Лучшие города для жизни в сша 2020

Пять лучших штатов для проживания в США с семьёй — Миграция на vc.ru

Переезд в чужую страну — всегда непросто. Потенциальные иммигранты начинают с того, что присматриваются к разным регионам и штатам — оценивают их с точки зрения экономического развития, благоустройства, возможности дать детям хорошее образование.

Многих иностранцев привлекают США. Один из способов переезда в Америку — государственная иммиграционная программа EB-5. Виза EB-5 предоставляет иммигрантам возможность получения вида на жительство, а затем — гражданства. Для её получения необходимо инвестировать $500 тысяч в экономику Штатов. Инвестор и члены его семьи смогут работать и вести собственный бизнес на территории страны.

Мы консультируем своих клиентов относительно выбора штата, покупки или аренды недвижимости, предпочтительного рода деятельности, а также в вопросах образования, ведения бизнеса и оформления страховок.

Наиболее популярными штатами среди иммигрантов являются Калифорния, Флорида, Нью-Йорк, Вашингтон и Техас.

Калифорния

Joseph Barrientos

Калифорния — самый многонациональный штат Америки. Рынок труда довольно обширен, экономическая ситуация в штате стабильная и благополучная, поэтому проблем с трудоустройством не возникает — найти работу и заниматься бизнесом здесь гораздо легче, чем, например, во Флориде. В Калифорнии хорошо развита сфера туризма, много возможностей для семейного отдыха и развлечений и благоприятный климат.

Цены на недвижимость

Как и большинство рынков недвижимости, рынок жилья в Калифорнии страдает от продолжающегося дефицита предложения, роста процентных ставок и очень высоких цен на жильё. Сейчас в штате наблюдается спад продаж. Статистика рынка жилья варьируется в зависимости от того, в каком городе вы находитесь.

Такие ценовые колебания создаёт миграция из дорогостоящих городов-миллионников. Густонаселённые регионы, такие как Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Сан-Диего столкнулись с падением продаж в декабре 2018 года. Цены в большинстве районов выросли на 9%. Кроме того, в 2019 Калифорнийская ассоциация риэлторов прогнозирует падение продаж на более чем 3% в домах, рассчитанных на одну семью.

По данным Zillow, ожидается, что цены на жильё в Калифорнии вырастут с $554 тысяч до $589 тысяч к октябрю 2019 года. Также стоит добавить, что средняя цена аренды дома в Калифорнии составляет $2500 в месяц.

Образование

Одна из основных причин, почему россияне покупают недвижимость в США, — возможность дать престижное образование детям. В Калифорнии находятся ведущие университеты мира по версии World Reputation Rankings 2019 — Стэнфордский университет (второе место), Калифорнийский университет Беркли (шестое место) и Калифорнийский институт технологий (седьмое место).

Университеты пользуются мировой известностью как одни из лучших центров подготовки специалистов по компьютерным и ИТ-технологиям, экономике, физике.

Для кого

Большинство мигрантов в Калифорнии — это выходцы из азиатских и арабских стран. Собственность в этом регионе является элитарной. Из-за высокой стоимости недвижимости русскоговорящие покупатели предпочитают жильё во Флориде.

Флорида

aurora.kreativ

Более тысячи человек ежедневно переезжает во Флориду. Причин переезда несколько: низкие налоги, дешёвая аренда квартир и доступная стоимость недвижимости, в два-три раза дешевле, чем в Калифорнии.

Российские покупатели инвестируют в недвижимость Флориды по нескольким причинам. Основная — отсутствие подоходного налога. Вторая причина — выгодные вложения в жильё. Стоимость недвижимости в связи с большим спросом и ограниченным предложением в скором времени увеличится, что принесёт гарантированный доход инвесторам.

Кроме того, многонациональный Майами — один из самых популярных и востребованных городов для проживания, ведь почти половина населения — иностранцы.

Вот почему те, кто приобретает недвижимость во Флориде, покупают не только жильё, но и образ жизни.

Нью-Йорк

Dorian Mongel

На сегодня штат Нью-Йорк — это крупный экономический, туристический и промышленный регион США. Сердцем страны считается одноимённый город — огромный мегаполис с многонациональным и многоконфессиональным населением, являющийся финансовым и деловым центром страны.

