Как обналичить субсидию по программе молодая семья

Как обналичить сертификат молодая семья, схемы — 2019 — 2020 и в 2021

Программа молодая семья помогает обрести молодым парам свое собственное жилье. Данная программа представлена в виде сертификата, на счету которого будет сумма предоставленной семье субсидии. Сумма субсидии зависит от многих факторов, и после его получения, семья не должна тянуть с покупкой недвижимости.

Так как субсидия предоставляется в определенной сумме, семейные пары должны понимать, что остальную сумму на покупку жилья они должны оплачивать сами, с помощью ипотеки. Но последнее время все чаще задаются вопросы о том, как обналичить сертификат, выданный по программе молодая семья.

О такой процедуре ходят разные слухи, и семьям часто не удается услышать правдивую информацию об обналичивании сертификата. Чтобы избежать мошеннических действий, разберемся с условиями программы, и возможностью обналичивания сертификатов.

Сертификат на субсидию: можно ли получить наличными?

Большинство семей знают практически обо всех государственных программах, например, о материнском капитале, о молодой семье, о программе жилище. И как можно заметить, в интернете много информации о том, как обналичить сертификаты, которые семьи получают для улучшения жилищных условий.

Но сразу стоит заметить, что такие действия считаются незаконными, так как обналичивание сертификатов, выданных государственными программами, не предусмотрено. Точно такие же правила относятся к программе молодая семья, и это значит что обналичить сертификат субсидии не получится.

Сертификат, с помощью которого семье предоставляется субсидия на покупку недвижимости, не может продаваться, или передаваться другим людям, потому что он именной. Выдается сертификат только тому человеку и на его имя, который зарегистрирован в программе молодая семья, и который собирается приобретать квартиру.

Сертификат действует 9 месяцев

Обналичить или продать сертификат за наличные деньги не может ни один человек, ни один член семьи. И самое главное, что нужно знать каждой семье, срок действия такого сертификата, который выдается в качестве субсидии, составляет 9 месяцев с даты получения документа на руки.

Деньги снять со счета нельзя, потому что банковский счет с самого начала предоставляется в виде блокированного счета, с которого никто не может получить наличные финансы.

После получения сертификата на руки, член семьи должен обратиться в банк в течение 60 дней, иначе придется заменить сертификат, чтобы можно было снова обратиться в банк. Деньги сертификата переводятся на счет продавца только после сделки, подтвержденной документально, которая передает недвижимость в собственность владельца сертификата.

Для этого покупатель (владелец сертификата субсидии) должен заключить договор, и принести его в банк, после чего на указанный счет в договоре будут переведены средства сертификата, и владелец его сможет стать законным собственником недвижимости.

Как можно заметить, вопрос об обналичивании сертификата волнует многих семей, но правильнее будет говорить о переводе средств за купленную недвижимость, так как получить наличные средства сертификата невозможно.

Что нужно, чтобы обналичить, куда обращаться

Для начала стоит обратить внимание на тонкости условий получения сертификата молодой семьи. Семья может стать участником этой программы при определенных условиях, описанных в законе. Женщина и мужчина должны быть супругами, а их дети не должны быть старше 17 лет, чтобы семья получила сертификат субсидии на покупку жилья.

Доход семьи должен быть больше установленного минимума, так как если жилье приобретается в ипотеку, семья должна быть платежеспособной, чтобы погасить кредит. Есть ряд условий для помещения проживания семьи, при которых она сможет получить субсидию.

Размер субсидии определяется количеством членов семьи, минимальный размер сертификата составляет 600 тысяч рублей, если квартиру хотят купить два человека.

Заявление подают в жилищное управление

После сбора документов, и написания заявления, один из членов семьи должен обратиться в жилищное управление, чтобы заявление приняли. После положительного решения, семья становится в очередь, и ожидает получение своего сертификата, периодически обращаясь в управление за информацией о своей очереди.

После того как придет очередь семьи на получение сертификата, представитель семьи должен прийти в управление, и уточнить, какая сумма поступит на счет в банке, после чего можно получить сертификат. Сертификат член семьи должен отнести в банк, как подтверждение того, что он имеет право на получение определенной суммы. На имя одного из членов семьи создается банковский счет.

