки и вынесения решения. Надо подать заявление в администрацию и техпаспорт на жилье.

Нет точных сроков, когда должны ветераны становиться на учет. После оформления заявки дается 10 дней на перевод денег в форме субсидии.

Как на практике выполняется программа обеспечения жильем ВОВ? Смотрите в этом видео:

Могут ли получить недвижимость вдовы ветеранов

Супруги умерших ветеранов ВОВ могут получить жилье от государства, но для этого к общему пакету документов прикладывается свидетельство о смерти гражданина и удостоверение вдовы.

Далее используется прежний порядок для оформления помощи.

Жилье ветеранам ВОВ (Великой Отечественной войны) в 2019 году

• 1 Важная информация
• 2 Основные моменты
• 3 Последние новости

Предоставление льгот в Российской Федерации в основном направлено на самые социально незащищенные слои населения страны. Определением этих категорий занимается законодательство.

И ветераны Великой Отечественной войны относятся той льготной категории, которая получает максимальное количество помощи от государства. Важно понимать, что существует конкретная программа предоставления жилья ветеранам.

По ней можно получить квадратные метры в собственное владение. И таким жильем государство на конец 2019 года обеспечило практически всех нуждающихся ветеранов.

Необходимые понятия

Кому положено

Также предполагается начисление льготы семьям погибших ветеранам.

Главным условием обеспечения выступает одноразовость проведения данной процедуры. Получить жилье от государства за всю жизнь можно только один раз.

При этом особенностью данного предложения становится тот факт, что гражданин получает право на приобретение домовой недвижимости вне зависимости от фактических условий проживания.

Даже в условиях наличия у ветерана жилой площади, государство предоставляет ему такую льготу. Государством проводится перечисление определенной суммы средств для покупки.

У ветерана есть несколько возможностей по их эксплуатации. Можно приобрести как недвижимость на эту сумму, так и добавить собственные средства для покупки более дорогого жилья. В этом плане ограничений нет.

Основные моменты

Для того, чтобы получить данную льготу, ветерану нужно будет совершить ряд действий. В первую очередь, следует понимать, что средства выдаются в виде сертификата. И его реализация возможна только в случае наличия средств.

Особенности касаются и расчета суммы для выдачи субсидии. Для этого используют норму по квадратным метрам на одного человека. Она равна 36 квадратным метрам. Исходя из данной цифры и стоимости жилья в регионе проживания государство выделяет средства на покупку жилой площади.

Алгоритм действий

Получение льготы на жилье для ветеранов проводится по стандартному алгоритму. Для начала следует определиться с тем, положена ли такая привилегия кандидату. Далее собираются необходимые документы и подтверждения, а после этого они подаются в контролирующий орган.

После того, как поданные бумаги будут рассмотрены и комиссия примет решение, ветерана оповестят о возможности получения средств или же об отказе. Последним шагом будет, в случае одобрения заявки, подбор жилья и реализация своего права на получение жилого помещения.

Последние новости

Выделение средств по данной программе на 2019 год не предусмотрено. В бюджете не заложено финансирование в связи с тем, что сокращено количество лиц, которые претендуют на получение помощи. В 2019 году было выделено 1,5 миллиарда рублей на реализацию данной программы.

В дальнейшем выделение средств не понадобится, поскольку претендентов на получение данной льготы не более 8,5 тысяч ветеранов. И на 2019 год они все будут обеспечены жилыми помещениями. И дополнительное финансирование не понадобится.

Получение квартиры по программам государственной помощи для ветеранов ВОВ возможно на простых условиях. Для них нет необходимости собирать большой пакет документов.

И сама процедура не занимает большой период времени. Государство в данном плане полностью реализует свои обязательства по обеспечению этой льготной категории граждан жилой недвижимостью.

Жилье для ветеранов Великой Отечественной войны

Обещание правительства обеспечить жильем ветеранов ВОВ до 2016 года так до конца и не реализовано.

С момента принятия поправок к закону «о ветеранах» в 2008 году, которые устанавливали право участников войны 1941-1945 года претендовать на новые квадратные метры, срок полного выполнения обязательств ежегодно переносился.

В субъектах РФ до сих пор остались те, кто стоит в очереди за социальной поддержкой, а часть ветеранов и вовсе не воспользовалась своими льготами.

