Оценка ущерба после залива квартиры уфа

Оценка ущерба от залива квартиры для суда или независимая экспертиза? Вся правда в одной статье!

Сегодня я расскажу Вам историю одного залива, которая может произойти с каждым, и случилась со мной в 2001 году, жил я тогда на 4-м этаже обыкновенного 5-ти этажного дома времен хрущевской оттепели.

Над нами жила соседка лет 30-ти, необремененная семейной жизнью и постоянно предоставляющая своим подругам квартиру для проведения различных мероприятий развлекательного характера. Естественно, в этой квартире за техническим состоянием сантехники или чего-то еще никто не следил.

Заходя в ванную комнату, мы стали замечать, что периодически на потолке появляются мокрые пятна, подтеки. При попытке разобраться в ситуации и решить вопрос по-соседски, сталкивались мы в основном с закрытой дверью и голосами из-за двери, что хозяина нет дома, мы здесь неместные, ничего не знаем, у нас все сухо, это из другой квартиры и т.д.

И было непонимание с нашей стороны, что же все-таки делать, если залили соседи сверху, куда звонить, куда обращаться? Хозяйка не появляется, жильцы на контакт не идут, с потолка капает.

Звонить в полицию? В управляющую компанию? Вызывать независимую оценку? Проводить экспертизу после залива? Как провести оценку ущерба от залива квартиры для суда, независимая экспертиза ведь дело непростое.  В общем, вопросов было больше, чем ответов.  Так вот в этой статье мы постараемся максимально подробно освятить данный вопрос и расставить все точки над i.

Краткое содержание для удобства прочтения:

• Причины залива квартиры или Кто Виноват?
• Куда обращаться, если залили соседи?
• Акт осмотра залива. Что не пропустить, чтобы не остаться с носом?
• Суд по заливу квартиры? Или договоримся на месте? Как провести оценку ущерба от залива квартиры для суда?
• Независимая оценка ущерба квартиры после залива или экспертиза восстановительного ремонта квартиры после залива?
• Уведомление о заливе квартиры . 2 Правильных способа!
• Документы необходимые оценщику для правильной экспертизы после залива квартиры
• Стоимость оценки ущерба после залива

Причины залива квартиры или Кто Виноват

Итак, давайте рассмотрим все возможные варианты затопления Вашей драгоценной квартиры и порчи имущества. Кто же может оказаться виновником и по каким причинам вообще происходят затопы. Естественно в рамках этой статьи мы рассмотрим самые распространенные варианты.

Залив квартиры и его причины:

• Заливает квартиру с крыши;

Заливает квартиру с технического этажа;

• Залили соседи сверху, не закрыв кран с водой;
• Разрыв гибкой подводки к смесителю;
• Порыв межэтажных коммуникаций;
• Затопление канализацией;
• Прорыв системы отопления.

Это, конечно же, не все существующие причины затопления квартиры, однако основные причины, думаю, мы перечислили. Давайте разберемся, кто же все-таки виноват и кому впоследствии надо будет выставлять претензию о возмещении ущерба после затопления.

Вариант №1 Виновник управляющая компания

Это, конечно же, заливы квартиры с крыши, гнилой, прохудившейся и никому не нужной крыши, текущей каждую весну и осень, и благодаря терпеливым жильцам, кормящимся завтраками от управляющей компании, продолжающей разрушаться до состояния вселенского потопа и ниагарского водопада на этажи ниже.

Заливы квартир с верхних технических этажей в следствии ненадлежащего содержания и ремонта общедомовых жилищных коммуникаций

Порывы межэтажных коммуникаций

Также есть ряд законодательных актов, которые регламентируют обязанности управляющей компании по содержанию и обслуживанию общедомового имущества, а именно:

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Ст. 2.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Далее

Оценка ущерба причиненного имуществу в Уфе и Республике Башкортостан

Ни один человек не застрахован от разного рода чрезвычайных ситуаций. Это может быть стихийное бедствие, пожар, затопление соседями, ограбление – любая ситуация, наносящая ущерб потерпевшему и его имуществу.

Чтобы добиться возмещения ущерба, необходимо обращаться в суд. Однако на компенсацию можно рассчитывать лишь в том случае, если суду будет представлен отчет профессионального оценщика с указанием суммы ущерба.

Экспертиза ущерба носит как внесудебный характер, так и проводится в соответствии с определением суда. Проводить процедуру оценки может как представитель государственных органов, так и частная компания или индивидуальный предприниматель.

Сегодня на рынке юридических услуг можно найти немало организаций, которые за определенную плату готовы провести профессиональную оценку ущерба после стихийного бедствия, затопления, пожара и так далее.

Оказывает подобные услуги и наша компания.

Мы занимаемся различными типами оценки для различных целей, в том числе и оценкой повреждений, нанесенных материальному имуществу, с целью предоставления в суд для назначения компенсации.

Потребность в оценке подобного рода может возникнуть в целом ряде случаев:

• разбор в судебном порядке имущественных споров;
• стихийное бедствие, повлекшее за собой серьезные повреждения;
• пожар или затопление;
• оценка и подсчет недополученной прибыли (если ущерб понесло коммерческое учреждение);
• определение размера компенсации нанесенного ущерба (в случае, если повреждения были нанесены вами, но потерпевшая сторона требует слишком большой компенсации).

Услуги по независимой оценке имущества предоставляет и наша компания. В нашу компетенцию входит работа со всеми перечисленными ситуациями, в которых может понадобиться определение стоимости материальных ценностей. Мы гарантируем быструю и качественную оценку повреждений с составлением подробного акта.

Особенности оценки нанесенного ущерба

Наиболее распространенная ситуация, в которой может понадобиться определение размера ущерба, – пожар и затопление квартиры соседями. В подобных ситуациях повреждаются пол, потолок, стены, коммуникации и электропроводка, также повреждаются или уничтожаются личные вещи, мебель, одежда. Стоимость всех этих предметов учитывается при определении размера причиненного ущерба.

В задачу оценщика входит осмотр места происшествия, замер, фотографирование и фиксирование всех повреждений. Таким образом, у пострадавшего и компании-оценщика оказываются на руках свидетельства о наличии ущерба и его размере. На основании имеющихся материалов производится оценка и составляется акт.

Акт осмотра – основной документ, использующийся в суде по делам о компенсации материального ущерба при пожарах, затоплениях и т.п. Все расчеты производятся именно на основании этого документа, он же в первую очередь рассматривается во время судебного процесса, от него зависит окончательный вердикт.

В задачи специалиста входит определение стоимости:

• ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении;
• материалов, которые требуются для проведения ремонта, и их транспортировки;
• восстановления имущества, которое оказалось повреждено, либо, если восстановление произвести нет возможности, приобретения аналогичного;
• уничтоженного имущества;
• пострадавшей отделки и ремонтно-строительных работ, направленных на ее восстановление.

При оценке поврежденного имущества специалист исходит из рыночных цен на аналогичные вещи.

При оценке полностью уничтоженного имущества оценщик исходит из средних рыночных цен, основываясь на данных Федеральной службы государственной статистики – это особенно актуально при оценке повреждений, возникших после пожара, при котором имущество нередко полностью уничтожается, и необходимы доказательства наличия этого имущества и соответствия заявлений потерпевшего действительности.

Другие ситуации, требующие оценивания материальных повреждений

Повреждения имуществу – личным вещам или партии товара – могут быть нанесены при транспортировке: автомобильной, железнодорожной, воздушной и т.п. Оценивание необходимо в случае, если ответственность перевозчика за состояние груза не оговорена заранее. Также она может понадобиться, если груз был застрахован – во избежание разногласий со страховой компанией.

Также оценка ущерба производится после ДТП, если размер нанесенного вреда превышает сумму, предусмотренную в договоре ОСАГО. Прежде чем требовать с виновника аварии возмещения, необходимо прибегнуть к услугам профессионального оценщика, который сможет определить точную сумму компенсации.

Если от стихийного бедствия, пожара, затопления или противоправных действий страдает коммерческое помещение (магазин, склад), то оценка нанесенных повреждений приобретает некоторые нюансы.

В акте оценки будет учитываться не только стоимость поврежденного имущества и товаров, но и размер упущенной выгоды – доходов, которые не удалось получить из-за действий, повлекших либо нанесших ущерб.

Сумма упущенной выгоды рассчитывается на основании множества факторов, и производить эту операцию должен профессиональный оценщик. Имея на руках оценочный акт, владелец пострадавшего коммерческого помещения имеет право потребовать возмещения убытков в полной мере.

Услуги профессионального оценщика могут понадобиться и в том случае, если ущерб был причинен вами. Потерпевший может требовать необоснованно высокую сумму, и чтобы избежать переплаты, лучше обратиться к оценщику, который поможет установить настоящую рыночную стоимость пострадавшего имущества и избавить вас о необходимости платить больше предусмотренного законом.

Отчет независимого эксперта необходим при решении в судебном порядке вопросов, связанных с компенсацией нанесенного ущерба. От этого документа зависит, какое решение вынесет суд, и насколько оно будет справедливым по отношению к вам.

Группа компаний «Платинум» предлагает услуги независимых экспертов по оценке нанесенного ущерба в Уфе и Республике Башкортостан. Квалифицированные специалисты нашей организации гарантируют профессиональную оценку поврежденного имущества, расходов на ремонт, недополученной прибыли и т.п. Вы можете рассчитывать на нас в трудной ситуации!

Независимая экспертиза залива квартиры или затопления помещения — помощь эксперта в Уфе

Если вы являетесь владельцам квартиры в многоэтажном доме, где со всех сторон вас окружают соседи, стоит быть готовым к разным форс-мажорным обстоятельствам. В первую очередь речь идёт о таких неприятных моментах, как пожар и потоп.

Данные ситуации могут произойти, как по вине человека, так и по причине действия третьей силы: от прорыва трубы никто не застрахован. К тому же с учётом состояния канализации и труб в старом жилом фонде, таких ситуаций не избежать.

Самая распространённая ситуация, это когда сосед, который проживает на верхнем этаже, затопил вашу квартиру, устроил настоящий потоп. И что делать если затопили соседи: вдвойне обидно, когда в квартире недавно был сделан дорогой ремонт, приобретен новый диван и после потопа все обои отпали, сдулся ламинат, повредилась дорогая мебель.

Неприятно, ужасно, накладно на карман, но всё это можно без хлопот пережить, если вовремя обратиться в компанию «СтройЭксперт». Наши специалисты на профессиональном уровне оказывают услуги, связанные с экспертной оценкой залива квартиры, и помогают добиться денежного возмещения.

Поэтому, чтобы не было разногласий, и всё проходило в законном порядке, проводится независимая экспертиза залива квартиры.

Этапы оформления факта потопа квартиры

Однако прежде, чем будет проведена оценка ущерба после залива квартиры, важно соблюдать простой порядок действий:

1. Вызов бригады ЖЭКа, которая обслуживает ваш дом.
2. Составление акта по факту залива. В акте указывается следующая информация: дата события, предварительные причины потопа, виновник, члены комиссии, их фамилии и подписи.
3. Обращение в экспертную организацию. Стоит понимать, что экспертиза залива квартиры – это возможность официально подтвердить наличие затопления, и уже с требованиями о полном или частичном возмещении обратиться в суд. Всё дело в том, что Акт, составленный членами комиссии из ЖЭКа, является только фактическим подтверждением факта залива, но для официального возмещения ущерба этого документа недостаточно. Поэтому, обратившись в экспертную организацию, с её специалистами вы согласовываете время осмотра квартиры. Обратите внимание, что за 3 рабочих дня до осмотра квартиры необходимо вызвать телеграммой виновника потопа, или вручить ему письменное уведомление. В ином случае виновник может оспорить результаты экспертизы. Таким образом, не спешите проводить экспертизу в тот же день, когда произошёл потом. Необходимо подождать пару дней: этого периода для вас будет достаточно, чтобы полностью осмотреть, оценить последствия случившегося.
4. Досудебная претензия к виновнику. Хорошо, когда вам удалось мирно договориться с виновником потопа, и он дал согласие оплатить все расходы на приобретение строительных материалов и оплаты работ мастеров. Но, как показывает статистика, договориться удаётся небольшому количеству людей: примерно, 1:50. Поэтому, спор решается в судовом порядке.