После чего представитель семьи может обратиться за помощью к риэлтору или агентству недвижимости, чтобы им помогли найти жилье. Когда семья найдет подходящее жилье, продавец и покупатель заключают договор, после чего этот договор нужно принести в банк, и средства субсидии по сертификату будут направлены на указанный счет продавца.

Сертификат программы молодой семьи: законное обналичивание

На вопрос о том, как обналичить сертификат субсидии, получив при этом не квартиру, а деньги, ответа, который соответствует законным нормам нет. Но есть вариант специальной сделки, при которой семья может получить наличные деньги. Для этого необходима помощь риэлтора и агентства недвижимости.

Сразу стоит обратить внимание на то, что данная сделка может занять много времени, да и нервы потрепать соответственно.

Суть сделки заключается в том, агентство предоставляет квартиру покупателю с сертификатом, но на нее уже есть покупатели. В данном случае покупатели на квартиру нужны для того чтобы избежать уплаты налогов. Агентство должно взять определенную сумму с потенциальных покупателей, чтобы они не передумали покупать квартиру, и в качестве штрафных санкций.

После этого квартира продается семье с сертификатом, на счету которого находятся деньги субсидии. Риэлтор получает деньги от банка, тем самым обналичивая сертификат.

Приобретенная квартира продается потенциальным покупателям, которые заплатили залог, а продавец (на имя которого оформлен сертификат) получает свои деньги. Из данной суммы вычитывается комиссия агентству.

В данном случае агентство недвижимости получает роль посредника, а в договоре участвуют разные люди. Данная схема нужна для того чтобы обойти налоговые уплаты, но закон не нарушается.

При этом главное, чтобы квартира в этой сделке продавалась разными людьми, и точно так же, покупалась разными людьми.

Сертификат молодой семьи на строительство дома

Сертификат, на счету которого есть деньги субсидии, выдается семьям не только для покупки, но и для строительства желаемого дома. Обычно этим занимаются строительные фирмы, поэтому деньги сертификата перечисляются на счет таких предприятий.

Но для удобства семьи должны понимать, в каком порядке происходит строительство дома:

• Семья решает стать участником строительства жилого дома;
• Заключается договор с фирмой, осуществляющей построение дома;
• Договор приносится в банк;
• Деньги сертификата переводятся на счет фирмы.

В данном случае многие люди и банки обращают внимание на то, что семьи часто становятся жертвами воров или мошенников, поэтому перед оформлением договора о фирме нужно узнать как можно больше информации.

Перед покупкой недвижимости или оплатой услуг строительной фирмы, семья должна узнать точную сумму, которая будет переведена на счет сертификата. Это можно сделать с помощью расчета членов семьи, или обратившись в жилищное управление.

В случае если средств не хватает для оплаты услуг или квартиры, есть вариант приобретения жилья в кредит, используя сертификат для оплаты первого взноса. Для многодетных семей программа молодая семья имеет дополнительные льготы.

Познавательное видео о программе:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как молодой семье купить квартиру, чтобы часть денег оплатило государство?

А знаете ли вы, что до 2025 года молодые семьи могут купить жильё или построить дом с частичной оплатой денежных средств, которые выдаются государством? Выплачиваются субсидии в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё». Эту субсидию не надо возвращать!

Обратите внимание, что ипотечная программа «Ипотека – молодым семьям» от банков и государственная программа обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё» — это совершенно разные вещи.

Ипотечная программа «Ипотека – молодым семьям» — обычная ипотека, а в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё» — в порядке очерёдности жильё предоставляется на льготных условиях (частичное субсидирование).

Стать участником программы «Молодой семье – доступное жильё» и получить субсидию может не каждая семья!

Какие семьи могут претендовать на субсидию от государства на покупку и строительство жилья?

— каждому из супругов должно быть не более 35 лет (на день вынесения решения о признании семьи участницей программы);

— оба супруга должны состоять в официальном браке (зарегистрированном в ЗАГСе), если семья полная;

— семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (оформляется через орган местного самоуправления);

— у семьи должен быть доход, позволяющий оплатить остальную часть жилья или оплатить кредит, взятый на приобретение или строительство жилья.

В каком размере выдают субсидию?

Государство предоставляет молодым семьям средства в размере не менее:

— 30% расчётной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

— 35% расчётной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребёнка или более. Эти правила распространяются и на семьи, в которых воспитываются усыновлённые дети.

Как определяется размер социальной выплаты?

— для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребёнок), — 42 кв.м.;

— для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребёнка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв.м. на одного человека.