Определить, кому положена квартира от государства в благодарность за Великую победу, каков порядок оформления документов, и какие требования предъявляются к кандидатам на жилищные сертификаты, поможет анализ существующих законодательных актов и проблем на местах.

Правовое поле

Основным документом, на базе которого строятся процедуры обеспечения ветеранов Великой Отечественной войны жильем, является закон «О Ветеранах» от (16.12.94 г.).  Поправки, изменившие документ в 2008 году, были сделаны в преддверии празднования 65-летия Победы на основании 714 Указа Президента от 07 мая.

Они сформировали федеральную цель – предоставить квадратные метры тем участникам военных действий, которые нуждаются в улучшении качества условий проживания.

Предписанный закон менялся и дополнялся практически ежегодно.

Основные изменения в законе:

1. 153 ФЗ (22.07.08) — определены категории ветеранов, обладающие правом на получение социальной поддержки от государства.
2. 135 ФЗ (29.06.09) — выделены в особую категорию участники ВОВ, которые до 01.03.05 были включены в очередь на улучшение жилья, утверждены льготы для семей тех, кто погиб в ВОВ, прописаны нормы предоставляемой жилой недвижимости и порядок ее передачи.
3. 327 ФЗ (21.12.09) — уточнено, что получить жилье по льготной программе участники имеют право один раз, введена дополнительная единовременная субсидия на строительство и приобретение объектов недвижимости ветеранам в рамках программы их поддержки.
4. 30 УП (09.01.10) — изменен срок действия программы: ее окончание, намеченное на 2010 год, стало бессрочным; списки кандидатов расширились: было снято ограничение на участие в программе только очередников 2005.
5. 79 ФЗ (06.05.10) — запрещено учитывать имущественное положение кандидатов при обеспечении их жилыми помещениями.
6. 169 ФЗ (07.05.13) — дополнен порядок предоставления помещений либо денежной выплаты на их покупку ветеранами в субъектах РФ.
7. 317 ФЗ (25.11.13) — утвержден порядок отчета регионов за полученные федеральные средства.
8. 461 ФЗ (19.12.16) — уточнен порядок отчетности субъектов перед органами федеральной власти.

Еще в 2005 году законодатели предполагали закончить программу к 2010 году, однако претендентов на квадратные метры оказалось гораздо больше, чем рассчитывали чиновники. В 2009 кроме очередников, количество которых определялось списками, составленными на 01 марта 2005 года, в закон были добавлены те, кто не встал на учет в указанный период.

Проект продолжает действовать. Чтобы получить жилую площадь от государства в рамках программы поддержки ветеранов, необходимо относиться к установленной категории, имеющей на это право, соблюдать утвержденные законом условия и правильно оформить льготу.

Кто из ветеранов ВОВ вправе претендовать на жилье

Ветераны Великой Отечественной войны получили возможность принять участие в программе по обеспечению жильем с 2008 года в соответствии с указом президента.

Категории ветеранов, которые могут воспользоваться данной льготой:

• военнослужащие действующей армии в годы ВОВ;
• те, кто проходил военную службу в период с 1941 по 1945 более полугода;
• граждане, имеющие награды СССР за службу в годы войны;
• инвалиды ВОВ;
• лица, работавшие в тылу, на предприятиях оборонного направления, участвовавшие в строительстве оборонительных объектов, железных и автомобильных дорог в прифронтовой зоне, а также иных военных объектов;
• служащие в указанный период на аэродромах и морском флоте;
• участники партизанских отрядов за пределами СССР;
• граждане, пережившие блокаду Ленинграда, имеющие наградной знак.

Кроме самих участников Великой Отечественной войны на получение жилья могут рассчитывать лица, приравненные к ним в правах: супруги тех ветеранов и инвалидов, которые погибли в годы войны, при условии отсутствия повторного вступления в брак.

Несмотря на то, что в законе данная категория определена, как «члены семей» ветеранов, дети и иные родственники претендовать на жилые помещения, оплаченные из бюджета, не могут.

Важным пунктом закона является выделение помещений только нуждающимся ветеранам.