Правила расчёта повреждений

Согласно действующему законодательству, потерпевшая сторона имеет право на полное возмещение ущерба от залития квартиры. задача – это вернуть помещению преждевременный вид, который был до момента потопа. Поэтому, при анализе учитывается стоимость:

• всех материалов, механизмов, которые понадобятся во время проведения ремонтных работ;
• работ: начиная от вывоза мусора и заканчивая малярно-штукатурными работами;
• санобработки квартиры.

В смету эксперт включает реальную цену материалов, которые необходимы для замены старой отделки, а также средства, направленных на восстановление дивана, кресел, бытовой техники, которая пострадала от потопа, электропроводки и других предметов интерьера.

Касательно морального ущерба, то в данном документе эта сумма не учитывается. При необходимости взыскания морального вреда пострадавшая сторона сама указывает сумму ущерба.

Таким образом, экспертиза ущерба залива составляется с учётом таких факторов, как:

— повреждение отделки стен, пола, потолка, электропроводки;

— нанесённый вред архитектурным элементам;

— повреждение бытовой техники;

— наличие скрытых повреждений.

Преимущества сотрудничества с компанией «СтройЭксперт»

Чтобы добиться максимальных результатов и при этом не потратить средств из семейного бюджета, стоит обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы не только составляем акт о реальной стоимости нанесённого вреда, но и помогает клиенту в судебном порядке. Сотрудничество с нашей компанией гарантирует заказчику ряд важных преимуществ:

• полная легитимность: составленное нашими специалистами экспертное заключение – это официальный юридический документ, оформленный согласно букве закона, и таким образом, принимается во всех судах разной инстанции;
• команда опытных специалистов с большим опытом работы и огромным желанием помочь;
• комплексная оценка ущерба после залива квартиры;
• всесторонняя защита в суде и достижение поставленной цели.

Учитывая актуальность данной услуги, как среди жильцов старого жилищного фонда, так и нового, мы работаем в крупных городах РФ: Москва, Уфа, Самара.

Желаем, чтобы ваши стены всегда были сухими, и вы не знали, что такое потоп квартиры, но в случае возникновения данной ситуации, готовы прийти на помощь. Поможем не только возместить ущерб, но и добиться законной справедливости.

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Если Вас затопили, или Вы затопили соседей снизу, и нет возможности урегулировать данный инцидент путем переговоров и компенсации, удовлетворяющей обе стороны, ничего не остается как прибегнуть к урегулированию силами третьих лиц — то есть при помощи суда.

Суд рассмотрит обстоятельства затопления, форму и характер повреждений, и вынесет решение о величине компенсации. А основываться судья будет на предоставленных ему фактах о величине причиненного ущерба.

Факты по закону должны быть составлены компетентными НЕЗАВИСИМЫМИ специалистами, имеющими соответствующее образование в сфере независимой оценки ущерба, сфере сметного дела.

Аналогичная ситуация возникнет и в случае возмещения ущерба страховой компанией, с одной лишь разницей — страховая компания не заинтересована давать независимую оценку, и эксперт от страховой априори будет зависимым лицом. Ваша же задача — получить действительно не предвзятую оценку ущерба от аварии. Как вести себя в такой ситуации расскажем чуть ниже.  

Итак, что делать при заливе квартиры водой?

Порядок действий при заливе Вашей квартиры:

1. Вызовите сотрудника ДЭЗ, ТСЖ или представителя Управляющей компании для фиксации факта залива. Вызванный представитель эксплуатирующей организации обязан составить акт повреждений, подробно описывающий видимые повреждения, нанесенные квартире и имуществу.

Проследите, чтобы один экземпляр акта обязательно остался у Вас, у акта был номер и печать обслуживающей организации. Если по каким-то причинам копии акта у Вас не оказалось, то хотя бы выясните его номер и дату составления, чтобы можно было потом затребовать акт через суд.

Обратите внимание: работника ДЭЗа следует вызывать даже при самых незначительных повреждениях, так как следы от затопления в полном объеме могут проявиться значительно позже. Вода задерживается в перекрытиях и в течение нескольких дней может проступать на Ваших обоях.

ВНИМАНИЕ! Составляя акт будьте очень внимательны. Тщательно изучите и по возможности сфотографируйте все видимые повреждения. В высказываниях в акте будьте максимально конкретны и точны. Оценка ущерба в последствие будет тем объективнее, чем внимательнее будет составлен акт.

2. Следует встретиться с виновником аварии и попытаться решить вопрос о денежной компенсации либо восстановлении ущерба без обращения в суд. Для объективного диалога здесь Вам очень пригодятся кассовые чеки, которые вероятно остались после последнего ремонта помещения. Диалог и Ваша оценка причиненного ущерба в таком случае значительно упростится.

Если с виновником аварии невозможно найти компромисс, либо диалог затягивается на неопределенное время — смело приглашайте нашего эксперта  для определения рыночной стоимости восстановления поврежденного затоплением имущества, путем составления подробной сметы на ремонтно-восстановительные работы.

Еще один момент: не нужно спешить с вызовом специалиста по оценке в день залива, так как, к примеру,  следы залива водой обоев видны гораздо лучше после их полного высыхания!

Ни в коем случае не устраняйте следы повреждений до проведения экспертизы, так как независимый эксперт ни в коем случае не согласится составлять смету по акту ДЭЗ или Управляющей компании, он должен собственными глазами видеть все дефекты.

4. Позвонить к нам или в другую оценочную компанию. Стоимость и сроки проведения работ по оценке ущерба наш эксперт назначит по телефону (50% стоимости услуг оценки оплачивается в день проведения осмотра, доплату сделаете при получении отчета).

5. Направить виновнику телеграмму у проведении осмотра.

Примечание:

Телеграмму следует направить виновнику за 3 рабочих дня до даты проведения осмотра, тип телеграммы — с уведомлением о вручении (заполнить форму и распечатать текст телеграммы). Сообщите работнику почты принимающему телеграмму что Вам нужно уведомление о вручении. Укажите адрес куда направить уведомление (дом или офис — не важно, от места осмотра не зависит).

В уведомлении о вручении, которое Вам принесет почтальон, будет указано место, время получения телеграммы и отметка о том кто получил.

ВАЖНО! Для того чтобы избежать такого варианта развития события: виновник подтвердит в суде факт получения телеграммы, но заявит что содержание не относилось к осмотру или было искажено — сделайте сразу две копии телеграммы и при отправке попросите поставить на своей копии штамп отделения. Почтальоны сделают штамп без вопросов, для них это обычная процедура.

Виновник может не явиться на осмотр, но уведомить его о времени его проведения вы обязаны. В указанный день и час Вы предоставляете имущество к осмотру специалисту из оценочной компании, и если того пожелает виновник — предоставить ему возможность так же присутствовать во время данного осмотра. На опоздание второй стороне дается 15 минут, спустя которые эксперт оценщик начинает производить осмотр и фотографировать.

Затем наш оценщик проводит осмотр, оформляет все необходимые документы, вручает Вам готовый отчет.

Оценка ущерба для страховой компании

В случае, если Ваша квартира застрахована в страховой компании, очень вероятно столкнуться с еще одной проблемой, а именно: Страховая компания сама предоставляет независимого оценщика на проведение оценки ущерба.

Особенность такой оценки состоит в том, что предоставленный специалист осмотрит, а чуть позже рассчитает смету ремонта по самым низким планкам. В результате недовольным будет Ваш сосед снизу, а Вы как бы ни при чем (ведь именно для того чтобы быть ни при чем Вы и платили страховые взносы!). Не хорошо.

Так как же быть? Выход есть — проведение действительно независимой оценки.Страховая компания может возмущаться, но права отказаться от предоставленного Вами отчета формально не может. Она может притормаживать рассмотрение дела или всевозможными уловками заставлять Вас согласиться на их условия, но не торопитесь этого делать.

Мало того, если отчет о независимой оценке ущерба, сделанный Вами в известной (к примеру — в нашей) компании попадет в руки судьи, то судья скорее всего узнает компанию, и примет Вашу сторону. 

Тонкости оценки ущерба:

Не секрет, что любая работа может быть оценена по-разному, вот и в независимой оценке действуют некоторые ограничения, в рамках которых и действует специалист.

Субъективность работы такого специалиста Вы оцените в момент объявления Вам величины возмещения ущерба.

Обратившись к объективным специалистам результат расчета останется в рамках закона, но будет отличаться в большую или меньшую сторону относительно зависимой оценки.

Независимая экспертиза залив квартиры сколько стоит

Оценка ущерба от залива предоставляет пострадавшей стороне юридические основания для требования возмещения причиненного ущерба в судебном порядке, а также позволяет определить в денежном эквиваленте полученный при заливе ущерб. Оценка ущерба также является эффективным инструментом при.. Оценка ущерба после залива квартиры в Уфе по недорогой цене! Прайс с ценами на независимую оценка ущерба при затопление помещения

Оценка ущерба после залива — в Смоленске и области от 3500 руб

Опытные оценщики ООО «Компания ЭКСПЕРТ» помогут оценить стоимость ущерба имуществу после залива и оказать услуги независимой оценки по определению рыночной стоимости причиненного ущерба отделки вашей квартиры или дома, имуществу в результате залива и взыскать убытки с виновников.

Залив квартир, если верить статистическим данным, составляет 90% случаев нанесения ущерба имущества.

Подсчитать, какое количество денег будет необходимо для ремонта квартиры и восстановления другого имущества очень важно.

К сожалению, с ходу разобраться в этом случае достаточно сложно, поэтому в числе оценочных услуг оценка ущерба в результате залива является одной из самых популярных.

Как оценивается квартира после залива?

Работа оценщика состоит в том, что он рассчитывает цену ремонта и восстановления, в них входит, помимо устранения повреждений, и цена необходимых отделочных материалов.

Наилучшим вариантом будет, если ущерб после залива квартиры будет оцениваться не сразу, а через некоторое время. За 2-3 дня все подсохнет, и в итоге можно будет хорошо рассмотреть, что именно испорчено и на сколько. Не забывайте, что не нужно заниматься устранением повреждений своими силами до осмотра оценщиком и управляющей компании.

• для разбирательства в суде
• для установления величины ущерба после залива при мирном решении спора
• выяснить реальную цену ремонта

Если Вашу квартиру залили соседи или протекла крыша, то первым делом нужно вызвать специалистов управляющей компании, занимающейся обслуживанием вашего дома. Сотрудники зафиксируют факт затопления в квартире и отдадут вам акт, свидетельствующий об этом.

Вы можете обратиться в оценочную компанию, проводящую оценку заливов, не дожидаясь акта. ООО «Компания Эксперт» назначит дату посещения оценщика-строительного эксперта в удобное для Вас время.

На осмотре затопленной квартиры в желательно присутствие сотрудников управляющей компании и виновного в затоплении.

Во время осмотра оценщик делает фотофиксацию каждого повреждения, а затем составляет акт, в котором подробно описывает характер и площадь повреждений. На основе этого документа в дальнейшем и будет проводиться оценка повреждений после залива.

Что получает клиент после оценки квартиры от залива?

Заказчику выдается на руки, по результатам работы оценщика, полный отчет об оценке ущерба, который соответствует требованиям федерального законодательства. Этот документ можно предъявить в суд, если решается вопрос о возмещении ущерба, либо виновному в затоплении.

Кроме того, клиент может предоставить виновному в заливе документацию, которая подтверждает расходы на услуги оценщика, и потребовать их возместить.

Получите оценку бесплатно в соответствии с 98 ГПК РФ Выезд оценщика и составление акта осмотра Оценка пострадавших помещений и имущества Выезд оценщика и составление акта осмотра Оценка пострадавших помещений и имущества Подготовка досудебной претензии Подготовка искового заявления Получение исполнительного листа

• копия правоустанавливающего документа (свидетельство о регистрации права собственности или договор купли/продажи или выписка из домовой книги или иные документы подтверждающие вашу собственность);
• копия акта управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ и др.) о заливе;
• копия паспорта собственника квартиры;
• копии документов БТИ (поэтажный план) — при наличии;
• копии документов на отделочные материалы (кассовые чеки, договоры купли/продажи, товарные накладные и прочее) — при наличии;
• копии иных документов, имеющих отношение к ущербу.

Основа нашей компании — квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Специалисты имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Не разглашаем информацию о наших клиентах.

50% штраф от суммы понесенного ущерба
ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителя”

Моральный вред
Ст. 15 Закона «О защите прав потребителя»

Неустойку за затягивание процесса
ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителя»

Все судебные издержки
Ст. 98, 100 ГПК РФ

Залив квартиры

 Нами проводится не просто оценка, а экспертиза при заливе. 

  Экспертиза после затопления квартиры необходима для того, чтобы взыскать сумму ущерба с виновника подобного происшествия. Наше экспертное заключение отличается от оценки тем, что производится аргументированная обоснование проведения ремонтных работ с ссылками на нормативные акты.

Оценку можно провести на основании акта затопления, а экспертиза составляется после тщательного анализа пострадавшего помещения, в нашем случае в два этапа. В само экспертное заключение также входит оценка испорченного имущества и проведения ремонта.

Вы становитесь обладателем документа, который имеет полную силу во всех судебных инстанциях.

  У нас в Уфе можно оперативно заказать официальное заключение по результатам независимой оценки ущерба от залива квартиры, которое включает в себя подробное описание и фотофиксацию всех выявленных повреждений отделки квартиры, мебели, бытовой техники, а так же расчет восстановительного ремонта в рыночных ценах.

  После затопления квартиры сначала нужно вызвать представителя из своей управляющей организации, которые составят акт, с указанием причин залива и имеющихся повреждений. Если техник или мастер не может сразу приехать, то надо съездить в управляющую компанию и зарегистрировать заявку.

Зачастую представители управляющей компании фиксируют только те повреждения, которые нанесены техническому состоянию помещений, а ведь после залива (затопления) страдает и мебель и бытовая техника и электроприборы и электропроводка. В акте о заливе также не рассчитывается стоимость ущерба.

  После составления акта нами составляется заключение, показывающее реальный ущерб, причиненный Вашему имуществу, включая рыночную стоимость строительных материалов, ремонтных работ; оценка бытовых приборов и другого имущества, пострадавшего при затоплении; стоимость доставки материалов; стоимость передвижения мебели; стоимость работ по разбору и выносу мусора. 

  Мы проводим экспертизу в два этапа после затопления:

1 этап – в день или на следующий день после затопления;

2 этап – спустя несколько дней или неделю после затопления.

  Вам предоставляется экспертное заключение с фотографиями; документы, разрешающие проводить экспертизу; договор на оказание услуг; товарный чек.

  Оплата наших услуг производится после получения Вами денег с виновника по мировому соглашению или по решению суда.

  Часто виновник заявляет, что нет его вины или ущерб минимален. Поэтому мы можем полностью сопровождать процедуру взыскания уже после составления экспертного заключения. При необходимости оказывается помощь в составлении досудебной претензии виновнику и юридическое сопровождение в суде. Оплата юридических услуг в суде оплачивается после решения суда – взыскивается с виновника.  

  Мы работаем по городу Уфа, находимся в Сипайлово.

  Пример части судебного решения при нашей экспертизе:

  Дело № 2-6651/2017 

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Уфа 

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р. 

при секретаре: Байковой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского городского округа РБ» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 

У С Т А Н О В И Л:

 обратился в суд с иском к  о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 194851,50 руб., услуги эксперта 20 000 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., расходы по госпошлине в размере 5348,52 руб.

Для определения стоимости ущерба, возникшего в результате залива, истец обратился к независимому оценщику ИП Габбасов Р.Р. Согласно заключению №/Э от ДД.ММ.ГГГГ общие затраты на восстановление отделки внутри квартиры составляют 194851,50 руб. Данная сумма ущерба для истца является значительной. Стоимость услуг оценщика составила 20 000 руб. согласно договору на проведение оценки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков  на надлежащего -управляющую компанию ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского РБ.

Представитель ответчика ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского РБ по доверенности  исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ №» по доверенности  исковые требования считала необоснованными, просила в иске отказать.

РЕШИЛ:

Иск  к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского городского округа РБ» — удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского городского округа Республики Башкортостан» в пользу Баширов А.Ф. материальный ущерб в размере 194851,50 руб., моральный вред 10 000 руб., услуги по оценке 20 000 руб., расходы по госпошлине 5348,52 руб.

  Часто виновник заявляет, что нет его вины или ущерб минимален. Поэтому мы можем полностью сопровождать процедуру взыскания уже после составления экспертного заключения. При необходимости оказывается помощь в составлении досудебной претензии виновнику и юридическое сопровождение в суде. Оплата юридических услуг в суде оплачивается после решения суда – взыскивается с виновника.  

Мы работаем по городу Уфа, находимся в Сипайлово