В Нью-Йорке находится одна из важнейших торговых площадок планеты, место размещения структур ООН, а также множество музеев и галерей мирового уровня. Нью-Йорк будет привлекателен любителям американского исторического наследия. Здесь сосредоточена культурная жизнь штатов.

Вашингтон

Сиэтл

Вашингтон — одно из самых перспективных направлений для получения рабочей визы в США. В штате отсутствует подоходный налог — здесь сосредоточены штаб-квартиры известных американских компаний Microsoft, Starbucks и Amazon, функционируют офисы Google и подразделения Boeing.

Кроме того, в штате огромное количество природных заповедников, гор и речных долин. Его называют «вечнозелёным штатом контрастов», так как здесь можно увидеть разнообразные ландшафты — горные хребты и равнины, полупустыни и дождевые леса.

Техас

Техас — популярное направление для иммиграции. Здесь расположены представительства многих ИТ-компаний, например, eBay, Apple, PayPal, IBM и Dell. Штат занимает второе место по численности на территории США, он славится разнообразием природных зон и интереснейшими ландшафтами.

На территории штата расположено множество крупных городов, среди которых выделяются Хьюстон, Абилин, Виктория, Даллас. Также в штате идёт активное развитие различных сфер экономики и роста уровня жизни населения.

10 ЛУЧШИХ ШТАТОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В США: ПОПУЛЯРНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДИ ИММИГРАНТОВ

Самый густонаселенный штат Америки. Крупный экономический, туристический и промышленный регион. Здесь самое высокое налогообложение в стране. Штат занимает второе место по численности иммигрантов. Много этнических кварталов: китайские, российские, японские, польские, итальянские, индийские. Самый известный русскоязычный район — Брайтон-Бич.

Жилье

Нью-Йорк и другие города штата считаются лучшими для инвестиций в недвижимость. Средняя цена имущества в 2019 году — от 500 000 $. Однокомнатная квартира в среднем будет стоить от 2000 $.

Работа

В штате есть прекрасная возможность трудоустроиться и быть востребованным. Множество иммигрантов получают рабочие визы. Нью-Йорк — город перспектив, движения и энергии.

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США.

Специалисты U.S.News в рамках ежегодного исследования выделили 100 американских городов, показав, где в Америке живется хорошо, а где – не очень. Чтобы полноценно оценить каждое место, использовалось 5 критериев (по 10-бальной шкале) с разным уровнем значимости:

• Рынок труда (20%). Оценивается по уровню безработицы и средней зарплате.
• Стоимость жизни (25%). Показывает, сможете ли вы жить в городе на имеющуюся зарплату. Для подсчета средний годовой доход делится на прожиточный минимум.
• Качество жизни (30%). Отражает, насколько комфортно вы себя будете чувствовать в повседневной жизни. Здесь учитывается уровень преступности, качество и доступность медицины, образования, удобство и скорость передвижения.
• Престижность (15%). Показывает, насколько люди из других регионов хотят здесь жить.
• Миграция (10%). Отражает, сколько людей ежегодно переезжает в данный город.

10 место. Солт-Лейк-Сити (7,1 балл)

• Рынок труда – 6,9
• Стоимость жизни – 7,7
• Качество жизни – 6,9
• Престижность – 7,3
• Миграция – 6,1

Завершает десятку столица штата Юта. Один из самых привлекательных моментов здесь – конечно, природа.

Расположенный вдоль гор Уосатч, Солт-Лейк-Сити предлагает горнолыжные курорты, пять национальных парков и абсолютный комфорт в окружении зелени. Зимой вы в полной мере насладитесь снегом, хотя средняя температура – порядка -1С.

Лето здесь теплое, с температурой в среднем +24С.

Карьерные возможности не менее привлекательны, чем спортивные и культурные. При населении в 2,3 млн безработных – всего 3,3%. Стоимость недвижимости здесь – выше, чем в среднем по стране.