Если гражданин признан ветераном военных действий, то условием получения квадратных метров от государства будет его нахождение в очереди для улучшения жилья на 01.01.05. Граждане, попавшие в списки позже, могут рассчитывать на предоставление жилплощади только на общих основаниях.

Какими способами улучшаются жилищные условия

Средства на программу поступают в муниципалитеты субъектов в виде субвенции. Это значит, что возвращать деньги в бюджет РФ не надо, но использовать их можно только на ту цель, под которую они выделены.

Законодатели предусмотрели два инструмента, помогающие создать ветеранам комфортные условия проживания.

К ним относится:

• предоставление ветерану ВОВ квартиры или жилого дома;
• выдача денежной суммы, достаточной для покупки готового жилого помещения или строительства нового объекта недвижимости согласно установленным в законе нормам.

С предоставлением помещений «в реальности» все достаточно ясно: гражданин, после согласования необходимых документов, получает на руки ключи от готового жилья.

Система получения недвижимости по сертификатам для пожилых людей не совсем понятна.

Это связано с тем, что документ является подтверждением выделения ветеранам субсидии, которая:

• ограничена по размеру;
• выдается только на ту недвижимость, соответствующую условиям программы;
• должна быть использована в течение полугода;
• обязывает гражданина самостоятельно заниматься подбором и покупкой помещения;
• накладывает обязательство по оформлению собственности на объект.

При этом получения денег на руки не происходит, они переводятся продавцу недвижимости напрямую.

В результате гражданин может улучшить свои жилищные условия, только приложив массу усилий, по:

• бумажному оформлению своего права;
• организации сделки купли — продажи;
• получению разрешения на выделение средств сертификата для жилья, выбранное ветераном.

Тем не менее способ получения недвижимости на базе сертификатов в стране является наиболее распространенным, особенно в небольших городах, где на него можно приобрести полноценную квартиру или дом.

В крупных мегаполисах суммы обычно недостаточно, тогда документ используется в качестве частичной оплаты. Оставшуюся часть суммы приходится доплачивать из личных сбережений ветерана или его родственников.

Несмотря на то, что программа поддержки ветеранов решается за счет средств федерального бюджета, ее исполнение полностью отдано в ведение региональных властей. В результате большому количеству участников военных действий отказывают в льготе, находя причины их несоответствия условиям программы.

Условия предоставления жилья ветеранам

Условия, которые ограничивают количество претендентов на участие в программе, отражены в тексте закона «О ветеранах» и Жилищном кодексе.

Стать участником проекта имеют право:

• лица, подтверждающие факт того, что они являются ветеранами ВОВ;
• участники ВОВ, не имеющие своего жилья, либо текущее помещение не соответствует нормам Жилищного кодекса, рассчитанным на одного человека;
• ветераны, которые прожили на территории субъекта РФ, выделяющего жилье, установленное количество лет.

Одним из препятствий для участия в проекте является необходимость признания ветерана нуждающимся в улучшении жилищных условий (51 ст. ЖК).

Оценка жилищных условий производится региональными властями на основе ЖК РФ и локальных законодательных актов.

В большинстве регионов встать в очередь на жилье могут те, кто:

• не имеет жилья в собственности или в социальном найме, при этом его близкие родственники также не владеют личным жилым помещением;
• владеет помещением на правах собственника или нанимателя, однако, нормы площади меньше являющихся минимальными в пересчете на каждого из проживающих;
• живет в доме, признанном аварийным или непригодным для проживания (согласно оценке жилищной комиссии);
• проживает на одной площади с тяжело больным человеком, соседство с ним может принести серьезный вред здоровью ветерана.

В последнем случае, чтобы указ президента о предоставлении жилья ветеранам выполнялся, надо доказать, что альтернативные жилые помещения отсутствуют.

Важно! Минимальная норма площади на одного человека утверждена 50 статьей ЖК. Она устанавливается муниципалитетом, на территории которого находится жилое помещение. В большинстве регионов нуждающимися являются те, у кого на каждого члена семьи приходится менее 10-12 м² жилья.

При расчете норм учитываются только те члены семьи, которые проживают с ветераном (дети, родители, супруги) или ведут с ним совместное хозяйство (иные родственники, иждивенцы).

Если участник ВОВ имеет служебное жилье, то предоставление ему новой квартиры от государства возможно только на условиях выселения из текущего.