Какой порядок действий для признания семьи участником Программы по обеспечению жильём молодых семей?

1) Семье необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о признании семьи нуждающейся в жилом помещении (перечень необходимых документов узнавайте в жилищном отделе органа местного самоуправления).

Решение о признании семьи нуждающейся в жилом помещении принимается органом местного самоуправления, если:

— у семьи отсутствует жилое помещение;

— семья проживает в жилом помещении, которое находится в аварийном состоянии или подлежит сносу;

— если в семье проживает больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно (Перечень заболеваний утверждён постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378);

— учётная норма не соответствует на каждого проживающего члена семьи.

Учётная норма – это размер площади жилья, меньше которого по закону у человека быть не должно. Конкретный размер учётной нормы устанавливается органом местного самоуправления. Если в районе размер учётной нормы составляет 10 кв.м., а в семье 5 человек, которые проживают в квартире 47 кв.м., то такая семья будет поставлена на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, так как на каждого члена семьи приходится по 9,4 кв.м;

С более полным перечнем критериев для принятия решения о нуждаемости в жилом помещении можно ознакомиться на сайте органа местного самоуправления по месту проживания либо в жилищных отделах администраций районов города.

2) Ознакомиться со списком участников Программы (для уточнения своей очереди).

Для постановки на учёт предоставляются следующие документы:

— на всех членов семьи копии документов, удостоверяющих личность (паспорт и свидетельство о рождении);

— копия свидетельства о браке (если это полная семья);

— документ о признании семьи нуждающейся в жилом помещении (из администрации муниципального образования);

— копии СНИЛС на совершеннолетних членов семьи;

— справки о регистрации по месту жительства всех членов семьи;

— справки о доходах на всех совершеннолетних членов семьи.

Заявление рассматривается в течение 10 дней.

Отказ в участии в Программе обжалуется в судебном порядке.

Если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей, претендующих на получение социальных выплат, хотя бы одному из членов молодой семьи возрастной порог превысил 35 лет, такая семья будет исключена из списка молодых семей — участников мероприятий.

Обратите внимание!

1) Нельзя покупать жильё у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей/ усыновителей, детей (в том числе усыновленных), братьев и сестёр (полнородных и неполнородных).

2) Приобретённое жильё или построенный дом нужно будет оформить в общую собственность всех членов молодой семьи, которые указаны в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

«Беременным женщинам по закону полагается…»

ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ!

ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ПОЛЕЗНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ С ДРУЗЬЯМИ В СОЦСЕТЯХ!

Жилищный сертификат «Молодая семья»

Квартирный вопрос в настоящее время волнует большинство людей. Особенно остро он стоит у молодых семей, имеющих детей.

Не всегда удаётся в течение жизни накопить нужную сумму на своё, собственное жильё, но получить свой «уголок» мечтает каждый.

Так как этот вопрос имеет высокую актуальность, правительство Российской Федерации разработало проект «Молодая семья», цель которого состоит в частичном субсидировании стоимости недвижимости из бюджета страны.

Что из себя представляет этот документ?

Сертификат на жильё подтверждает тот факт, что его владельцу положены бюджетные средства для покупки нового жилья. Благодаря программе все молодые семейные пары имеют право купить свою первую новую квартиру, построить дом или расширить уже имеющуюся у них жилплощадь.

Правила получения данной субсидии прописаны в Постановлении Правительства Российской Федерации номер 1050 от 2010 года. В программе «Молодая семья» могут принять участие только те пары, которые смогут соответствовать определённым критериям.

Существуют некоторые параметры оценки, благодаря которым государство принимает решение, подходит ли семейная пара под программу субсидирования или нет.

Требования:

• Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.
• Заработная плата в обязательном порядке должна покрывать оставшуюся часть стоимости недвижимости (субсидия выделяется только на оплату какой-либо части жилья, а семья должна будет оплатить все остальные расходы).
• Уполномоченные лица должны признать семью действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. После признания этого факта нужно встать в очередь.

Перед постановкой семейной пары в очередь специальная комиссия проводит проверку нынешнего жилья семьи. Критерии для оценки семей очень лояльные, стать участником программы может даже та семья, у одного из супругов которой отсутствует гражданство Российской Федерации.

Обратите внимание! Субсидию от государства можно получить только один раз. Остальные варианты исключены.