Дом в Солт-Лейк-Сити вам обойдется в $250 000 (для сравнения: в среднем по США – $211 700). Но жить здесь дешевле, чем в других мегаполисах.

При средней годовой зарплате в $44 750 на аренду придется тратить примерно $900 в месяц.

Солт-Лейк-Сити привлекает разноплановую аудиторию. В центре в основном живут молодые специалисты и выпускники колледжей и университетов, а в пригородах чаще встретишь семьи с детьми и пожилых людей.

9 место. Де-Мойн (7,1 балл)

• Рынок труда – 7,1
• Стоимость жизни – 8,5
• Качество жизни – 6,8
• Престижность – 5,3
• Миграция – 7,5

Столицу штата Айова предпочитают семьи с детьми.

Наряду с технологической развитостью жизнь в пригородах здесь тиха и комфортна.

Несмотря на небольшие размеры и население в 600 000, здесь есть чем заняться: рестораны и бутики, фестивали и культурные мероприятия, множество зеленых зон и простор для пешего туризма и активного отдыха.

Жить в Де-Мойне не так дорого, как в других американских городах. Жилье здесь можно арендовать всего за $800, а купить дом – чуть менее чем за $170 000.

При средней годовой зарплате в $47 170 это более чем реально. Да и с работой проблем не будет при уровне безработицы в 3,5%.

Температура зимой здесь – порядка -4С, а летом – +24С. Но на отсутствие осадков пожаловаться нельзя. Зато – какой простор для зимних игр.

8 место. Бостон (7,1 балл)

• Рынок труда – 8,9
• Стоимость жизни – 5,8
• Качество жизни – 6,7
• Престижность – 8,2
• Миграция – 6,7

Столица штата Массачусетс с населением в 4,7 млн разнопланова. Исторические достопримечательности, технологичные компании, насыщенная культурная и спортивная сфер… Здесь есть возможности для всех и каждого – наверное, потому в Бостон и стекается молодежь.

Но приживется здесь не каждый, ведь это – один из самых дорогостоящих городов США. За медицинское обслуживание и продукты придется переплачивать 15-28%. Средняя стоимость дома – $323 000, но цены сильно варьируются в зависимости от района. К примеру, в Бэк Бэй продаются коттеджи за $1,5 млн, а в Южном Бостоне можно с легкостью найти варианты в разы дешевле.  

Безработица невысокая – всего 3,6%, а при средней зарплате $63 000 в год можно себе позволить тратить на аренду $1 230 в месяц. Климат – умеренный: зимой температура нечасто опускается ниже 0С, а летом находится в пределах +20С.  

Лучшие города США для жизни

Соединенные Штаты Америки считаются одной из самых популярных стран для иммиграции. Сюда стремятся за лучшим уровнем жизни, повышением квалификации, поиском интересной работы.

Есть и те, кому просто нравится американский образ жизни. Существует немало городов, снискавших популярность.

Такие мегаполисы, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес у каждого на слуху, однако это вовсе не значит, что именно они подходят для рейтинга самых лучших американских городов.

Топ-10 лучших городов США для жизни

1. Солт-Лейк-Сити. Прекрасный город в штате Юта.
2. Бостон. Очень дорогой город с богатой историей.
3. Роли и Дарем. Города, которые идеально подходят для людей из мира науки и техники.
4. Сиэтл. Один из самых популярных городов для жизни среди самих американцев.
5. Вашингтон.

   Прекрасный город для семей, отличающийся развитым рынком труда.

6. Сан-Хосе. Солнечный город с комфортным климатом и большими возможностями для IT-предпринимателей.
7. Денвер. Прогрессивный город с красивыми природными ландшафтами.
8. Остин.

   Город праздников и фестивалей, здесь много парков, рабочих мест и относительно низкая стоимость жизни.

9. Сан-Диего. Портовый город в Калифорнии.
10. Портленд. Максимально экологичный и продвинутый.

Список можно сделать гораздо шире, так как в любом городе есть свои плюсы и минусы в плане условий для ПМЖ. Но отдельно хотели бы также отметить два следующих города:

• Де-Мойн. Столица штата Айова, куда приезжают семейные пары за поиском американской мечты.
• Фейетвилл. Семейный город.