Встать на учет в качестве нуждающегося в жилье следует в местном органе самоуправления. Делается это в заявительном порядке на основании документа, удостоверяющего личность ветерана. Дополнительно предъявляются данные о месте проживания, отражающие его технические характеристики.

Кроме необходимости получить новые квадратные метры, нужно знать, какая жилплощадь должна предоставляться ветеранам по закону.

Требования к жилым помещениям

Предоставляемая в рамках программы недвижимость должна соответствовать установленным требованиям.

Квартира или дом должны:

• быть признаны пригодными для проживания;
• иметь все необходимые коммуникации;
• иметь площадь не менее 36 м²;
• по цене не превышать нормы, установленные для 1м² жилой площади в регионе.

Важно! Купленная или предоставленная недвижимость должна быть оформлена в собственность ветерана.

Если часть помещения оплачена из накопленных семьей средств, позволено оформить в личное владение ветерана долю площади.

Как воспользоваться субсидией

Чтобы получить квартиру, ветерану ВОВ следует обратиться в муниципалитет и обосновать свое право на данную льготу.

Шаги, которые следует предпринять, чтобы стать владельцем новой недвижимости за счет бюджета:

1. Написать заявление на необходимость улучшения жилищных условий.
2. Собрать и представить документы, которые доказывают, что текущее помещение не соответствует нормам ЖК.
3. Принять в случае необходимости экспертную комиссию.
4. Получить на руки решение администрации о признании права на улучшение жилья.
5. Дождаться уведомления о выделении помещения «в реальности», либо о необходимости получить жилищный сертификат.

Если муниципалитет отказывает ветерану, то должен предоставить ему письменный ответ, в котором поясняются основания принятого решения.

Если администрация неправомерно отказывается включать ветерана в очередь на улучшение жилищных условий, решение необходимо оспаривать.

Обширная судебная практика, появившаяся за время существования программы, показывает, что региональные власти нередко допускают нарушения, поэтому выиграть процесс реально.

Необходимые документы

Набор документов, которые потребуются для получения квартиры ветерану, состоит из документов, удостоверяющих его личность, права на льготы, характеризующих имеющуюся недвижимость или подтверждающих ее отсутствие.

Полный перечень документов включает:

• паспорт ветерана;
• удостоверение, подтверждающее участие в ВОВ;
• справку о составе семьи;
• свидетельство о браке;
• справку из ЕГРП или БТИ о наличии либо отсутствии жилой недвижимости.

Если в собственности или найме есть объект недвижимости, дополнительно потребуются:

• актуальные кадастровые и технические документы на имеющуюся жилплощадь;
• правоустанавливающие документы на нее;
• выписка из домовой книги.

На принятие решения о включении ветерана в программу дается 10 дней. Если в результате ему предоставлен жилищный сертификат, то следует внимательно ознакомиться со сроками использования документа. Он устанавливается в каждом субъекте на усмотрение властей и чаще всего составляет от 3-х до 9 месяцев.

Использование сертификата

Владелец документа должен сам подобрать подходящее жилье. После того, как объект недвижимости выбран, необходимо заключить договор купли-продажи. Плата по договору осуществляется средствами сертификата, которые направляются продавцу путем безналичного перевода.

После того, как жилье будет оформлено в собственность, никаких ограничений по дальнейшему распоряжению им государство не устанавливает.

Квартиру можно передать по наследству, продать или подарить.

Предоставление жилых помещений и сертификатов производится в порядке очереди.

Тем, кто еще не успел стать участником программы, законодатели советуют поторопиться. Анализ бюджета РФ, утвержденного на 2018-2019 годы, показывает, что в следующем году проекту выделяется на 5,5 млн. меньше бюджетных денег, а на 2019 год такие расходы и вовсе не запланированы.

Чиновники объясняют ситуацию тем, что:

• претендентов на участие в программе обеспечения жильем ветеранов становится с каждым годом меньше;
• программа устарела, и ветераны смогут воспользоваться более современными проектами льготного улучшения жилищных условий;существующая очередь на бюджетные квартиры для ветеранов будет погашена до конца 2018.

Дополнения редактора от 22.12.2019 г

Последние изменения в этот закон были внесены 2 декабря 2019 г.: