Выписка из домовой книги если никто не прописан

Выписка Из Домовой Книги Если Никто Не Прописан

Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.

Как в 2020 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой. Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки.

Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения? В выписке должны присутствовать сведения о тех лицах, которые были прописаны в определенном доме или квартире. Она предоставляется следующим категориям лиц:

• Нанимателям или собственникам жилого помещения,
• Зарегистрированным в доме или квартире людям,
• Доверенным лицам.

Где взять выписку из домовой книги, порядок получения

1. адрес жилого помещения с указанием номера квартиры;
2. фамилии, имена и отчества всех зарегистрированных в указанной квартире граждан и их даты рождения;
3. полные паспортные данные всех прописанных лиц (серия, номер паспорта, каким государственным органом и когда он был выдан);
4. гражданство и национальность данных лиц;
5. военнообязанность;
6. сведения о предыдущей регистрации всех прописанных граждан, то есть информацию о том, когда и откуда они прибыли;
7. цель и срок приезда прописанных лиц (здесь указывается постоянная или временная регистрация);
8. дата прописки каждого из зарегистрированных граждан;
9. кто и куда выбыл.

При оформлении выписки стоит учесть, что срок ее действия составляет всего один месяц, а многие организации и учреждения просят предоставить выписку в течение 14 дней с момента ее выдачи. Поэтому выписку не стоит оформлять заранее, лучше это сделать непосредственно перед ее подачей по месту требования.

Получение выписки из домовой книги

• ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
• РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
• МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Расширенная выписка из домовой книги может действовать, обычно, месяц, но этот срок зависит от организаций, которые у вас ее запросили, поэтому может быть сокращен и до 14 дней. Вам, как покупателю, желательно присутствовать вместе с собственником в момент получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги — это в ваших же интересах.

Как говорят, доверять в документах нельзя даже самому себе, тем боле если цена ошибки может обойтись в несколько миллионов..

Какие понадобятся документы В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят: Документ, подтверждающий личность заявителя и его гражданство Паспорт Правоподтверждающие документы Выписка из ЕГРП, договор социального найма Домовая книга Для частных домовладений Нотариальная доверенность Если интересы заявителя представляет иное лицо Заявление В качестве причины получения указывается инстанция или организация, запросившая документ Документы, удостоверяющие личности иных собственников При наличии таковых При запросе расширенной формы документа понадобятся: Документы из БТИ Или свидетельство о праве собственности Правоустанавливающие документы Основание получения права Документы, подтверждающие личности Всех прописанных лиц Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы

1. Адрес объекта.
2. Полный список зарегистрированных.
3. Паспортные данные жильцов.
4. Сведения о гражданстве, национальности зарегистрированных.
5. Информация о военной обязанности.
6. Даты регистрации жильцов.
7. Тип регистрации.

8. Отметки о снятии с регистрации и о месте их нынешней прописки (если есть).

Получение документа через нотариус или организацию-посредника оплачивается. Если вы выбираете такой способ оформления, то расценки уточняются непосредственно у исполнителей. К примеру, по Москве цена варьируется в пределах от 2 до 10 т.

рублей, всё зависит от сроков изготовления и формы документа.

Типы и образцы справок из домовой книги

Давайте рассмотрим, что же представляет собой выписной лист из домовой книги. Не все понимают, для чего вообще требуется такой документ и что в нём указано. Если человек заранее подготовится к процедуре получения выписки, то проблем вообще не возникнет.

Кто может получить выписной лист?

Такой документ может получить следующая категория граждан:

• Люди, прописанные в данной квартире.
• Человек, который был зарегистрирован ранее.
• Законный владелец недвижимости.
• Уполномоченное лицо заявителя, но при наличии доверенности, заверенной у нотариуса.

В случае если в помещении прописаны дети, которые не достигли 14 лет, то их родителям выписной лист выдаётся без доверенности.

Все вышеперечисленные лица имеют полное право получить выписку в любое время, даже если они уже давно не проживают по конкретному адресу.

Такой документ имеет право получить любой человек, который прописан в квартире или был там зарегистрирован ранее.