Такого рода субсидию супруги получают в виде сертификата или специального свидетельства. С ним она должна прийти в банк для её получения.

Это важно знать:  Военная субсидия на приобретение жилья

После визита банк делает перечисление денежных средств той строительной компании, у которой пара покупала жильё.

Процесс передачи сертификата в банк должен составить не более двух месяцев. По истечении этого периода семья снова должна пройти процедуру сертификации.

Размер субсидии по программе составляет 30% от стоимости недвижимости. А если супруги уже имеют детей — то 35%. Неполная семья с ребёнком также сможет получить свои 35%.

Величина стоимости квартиры определяется исходя из нужного пространства для проживания и стоимости одного квадратного метра жилья (в каждом регионе свои значения).

В случае если у семьи уже есть двое и более детей, а также она получила материнский капитал, то она также может участвовать в программе и использовать два источника бюджета для приобретения недвижимости.

Когда могут отказать в выдаче сертификата?

Не все заявки на участие в программе одобряются. Имеется несколько причин, по которым могут отказать:

• У супруга или супруги имеется дополнительная недвижимость, в которой они могут спокойно начать жить на текущий момент времени.
• Общие доходы супругов не смогут покрыть оставшуюся часть расходов на квартиру.
• Неверные (ложные) данные. В этом случае семью могут даже привлечь к уголовной ответственности за подделку документов.

Семья должна понимать, что принимая субсидию от государства, ей всё равно нужно будет иметь достаточное количество финансовых средств на оплату оставшейся части за квартиру.

Важно знать, что иногда отказ вовсе не означает окончательно принятое решение. Возможно, в прошлый раз супруги неверно заполнили заявление или допустили ошибку. Тогда достаточно просто будет всё исправить и подать заявку заново.

Ограничения по возрасту

Выше было сказано, что возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет. Но тут очень важно знать, что до наступления 35 лет нужно не только успеть подать весь пакет документов на оформление, но и получить разрешение на получение сертификата от местных органов власти.

Если одному из супругов на момент подачи заявки было 34 года, а до получения согласия ему уже исполнилось 35 лет, то из списка претендентов на субсидию его сразу же исключают.

Поэтому обязательно учитывайте временной промежуток рассмотрения заявлений.

В некоторых случаях он может быть растянут до года! Чем раньше вы соберётесь участвовать в программе, тем больше шансов получить положительное решение.

1. Квартира находится в аварийном доме или сам дом подлежит сносу (хотя сама квартира подходит под критерии качественности).
2. Молодая семья проживает в коммунальной квартире, а один из соседей имеет очень опасное заболевание, угрожающее жизни и здоровью всех членов семьи, в частности, детей.
3. Не хватает «квадратных метров» на каждого члена семьи. Это определяет только специальная комиссия при осмотре недвижимости.
4. Квартира не соответствует санитарным нормам. Этот факт также сможет определить только комиссия.

Льготная категория граждан

Существует определённая группа граждан, которая сможет получить субсидированную помощь в первую очередь:

• Семьи, признанные многодетными (где трое и более детей).
• Матери-одиночки. Тут подходят два варианта: мать, одна воспитывающая ребёнка после развода, и мать, одна воспитывающая детей после смерти/гибели мужа.
• Ветераны боевых действий и все члены его семьи.
• Все сотрудники Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Матери-одиночки получают первоочерёдное право на получение субсидий.

Весь собранный пакет документов нужно передать сотрудникам местных органов власти. Они сами проверят достоверность всей информации, а затем, если нужно, передадут в другие отделы. Заявление можно принести как одному из супругов, так и уполномоченному лицу.

Срок рассмотрения документов может составлять до 10 рабочих дней. После чего органы местного самоуправления принимают решение и уведомляют об этом семью. Как правило, уведомление приходит в виде заказного письма. Если случилось так, что принято отрицательное решение, то в письме указываются причины. Если можно это исправить, то на новый срок подачи документов будет указан там же.

Размеры выплат

Для расчёта размера субсидий государство берёт формулу:

СтЖ = Н*РЖ, где:

• Н — стоимость одного квадратного метра жилья, которая определяется региональной мэрией, согласно их нормативам.
• РЖ — размер жилой площадь, минимальная площадь, на которой должна уместиться вся семья. Тут уже учитывается общее количество членов семьи.
• СтЖ — это исходная стоимость жилья, эта величина также имеет свойство меняться.