Их мы также более подробно рассмотрим ниже.

Солт-Лейк-Сити — город с разными возможностями

Солт-Лейк-Сити прославился благодаря зимней Олимпиаде. Здесь действительно есть все условия для ведения активного образа жизни. Иммигрантов привлекает природа, горные пейзажи и курорты. В Солт-Лейк-Сити расположено несколько национальных парков. Средняя температура зимой редко падает ниже -5°C, а летом в столбик термометра показывает +24°C.

Население города немного превышает 200 тысяч человек, при этом уровень безработицы не выше 3,5%. Жилье считается относительно дорогим — за обычный дом в Солт-Лейк-Сити придется отдать 240-250 тысяч долларов.

Зато аренда в спальном районе не превышает 1000 долларов в месяц. Средний годовой заработок жителя около 45 тысяч долларов.

В Солт-Лейк-Сити есть различные колледжи и университеты, достаточно много рабочих мест для туристических гидов, специализирующихся на походах, спортсменов и специалистов из технологической сферы.

Де-Мойн — тихий семейный город

Население города не превышает 205 тысяч человек. Здесь много бутиков, ресторанов, проводятся культурные программы различных направлений. Жители Де-Мойна часто ходят в походы и в принципе предпочитают активный отдых.

Де-Мойн считается одним из самых комфортных по цене и качеству городов для постоянного проживания в США. Аренда жилья в среднем обходится в 800 долларов, стоимость обычного дома не превышает 170 тысяч долларов. Средний заработок в год составляет 47 тысяч долларов.

Климат города можно назвать максимально комфортным: зимой в Де-Мойне температура опускается до -5°C, а летом поднимается до +24°C. В зимние месяцы достаточно часто выпадает снег.

Бостон — насыщенный во всех отношениях

Разноплановость Бостона заключается в многообразии достопримечательностей, насыщенной культурной жизни, любви к спорту местных американцев. Здесь расположены известные технологические компании, в том числе знаменитая Boston Dynamics, ставшая одной из самых популярных организаций в области робототехники.

В тоже время Бостон считается очень дорогим городом. Едва ли не каждый считает своим долгом жаловаться на высокие наценки, распространяющиеся на медицинские услуги и продукты. В среднем они составляют 23%.

Жилье в Бостоне тоже дорогое — обычный дом стоит более 300 тысяч долларов, хотя все зависит от конкретного района. Самым дешевым считается Южный район, где цены начинаются от 250 тысяч долларов. Климат в Бостоне является умеренным.

Летом прохладно (до +20°C), а зимой температура держится на нуле.

Роли и Дарем — часть исследовательского треугольника

Исследовательская сфера в Роли и Дарем занимает главенствующее место на рынке труда. Здесь учатся и работают молодые люди, которые отличаются общительностью и тягой к образованию. Любителей тусоваться не очень много. В исследовательском треугольнике живут около 2 млн человек. Уровень безработицы составляет примерно 4,5%. Роли и Дарем считаются наиболее благоприятными для переезда.

Годовой заработок здесь превышает 50 тысяч долларов, а аренда составляет всего 900 долларов в месяц за просторную квартиру. Дом обойдется в 200-220 тысяч долларов. Есть варианты и за 100 тысяч, причем вполне приличные, расположенные на юге города.

Самым главным плюсом Роли и Дарема считается низкий налог на недвижимость. Объясняется это поощрением государства, которое стремится привлечь как можно больше специалистов из технологических схем.

Климат города комфортный: зимой температура не падает ниже нуля, а летом не превышает +26°C.

Сиэтл — самый популярный город для ПМЖ в Америке

Американцы обожают Сиэтл за климат и природные условия. Дожди здесь выпадают редко, много гор и крупных водоемов. В мегаполисе живет почти 725 тысяч человек, однако ритм жизни спокойный. Температура в течение года колеблется от +5°C до +18°C. В Сиэтле много парков и места для активного времяпрепровождения.

Однако Сиэтл считается весьма дорогим. При среднем заработке в 59 тысяч долларов стоимость жилья в пригородных районах превышает 1000 долларов. Из-за популярности города здесь наблюдается высокий уровень цен на недвижимость, который уже превысил отметку в 350 тысяч USD за дом. Уровень безработицы пока не превышает 5%.

Фейетвилл — маленький город с большими возможностями

Именно здесь расположены филиалы таких крупных компаний, как Walmart и Tyson Foods. Город предлагает вступить в различные общественные организации, что помогает реализоваться на социальном уровне. Город окружают красивые горы, в нем есть много парков и пешеходных зон.

Он идеально подходит для семей, радует комфортным климатом с теплой зимой и нежарким летом.

Арендовать жилье можно за 750 долларов в месяц, заработок в среднем составляет 45 тысяч долларов. Покупка дома обойдется в 180 тысяч долларов.

Вашингтон — дружелюбный город

В Вашингтоне люди проводят время в кругу друзей. Есть кафе. Рестораны, клубы, но все же досуг принято разделять с людьми из своего окружения у кого-нибудь в доме. Однако за уют приходится много платить. В среднем стоимость аренды жилья составляет 1500 долларов в месяц, а для покупки придется отдать около 400 тысяч USD за небольшой дом.

Уровень безработицы в городе низкий — меньше 4%, а средняя заработная плата превышает 55 тысяч долларов. Атмосферу комфортного для жизни города дополняет погода. Зима очень мягкая и теплая, практически без осадков, а летом температура не превышает +25°C.

Сан-Хосе — столица Силиконовой долины

Для многих найти специалистов в Сан-Хосе — рай земной. Сюда мечтают приехать хотя бы на экскурсию, не то что бы жить. Именно благодаря большому числу кадров, занятых в IT-сфере, средний заработок здесь составляет 78 тысяч долларов в год.

Отсюда дорогая аренда, которая превышает 1700 долларов в месяц за обычную квартиру и 800 тысяч долларов за покупку дома. В Сан-Хосе востребованы специалисты из сфер услуг, спортивные тренеры, специалисты в области консалтинга.

Уровень безработицы не превышает 4%. Как и Сакраменто, Сан-Хосе относится к семейным городам.

А еще здесь прекрасный климат: солнце светит 300 дней в году, летом температура воздуха не превышает +30°C, дожди выпадают редко, а зимы и вовсе нет.

Денвер — идеальный город для работы и отдыха

В Денвере можно работать и отдыхать с максимальным комфортом круглый год. В городе организованно множество зеленых зон, покрывающих территорию в 2 тысячи гектаров.

Денвер считается одним из самых прогрессивных городов Америки, ведь именно здесь легализованы однополые браки и курение марихуаны. Одним из самых востребованных специалистов являются косметологи.

Уровень безработицы чуть выше 3%.

Средний заработок составляет почти 50 тысяч долларов, а стоимость жилья — примерно 1 000 долларов. Разброс цен на покупку недвижимости сильно разнится. В среднем это 250-300 тысяч долларов. Зимой в Денвере тепло, но лето достаточно прохладное — не более 22°C. Хотя для ПМЖ он тоже отлично подходит.

Остин — культурная столица Техаса

Остин можно сравнить с Мельбурном и другими культурными городами, где кипит творческая жизнь. Регулярно проводятся фестивали и культурные мероприятия, в городе организовано множество парков, постоянно можно увидеть выступления уличных артистов.

Показатель уровня безработицы достаточно низок и лишь немного превышает 3%, при этом заработки в среднем составляют 50 тысяч долларов в год. За среднестатистическое жилье в месяц придется отдавать примерно 1 тысячу долларов, а дом можно купить за 250-280 тысяч долларов. Город довольно крупный, здесь живут почти 800 тысяч человек.

Остин — один из городов, привлекающих много IT-специалистов. Здесь располагаются известные на весь мир хайтек-компании: Intel, Samsung, NVIDIA, Google, . При этом стоимость жилья на порядок ниже, чем в Силиконовой (Кремниевой) долине. Наблюдается развитие фармацевтической промышленности и биотехнологий.

Город также прославился за счет приверженности здоровому образу жизни. Здесь располагается сеть супермаркетов органических продуктов, которые позиционируются как продукты высшего качества.

Его программы, посвященные инженерному делу, юриспруденции и бизнесу, считаются одними из самых эффективных.

Зима достаточно теплая — без отрицательных температур. Летом температура может подниматься до +30°C. Однако у погоды есть и обратная сторона. В Техас любят заглядывать торнадо, и Остин не является исключением. Здесь каждый год наблюдаются смерчи. Некоторые из них оказываются весьма разрушительны.

Тем не менее это не мешает многим выбирать Остин в качестве варианта ПМЖ. При выборе жилья стоит обратить внимание на страховую компанию, с которой заключен договор. Иногда имеет смысл найти другую — зависит от репутации.

Конечно, почти в каждом доме предусмотрено специальное убежище на случай урагана, но не стоит забывать, что в случае повреждения дома все равно придется пользоваться услугами страховой.

Сан-Диего — манящий город Калифорнии

Сан-Диего расположен на побережье океана. Климат здесь комфортный, много музеев, ресторанов и баров.

Однако прежде чем начать вести насыщенную жизнь, важно учесть, что при среднем годовом доходе в 60 тысяч долларов, подоходный налог составляет 9,3%, а налог с продаж достигает 7,75%.

Предусмотрено много велодорожек. Однако важно соблюдать ряд ограничений — в некоторых районах велосипедистам появляться не стоит, так как власти стараются строго зонировать город. Наиболее востребованными остаются портовые рабочие различных специальностей.

Портленд — живописный портовый город

Портленд хорош со всех сторон. Здесь есть дивная природа, много рабочих мест, близость к Канаде. Население Портленда не превышает 600 тысяч человек.

Город считается одним из самых «зеленых»: на каждую тысячу человек приходится 25 гектаров парков. У Портленда есть своя специфическая особенность в области налогообложения.

При среднем доходе в 55 тысяч долларов налог на прибыль составляет 9%, однако налога с продаж не предусмотрено.

Это делает жизнь довольно комфортной, ведь во многих городах США налог не включается в стоимость товара, что часто приводит иммигрантов в замешательство и первое время создает сильный дискомфорт. Еще одни важный плюс заключается в специфике транспортной системы.

В Портленде общественный транспорт развит очень хорошо, поэтому можно спокойно обходиться без автомобиля, экономить получается на целом списке затрат, в том числе стоимости парковок, бензина, транспортном налоге, экологическом взносе, техосмотре, запчастях и многом другом. Но есть и ложка дегтя в этой бочке меда — погода в Портленде преимущественно пасмурная.

Здесь выпадает более 100 см осадков в год. При этом лето может быть очень жарким, но зато без высокого уровня влажности, что очень важно для комфортной жизни.

Портленд относится к одним из самых безопасных городов в США. Число убийств здесь не превышает четырех на 100 тысяч человек ежегодно. В городе довольно много хороших школ, колледжей и университетов. Сама атмосфера Портленда направлена на развитие культуры, науки и промышленности. Поэтому тем, кто стремится к образованию, этот город подойдет очень хорошо.

Поэтому не стоит удивляться, что небольшая квартира в престижном районе стоит более 200 тысяч долларов, а целый дом в 250 м² — всего на пару-тройку десятков тысяч дороже.

Высокие цены обусловлены не только популярностью, но и большими планами по развитию города. Местные власти уделяют много внимания озеленению, развитию дорожно-транспортной сети и другим не менее важным для каждого города пунктам. Именно в Портленде свобода слова возведена в культ и защищается любыми средствами массовой информации.

Мы рассмотрели рейтинг городов Америки, которые можно считать лучшими для жизни и ПМЖ. Однако нельзя забывать, что взгляды на жизнь индивидуальны. Сейчас многие журналы составляют собственные рейтинги, основываясь на поколениях.

Для миллениалов, например, можно с удивлением обнаружить, что город Сакраменто находится в рейтинге наименее благоприятных для жизни американских мегаполисов. А ведь именно здесь живут сотни тысяч семей.

Поэтому, выбирая город, важно понимать, какую цель вы преследуете и какой образ жизни вы желаете вести.