Выписной лист и выписка из лицевого счёта

В выписном листе отражается краткая информация: адрес квартиры, данные о прописке людей в данном месте жительства и их количество. А в выписке из лицевого счёта показан более широкий спектр данных:

1. Помимо точного адреса и наименования поставщика коммунальных ресурсов, здесь указана общая площадь квартиры, жилая и нежилая площадь, льготы, которые получают зарегистрированные здесь люди.
2. Субсидии и льготы.
3. На каком этаже находится квартира, её точное расположение, в каком состоянии находится сам дом.

Это важно знать:  Выписать человека из квартиры после смерти

В самом конце бланка показана информация о зарегистрированных жильцах (когда их прописали, когда выписали) и степень их родства.

В выписке из лицевого счёта прописывают его номер с обязательной актуальной датой и подписью руководителя, бухгалтера и паспортиста.

Важно! Данные из этого документа должны полностью соответствовать данным из выписного листа!

Многие граждане путают выписку из домовой книги и справку по форме номер 9. Они действительно похожи, но это абсолютно разные документы. Основной документ для выписного листа — это домовая книга, а для формы номер 9 — поквартирная карточка. Одно у них одинаково: в них показаны сведения об учёте каждого зарегистрированного жильца.

Бланк формы номер 9 можно скачать по ссылке здесь

Как получить?

Выписной лист из домовой книги можно получить при наличии самой домовой книги. Её нужно забрать на время у владельца жилья и передать организации, которая имеет право оказывать такого рода услуги. Вам нужно заполнить заявление и прописать нужный тип справки.

Кто может её получить?

Такой документ может получить только владелец недвижимости. Он имеет право получать полную информацию обо всех зарегистрированных лицах. Помимо него, выдать справку могут его представителю при наличии у него нотариально заверенной доверенности.

Архивная справка

Такой документ иметь право получить только собственник квартиры. Он будет выдан не сразу. Специалисту необходимо некоторое время на проверку всех сведений о жильцах квартиры.
Архивная справка нужна при различного рода операциях с недвижимостью (например, сделка купли-продажи).

После приёма заявления сотрудник оповестит хозяина квартиры о дате готовности справки.

Этот документ можно получить удалённо, без личного обращения в учреждение. Достаточно просто отправить заявку и копию паспорта. Такая выписка делается гораздо быстрее.

Это важно знать:  Зачем нужна архивная выписка и как её получить

Расширенный выписной лист. Как получить?

Как правило, этот документ можно получить в своей управляющей компании. В некоторых случаях при отсутствии у них сведений справку нужно будет получать в Бюро Технической Инвентаризации или через многофункциональный центр. А также это можно сделать на портале Госуслуги.

Всё это делается на бесплатной основе. Нужно подать заявление на выдачу расширенной выписки по форме номер 11.

Скачать бланк заявки по форме номер 11 можно по этой ссылке

При себе необходимо иметь следующие документы:

• Паспорт.
• Доверенность и паспорт представителя.
• Документ, подтверждающий право собственности на жильё.
• Договор социального найма (если квартира не приватизирована).
• Домовая книга, если дом/коттедж в частной собственности.

Справку делают пять дней, а действует она тридцать дней.

Многофункциональный центр

Заявку можно оформить дома или лично в отделении центра. Сотрудник проверит все сведения и сообщить дату готовности справки.

Сайт Госуслуги

Если вы уже имеете на портале учётную запись, то нужно написать в строке поиска название услуги и вбить туда свой адрес. Потом нужно прикрепить ксерокопии паспорта и документа, подтверждающего право собственности на квартиру. После отправки заявки вам сообщат дату готовности справки и где вы сможете её забрать.

Сколько ждать?

Простая форма готовится сразу (если вы посещаете учреждение лично). Через сайт Госуслуги — три рабочих дня.

Расширенную справку нужно ждать от 7 до 10 дней.

Период действия

Стандартный срок действия документа — один месяц. Иногда он может быть сокращён до 14 дней. Но такое бывает крайне редко.

Причины для отказа

• Человек никогда не был зарегистрирован в этой квартире, то есть вообще никаким образом к ней не относится.
• Домовая книга потеряна и требуется её восстановление.
• Паспорт лица испорчен, просрочен.

Как видите, ничего сложного в получении такой бумаги нет. Тут необходимо подгадать только её срок, чтобы впоследствии справка не была просрочена.

Следующая

Как выглядит выписка из домовой книги если никто не прописан

Они могут заказать его через специальную форму на сайте. А те, кто живут в других регионах, могут подать свое заявление на сайте государственных услуг.

Достоинства последнего варианта заключаются в том, что отпадает необходимость посещать государственную структуру несколько раз. Вам достаточно съездить туда лишь однажды, чтобы предоставить оригиналы представленных документов и забрать подготовленную для вас выписку.

Как выглядит выписка из домовой? В документе должны присутствовать данные обо всех гражданах, имеющих регистрацию на конкретной площади. Они включают и информацию о гражданах, которые временно отсутствуют по указанному адресу.

При этом они сохраняют право на проживание в данном доме или квартире. Среди этих категорий граждан можно выделить тех, кто пребывает в доме престарелых или находится в местах лишения свободы.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.

Внимание

Как в 2018 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой. Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки.

Важно

Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

Где взять выписку из домовой книги?

Особенно это актуально при многократном переходе права собственности. При такой проверке может выявиться лицо, обладающее правом требования на право пользования или распоряжения.

Например, незаконно выписанный гражданин или несовершеннолетний ребенок, лишенный своей доли.

Сколько действительна (срок действия) Частым вопросом относительно выписки из домовой книги является срок годности.

Следовательно, действительной выписку можно считать до внесения новой записи. Однако заранее заказывать документ не нужно. Каждая инстанция или организация на локальном уровне определяет период действительности выписки.

Подробно о выписке из домовой книги

Выписка из домовой книги: где брать? Порядок действий для получения справки во многом определяется местом, в котором вы планируете ее получать. Данную выписку предоставляют следующие структуры:

1. Созданная ТСЖ или управляющая компания.
2. Архив того населенного пункта, в котором находится жилье и БТИ.

   Здесь можно получить архивную расширенную справку.

3. Паспортный стол. Его функции на данный момент выполняет УФМС.
4. Администрация вашего муниципального образования.
5. МФЦ.

   Сегодня эти центры присутствуют практически во всех городах в нашей стране. Здесь можно получить наиболее полный спектр государственных услуг.

   В МФЦ можно получить и справку, в которой указывается состав семьи.

6. Через представительство в интернете. Так, жители Москвы могут заказать изготовление этого документа на сайте городских услуг.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Местом получения является организация, в которой находятся на хранении домовые книги:

• если жилье представлено частными владениями (домом), то книга должна храниться у собственника недвижимости;
• жильцы многоквартирных домов могут обратиться за получением в ЖЭК (ТСЖ, УК).

Если домовая книга находится у собственника дома, для получения документа ему стоит посетить БТИ, паспортный стол или воспользоваться услугами платного характера, которые оказывают нотариальные конторы. Выписка содержит такие сведения о жильцах:

• ФИО всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
• даты рождения;
• предыдущее место регистрации;
• гражданство;
• паспортные сведения жильцов;
• род занятий;
• отношение к военной службе.

По сути, выписка – это заверенная копия домовой книги.

Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги

Ни одна операция с жильем – продажа, покупка, дарение, вступление в наследство – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан. Что представляет собой? Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги.

В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу. Выписка из книги – не что иное, как дубликат этих учетных сведений.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

В ней отражаются данные не только о собственнике жилья, но и о членах его семьи, зарегистрированных по одному с ним адресу. Соответственно, получить ее может и владелец, и прописанные граждане.

Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее

Иногда выписка выдается на одного гражданина. Обычно это бывает, если нужно подтвердить гражданство при утрате паспорта. Что должно содержаться в выписке? В данном документе содержатся определенные сведения.

Они могут касаться не только всех, но и только одного зарегистрированного лица. Среди них можно выделить следующее:

1. Фамилию, имя, отчество;
2. Дату и место рождения;
3. Отметку о постановке на воинский учет;
4. Сведения о гражданстве;
5. Дату отметки о регистрации по месту жительства;
6. Дату отметки о снятии с регистрационного учета, если он был по этому месту проживания;
7. Документ, удостоверяющий личность;
8. Дату предоставления самой выписки с подписью инспектора и печатью организации.

Как получить выписку из домовой книги? Для этого в первую очередь необходимо написать заявление по имеющемуся образцу.

Выписка из домовой книги – кто? где? когда?

Алгоритм получения выписки из домовой книги В домоуправлении на стендах есть образцы заявлений о получении расширенной (архивной) выписки из домовой книги. Просите бланк и заполняете заявление (форма №11).

Если обычную выписку вы получаете в день обращения, то выписку со сведениями, кто был прописан в квартире с момента ее постройки, т. е. расширенную, вы получите не ранее 3 — 7 дней. Пожалуйста, учтите этот срок при сборе документов для купли-продажи.

Готовую выписку получаете только при предъявлении паспорта. Еще учтите, что если собственник должен за коммунальные платежи, то могут отказать выдать выписку пока коммуналка не будет погашена.

Рассчитывайте время, которое вы потратите на получение выписки из домовой книги — это займет примерно около часа, если не застрянете в людских пробках.

Выписка из домовой книги если никто не прописан

Документ имеет специальную форму заполнения, в которой обязательно указываются:

• адрес жилого помещения;
• жилая площадь;
• количество комнат;
• ФИО собственника;
• ФИО всех прописанных и зарегистрированных лиц по данному адресу;
• дата рождения каждого указанного человека;
• для военнообязанных ставится отметка о постановке на воинский учет;
• указывается дата регистрации и дата снятия с нее.

В выписке также указываются сведения обо всех зарегистрированных в помещении лицах, которые на данный момент временно отсутствуют, но сохраняют за собой право на указанную жилую площадь в соответствии с Жилищным кодексом РФ. В документе указывается также дата выдачи, ФИО и подписи лица, которое его выдало, и получателя.

Как выглядит выписка из домовой книги если никто не прописан

1. Фамилию, имя, отчество;
2. Дату и место рождения;
3. Отметку о постановке на воинский учет;
4. Сведения о гражданстве;
5. Дату отметки о регистрации по месту жительства;
6. Дату отметки о снятии с регистрационного учета, если он был по этому месту проживания;
7. Документ, удостоверяющий личность;
8. Дату предоставления самой выписки с подписью инспектора и печатью организации.

• адрес жилого помещения;
• жилая площадь;
• количество комнат;
• ФИО собственника;
• ФИО всех прописанных и зарегистрированных лиц по данному адресу;
• дата рождения каждого указанного человека;
• для военнообязанных ставится отметка о постановке на воинский учет;
• указывается дата регистрации и дата снятия с нее.

Где и как получить выписку из домовой книги

• если нужно взять кредит в банке с обеспечением, и в качестве обеспечения выступает квартира;
• если приобретается квартира, которая находится в залоге под финансовые обязательства;
• если квартира переходит по завещанию или без него по праву наследования;
• если происходит процесс расторжения брака, и возникла необходимость разделения совместной собственности;
• если нужно встать на учет в очередь для того, чтобы получить возможность улучшения жилищных условий.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если собственником жилья является несовершеннолетний гражданин, то он присутствует во время подачи заявления вместе с законным представителем, если ему исполнилось 14 лет. В любом другом случае достаточно присутствия только законного представителя (наряду с родителями это могут быть усыновители или опекуны).

Ни одна операция с жильем – продажа, покупка, дарение, вступление в наследство – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан.

1. Фамилию, имя, отчество;
2. Дату и место рождения;
3. Отметку о постановке на воинский учет;
4. Сведения о гражданстве;
5. Дату отметки о регистрации по месту жительства;
6. Дату отметки о снятии с регистрационного учета, если он был по этому месту проживания;
7. Документ, удостоверяющий личность;
8. Дату предоставления самой выписки с подписью инспектора и печатью организации.

Нужна Ли Домавая Книга При Продаже Дома Если Никто Не Прописан

• документ, подтверждающий регистрацию права собственности по месту жительства, откуда необходимо получить домовую книгу;
• паспорт или иной документ, идентифицирующий личность заявителя;
• форма бланка домовой книги для заполнения должностными лицами.

Не всегда и не всем нужна именно домовая книга, иногда необходима лишь выписка из нее. Это тоже документ. Он имеет такую же юридическую силу, как и книга. Он необходим во многих случаях.

Иногда достаточно даже копии выписки, если ее нужно получить тому, кто не является собственником помещения, но для юридических операций нужен этот документ.

Домовая книга на частный дом: нужна ли она и зачем

Любое имущество, так или иначе, должно иметь документальное подтверждение о том, кто этим имуществом владеет. Основным документом, подтверждающим право владения или распоряжения имуществом, является домовая книга.

Для сооружения это тоже самое, что и паспорт для любого гражданина страны. Для чего нужна домовая книга на частный дом? Является ли ее наличие мерой необходимости или обязательством? В этом необходимо подробно разобраться.

Бывают случаи, что необходима выписка из домовой книги. В этом нет никакой проблемы. Обратившись к паспортисту отдела ФМС и предоставив свой паспорт, право собственности на дом и домовую книгу в краткие сроки можно получить выписку из домовой книги, заверенную органом ФМС. В настоящее время можно заказать выписку из домовой книги онлайн, обратившись на сайт Госуслуг РФ.

Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления

Для составления книги потребуется выписка, которую может оформить зарегистрированное в доме лицо. Услуга предоставляется бесплатно. Взять выписку может и доверенное лицо, только все должно быть составлено юридически. Это относится к посредникам, которые занимаются всем оформлением.

В обязанность должностных лиц входит внесение изменений в домовую книгу в случае обращения гражданина с заявлением. Это касается регистрации и ее снятие. Но они не должны вносить сведения, если владелец обратится в структурное подразделение.

Особенности выписки из домовой книги в 2020 году

• улучшения жилищных условий при помощи государства, когда норма жилья рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц;
• оформления субсидии на оплату коммуслуг;
• получения статуса многодетной/малоимущей семьи;
• оформления детских пособий.

Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета. Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

Если нет домовой книги как прописаться

Если ваш отец проживает в доме, то ето не значит, что он его владелец и я так думаю, что он может бить там и не зарегистрирован, а жена племяника, скорее всего зарегистрировалась там с разрешения владельца дома, а если ситуация другая и она не законно там зарегистрировалась, так необходимо произвести следующие действия: владельцу дома написать заявление в милицию о краже документов, подать административний иск с претензиями к ДМС, и другие необходимие действия, для регистрации в любом домовладении домовая книга не есть основним аргументом, если интересно перезвоните.

Интересное:  Как Переоформить Звание Ветеран Труда При Переезде В Москву

Но это касается жилья, расположенного в пределах города. Трудности появляются в том случае, когда прописку необходимо получить по месту расположения частного дома. Если органы ФМС отсутствуют на определенной территории, следует обращаться в местную администрацию.

Домовая книга

• подтвержденное в письменной форме согласие владельца недвижимости и лиц, уже прописанных по данному адресу;
• достаточное количество площади (при регистрации на определенную жилплощадь еще одного лица, количество метров приходящихся на одного жильца не должно стать меньшим, чем разрешает федеральный закон – при прописке несовершеннолетнего это правило не действует).

Карточка на квартиру форма № 10 – это бланк, прилагаемый к домовой книге для занесения информации о новых прописываемых лицах. В документе указывают степень родства с собственником, дату постановки на регистрационный учет или выписки.

Как оформить домовую книгу на частный дом

Чтобы получить чистую домовую книгу на частный дом, следует обратиться с заявлением в территориальное учреждение Федеральной миграционной службы, в которой хранятся и книги на многоквартирные дома. Для этого заявителю необходимо подготовить определённый перечень бумаг.

Внесение любых записей, исправлений, даже тех, которые кажутся вовсе незначительными, это грубое нарушение, вносящее беспорядок в документы.

Нельзя самостоятельно менять название улицы, на которой расположен дом, даже если она официально была переименована местными властями.

Ни в коем случае нельзя вырывать страницы, и обязательно следует ставить отметки обо всех умерших гражданах, прописанных в доме.

Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме

То есть, по сути, домовая книга нужна практически во всех сферах жизни, которые связаны с обращением в государственные инстанции либо для совершения юридически значимых действий.

• удостоверения личности всех лиц, которые будут проживать в квартире, включая и маленьких детей;
• документы о праве собственности;
• заявление о выдаче бланка книги либо же ее саму, если она уже есть в наличии.

Прописка без домовой книги

Моему сыну 10 лет, он был прописан по месту жительства мужа (в доме его родителей). Четыре года назад муж умер, а сын так же оставался прописан там. Год назад умер север и сын унаследовал 1.6 часть домовладения. Дом находится под одной крышей с .

Хочу прописать жену, дом у меня частный на два хозяина. Одна половина не приватизирована, а моя приватизирована. Собственник мама, я только прописан там.Как будет выглядеть процесс прописки?? И как сделать чтоб не потребовалось прописанные люди .

Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги

• оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ;
• договор купли-продажи (дарения, мены);
• оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении).

При запросе архивных сведений будет достаточно указать информацию о том, что требуется предоставлении информации о всех ранее приписанных жильцах. Срок выдачи архивной выписки составит не более 7 дней со дня подачи заявки.

Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда

Важно знать! Для Откроется в новой вкладке.

»>регистрации сделки купли-продажи квартиры ни Выписка из Домовой книги, ни Справки о регистрации, ни ЕЖД – не требуются (т.е.

их не требует регистратор), но они имеют большое значение для Покупателя. Поэтому при подготовке сделки какая-нибудь из этих бумаг всегда входит в общий пакет документов для проверки «юридической чистоты» квартиры.

Справка: с 2020 г.

, в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета.

Теперь граждане, призванные на службу в армию, и граждане, отбывающие наказание в виде лишения свободы – больше не подлежат обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства (т.е. не подлежат обязательной временной «выписке»).

Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция

Архивную выписку из домовой книги заказывают в том случае, если вы будете производить какие-либо манипуляции с недвижимостью. Такая справка поможет убедиться, что все действия совершены абсолютно законно.

Например, когда на жилье составляется договор купли-продажи или аренды. Такая выписка из домовой книги – своеобразная история дома со времени его постройки до момента выдачи справки.

В ней укажут подробные сведения о собственниках жилья, о зарегистрированных, о временно выписанных лицах и тех, кто теперь проживает по другому адресу.

Внимательно проверьте всю информацию, указанную в выписке. Небольшая неточность или описка приведет к тому, что документ окажется недействительным и его не примут по месту требования. Тогда справку придется заказывать повторно.

Нужна ли сейчас домовая книга, дом строили сами, никто там до нас не жил, прописана сама

При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: «В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью __ листов», которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.

Выписка из домовой книги

При покупке или продаже недвижимости, а так же во много других ситуация, возникает потребность в приобретении или предоставлении справке о прописанных жильцах, их данные и с какой даты они зарегистрированы. Это вполне простая процедура, с которой многие сталкивались, и запрос на такую справку занимает во многих случаях мало времени.

Всего лишь нужно предоставить домовую книгу, или обратиться в ЖЭК. Но возникают и другие ситуации, и свои проблемы, с которыми могут столкнуться добросовестные граждане.

Способы получения выписки из домовой книги

1.  Вы можете лично обратиться в домоуправляющую организацию, или в паспортный стол (чаще всего для частного сектора, или загородных строений).
2.  Так же такая справка может выдаваться в МФЦ или в отделении архива города, а также в местной администрации.
3.  Современный способ получения это справки, заказать ее онлайн.

Все-таки на данный момент самым простым и надежным способом получения домовой выписки, остается домоуправляющая компания. Такие как:

1. ТСЖ – для многоквартирных домов.
2.   ЖСК – жилищно-строительный кооператив.
3. Обычная управляющая компания, которая занимается обслуживание многоквартирных домов.
4.  Отделение УФМС, паспортный стол. Чаще всего там выдается справка для частных секторов.

5.  Или воспользуйтесь услугами отделения местного архива, если таковой занимается выдачей справок у вас в городе или населенном пункте.

Последний вариант, конечно, займет у вас от двух дней времени, сразу вам никто ничего не даст и даже просто не ответит. Ведь архиву придется сделать запрос, потом дождаться ответа, и только тогда вы получите результат.

Поэтому при возможности пользуйтесь другими способами, чтобы попусту не тратить свое время.

Конечно, хотелось бы отметить, что самым простым способом, остается запрос с помощью онлайн сервиса. Так вы не только сэкономите свое время, но и нервы, ведь вам не придется выстаивать огромную очередь, которая в таких учреждениях постоянно.

Если вы никогда не сталкивались с онлайн запросами, то для начала необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги», и завести свой личный кабинет, в котором в дальнейшем можно производить множество других функций, избавившись, от изнурительных походов в инстанции и отдохнуть от больших очередей. Выписка из домовой книги через госуслуги и выписка из домовой книги где получить?

Как завести личный кабинет на «Госуслугах»:

1. После того как вы зашли на сайт, вам необходимо зарегистрироваться на нем. В этом случае вам необходимо указывать все свои данные как в паспорте, иначе регистрация или возможность использования данного кабинета будет невозможна.

   Для подтверждения регистрации, необходимо будет указать номер телефона по международной форме, то есть начинаться номер должен с +7…..

2.  После подтверждения номера, система предложит вам заполнить другие не менее важные поля, такие как: страховой полис, СНИЛС, данные паспорта.

   На проверку и подтверждения данных может уйти от 1 до 3 дней. Так вы сможете использовать и другие ресурсы портала, записываться в поликлинику, получить пособие и так далее. Все то, что раньше делали в других организациях.

Важно: Если вы не разобрались со всеми тонкостями на портале, то можете заказать обратный звонок. И в скором времени специалист свяжется с вами и ответит на все интересующие вопросы.

Срок и цена получения выписки

Чаще всего выписка предоставляется гражданам либо сразу, или 1-2 дня ожидания. Важно учитывать, что срок действия такой выписки будет равен 30 дням, поэтому собирая документы, помните об этом.

Что же касается стоимости такой справки или выписки, то не предусмотрена ее цена, но при этом в законе прописано, что администрация вправе выставить госпошлину, за оказание данной услуги.

Важно: Если вам выставляю счет как госпошлину, за получение выписки. Потребуйте у служащего официальный документ, на каком основание требуется погасить пошлину. Без официально заверенного документа, с вас не имеют права брать какие-либо пошлины и поборы.

Перечень документов для получения справки из домовой книги.

Подобного рода справка, выдается только трем категориям граждан

1.  Собственник жилого помещения.
2.  Гражданин, прописанный в жилом помещении +18 лет.
3.  Гражданин, по доверенности от собственника помещения.

При обращении за справкой, первые две категории граждан, должны предоставить, следующие документы:

•  Паспорт гражданина РФ.
•  Документ о праве собственности жилым помещением (домом, квартирой).

Теперь рассмотрим третий вариант лица, обращающегося за данной справкой.

По разным причинам, собственник жилья не может самостоятельно обратиться за получением справки, для этого оформляется доверенность.

Третьему лицо, необходимо представить все документы, как указано выше, но еще предъявить доверенность, в которой будет указано разрешение на совершение подобных действий.

Доверенность обязательно должна быть заверена у нотариуса, иметь его подпись, и синею печать. Так же представитель, должен будет предъявить свой паспорт, для установления личности.

По опыту могу сказать, что заполнение таких бланков профессиональным человеком намного лучше, ведь неопытные люди часто делают множество ошибок в них. Из-за чего приходиться вновь и вновь переписывать, бланки, несмотря на то, что в организациях есть макеты для заполнения.

Выписка из домовой книги, для владельцев частных домов

Домовая книга у собственников частных домовладений, храниться у них на руках. И передается от одного владельца другом, при этом заменить ее можно только со временем (износилась) или закончились страницы. Поэтому получить данную выписку становиться намного проще.

При получении справки, вам нужно будет обратиться в ТСЖ, предоставить паспорт, и домовую книгу, вам на месте выдадут такую выписку, ориентируются на данные записанные именно в домовой книге.

Какие бывают виды выписок?

Жилищные выписки делятся на два вида.

Первая: это обычная справка, которая подтверждает наличие прописанных, постоянно или временно, на данной жилой площади. И предоставляется за 2 дня максимум.

Вторая: Архивная справку. Ее необходимо заказывать в местном архиве, она указывать всех проживающих в данном помещении, до новых владельцев. Такая справка необходима, если вы ходите проверить, прежних владельцев, при покупке жилья. Ведь со временем может оказаться, что в доме прописаны люди, которые будут в дальнейшем претендовать на право собственности.

Что может вам сильно усложнить жизнь, и продолжиться судебными тяжбами, поэтому перед покупкой, лучше всего проверить все данные в архиве. И сохранить данные документы.