Как меняется сумма сертификата от количества членов семьи:

Обратите внимание! Субсидия семьям рассчитывается только один раз перед получением сертификата. После чего сумма выплат меняться не будет, здесь не имеет значения, на протяжении какого срока действует сертификат.

Свидетельство даёт право молодым семьям приобрести новое жильё с помощью бюджетных средств государства. На эти средства супруги также имеют полное право начать строительство нового дома или коттеджа. Такого рода Государственная помощь предоставляется исключительно гражданам Российской Федерации.

Субсидия молодой семье выдаётся только, если были учтены следующие условия:

• Семья действительно признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а местные органы власти поставили её в очередь.
• Возраст обоих супругов не превышает 35 лет.
• Общий доход семьи сможет обеспечить оставшуюся часть расходов на квартиру.

Это важно знать:  Государственная программа «Молодая семья» в Пермском краю

Требуемый пакет документов

Семья может принять участие в программе только один раз в жизни. Чтобы изъявить такое желание, нужно написать об этом в заявлении.

Ниже указан список необходимых документов для включения в перечень претендентов:

1. Заявление, написанное от руки, с просьбой о включении в программу.
2. Заявление о выделении субсидии из бюджета в двух экземплярах.
3. Оригинал и ксерокопия свидетельства о заключении брака.
4. Паспорта обоих супругов.
5. Свидетельство о рождении ребёнка.
6. Документ, подтверждающий, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
7. Справки с места работы, подтверждающие официальный доход семьи.
8. Выписки из домовой книги.
9. Номер лицевого счёта.

Если субсидия берётся семьёй с целью погашения долга или процентов по кредиту, который был получен до 2011 года, то нужно предоставить такие документы:

• Свидетельство о праве.
• Договор на кредит, который заключён в период с 2006 года до конца 2010.
• Справка из банка, в которой указывается имеющаяся сумма задолженности.

Весь пакет документов нужно отнести в местные органы власти. Срок рассмотрения заявки будет составлять десять рабочих дней. После принятия решения будет выслано письменное уведомление: либо семью включают в список участников программы, либо приходит обоснованный отказ.

Как воспользоваться сертификатом и сколько он действует?

Сертификат по программе «Молодая семья» действует в течение девяти месяцев с даты его оформления. Для открытия лицевого счёта семье нужно в первые два месяца подойти в отделение Сбербанка. Все средства перечисляют на счёт, открытый в этом банке.

Сертификат имеет фиксированную сумму на оплату части от стоимости жилья и она не меняется!

Начинайте поиск жилья заранее, это занимает довольно продолжительный срок. В противном случае риск роста цены за квадратный метр жилья высок, и есть вероятность потери бюджетных средств на его покупку.

Важно! Степень износа вновь приобретаемого жилья не должна превышать 25%!

Куда можно потратить бюджетные средства?

1. Первоначальный взнос по ипотеке.
2. Приобретение уже готового жилья.
3. На строительство дома, коттеджа.
4. Погашение уже имеющегося кредита на жильё.

Знайте, что действовать в случае с субсидией нужно довольно быстро. В кратчайшие сроки вам нужно найти подходящий вариант квартиры, заключить договор и открыть счёт в банке, который действует 7 месяцев с даты получения свидетельства.

Благодаря этой субсидии многие семьи уже расширили своё жильё, купили новую квартиру и погасили имеющиеся у них кредиты.

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

С жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.

В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.

Что это за документ

Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.

По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.

Основы получения данной государственной субсидии прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1050, датированном 2010 г. В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.

Каков размер помощи и от чего он зависит

Бюджетную субсидию молодым семьям на приобретение собственного жилья государство предоставляет в виде сертификата или свидетельства, с которым в дальнейшем необходимо явиться в уполномоченный банк.

После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.

Передача свидетельства в банк должна быть осуществлена в течение 2-х месяцев, иначе в соответствии с условиями программы, процедуру оформления сертификата нужно будет пройти заново.

Размер социального субсидирования по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если речь идет только о супругах, и 35%, если они уже успели стать счастливыми родителями.

Неполной семье, в которой воспитывается ребенок также положено 35%.

Величина стоимости жилья зависит от требуемого жилого пространства и цены за 1 квадратный метр квартиры, определенной на территории каждого конкретного муниципального образования.

Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м.

Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры.

Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.

Если семья воспитывает 2-х и более малышей и уже получен материнский капитал, то переведенные государством средства также можно использовать на покупку жилья совместно с вышеописанной выплатой.

Условия получения

Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства молодая семья может приобрести с учетом установленных нормативов отдельную квартиру или начать возведение собственного дома.

Жилищный сертификат выдается только в том случае, если соблюдаются следующие требования:

• муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
• возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
• совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).

Помощь предоставляется только гражданам РФ.

Документы

Молодая семья может получить жилищный сертификат только 1 раз в жизни в соответствии со своим добровольным желанием.

Чтобы стать участником государственной программы ячейке общества необходимо обзавестись следующим пакетом документов:

• собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
• заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
• оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
• паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
• бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
• справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
• сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
• лицевой счет.

Жилищные условия требуют улучшения, если имеют место следующие обстоятельства:

• местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
• в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
• молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.

Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

• свидетельство о праве;
• кредитный договор, заключенный с начала 2006 г. по конец 2010 г.;
• справка из банка о долге, который еще нужно погасить.

Все собранные бумаги должны быть переданы в местное самоуправление. Возможно как личное присутствие одного из супругов, так и направление уполномоченного лица.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

В дальнейшем ячейка общества по очереди становится счастливым обладателем сертификата на приобретение собственного жилья.

Основаниями к отказу могут служить следующие обстоятельства:

• один из супругов является владельцем квартиры или иной жилплощади;
• семья не в силах оплатить оставшуюся стоимость приобретаемого жилья;
• предоставленная информация не соответствует реальности.

Молодая семья может обратиться за оформлением жилищного сертификата повторно, предварительно устранив все ранее выявленные недочеты.

Правила использования сертификата и срок его действия

Жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.

С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.

Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади.

Как показывает практика, с каждым годом становится все сложнее выбрать жилье, которое соответствовало бы каждому требованию и не превышало предлагаемой суммы.

Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.

Чтобы соблюсти условия программы, нужно подобрать недвижимость в доме, который уже введен в эксплуатацию. Площадь нового жилья обязана обеспечивать установленный норматив на каждого члена семьи.

Кроме того, квартира должна отвечать требованиям благоустроенности, а также санитарным и техническим нормам.

Показатель физического износа помещения, приобретаемого с использованием жилищного сертификата, не должен превышать 25%.

Пример вручения такого вида свидетельства представлен в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Мошенничество при получении жилищных субсидий: схемы и последствия проведения мошеннических действий | Жилищный консультант

В российском государстве разработана целая система социальных проектов, направленная на поддержание особо нуждающихся слоев населения, а также преследующая такие цели, как стабилизация и улучшение экономической и демографической ситуации в стране.

В рамках этой системы населению предоставляются различные льготы и целевые субсидии, предназначенные для улучшения жилищных условий граждан. К таким относятся:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

• предоставление компенсации при оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги;
• субсидия на улучшение жилищных условий.

Каждая из программ имеет свои критерии и условия. В частности, продуктами обеих программ могут воспользоваться такие категории граждан, как:

• молодожены в возрасте до 35 лет;
• многодетные и малоимущие семьи;
• пенсионеры, военные, ветераны труда и ВОВ, инвалиды;
• дети-сироты;
• жители северных регионов государства;
• госслужащие и бюджетные работники.

В отношении каждой категории граждан предусмотрены свои условия оказания безвозмездной помощи. Расчет размера помощи и оформление выплаты также определены содержанием социальных проектов.

Полученные денежные средства разрешается использовать на приобретение жилья, на оплату ипотечного кредита или на строительство дома.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Иногда люди, чтобы использовать денежные средства по личному усмотрению, пытаются действовать обманным путем. Такие деяния по закону считаются мошенничеством и чреваты соответствующим наказанием. Мошенничество при получении жилищной субсидии достаточно распространено, и чтобы не стать его жертвой, следует внимательнее относиться к различным сделкам и предложениям.

Мошеннические действия при получении жилищных субсидий

Закону известны несколько мошеннических схем, при помощи которых граждане пытаются получить денежные средства в рамках жилищного субсидирования. К видам мошенничества с субсидиями на жилищные услуги относятся:

• преднамеренное ухудшение жилищных условий;
• подделка документации;
• нецелевое использование денежной помощи.

Все эти варианты считаются незаконными, поскольку противоречат целям проекта. Иногда люди, чтобы встать на очередь как испытывающие нужду в улучшении условий проживания, целенаправленно портят эти условия. Например, приводят в негодность коммунальные системы или оконные проемы. Все это делается с целью подтвердить негодность имеющегося жилья.

Бывает и такое, что люди заведомо знают о том, что они не могут претендовать на получение выплаты, однако подделывают личную документацию и подают заявку на денежные средства. Либо после зачисления на личный счет платежа, предоставляют в банк поддельное ипотечное соглашение, договор подряда, акт купли-продажи, по которому и перечисляются деньги.

Каждое из перечисленных деяний чревато серьезными последствиями в виде уголовной ответственности: штрафа или лишения свободы.

Ответственность за совершение мошеннических действий при получении жилищной субсидии

Все действия с жилищными субсидиями, выходящие за рамки программы, преследуется по закону. Подобное деяние квалифицируется как мошенничество, согласно ст. 159 УК РФ.

В соответствии с указанным законом, определяется и наказание этого преступления. Здесь все зависит от того, на какую сумму был причинен ущерб. Если размер незначительный, то преступник может отделаться штрафом в размере от 120 до 500 тыс. рублей.

При более крупном размере ущерба может быть предусмотрено иное наказание в виде лишения свободы сроком от 2 до 10 лет. В особо сложных случаях законодательством предусмотрено комбинированное наказание в виде лишения свободы и штрафа одновременно.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по мошенничеству при получении жилищной субсидии

Вопрос: Уважаемые эксперты подскажите, пожалуйста. Я являюсь собственницей квартиры, которую вот уже некоторое время продаю.

Недавно ко мне обратилась женщина, которая предложила оформить сделку купли-продажи. Я на это пошла, и акт был заключен.

Денежные средства были переведены на мой счет в качестве аванса, и, как оказалось, это материальная помощь, полученная покупательницей по программе жилищного субсидирования.

Буквально через несколько дней, женщина пришла ко мне и потребовала расторгнуть сделку, так как нашла другой, более выгодный вариант, и вернуть деньги. Я согласилась и предложила их перечислить обратно на тот же счет.

Покупательница воспротивилась и потребовала вернуть ей наличные средства. Я отказалась и теперь она мне грозит судом.

Подскажите, что мне делать и правильно ли я поступила? Может ли она на самом деле подать на меня в суд? Оксана.

Ответ: Оксана, в Вашем случае,совершенно нечего опасаться. Прежде всего Вам следует знать, что Вы столкнулись со стандартной мошеннической схемой, которая позволяет гражданам обналичивать целевые государственные выплаты. Вы правильно сделали, что не стали передавать деньги наличными покупательнице.

Теперь вам следует обратиться в полицию с заявлением о возможном мошенничестве. В случае подтверждения факта мошенничества женщине может грозить штраф или до трех лет лишения свободы.

Пример по мошенничеству при получении жилищной субсидии

Сергей Владимиров проживал в однокомнатной квартире после расставания с супругой. Узнав о предоставлении жилищных выплат на приобретение квартиры, он решил подать заявление на постановку в очередь. Чтобы сумма выплаты была больше, Сергей в заявлении указал, что проживает совместно с супругой и несовершеннолетним сыном.

После проверки заявления в предоставлении выплаты Сергею было отказано, а в отношении него было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества из-за того, что его супруга также подала заявление на субсидирование, в котором указала совсем другие данные.

В результате разбирательства на Владимирова были наложены штрафные санкции.

Заключение

В заключение можно сделать несколько выводов:

1. Существует система проектов и программ, позволяющая государству оказывать целевую безвозмездную помощь особо нуждающимся слоям населения.
2. В рамках некоторых программ производится выплата субсидий на приобретение жилого помещения либо его постройку, а также на оплату услуг ЖКХ.
3. Существуют мошеннические схемы, которые дают возможность обналичить денежные средства использовать его по личному усмотрению гражданина. В качестве нескольких можно отметить такие как: подделка документации, нецелевое использование денежных средств и целенаправленное ухудшение условий проживания.
4. Законом предусмотрен ряд наказаний, в виде лишения свободы или наложения штрафных санкций. Размер штрафа зависит от уровня причиненного ущерба.
5. Наказание может иметь интегрированный характер и в зависимости от степени тяжести включать в себя и штраф, и лишение свободы.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!